FAKULTAS SYARIAH DAN HUKUM

UIN RADEN INTAN LAMPUNG

UJIAN AKHIR SEMESTER (UAS) T.A 2016/2017

Penjelasan : 1. Tulis Nama, NPM, Tanda Tangan dilembar jawaban;

2. Pilihlah satu jawaban yang paling benar;
3. Kerjakan secara pribadi tidak kerjasama dan periksa kelengkapan jawaban
sebelum dikumpul.

1. Peraturan mengenai pengadaan tanah diatur didalam ?

a. UU No.65 Tahun 2006 d. Perda No.65 Tahun 2006
b. Perpres No.65 Tahun 2006 e. Kepres No.66 Tahun 2006
c. Perpu No.65 Tahun 200

2. Berikut ini adalah jenis-jenis pembangunan untuk kepentingan umum, kecuali?

a. jalan umum d. rumah yatim
b. waduk bendungan e. pendidikan/sekolah
c. rumah sakit umum
3. Berikut ini adalah bentuk-bentuk ganti kerugian yang diberikan kepada pemilik hak atas tanah yang
tanahnya digunakan untuk pembangunan kepentingan umum, kecuali?
a. Uang d. Gabungan kembali a,b,c
b. Tanah pengganti e. barang berharga
c. Pemukmiman kembali

4.Berikut ini manakah yang bukan tugas panitia pengadaan tanah ?

a. Menetapkan besarnya ganti kerugian atas tanah yang hak atasnya akan dilepaskan
b. Mengadakan penelitian mengenai status hukum tanh yang hak atasnya akan dilepaskan atau
diserahkan dan dokumen yang mendukungnya.
c. Memberikan penjelasan atau penyuluhan kepeada pemegang hak atas tanah mengenai rencana dan
tujuan pengadaan tanah tersebut
d. Membuat berita acara pelepasan atau penyerahan hak atas tanah
e. Bersama PPAT membuat Akta Jual Beli Tanah

5. Menurut pasal 27 UUPA Hak Milik Atas Tanah Hapus apabila, tanahnya jatuh kepada Negara
a. Karena ditelantarkan d. karena wakaf
b. Karena pemiliknya meninggal e. karena jual-beli
c. Karena tidak diwariskan

6. Hak tanggungan bukanlah Hak yang sifatnya berdiri sendiri tapi lahirnya atau keberadaannya atau
eksistensinya atau hapusnya tergantung perjanjian pokoknya, sifat tersebut dinamakan ?
a. Sifat Droit De Suite d. Sifat Preferent
b. Sifat Accesoir e. Salah semua
c. Sifat Spesialis dan publisitas
7. Serangkaian wewenang dan kewajiban suatu masyarakat Hukum Adat yang berhubungan dengan
tanah yang terletak dalam lingkungan wilayahnya sebagai pendukung utama penghidupan dan
kehidupan masyarakat yang bersangkutan sepanjang masa disebut ?
a. Hak tanah adat d. Hak tanggungan
b. Hak guna usaha e. Hak pakai
c. Hak ulayat

8. Berikut ini adalah yang merupakan tujuan dari konversi adalah ?

a. Untuk menyeragamkan Peraturan Hukum Nasional
b. Untuk menghidari Dualisme Hukum Tanah di Indonesia
c. Mencegah Kepemilikan Tanah yang melebihi batas maksimum
d. Usaha untuk menata kembali hak-hak atas tanah baik dari Hak Adat&Hak Barat
e. Usaha untuk mengembalikan hak-hak atas tanah WNI

9. Berikut ini adalah hak-hak atas tanah yang bersifat Primer, kecuali ?
a. Hak Milik d. Hak Tanah Negara
b. Hak Guna Bangunan e. Hak Gadai
c. Hak Guna Bangunan
10. Faktor-faktor hapusnya Hak Pakai menurut pasal 55 PP No.40/1996, kecuali ?
a. Diserahkan kepihak ketiga d. Dilepaskan secara sukarela
b. Ditelantarkan e. Tanahnya musnah
c. Hak pakainya dicabut

