TKB Pertanahan Juni 2014

O M
L . C
A
1. Menurut Undang-undang No.22 Tahun 1999, salah satu kewenangan Pemerintah Pusat dalam

O
bidang pertanahan adalah….

S
A. pengaturan tanah bekas galian SDA dan tanah gambut

N
A
B. penyelesaian dan penetapan hak ulayat yang meliputi 2 (dua) kabupaten/kota atau lebih

H
C. pengendalian pertanahan dan pemberdayaan masyarakat

T I
D. penetapan nilai jual tanah

JAWABAN: C
LA
Dalam Undang-undang No.22 Tahun 1999, terutama Pasal 2, 14, dan 19 dapat disimpulkan
bahwa salah satu kewenangan Pemerintah Pusat dalam bidang pertanahan adalah Pengendalian
pertanahan dan pemberdayaan masyarakat.

2. Di bawah ini yang menyatakan pengertian bahwa Lahan adalah istilah tanah dalam ukuran
luas (berdimensi dua) seperti Ha, m2, tumbak dan bahu adalah….
A. Kamus Besar Bahasa Indonesia
B. Kamus Badan Pertanahan, 2001

O M
.C
C. Kamus Tata Ruang, 1997

L
D. Made Sandy

A
SO
JAWABAN: D
Made Sandy menyatakan bahwa Lahan adalah istilah tanah dalam ukuran luas (berdimensi dua)
seperti Ha, m2, tumbak dan bahu.

A N
I H
3. Ruang adalah wadah yang meliputi ruang daratan, ruang lautan, dan ruan udara sebagai satu

T
LA
kesatuan wilayah, tempat manusia dan makhluk hidup lainnya melakukan kegiatan serta memeli-
hara kelangsungan hidupnya. Pernyataan tersebut terdapat pada….
a. UURI No. 23 Tahun 1992
b. UURI No. 24 Tahun 1992
c. UURI No. 25 Tahun 1992
d. UURI No. 26 tahun 1992

JAWABAN: B

M
Menurut UURI No. 24 Tahun 1992 Pasal 1 ayat 1, yang dimaksud ruang adalah wadah yang me-

.C O
liputi ruang daratan, ruang lautan, dan ruan udara sebagai satu kesatuan wilayah, tempat manusia
dan makhluk hidup lainnya melakukan kegiatan serta memelihara kelangsungan hidupnya

A L
SO
4. Badan Pertanahan merupakan….
A. lembaga pemerintah kementerian

N
B. lembaga pemerintah non kementerian
C. lembaga pemerintah independen

H A
I
D. lembaga nasional

T
LA
JAWABAN: B
Badan Pertanahan merupakan lembaga pemerintah nonkementerian di Indonesia
 O M
5. Bentuk lahan yang terjadi akibat proses air mengalir, baik yang memusat (sungai) maupun

. C
aliran permukaan bebas (overland flow) disebut bentuk lahan asal...
A. aeolian
L
B. fluvial
OA
S
C. struktural

N
D. denudasional

H A
I
JAWABAN: B

T
LA
Bentuk lahan yang terjadi akibat proses air mengalir, baik yang memusat (sungai) maupun aliran
permukaan bebas (overland flow) disebut bentuk lahan asal fluvial.

6. Yang tidak termasuk ke dalam proses air mengalir, baik aliran memusat maupun aliran permu-
kaan bebas adalah….
A. erosi
B. transportasi
C. deposisi
D. irigasi

JAWABAN: D
O M
.C
Yang termasuk ke dalam proses air mengalir, baik aliran memusat maupun aliran permukaan

L
bebas adalah erosi, transportasi, deposisi/sedimentasi.

