PENYULUHAN

PENDAFTARAN TANAH SISTEMATIS LENGKAP

(PTSL) 2021

KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN BANDUNG

Melayani,Profesional, Terpecay
 Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap

01
Pengertian PTSL

02
Dasar Hukum

03
Tujuan PTSL

04 Syarat – Syarat
SELANJUTNYA
 Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap
05
Objek Perserta Peserta PTSL

06
Kewajiban PTSL

07
Pembiayaan PTSL

08
08
Pembiayaan Persiapan PTSL
KEMBALI
 Apa itu PTSL?

“ Pendaftaran Tanah Sistematik Lengkap yang selanjutnya disingkat PTSL adalah

“
kegiatan Pendaftaran Tanah untuk pertama kali yang dilakukan secara Serentak
bagi semua obyek Pendaftaran Tanah di seluruh wilayah Republik Indonesia dalam
satu wilayah desa/kelurahan atau nama lainnya yang setingkat dengan itu, yang
meliputi pengumpulan dan penetapan kebenaran data fisik dan data yuridis
mengenai satu atau beberapa obyek Pendaftaran Tanah untuk keperluan
pendaftarannya.

KEMBALI

ATR/BPN
Kantor Pertanahan Kabupaten Bandung
 Tujuan PTSL?

“ Tujuan Program Pendaftaran Tanah Sistematik Lengkap ( PTSL ) adalah

untuk percepatan pemberian kepastian hukum dan perlindungan hukum
Hak atas Tanah masyarakat secara pasti, sederhana, cepat, lancar,
aman,adil, merata dan terbuka serta akuntabel, sehingga dapat
meningkatkan
kesejahteraan dan kemakmuran masyarakat dan ekonomi negara, serta
“
mengurangi dan mencegah sengketa dan konflik pertanahan.

KEMBALI

ATR/BPN
Kantor Pertanahan Kabupaten Bandung
 DASAR HUKUM
Pendaftaran Tanah Sistematik Lengkap

Surat Edaran
01 Surat Edaran Kepala Badan Pertanahan Nasional
Nomor 5 Tahun 2017 Tentang Percepatan
Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap ( PTSL ).

02 Petunjuk Teknis
Petunjuk Teknis Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala
Badan Pertanahan Nasional Nomor 1/Juknis-
100.Hk.02.01/I/2021 Tahun 2021 Tentang Petunjuk Teknis (
Juknis ) Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap ( PTSL ).

Peraturan Menteri Agraria /Kepala BPN

03 Peraturan Menteri Agraria/Kepala Badan
Pertanahan Nasional Nomor 3 Tahun 1997 Tentang
Ketentuan Pelaksanaan Peraturan Pemerintah
KEMBALI Nomor 24 Tahun 1997
Syarat-Syarat Kelengkapan PTSL
Yang harus di lengkapi peserta PTSL

Fotokopi Identitas
Fotokopi Identitas Pemohon
yang masih berlaku ( e-KTP
dan Kartu Keluarga/KK )

Fotokopi SPPT
Fotokopi SPPT yang
telah dilegalisasi oleh
pihak yang berwenang

Surat-surat Bukti Hak Tanah

Surat-surat Bukti Hak
Tanah yang dimiliki
pemohon

KEMBALI
 Kewajiban Peserta PTSL
Masyarakat sebagai Peserta PTSL Mempunyai Kewajiban
MENGISI FORMULIR
Peserta Wajib mengisi Formulir
yang telah di sediakan oleh
Panitia
Membayar Pajak BHPT dan PPH
Membayar Pajak BPHTB dan PPH
( bila ada ) sesuai dengan
peraturan dan perundangan yang
berlaku
MELENGKAPI PERSYARATAN
Melengkapi Persyaratan berupa semua
surat-surat tanah yang berhubungan
dengan bidang tanah yang akan
A B disertipikatkan
C D
Memyiapkan dan Memasang Patok
Menyiapkan dan Memasang Patok
Tanda Batas Bidang Tanah yang
dimiliki, dengan persetujuan
KEMBALI Pemilik Tanah berbatasan
OBJEK PESERTA PESERTA

PTSL 2021
Obyek Pendaftaran Tanah Sistematik Lengkap ( PTSL ) meliputi seluruh bidang
tanah tanpa terkecuali, baik bidang tanah yang belum ada hak atas tanahnya
maupun Bidang Tanah Hak, baik merupakan Tanah Aset Pemerintah/Pemerintah
Daerah, Tanah Badan Usaha Milik Negara/Badan Usaha Milik Daerah, Tanah
Desa, Tanah Negara, Tanah Masyarakat Hukum Adat, Kawasan Hutan, Tanah
Obyek Landreform, Tanah Transmigrasi, dan Bidang Tanah lainnya.

KEMBALI
 Pembiayaan PTSL
Pembiayaan Kegiatan Pendaftaran Tanah Sistematik Lengkap ( PTSL ) bersumber dari Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara ( APBN ) yang dialokasikan
dalam DIPA Kantor Pertanahan Kabupaten Bandung Propinsi Jawa Barat Tahun Anggaran 2021. Adapun Anggaran tersebut diperuntukkan dalam Proses
Kegiatan Pensertipikatan Tanah di Kantor Pertanahan Kabupaten Bandung, sebagai berikut :

01 Perencanaan dan Persiapan 06 Pemeriksaan Tanah

02 Penetapan Lokasi Kegiatan PTSL 07 Pengumuman Data Fisik dan Data Yuridis
Bidang Tanah serta Pembuktian Hak

03 Pembentukan dan Penetapan Panitia

Ajudikasi PTSL 08 Penerbitan Keputusan Pemberian atau
Pengakuan Hak Atas Tanah

04 Penyuluhan 09 Pembukuan dan Penerbitan Sertipikat

Hak Atas Tanah

Pengumpulan Data Fisik dan Data

05 Yuridis Bidang Tanah 10 Penyerahan Sertipikat Hak Atas Tanah

Biaya yang timbul akibat dari persyaratan yang harus dipenuhi dalam kelengkapan berkas
menjadi tanggung jawab Peserta Kegiatan Pendaftaran Tanah Sistematik Lengkap ( PTSL ).
KEMBALI
 Pembiayaan Persiapan PTSL
(Berdasarkan SKB 3 Menteri)

Biaya tersebut tertuang di

dalam Surat Keputusan
Bersama ( SKB ) antara
Menteri Agraria dan

$52 $80
Rp.
Rp.150.00,-
150.00,- $75 Tata Ruang/Kepala BPN,
Menteri Dalam Negeri dan
Menteri Desa, Pembangunan
Daerah Tertinggal dan
Di Gunakan : Di Gunakan : Transmigrasi Nomor :
Di Gunakan : 25/SKB/V/2017, 590-3167A
Transportasi Petugas Tahun
Biaya Kelurahan/Desa dari 2017 dan 34 Tahun 2017
Biaya
Pengangkutan Kantor
Tanggal 22 Mei 2017 Tentang
Penggandaan Kelurahan/Desa ke
dan Pembiayaan Persiapan
Dokumen Kantor Pertanahan
Pemasangan dalam rangka Pendaftaran Tanah Sistematis
Pendukung.
Patok perbaikan Dokumen
Lengkap ( PTSL ) yaitu untuk
yang diperlukan.
Biaya Persiapan Pendaftaran
Tanah Sistematis Lengkap
( PTSL ) Kategori V ( Jawa dan
Bali ) sebesar Rp. 150.000,-
meliputi :

KEMBALI
Hatur Nuhun