Rumah Susun PDF
Rumah Susun PDF
5151
SOSTEK PERANCANGAN
LINGKUNGAN BINAAN
MATERI PEMBAHASAN
PENDAHULUAN
Latar Belakang
Fenomena Perilaku Penyesuaian Penghuni Rusun Terhadap Lingkungan
Penekanan Aspek Perilaku Penghuni Rusun Pada R.Publik
KERANGKA PEMIKIRAN
KAJIAN TEORITIS
Teori & Tujuan Tentang Rusun
Teori Relevan Attitude di Rusun
Territorialitas
Teori Relevansi Perilaku Terhadap R.Publik
Pendahuluan
Latar Belakang
Pembangunan rumah susun merupakan respon terhadap kebutuhan
rumah bagi masyarakat. Rumah susun menjadi alternatif pilihan untuk
penyediaan hunian karena merupakan pilihan yang ideal bagi negaranegara berkembang.
Daerah yang mempunyai tingkat kepadatan penduduk yang tinggi
memiliki permasalahan pada kurangnya ketersediaan hunian, ketidak
layakan hunian dan keterbatasan lahan. Hal ini membutuhkan suatu
konsep perencanaan dan pembangunan yang tepat agar
permasalahan hunian dapat terselesaikan.
Http://www.ar.itb.ac.id/wdp
Latar Belakang
Pendahuluan
Pendahuluan
Http://www.ar.itb.ac.id/wdp
Pendahuluan
Http://www.ar.itb.ac.id/wdp
Kerangka Pemikiran
Http://www.ar.itb.ac.id/wdp
Kajian Teoritis
PENGERTIAN
No.16 UU tahun 1985 tentang rumah
susun, pasal 1 ayat 1,
Http://www.ar.itb.ac.id/wdp
Kajian Teoritis
Http://www.ar.itb.ac.id/wdp
Kajian Teoritis
1. Ruang; memenuhi fungsi utamanya sebagai tempat tinggal seharihari, tempat usaha atau fungsi ganda.
2. Struktur, komponen dan bahan bangunan; memperhatikan prinsip
koordinasi modular dan syarat konstruksi
3. Kelengkapan rumah susun; dilengkapi dengan alat transportasi
bangunan, pintu dan tangga darurat kebakaran, alat dan sistem
alarm kebakaran, penangkal petir, jaringan air bersih, , saluran
pembuangan air hujan, saluran pembuangan air limbah, tempat
sampah tempat jemuran, kelengkapan pemeliharaan bangunan,
jaringan listrik, generator listrik, gas.
4. Kepadatan dan tata letak bangunan; memperhitungkan (KDB), (KLB),
ketinggian dan kedalaman bangunan serta penggunaan tanah untuk
mencapai optimasi daya guna dan hasil guna tanah..
Http://www.ar.itb.ac.id/wdp
Kajian Teoritis
9. Fasilitas lingkungan
Lingkungan rumah susun harus dilengkapi fasilitas perniagaan dan perbelanjaan,
lapangan terbuka, pendidikan, kesehatan, peribadatan, fasilitas pemerintah dan
pelayanan umum serta pemakaman dan pertamanan.
Http://www.ar.itb.ac.id/wdp
Kajian Teoritis
Kajian Teoritis
Orientasi, nilai
budaya,
pengalaman
Selek
si
Interpreta
si
Pengukuhan
pembulatan
subyektif
Perse
psi
Http://www.ar.itb.ac.id/wdp
Cognition and
affect
Emotional respons
Skemata
Motivation needs
Spatial Behaviour
Kajian Teoritis
TERITORIALITAS
Menurut Victor Hugo, (Sommmer, Robert, Personal Space : The Behavioral Basisof
Design, Pretince Hall Inc, New Jersey, 1969)
Every man a property owner, no one master, Yang dapat diartikan bahwa
setiap orang memiliki daerah pribadi.
Menurut Edwart T. Hall dalam buku The Hidden Dimension, 1966 . Behaviour by
Kajian Teoritis
Http://www.ar.itb.ac.id/wdp
Kajian Teoriotis
Http://www.ar.itb.ac.id/wdp
Kajian Teoritis
Weilman
(1979)
&
Newman, (1990)
Http://www.ar.itb.ac.id/wdp
Kajian Teoritis
Http://www.ar.itb.ac.id/wdp
CASE STUDY:
Http://www.ar.itb.ac.id/wdp
Http://www.ar.itb.ac.id/wdp
Http://www.ar.itb.ac.id/wdp
LOKASI
Rumah Susun Industri Dalam berada pada wilayah Kelurahan Arjuna,
Kecamatan Cicendo Kota Bandung, Jawa Barat. Komplek Industri Dalam
merupakan wilayah Kampung Kota dengan luas wilayah 2,4 Hektar.
Dengan batas-batas wilayahnya sebagai berikut:
Utara : Yayasan Bina Bhakti
Selatan
: Jl. Industri
Timur : Sungai Citepus
Barat : Pabrik profil kayu digang
Industri dalam
Industri Dalam merupakan area komersial yang didukung prasarana dan
sarana yang cukup lengkap. Disekitar kawasan Industri Dalam terletak
pasar induk dan terminal ciroyom, Pasar loak Jatayu, pasar Baru
pertokoan, Pasar Gang Soleh dan Stasiun Kereta Api.
Pencapaian kelokasi dapat dilakukan dari timur melalui Jalan pasir Kaliki,
Jalan Gedong Delapan dan Jalan Industri. Sedangkan daari arah barat
melalui Jalan Arjuna dan Jalan Industri. Selain itu pencapaian lainnya
dapat melaui Jalan Kebonkawung, jalan Gardujati, Jalan Kesatrian daan
Jalan Industri dalam
Http://www.ar.itb.ac.id/wdp
Konstilasi
Http://www.ar.itb.ac.id/wdp
Http://www.ar.itb.ac.id/wdp
Http://www.ar.itb.ac.id/wdp
Http://www.ar.itb.ac.id/wdp
Http://www.ar.itb.ac.id/wdp
GAMBAR DESIGN
RUSUN INDAL
GAMBAR DESIGN
RUSUN INDAL
Http://www.ar.itb.ac.id/wdp
GAMBAR DESIGN
RUSUN INDAL
Http://www.ar.itb.ac.id/wdp
Rekayasa Teknologi
REKAYASA DESIGN
Http://www.ar.itb.ac.id/wdp
Rekayasa Teknologi
Http://www.ar.itb.ac.id/wdp
Rekayasa Teknologi
Http://www.ar.itb.ac.id/wdp
Rekayasa Teknologi
Http://www.ar.itb.ac.id/wdp
Rrekayasa Teknologi
Http://www.ar.itb.ac.id/wdp
Rrekayasa Teknologi
Teknologi yang
diwujudkan dlm bahan
bangunan
menyebabkan kesan
bahwa rusun tak
selamanya kumuh
Http://www.ar.itb.ac.id/wdp
Rekayasa Teknologi
Http://www.ar.itb.ac.id/wdp
Rekayasa Teknologi
Http://www.ar.itb.ac.id/wdp
Terima kasih
Http://www.ar.itb.ac.id/wdp