A
SO
7. Penggambaran secara indikatif terhadap sebaran kegiatan pelestarian alam, cagar budaya, keg-

N
iatan produksi, dan permukiman disebut….
A. pola kawasan lindung

H A
I
B. Pola pemanfaatan ruang wilayah nasional

T
C. pola pengembangan kawasan budidaya

LA
D. pola pengembangan sistem permukiman

JAWABAN: B
Sebaran kegiatan pelestarian alam, cagar budaya, kegiatan produksi, dan permukiman secara
indikatif disebut Pola pemanfaatan ruang wilayah nasional.

8. Tugas dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) adalah….

M
a. melaksanakan tugas pemerintahan di bidang pertanahan secara nasional, regional dan sektoral

O
b. melaksanakan tugas pemerintahan di bidang pertanahan secara nasional dan regional

.C
c. melaksanakan tugas pemerintahan di bidang pertanahan secara nasional

L
d. melaksanakan tugas pemerintahan di bidang pertanahan secara berkesinambungan dan terarah

A
SO
JAWABAN: A

N
Tugas dari Badan Pertanahan Nasional (BPN) adalah melaksanakan tugas pemerintahan di bi-

A
dang pertanahan secara nasional, regional dan sektoral

T I H
9. Proses perpindahan/pengangkutan material oleh suatu tubuh air yang dinamis yang diakibat-

LA
kan oleh tenaga kinetis yang ada pada sungai sebagai efek dari gaya gravitasi disebut…
a. Proses Erosi
b. Proses Sedimentasi
c. Proses Transportasi
d. Proses Deposisi
JAWABAN: C
O M
. C
Proses perpindahan/pengangkutan material oleh suatu tubuh air yang dinamis yang diakibatkan

L
oleh tenaga kinetis yang ada pada sungai sebagai efek dari gaya gravitasi disebut Proses Trans-
portasi.
OA
N S
10. Pengelolaan kawasan suaka alam dan kawasan pelestarian alam antara lain meliputi ka-
wasan…

H A
I
A. konservasi

T
LA
B. sempadan sungai
C. konservasi ekologis
D. taman nasional

JAWABAN: D
Taman Nasional termasuk ke dalam pengelolaan kawasan suaka alam dan kawasan pelestarian
alam.

11. Area yang meliputi sekolah, rumah sakit, kantor pos, peribadatan, dan pusat pemerintahan

M
disebut area….

O
A. publik/institusional

.C
B. perkantoran
C. taman/rekreasi/konservasi

A L
SO
D. komersial

N
JAWABAN: A

A
Area yang meliputi sekolah, rumah sakit, kantor pos, peribadatan, dan pusat pemerintahan dise-

H
I
but dengan area publik/institusional.

T
LA
12. Peraturan Pemerintah RI No. 36 Tahun 1998 dijadikan sebagai dasar hukum untuk menga-
tur…
a. Harga Jual Tanah
b. Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria
c. penertiban dan pendayagunaan tanah terlantar
d. Semua jawaban benar

M
JAWABAN: C

O
Peraturan Pemerintah RI No. 36 Tahun 1998 dijadikan sebagai dasar hukum untuk mengatur

.C
penertiban dan pendayagunaan tanah terlantar.

A L
13. Undang-undang No. 5 Tahun 1960 mengatur tentang….

SO
a. Harga Jual Tanah

N
b. Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria

A
c. penertiban dan pendayagunaan tanah terlantar

I H
d. Semua jawaban benar

T
LA
JAWABAN: B
Undang-undang No. 5 Tahun 1960 mengatur tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria.
14. Keputusan Presiden yang mengatur tentang Kawasan Industri adalah….
O M
A. Keputusan Presiden RI No. 41 Tahun 1996
B. Keputusan Presiden RI No. 34 Tahun 2003
L . C
C. Keputusan Presiden RI No. 45 Tahun 2000
OA
S
D. Keputusan Presiden RI No. 22 Tahun 2008

JAWABAN: A
A N
I H
Keputusan Presiden yang mengatur tentang Kawasan Industri adalah Keputusan Presiden RI No.

