BAB I : Company Profile

1.1. Sekilas ACSET

PT Acset Indonusa Tbk (ACSET) didirikan pada tahun 1995 oleh Tan Tiam
Seng Ronnie dan Hilarius Arwandhi sebagai perusahaan spesialis jasa fondasi.
Penamaan ACSET merupakan represetasi komitmen Perseroan dalam memberikan
layanan berkualitas dan serta menunjukkan pengalaman Perusahaan dalam
pengerjaan proyek fondasi maupun konstruksi, sebagaimana teragkum dalam
singkatan ACSET yang terdiri dari:

Saat ini Perseroan bertransformasi dan dikenal luas sebagai perusahaan

konstruksi swasta yang mengerjakan proyek-proyek prestisius dan ikonik baik di
Jakarta maupun di kota-kota lainnya. Momen transformasi tersebut ditandai dengan
dimulainya pengerjaan proyek jasa konstruksi pertama di Surabaya pada tahun
2000. Tidak terbatas pada pengerjaan pembangunan fondasi, bidang usaha
Perseroan saat ini telah mencakup pengerjaan mulai dari struktur higga finishing,
dan termasuk pembongkaran gedung tingkat tinggi. Hal ini sekaligus menegaskan
posisi Perseroan sebagai perusahaan konstruksi di Indonesia yang memiliki
kemampuan dalam memberikan pelayanan jasa konstruksi secara menyeluruh.
Tahun 2006, Perseroan mengerjakan proyek Pacific Place yang menjadi
salah satu proyek notable. Dalam proses pengerjaannya, Perseroan tidak hanya
mampu menyelesaikan proyek tersebut pada medan yang sangat sulit, namun juga
mampu melakukannya dalam jangka waktu singkat, yakni 18 bulan. Proyek-proyek
yang menjadi portofolio bagi Perseroan selanjutnya adalah, proyek Gandaria City
(GFA: 600.000 m2) pada tahun 2008, proyek Kota Kasablanka (GFA: 633.000 m2)
pada tahun 2010, dan proyek Setiabudi SkyGarden di tahun 2012, dimana Perseroan
mengerjakan proses pembangunan secara keseluruhan, yang meliputi desain,
fondasi, struktur, mekanikal, elektrikal, plumbing sampai dengan finishing.

Sejalan dengan misi Perseroan untuk memberikan layanan terbaik, ACSET

terus berkomitmen untuk menerapkan Sistem Manajemen Mutu dalam setiap
kegiatan usahanya. Komitmen tersebut memberikan hasil positif degan
diperolehnya sertifikat ISO 9001:2008 pada tahun 2007, serta meraih sertifikat
OHSAS 18001:2007 dan ISO 14001:2004 pada tahun 2011. Selain sebagai sebuah
pencapaian, penghargaan-penghargaan tersebut diharapkan menjadi pedoman bagi
Perseroan dalam menjaga mutu layanan yang berdampak pada peningkatan
kepuasan klien.
Pada 24 Juni 2013, Perseroan resmi menjadi Perusahaan Terbuka dan listing
di Bursa Efek Indonesia. Selanjutnya pada tanggal 5 Januari 2015, PT United Tractors
Tbk (UT) melalui anak perusahaannya, yakni PT Karya Supra Perkasa (KSP)
melakukan pembelian tahap pertama sebanyak 200.000.000 saham atau mewakili
40% dari seluruh saham yang telah ditempatkan dan disetor penuh di dalam ACSET,
dari PT Loka Cipta Kreasi (LCK) dan PT Cross Plus Indonesia (CPI).
KSP menyelesaikan pembelian tahap kedua pada tanggal 11 Mei 2015,
dengan melakukan pembelia sebanyak 50.500.000 saham atau mewakili 10,1% dari
seluruh saham yang telah ditempatkan dan disetor penuh dalam ACSET dari LCK dan
CPI.
ACSET memiliki pengalaman dan kompetensi terpercaya dalam bidang jasa
konstruksi dan fondasi selama lebih dari 22 tahun. Perseroan secara
berkesinambungan melahirkan konsep diferensiasi serta transformasi yang
 berkualitas dan menjunjung inovasi sebagai landasan kerja. Tekad Perseroan untuk
menjadi perusahaan jasa konstruksi dan fondasi kelas dunia diwujudkan dengan
melakukan improvement dan inovasi, baik di kantor pusat maupun di proyek-proyek
yang dikerjakan, dari segi waktu, kualitas, proses kerja, dan pengelolaan limbah
sehingga mampu menjawab tantangan serta dinamika bisnis di masa mendatang.
ACSET juga berupaya menerapkan beberapa kebijakan strategis terhadap
mekanisme operasional, seperti efisiensi kerja dan pemanfaatan sumber daya
secara optimal untuk mempertahankan pertumbuhan yang berkelanjutan. ACSET
berpendapat bahwa langkah tersebut dapat meningkatkan efisiensi dan dapat
mencapai komitmen terhadap mutu dan pelayanan kepada pelanggan.

