KANTOR PERTANAHAN KAB.

BENER
MERIAH

Melayani, Profesional, Terpercaya

SOSIALISASI/PENYULUHAN
PTSL KAB. BENER MERIAH
TAHUN ANGGARAN 2022 – BENER MERIAH

Sosialisasi Bersama
 Beberapa Dasar Hukum Pelaksanaan PTSL:

UU Nomor 5/1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria;

PP 24/1997, PMNA 3/1997, PP 18/2021, Permen ATR/BPN 2021,
Perpres Nomor 47 /2020 tentang Kementerian Agraria dan Tata Ruang;
Perpres Nomor 48/2020 tentang Badan Pertanahan Nasional;
Inpres Nomor 2/2018 tentang Percepatan PTSL di Seluruh Wilayah RI;
Perbup Bener Meriah Nomor 04/2019 tentang Pembiayaan Persiapan PTSL;
Juknis PTSL 2023
PTSL Adalah
Pendaftaran Tanah Sistematis
Lengkap
Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap
sebagai Program Strategis Nasional
merupakan kegiatan pendaftaran tanah
untuk pertama kali yang dilakukan secara
serentak bagi semua objek pendaftaran
tanah di seluruh Republik Indonesia dalam
satu wilayah desa/kelurahan, yang
meliputi pengumpulan data fisik dan data
yuridis mengenai satu atau beberapa
objek pendafataran tanah untuk keperluan
pendaftarannya.
 TUJUAN
Untuk percepatan pemberian kepastian hukum dan
perlindungan hukum hak atas tanah rakyat secara
pasti, sederhana, cepat, lancar, aman, adil, merata
dan terbuka serta akuntabel, sehingga dapat
meningkatkan kesejahteraan dan kemakmuran.
 Manfaat PTSL beberapa diantaranya adalah:

• Peta desa lengkap sebagai informasi berbasis data menuju era 4.0;
• Adanya kepastian hukum;
• Mengurangi dan menghidari permasalahan sengketa tanah;
• Tertib administrasi pertanahan (one map policy);

• Gratis (dibebankan kepada APBN)

• Memberikan kepastian hukum atas kepemilikan tanah
• Menghindari sengketa konflik pertanahan
• Meningkatkan nilai jual tanah
• Sebagai warisan anak cucu
• Dan lain-lain
 RENSTRA PERMEN
# ATR/KBPN NOMOR 25
TAHUN 2015
1. Meningkatnya kesejahteraan masyarakat
melalui pemanfaatan agraria yang adil dan
berkelanjutan;
2. Terwujudnya ruang yang aman, nyaman,
produktif dan berkelanjutan;
3. Berkurangnya kasus tata ruang dan
pertanahan (sengketa, konflik dan perkara)
Program Pengembahan Infrastruktur Keagrarian
dengan sasaran: meningkatnya kepastian letak
dan batas-batas bidang tanah dan kepastian
angka luasnya yang mendukung proses
penegakan hukum.
Target PBT dan SHAT PTSL 2023:
PBT (Peta
Bidang Tanah): SHAT (Sertipikat
• Sejumlah 5310 Hak Atas Tanah):
Hektar, dengan • Sejumlah 5220
target
estimasi bidang
sertipikat yang
lebih dari 12000
terbagi pada 2
bidang tanah. Kecamatan:
yaitu Kec.
Bandar dan
Bener Kelipah.
 Biaya Pra Sertipikasi Kegiatan PTSL
Sesuai Surat Keputusan Bersama 3 Menteri dan Perbup Bener Meriah Nomor 04
Tahun 2019 terkait Pembiayaan Persiapan Sertipikasi yaitu Rp. 250.000,-, meliputi:

• Penyediaan surat tanah jika

sebelumnya belum ada surat
menyurat;
• Fotokopi berkas;
• Pengadaan materai;
• Operasional dan akomodasi saat
kegiatan pengumpulan data fisik dan
yuridis;
• Dan lain-lain.
Petunjuk Cara Pengisian Formulir Persyaratan PTSL
Petunjuk Cara Pengisian Formulir Persyaratan PTSL
Penetapan
Lokasi PTSL
2023
 Subjek, Objek dan Syarat Pendaftaran PTSL:
Subjek: Objek: Syarat:
• Perorangan WNI; • Seluruh bidang • Mengisi form yang disediakan
• Badan hukum tanah yang ada di oleh panitia
keagamaan dan Kampung/Desa • Surat Pernyataan
badan hukum tersebut yang akan Penguasaan Fisik (Sporadik)
sosial yang sesuai menghasilkan Peta • Surat Dasar/Alas Hak Tanah
antara peruntukan Desa Lengkap • Fotokopi KTP
dan penggunaan • Fotokopi KK
tanahnya; • Fotokopi PBB
• Intansi Pemerintah • Memasang Patok Bidang
dan Pemerintah Tanah
Daerah; • Hadir saat pengukuran
• Nadzir untuk Hak
Wakaf
Klusterisasi dalam kegiatan PTSL
Ada beberapa Kluster yang disajikan dalam kegiatan PTSL di antaranya adalah:

K1
01
K3
03

Kluster 3 adalah
Kluster 1 adalah
data fisik dan K2 02
Objek dan subjek
tidak memenuhi 04
data yuridis
memenuhi syarat
syarat untuk
diterbitkan
K4
untuk diterbitkan Kluster 2 adalah
sertipikat. Kluster 4 adalah
sertipikat hak Tanahnya
atas Tanah. terdapat perkara . tanah yang
baik telah di sudah
limpahkan ke mempunyai
Pengadilan sertipikat
maupun belum.
 TAHAPAN TEKNIS PTSL

PTSL Pemasangan Pengukuran Pemetaan

PTSL

PTSL
Tanda Batas 1. Dilakukan oleh
(Patok) Petugas Ukur BPN
1. Menjadi tanggung
jawab pemilik tanah Menghasilkan
2. Didampingi oleh
apparat desa Peta Desa
2. Atas persetujuan Lengkap
tetangga berbatasan 3. Dihadiri pemilik
tanah
 KENDALA PENGUKURAN

1. Tidak terpasangnya tanda batas (Patok)

2. Kondisi bidang tanah semak belukar

3. Pemilik tanah tidak hadir saat pengukuran

4. Batas Administrasi Desa

 Pengukuran bidang tanah yang
konturnya tidak rata ( miring)
3
dilakukan dengan mengukur jarak
datarnya bukan bidang
kemiringannya

Jarak Datar
2 1
 Berkas dan
Persiapan Penlok Jadwal Tim
Bidang

Penyuluhan Informasi ke Masyarakat

Pengumpulan
Pengukuran Fisik Pengumpulan Yuridis
Data

Pengumuman Masa Sanggah

Penerbitan Sertipikat
PTSL untuk Menghindari
Sengketa Konflik Pertanahan
dan Mafia Tanah
Dengan diukurnya seluruh bidang tanah di
suatu desa maka pemilik tanah diwajibkan
untuk memasang tanda batas tanahnya hal
tersebut sesuai dengan Pasal 17 PP 24/1997
tentang Pendaftaran Tanah yaitu penempatan
tanda-tanda batas termasuk pemeliharaannya,
wajib dilakukan oleh pemegang hak atas
tanah yang bersangkutan.
Tanda batas harus terus dipelihara oleh
pemilik untuk menghindari sengketa konflik
pertanahan agar kondisi kantibmas bisa
berjalan aman dan kondusif.
Pemberantasan Mafia Sesuai
Nota Kesepahaman Antara
Kementerian ATR/BPN dan
Kepolisian Negara Republik
Indonesia

Tanah Mafia Tanah Sengketa Konflik Pertanahan

Kasus Penyerobotan

Kerugian PTSL Berantas Oknum Penjara

Case Study Mafia
Tanah
Menurut Menteri ATR/BPN Sofyan
Djalil pengertian Mafia Tanah
adalah seseorang penjahat yang
ingin menguasai tanah rakyat
dengan cara-cara yang tidak
benar.
 KANTOR PERTANAHAN KAB. BENER
MERIAH

Melayani, Profesional, Terpercaya

TERIMA KASIH
BERIJIN

Sosialisasi Bersama