T
LA
41 Tahun 1996.

15. Tanah yang dilindungi, biasanya oleh pemerintah pusat dari perkembangan manusia dan
polusi disebut juga….
A. Tanah Bersejarah
B. Tanah Garapan
C. Taman Nasional
D. Tanah Industri

M
JAWABAN: C

O
Taman Nasional merupakan Tanah yang dilindungi, biasanya oleh pemerintah pusat dari perkem-

.C
bangan manusia dan polusi.

A L
SO
16. Salah satu tujuan dari pemberian izin lokasi adalah untuk mengendalikan rencana penataan
ruang yang menyangkut lokasi dan peruntukan pemanfaatan ruang. Hal ini memiliki maksud

N
agar….

A
A. memudahkan pengurusan sertifikat tanah

H
I
B. mempermudah pemilik tanah untuk mengurus akta tanah

T
C. meningkatkan nilai jual tanah

LA
D. pemanfaatan tanah tidak menimbulkan dampak yang negatif terhadap lingkungan

JAWABAN: D
Salah satu tujuan dari pemberian izin lokasi adalah untuk mengendalikan rencana penataan ruang
yang menyangkut lokasi dan peruntukan pemanfaatan ruang. Hal ini memiliki maksud agar
pemanfaatan tanah tidak menimbulkan dampak yang negatif terhadap lingkungan.

M
17. Di dalam Undang-Undang No. 5 Tahun 1990 disebutkan bahwa yang dimaksud dengan ta-

O
man nasional adalah kawasan....

.C
A. pelestarian alam yang dikelola dengan sistem zonasi yang dimanfaatkan unt tujuan pengem-

L
bangan ilmu pengetahuan, pendidikan, pariwisata, dan rekreasi

A
B. yang memiliki ciri khas tertentu baik di darat maupun di perairan yang mempunyai fungsi

SO
pokok sebagai kawasan pengawetan keragaman jenis tumbuhan dan satwa beserta eko-

N
sistemnya

A
C. pelestarian yang bertujuan untuk koleksi tumbuhan dan/atau satwa, alami atau buatan, jenis

I H
asli dan/atau bukan asli, pengembangan ilmu pengetahuan, pendidikan dan latihan, budaya

T
pariwisata

LA
D. pelestarian alam yang ada di darat maupun di laut dengan tujuan utama dimanfaatkan untuk
pariwisata dan rekreasi alam
JAWABAN: A
O M
. C
Di dalam Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1990 disebutkan bahwa yang dimaksud dengan ta-

L
man nasional adalah kawasan pelestarian alam yang dikelola dengan sistem zonasi yang diman-

OA
faatkan untuk tujuan pengembangan ilmu pengetahuan, pendidikan, pariwisata, dan rekreasi.

N S
18. Yang tidak termasuk ke dalam daftar Taman Nasional yang diterima sebagai Situs Warisan
Dunia UNESCO adalah….

H A
I
A. Taman Nasional Lorentz di Papua Barat

T
LA
B. Taman Nasional Kerinci Seblat di Jambi
C. Taman Nasional Komodo di Nusa Tenggara Timur
D. Semua jawaban benar

JAWABAN: D
Ketiga Taman Nasional yang disebutkan diatas termasuk ke dalam daftar Taman Nasional yang
diterima sebagai Situs Warisan Dunia UNESCO. Jadi, jawaban yang tepat adalah D, yaitu semua
jawaban benar.

M
19. Berikut ini adalah fungsi dari Badan Pertanahan Nasional, kecuali….

O
A. Perumusan kebijakan nasional di bidang pertanahan

.C
B. Pembinaan dan pelayanan administrasi umum di bidang pertanahan
C. Pengaturan dan penetapan hak-hak atas tanah

A L
SO
D. Menerbitkan akta jual beli tanah

N
JAWABAN: D

A
Yang tidak termasuk ke dalam fungsi pelaksanaan tugas BPN adalahh menerbitkan akta jual beli

H
I
tanah.