11. Data atau keterangan mengenai status hukum bidang tanah dan satuan rumah susun yang
didaftarkan pemegang haknya dan hak pihak lainnya beban-beban lain yang membebaninya disebut
a. Data fisik d. Data Normatif
b. Data yuridis e. Data Tanah
c. Data hukum

12. Berikut ini adalah asas-asas pendaftran tanah menurut pasal 2 PP No.24 Tahun 1997, kecuali
a. Asas sederhana d. Asas terjangkau
b. Asas cepat e. Asas Mutakhir
c. Asas aman

13. Menurut pasal 9 PP Tahun 1997 berikut ini yang bukan objek pendaftaran tanah adalah ?
a. Tanah Hak Pengelolaan d. Tanah Negara
b. Tanah wakaf e. Tanah Plasma
c. Hak tanggungan

14. Berikut ini adalah tujuan dari Land Reform, kecuali ?

a. Pembagian yang adil atas sumber-sumber penghidupan rakyat.
b. Pelaksanaan prinsip tang untuk petani
c. Mengakhiri sistem tuan tanah dan pemilikan tanag secara besar-besaran
d. Mempertinggi penghasilan pertanian bagi setiap WNI
e. Memperkuat dan memperluas Hak Milik atas tanah bagi setiap WNI
15.Pengertian Bumi adalah permukaan Bumi, termasuk pula tubuh Bumi, dibawahnya serta yang
berada di bawah air, penjelasan tersebut diatur di dalam pasal ?
a. Pasal 1 ayat (4) UUPA d. Pasal 1 ayat (7) UUPA
b. Pasal 1 ayat (5) UUPA e. Pasal 1 ayat (8) UUPA
c. Pasal 1 ayat (6) UUPA
16. Ketentuan-ketentuan pokok pertambangan diatur di dalam ?
a. UU No.11 Tahun 1967 d. UU No.5 Tahun 1960
b. UU No.11 Tahun 1960 e. UU No.5 Tahun 2006
c. UU No.5 Tahun 1967

17. Berikut ini adalah syarat-syarat pencabutan Hak Atas Tanah, kecuali ?
a. Memberi ganti rugi yang layak kepada pemegang Hak
b. Dilakukan menurut cara yang diataur oleh UU
c. Dilakukan untuk kepentingan umum
d. Pemindahan Hak menurut cara biasa tidak mungkin dilakukan
e. Dilakukan untuk kepentingan Pejabat Negara

18. Suatu kegiatan dalam pelaksaan pembangunan mempunyai sifat kepentingan umum, apabila
kegiatan tersebut menyangkut ?
a. Kepentingan WNI d. Kepentingan pihak ketiga
b. Kepentingan Bangsa dan Negara e. Kepentingan Lembaga
c. Kepentingan Swasta

19. Peraturan Pemerintah yang mengatur tentang Acara penerapan ganti rugi oleh Pengadilan Tinggi
sehubungan dengan pencabutan hak-hak atas tanah dan benda-benda diatasnya diatur dalam ?
a. PP No.36/1973 d. PP No.39/1973
b. PP No.37/1960 e. PP No.40/1973
c. PP No.38/1973

20. Peraturan mengenai Hukum Tanah Nasional yakni UU No.5/1960 mulai berlaku sejak ?
a. 23 September 1960 d. 26 September 1960
b. 24 Semtember 1960 e. 27 September 1960
c. 25 September 1960
21. Panitia pembentukan peraturan dasar pokok-pokok Agraria tahun 1948 di Yogya diketuai oleh ?
a. Soewahjo d. Soedjarwo
b. Seonario e. Soekino
c. Sarimin Reksodiharjo