1.2. Bidang Usaha, Produk dan Jasa

ACSET sebagai Perusahaan konstruksi terintegrasi (grup), telah memperluas mata
rantai bisnis konstruksi dengan mendirikan Anak Perusahaan dan/atau Perusahaan
Asosiasi untuk menyediakan pelayanan yang terpadu. Perusahaan saat ini bergerak
dalam bidang sebagai berikut:
PEKERJAAN SPESIALIS DI BIDANG FONDASI
ACSET memiliki spesialisasi dalam pengerjaan fondasi dan dinding diafragma.
ACSET memiliki kemampuan yang telah terbukti dalam pengerjaan fondasi
berdiameter besar (diameter sebesar 2,1 m), deep bored piles (100 m), dan
dinding diafragma. Perseroan telah mengembangkan pelayanan selain
pengerjaan fondasi, yaitu pengerjaan ground engineering untuk meningkatkan
kualitas tanah yang lunak (soft-soil condition).

PEKERJAAN SPESIALIS DI BIDANG PEMBONGKARAN

Untuk meningkatkan nilai aset properti pelanggan kami, ACSET telah
mengembangkan usahanya pada bisnis pembongkaran sistematis untuk gedung
tingkat tinggi di lokasi distrik bisnis yang padat.

KONSTRUKSI GEDUNG
ACSET telah memposisikan dirinya sebagai kontraktor untuk berbagai proyek
bangunan gedung berkualitas premium. Hal ini dibuktikan dengan berbagai
rekam jejak kami untuk pengerjaan proyek-proyek prestisius. ACSET memiliki
kemampuan dalam menjalin kerjasama dengan mitra-mitra lokal dan
internasional ternama dalam usaha kami untuk menghasilkan proyek yang
berkualitas, aman, dan tepat waktu.

KONSTRUKSI SIPIL
Dengan semakin meningkatnya perkembangan infrastruktur, ACSET telah
memperluas kemampuan bisnisnya di ranah konstruksi sipil serta mendapatkan
berbagai proyek terkait pengerjaan infrastruktur dan pembangkit listrik, seperti
pengerjaan cold water intake dalam proyek Tanjung Jati Unit 3 dan 4, silo untuk
fly ash dan terak, serta proyek jalan tol Astra.

MEKANIKAL, ELEKTRIKAL, DAN PLUMBING (MEP)

Perseroan saat ini telah mengembangkan pelayanan jasa konstruksi secara
keseluruhan, mulai dari perencanaan hingga penyelesaian. Harapannya adalah
menghadirkan pelayanan terpadu di bidang jasa konstruksi. Beberapa
pengembangan jasa konstruksi yang diimplementasikan oleh Perseroan meliputi
jasa Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing (MEP), yang dilakukan melalui
Perusahaan Asosiasi, yaitu PT Bintai Kindenko Engineering Indonesia (BINKEI).

JASA PENUNJANG KONSTRUKSI

Perusahaan juga menyediakan jasa penunjang konstruksi dalam memenuhi
kebutuhan pengerjaan konstruksi meliputi formwork system, concrete pumping
system, dan penyewaan passenger hoist serta tower crane.