T
LA
20. Sesuai dengan Keputusan Presiden RI No.32 Tahun 1990, kriteria suatu kawasan dapat
ditetapkan sebagai cagar alam adalah apabila kawasan tersebut….
A. mencakup satu atau lebih ekosistem, keindahan geologi dan keindahan bentang alam
B. penduduk di wilayah tersebut menyetujui
C. mempunyai kondisi alam, baik biota maupun fisiknya yang masih asli dan tidak atau belum
diganggu manusia
D. memiliki keanekaragaman dan populasi satwa yang tinggi

JAWABAN: C
O M
.C
Salah satu kriteria suatu kawasan ditetapkan sebagai cagar alam adalah mempunyai kondisi

L
alam, baik biota maupun fisiknya yang masih asli dan tidak atau belum diganggu manusia

A
SO
21. Peraturan Pemerintah Pengganti Undang-Undang Nomor 1 tahun 1997 berisi tentang….

N
A. Penangguhan Mulai Berlakunya Undang-Undang Nomor 21 Tahun 1997 tentang Bea Perole-

A
han Hak Atas Tanah dan Bangunan

I H
B. Larangan Pemakaian Tanah Tanpa Izin yang Berhak atau Kuasanya

T
C. Penguasaan Benda-Benda Tetap Milik Perseorangan Warga Negara Belanda

LA
D. Penambahan Bea Balik Nama
JAWABAN: A
O M
. C
Peraturan Pemerintah Pengganti Undang-Undang Nomor 1 tahun 1997 berisi tentang Penanggu-

L
han Mulai Berlakunya Undang-Undang Nomor 21 Tahun 1997 tentang Bea Perolehan Hak Atas
Tanah dan Bangunan.
OA
N S
22. Salah satu faktor penting yang dianggap menjadi pendorong terjadinya alih fungsi lahan di
pedesaan adalah….

H A
I
A. turunnya kesejahteraan petani

T
LA
B. penurunan laju urbanisasi
C. kurangnya minat anak muda untuk bertani
D. meningkatnya pertumbuhan industri

JAWABAN: D
Salah satu faktor penting yang dianggap menjadi pendorong terjadinya alih fungsi lahan di pede-
saan adalah meningkatnya pertumbuhan industri

23. Kemiringan lereng pada suatu lahan yang paling baik untuk dikembangkan sebagai lahan

M
pertanian adalah….

O
A. < 5%

.C
B. 0 – 3 %
C. 10 – 15 %

A L
SO
D. > 15 %

N
JAWABAN: B

A
Lahan dengan kemiringan lereng 0 – 3 % masih termasuk datar dan oleh karenanya dapat dikem-

H
I
bangkan sebagai lahan pertanian.

T
LA
24. Semakin tingginya harga tanah di perkotaan disebabkan oleh...
A. permainan oknum spekulan tanah
B. kebutuhan ruang yang semakin menurun
C. adanya pengendalian harga oleh pemerintah
D. adanya investasi untuk pembangunan sarana dan pra sarana

JAWABAN: D

M
Semakin tingginya harga tanah di perkotaan disebabkan oleh adanya investasi untuk pembangu-

O
nan sarana dan prasarana.

L .C
25. Dalam pembangunan kota, dibutuhkan lahan yang luas. Berikut ini adalah cara untuk menga-
dakan lahan tersebut, kecuali….
A
SO
A. Pengadaan Lahan secara Konvensional

N
B. Land Banking

A
C. Pengambilalihan Paksa oleh Pemerintah

I H
D. Pengembangan Lahan Terarah

T
LA
JAWABAN: C
Pengambilalihan Paksa oleh Pemerintah tidak termasuk ke dalam salah satu cara untuk mengada-
kan lahan bagi pembangunan perkotaan.
 O M
26. Pengadaan lahan melalui sistem pengembangan lahan terarah (Guide Land Development/
GLD) bertujuan untuk….
A. menghindari subsidi silang
L . C
OA
B. menghindari proyek yang dilakukan secara terus menerus

S
C. menghindari spekulan lahan

N
D. mengurangi jumlah proyek dalam 1 tahun

H A
I
JAWABAN: C

T
LA
Tujuan pengadaan lahan melalui sistem guide land development adalah menghindari spekulasi
lahan oleh pihak tertentu.