22. Pelepasan hubungan Hukum antara seseorsang dengan tanah yang dimilikinya dengan cara
pemeberian ganti rugi yang besarnya didasarkan pada musyawarah kedua belah pihak disebut ?
a. Pembebasan Hak Atas Tanah d. Penjualan Hak Atas Tanah
b. Pencabutan Hak Atas Tanah e. Penghibaan Tanah
c. Penarikan Hak Atas Tanah

23.Pengambilan tanah secara paksa oleh Negara atas tanah milik seseorang yang mengakibatkan Hak
Atas Tanah itu menjadi hapus, tanpa yang bersangkutan melakukan pelanggaran atau kelalaian
disebut?
a. Pembebasan Hak Atas Tanah d. Penjualan Hak Atas Tanah
b. Pencabutan Hak Atas Tanah e. Penghibaan Tanah
c. Penarikan Hak Atas Tanah

24. Pendaftaran Tanah meliputi beberapa unsur, antara lain ?

a. Pengukuran,pepetaan,dan pembukuan tanah
b. Pendaftaran hak-hak atas tanah dan peralihan hak-hak
c. Pemberian surat-surat tanda bukti hak
d. Jawabn a,b,c benar
e. Tidak ada jawaban yang benar

25. peraturan pemerintah tentang Pendaftaran Tanah di atur dalam ?

a. PP No.20 Tahun 1997 d. PP No.23 Tahun 1997
b. PP No.21 Tahun 1997 e. PP No.24 Tahun1997
c. PP No.22 Tahun 1997

26. Peraturan yang mengatur tentang jabatan dan kewenangan Notaris di atur dalam ?
a. UU No.26 Tahun 2004 d. UU No.31 Tahun 2004
b. UU No.27 Tahun 2004 e. UU No.32 Tahun 2004
c. UU No.30 Tahun 2004

27. Berikut ini adalah wewenang Notaris, kecuali ?

a. Membuat Bukti Tanda Terima Pelepasan Hak
b. Membukukan surat-surat dibawah tangan dengan mendaftar dalam buku khusus
c. Melakukan pengesahan kecocokan foto copy dengan surat aslinya
d. Membayar akta yang berkaitan dengan pertanahan
e. Membuat akta Risalah lelang
28. Peraturan yang mengatur tentang tanah partikelir diatur dalam ?
a. UU No.1 th 1958 d. UU No.4 th 1958
b. UU No.2 th 1958 e. UU No.5 th 1958
c. UU No.3 th 1958
29. Peraturan yang mengatur tentang Perjanjian bagi hasil diatur dalam ?
a. UU No.1 th 1960 d. UU No.4 th 1960
b. UU No.2 th 1960 e. UU No. th 1960
c. UU No.3 th 1960

30. Berikut ini adalah Hak-hak Atas tanah yang bersifat Sementara, kecuali ?
a. Hak Gadai d. Hak Menumpang
b. Hak Usaha bagi hasil e. Hak Sewa Tanah Pertanian
c. Hak Guna Usaha

31. Dialihkan atau pemindahan Hak Milik atas tanah kepada pihak lain karena perbuatan Hukum
berikut ini, kecuali ?
a. Jual Beli d. Sewa Menyewa
b. Tukar Menukar e. Lelang
c. Hibah
32. Berapa lamakah jangka waktu Hak Guna usaha ?
a. Paling lama 35 tahun,dan dapat diperpanjang paling lama 25 tahun
b. Paling lama 25 tahun,dan dapat diperpanjang paling lama 25 tahun
c. Paling lama 30 tahun,dan dapat diperpanjang paling lama 35 tahun
d. Paling lama 20 tahun,dan dapat diperpanjang paling lama 25 tahun
e. Paling lama 15 tahun,dan dapat diperpanjang paling lama 30 tahun