PERDAGANGAN
Selain memberikan pelayanan dalam ruang lingkup proses pengerjaan konstruksi,
Perseroan hadir dalam memenuhi kebutuhan penyediaan proyek konstruksi
dalam bentuk penjualan alat berat meliputi mesin bored piling, concrete pump,
batching plant, concrete placing boom dan tower crane. Dalam memenuhi aspek
layanan purna jual, Perseroan juga menyediakan jasa perawatan terhadap
peralatan-peralatan tersebut.
1.3. Perjalanan Kami
1995
ACSET didirikan sebagai Perusahaan yang memiliki spesialisasi dalam
pengerjaan fondasi.
2000
Mulai mengerjakan proyek konstruksi pertama di Surabaya.
2001
Memperoleh sertifikasi ISO 9001:2008.
2006
Proyek Pacific Place sebagai proyek notable, dirampungkan dalam waktu 18
bulan.
2008
Mengerjakan pengembangan mixed-use project yang pertama, Gandaria City
dengan GFA 600.000 m2.
2010
Menerima kepercayaan untuk kembali mengerjakan mixed-use project yang
lebih besar: Kota Kasablanka dengan GFA 633.000 m2.
2011
Memperoleh sertifikasi OHSAS 18001:2007 dan ISO 14001:2004.
2012
Mengerjakan pengembangan design and build project yang pertama, Setiabudi
Sky Garden yang meliputi desain detil, pengerjaan fondasi, penyelesaian, serta
Mechanical, Electrical and Plumbing/MEP.
2014
Penandatanganan Memorandum of Understanding (MoU) antara PT United
Tractors Tbk (UT), PT Cross Plus Indonesia (CPI) & PT Loka Cipta Kreasi (LCK).
 2015
o Penjualan dan Pengalihan saham Perseroan sebanyak 50,1% dari CPI
dan LCK kepada PT Karya Supra Perkasa, anak Perusahaan dari PT United
Tractors Tbk.
o Mendapatkan Pekerjaan Konstruksi Gedung Thamrin Nine sebagai
Gedung Tertinggi yang sedang dalam pembangunan di Indonesia (72
lantai dan 6 lantai Basement).
o Memulai Pekerjaan High-Rise Demolition Gedung Sequis setinggi 26
lantai dan Gedung CIMB setinggi 18 lantai.
o Mendapatkan Pekerjaan Fondasi Gedung Indonesia 1 sebagai Fondasi
Terdalam (94 meter) dengan 7 lantai Basement (diaphragm wall).
o Mendapatkan Pekerjaan Infrastruktur untuk Pembangunan Gerbang
dan Kantor Tol untuk Mojokerto-Kertosono dan Cilegon Barat.
2016
o Efektif Melakukan Penawaran Umum Terbatas I (PUT I).
o Mendapatkan pekerjaan mixed-use development Indonesia 1
(Mechanical, Electrical and Plumbing/MEP).

1.4. Visi dan Misi

Visi:
Menjadi Perusahaan konstruksi integrasi terbaik yang memberikan solusi bagi para
pemangku kepentingan.
Misi:
Hasrat kami adalah untuk memberi kontribusi, memberi nilai tambah dan
memberikan kesuksesan yang signifikan bagi Anda (klien dan karyawan kami).
Menjadi mitra utama dalam bisnis konstruksi.
Berkontribusi pada pembangunan bangsa.
1.5. Tata Nilai dan Budaya Perusahaan
Nilai-nilai Perseroan mengadopsi filosofi dasar dari Catur Dharma, PT Astra
International Tbk untuk membangun sistem nilai yang berfungsi sebagai sumber
acuan dari semua nilai, prinsip, etik dan kebijakan dalam membentuk budaya
Perseroan.
Tata Nilai dan Budaya Perseroan adalah sebagai berikut:
Menjadi Milik yang Bermanfaat bagi Bangsa dan Negara.
Memberikan Pelayanan Terbaik kepada Pelanggan.
Menghargai Individu dan Membina Kerjasama.
Senantiasa Berusaha Mencapai yang Terbaik.