27. Peralihan status hak atas tanah negara diatur dalam Perundang-undangan, yaitu….
A. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 7/1977 tentang Uang Pengganti Biaya Cetak Lem-
bar Isian di Bidang Pengurusan Hak Atas Tanah dan Pendaftaran Tanah
B. Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 6/1972 tentang Pelimpahan Wewenang Pemberian
Hak Atas Tanah
C. Peraturan Menteri Agraria No.10/1961 tentang Pejabat Pembuat Akta Tanah

M
D. Peraturan Pemerintah No.10/1961 tentang Pendaftaran Tanah, berikut penjelasannya

JAWABAN: B
.C O
L
Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 6/1972 tentang Pelimpahan Wewenang Pemberian Hak

A
SO
Atas Tanah.

N
28. Upaya penanganan berbagai hal yang berkaitan dengan masalah dan potensi pembebasan,

A
pengalihan, pemanfaatan dan penggunaan, pengendalian dan pengawasan pembangunan pertana-

H
I
han sesuai dengan kebijaksanaan pertanahan dan rencana TGL yang telah ditetapkan disebut….
A. Land Banking
T
LA
B. Land Owner
C. Land Management
D. Land Leasing

JAWABAN: C
Land Management (Pengelolaan Lahan) adalah Upaya penanganan berbagai hal yang berkaitan
dengan masalah dan potensi pembebasan, pengalihan, pemanfaatan dan penggunaan, pengen-

M
dalian dan pengawasan pembangunan pertanahan sesuai dengan kebijaksanaan pertanahan dan

O
rencana TGL yang telah ditetapkan.

L .C
29. Konsep Konsentrik yang termasuk ke dalam konsep Struktur Ruang Kota dikemukakan
oleh….
A
SO
A. Ullman 1962

N
B. Burgess 1925

A
C. Hoyt 1939

I H
D. Mc. Kenzie 1933

T
LA
JAWABAN: B
Di dalam Struktur Ruang Kota, terdapat 3 konsep yang dihasilkan secara empiris, yaitu
1. Konsep KONSENTRIK oleh Burgess 1925
2. Konsep SEKTORAL oleh Hoyt 1939
3. Konsep MULTIPLE NUCLEI oleh Mc. Kenzie 1933, Harris & Ullman (1945, 1962)
 O M
30. Hak untuk menguasai tanah yang kepemilikannya tidak ada batas waktu dan hanya dibatasi

. C
luasnya. Kemudian hanya WNI yang berhak mendapatkannya serta harus dilakukan Registrasi
dan bisa dijadikan Agunan disebut....
L
A. Hak Guna Usaha
OA
S
B. Hak Guna Bangun

N
C. Hak Milik
D. Hak Gadai

H A
T I
LA
JAWABAN: C
Hak Milik adalah Hak untuk menguasai tanah yg kepemilikannya tidak ada batas waktu, yg
dibatasi hanya luasnya. HanyaWNI yg berhak mendapatkannya. Harus dilakukan Registrasi, bisa
dijadikan Agunan. Hak ini bisa diberikan kpd perush, kecuali badan-badan atau lembaga-lemba-
ga sosial/koperasi & Bank Negara. Tanah dengan status hak milik tdk boleh untuk pertambangan.

O M
L .C
A
N SO
H A
T I
LA

O M
L .C
A
N SO
H A
T I
LA