33. Berdasarkan pasal 12 ayat(1) PP No.40 Tahun 1996,berikut ini adalah kewajiban-kewajiban
pemegang Hak Guna Usaha,kecuali ?
a. Membayar uang pemasukan melalui Pihak Ketiga
b. Membayar uang pemasukan kepada Negara
c. Mengusahakan sendiri;tanah Hak Guna Usaha dengan baik
d. Menyerahkan kembali tanah kepada Negara sesudah HGU tersebut hapus
e. Menyerahkan sertifikat HGU yg telah hapus kepada kepala kantor Pertanahan

34. HGU hapus karena hal-hal berikut ini,kecuali ?

a. Jangka waktunya berakhir d. Ditelantarkan
b. Dicabut untuk kepentingan umum e. Tanahnya Musnah
c. Tanahnya Hancur

35. Peraturan yang mengatur tentang HGB diatur dalam ?

a. PP No.39 th 1996 d. PP No.42 th 1996
b. PP No.40 th 1996 e. PP No.43 th 1996
c. PP Ni.41 th 1996

36. Subjek Hak Guna Bangunan adalah ?

a. Warga Negara asing d. Para penggarap tanah
b. Kaum bumi putera e. Pihak swasta
c. Warga Negara Indonesia

37. Berapa lamakah jangka waktu Hak Guna Bangunan atas tanah Hak Milik?
a. Paling lama 30 tahun dan dapat diperpanjang paling lama 30 tahun
b. Paling lama 30 tahun dan dapat diperpanjang paling lama 20 tahun
c. Paling lama 25 tahun dan dapat diperpanjang paling lama 30 tahun
d. Paling lama 30 tahun dan tidak ada perpanjangan jangka waktu
e. Paling lama 15 tahun dan tidak ada perpanjangan jangka waktu

38. Berikut ini adalah kewajiban-kewajiban pemegang Hak Guna Bangunan, kecuali:
a. Membayar uang pemasukan yang jumlah dan pembayarannya ditetapkan
b. Menggunakan tanah sesuai dengan peruntukannya
c. Memelihara dengan baik tanah dan bangunan yang ada di atasnya
d. Menyerahkan sertifikat HGB yang telah hapus kepada kepala Kantor Pertanahan
e. Mengalihkan hak-hak tersebut kepada pihak lain

39. Berikut ini adalah hak-hak pemegang Hak Guna Bangunan, kecuali:
a. Menguasai dan mempergunakan tanah selama waktu tertentu
b. Menggunakan tanah sesuai dengan peruntukannya
c. Mengalihkan hak tersebut kepada pihak lain
d. Membebani dengan hak tanggungan
e. Mendirikan dan mempunyai bangunan untuk keperluan pribadi/usahanya

40. Hak untuk menggunakan dan memungut hasil dari tanah yang dikuasai langsung oleh Negara atau
tanah milik orang lain, adalah pengertian dari:
a. Hak Guna Usaha d. Hak Membuka Tanah
b. Hak Gunan Bangunan e. Hak Pakai
c. Hak Sewa
41. Berikut ini adalah subjek dari Hak Pakai, kecuali:
a. Warga Negara Indonesia d. Orang Asing yang bertempat tinggal di Indonesia
b. Badan Hukum di Indonesia e. Badan Hukun Asing di Indonesia
c. Orang Asing di Luar Negeri
42. Berikut ini adalah hak-hak pemegang Hak Pakai, kecuali:
a. Membayar uang pemasukan
b. Menguasai dan mempergunakan tanah selama waktu tertentu
c. Memindahkan hak pakai kepada orang lain
d. Membebani dengan Hak Tanggungan
e. Menguasai dan mempergunakan tanah untuk jangka waktu yang tidak ditentukan selama tanahnya
digunakan untuk keperluan tertentu

43. Berikut ini adalah cirri dan karakteristik Hak Milik, kecuali:
a. Hak yang terkuat dan terpenuh d. Menjadi Induk hak-hak atas tanah lainnya
b. Tidak dapat dilepaskan oleh pemiliknya e. Dapat diwakafkan
c. Hak turun temurun dan dapat diwariskan

44. Berikut ini adalah cara-cara perolehan Hak Milik, kecuali:

a. Pemilikan atau pendakuan (Toeeigening)
b. Perlekatan atau penarikan ataupun ikutan (Natrekking)
c. Lewat waktu daluarsa (Verjaring)
d. Penyerahan (Lavering)
e. Keputusan (Inkraching)

45. Daluarsa (Verjaring) yang digunakan sebagai alat untuk memperoleh hak-hak kebendaan
diantaranya Hak Milik, merupakan pengertian dari:
a. Extinctive Verjaring d. Natreaking
b. Acquisitieve Verjaring e. Levering
c. Toeegening

46. Pengambilan suatu benda yang terjadi terhadap benda bergerak yang tidak ada seorangpun yang
memiliknya disebut?
a. Pemilikan atau pendakuan (Toeeigening)
b. Perlekatan atau penarikan ataupun ikutan (Natrekking)
c. Lewat waktu daluarsa (Verjaring)
d. Penyerahan (Lavering)
e. Keputusan (Inkraching)

47. Berikut ini adalah sebab-sebab hapusnya Hak Milik, Kecuali:

a. Pencabutan Hak d. Ditelantarkan
b. Penyerahan dengan sukarela oleh pemilik e. Tanahnya musnah
c. Tanahnya hancur

48. Berikut ini adalah cirri-ciri Hak Guna Usaha, kecuali:

a. Hak yang harus didaftarkan d. Dapat dijadikan jaminan hutang
b. Dapat beralih karena pewarisan e. Tidak dapat dialihkan kepada pihak lain
c. Punya jangka waktu terbatas

49. Hak untuk mendirikan dan mempunyai bangunan atas tanah yang bukan miliknya sendiri dalam
jangka waktu tertentu, adalah definisi dari:
a. Hak Guna Usaha d. Hak Memungut Hasil
b. Hak Guna Bangunan e. Hak Ulayat
c. Hak Pakai

50. Berikut ini adalah program-program Landreform, kecuali:

a. Pembatasan luas maksimum penguasaan tanah
b. Larang pemilikan tanah secara absentee atau guntai
c. Reditribusi tanah-tanah yang selebihnya dari batas maksimum
d. Pengaturan kembali perjanjian bagi hasil tanah pertanian
e. Pengaturan tentang dihapuskannya tanah Hak Ulayat

Selamat Mengerjakan Dengan Tenang, Tertib dan Jujur

 LEMBAR JAWABAN

NAMA : TANDA TANGAN :

NPM :
HARI, TGL : KAMIS, 16 JUNI 2017
WAKTU : 60 MENIT
DOSEN : DR. MARWIN, S.H.,M.H.
ZAINUDIN HASAN, S.H.,M.H.

1 A B C D E 26 A B C D E

2 A B C D E 27 A B C D E

3 A B C D E 28 A B C D E

4 A B C D E 29 A B C D E

5 A B C D E 30 A B C D E

6 A B C D E 31 A B C D E

7 A B C D E 32 A B C D E

8 A B C D E 33 A B C D E

9 A B C D E 34 A B C D E

10 A B C D E 35 A B C D E

11 A B C D E 36 A B C D E

12 A B C D E 37 A B C D E

13 A B C D E 38 A B C D E

14 A B C D E 39 A B C D E

15 A B C D E 40 A B C D E

16 A B C D E 41 A B C D E

17 A B C D E 42 A B C D E

18 A B C D E 43 A B C D E

19 A B C D E 44 A B C D E

20 A B C D E 45 A B C D E

21 A B C D E 46 A B C D E

22 A B C D E 47 A B C D E

23 A B C D E 48 A B C D E

24 A B C D E 49 A B C D E

25 A B C D E 50 A B C D E