pada 24 ayat 2 mengenai data yuridis yang bersumber dari alat-alat bukti pengusaan
tanah yang akan didaftar. Alat bukti sebagaimana yang dimaksud pada ketentuan
Pasal 24 ayat 1 yaitu :
a. Alat bukti tertulis
b. Keterangan saksi
c. Pernyataan yang bersangkutan yang kadar kebenarannya dianggap cukup untuk
mendaftar hak dan pemegang hak dan hak-hak pihak lain yang membebaninya.
d. Benar semua
27. Mengenai kepemilikan tanah , kemungkinan didasari alat pembuktian ?
a. Bukti tertulis lengkap maka tidak diperlukan tambahan alat bukti lain
b. Bukti Tertulis sebagian tidak ada lagi, maka diperkuat keterangan saksi dan atau
pernyataan yang bersangkutan.
c. Bukti tertulis semuanya tidak ada lagi, maka diganti keterangan saksi dan atau
pernyataan yang bersangkutan.
d. Semuanya benar
28. Apabila alat-alat bukti tertulis tidak pernah ada, misalnya tanah yang berasal
daripembukaan hutan ulayat yang penguasaanya secara turun temurun, maka cara
pembuktian dengan menggunakan :
a. Penguasaan fisik tanah dilakukan secara beretiket baik, secara nyata dan terbuka
sebagai yang berhak selama 20 tahun atau lebih
b. Penguasaan tersebut tidak ada gugatan dari pihak-pihak lainnya
c. Ada kesaksian orang-orang yang dipercaya dan tidak ada keberatan dari pihak-
pihak lainnya.
d. Semua benar
29. Pasal 33 ayat 3 UUPA “Bumi dan air dan kekayaan alam yang terkadung didalamnya
dikuasai oleh negara dan dipergunakan untuk sebesar-besarnya kemakmuran raktar,
yang merupakan Hak Menguasai dari Negara sebagaimana berdasarkan pad
aketentuan Pasal 2 ayat 2 UUPA :
a. Mengatur dan menyelenggarakan peruntukan, penggunaan, persediaan dan
pemeliharaan bumi, air dan ruang angkasa.
b. Menentukan dan mengatur hubungan hukum antara orang-orang dengan bumi,
air dan ruang angkasa
c. Menentukan dan mengatur hubungan hukum antara orang-orang dan permbuatan
hukum yang mengenai bumi,air dan ruang angkasa
d. Benar semua
30. Apa saja hak-hak yang didaftar pada Overschrijving Ordonantie :
a. Hak Eigendom, Hak Erpacht, Hak Opstal dan Hak Gebruik dan Vruchtgebruik
b. Hak Agaria Eigendom
c. Hak Gogolan, Pekulen, atau Hak Consessie
d. Hak Grant Controler
31. Hak-hak tidak masuk pada ketentuan Overschrijving Ordonantie :
ka
a. Hak Eigendom, Hak Erpacht, Hak Opstal dan Hak Gebruik dan Vruchtgebruik
b. Hak Agraria Eigendom
c. Hak Milik
d. Hak Guna Usaha
32. Ketentuan Tanah Wakaf yang harus diketahui :
a. Tanah wakaf berasal dari sertifikat HM, proses pendaftarannya berdasarkan akta
ikrar wakaf
b. Tanah wakaf berasal dari tanah negara, proses pendaftarannya melalui Keputusan
Penetapan tanah wakaf
c. Tanah wakaf berasal dari bekas hak milik adat, proses pendaftarannya melalui
konversi penegasan/Pengakuan tanah wakaf
d. Semuanya benar
33. Pembuktian hak terdapat pembuktian Hak Lama Lengkap dan Pembuktian Hak Lama
tidak lengkap. Jika didapat pembuktian Hak Lama tidak lengkap, apa yang harus
saudara lakukan :
a. Apabila pembuktian kepemilikan tidak lengkap, maka membuat bukti baru dan
dilengkap-lengapi
b. Apabila bukti kepemilikan sebagaimana dimaksud dalam ketentuan tidak lengkap
atau tidak ada, maka dapat dilakukan dengna bukti lain misalnya buktikwitansi
pembelian tanah, akta jual Beli atau lainnya
c. Pembayaran PBB dan pernyataan yang bersangkutan.
d. Benar semua
34. Negara yang mengggunakan system publikasi negative mengatasi kelemahan system
tersebut dalam hubungan dengan pihak yang memperoleh dan menguasai tanah
dengan itikad baik sebagai mana yang ada (acquisitieve verjaring). Namun hal ini
berbeda dengan Hukum Tanah Nasional yang didasari dari hukum adat tidak
mengenal dengan ketetuan lembaga tersebut. Oleh karena itu untuk mensingkronkan
hal tersebut dikenal dengan ketentuan :
a. Lembaga penguasaan tanah dengan penggunaan tanah yang beretiket baik
b. Lembaga Perlindungan hukum bidang pertanahan
c. Lembaga Rechtverwerking
d. Lembaga acquisitieve verjaring kombinasi
35. Dengan menggunakan lembaga Rechtverwerking tersebut, ketentuan Pasal 32 ayat 2
PP 24 Tahun 1997, dalam hal suatu bidang tanah sudah diterbitkan sertifikat secara
sah atas nama yang bersangkutan tidak dapat menuntut pelaksanaan hak
tersebut,apabila dalam waktu ?
a. 3 tahun sejak diterbitkannya sertifikat yang ada.
b. 10 tahunsejak diterbitkannya sertifikay yang ada
c. 5 tahun sejak diterbitkannya sertifkat yang ada
d. 7 tahun sejak diterbitkannya sertifikat yang ada
ka
36. Walaupun dalam jangka waktu tersebut telah ditetapkan sebagaimana yang dimaksud
pada ketentuan Pasal 32 ayat 2 PP 24 Tahun 1997, namun ketentan sangat
dimungkinkan :
a. Sepanjang pihak-pihak dapat membuktikan secara fakta dan didukung bukti-bukti
tertulis dan keterangan saksi dan diputuskan oleh pengadilan yang berkekuatan
hukum tetap.
b. Sepanjang diakui oleh pihak-pihak dan menguasasi bidang tanah tersebut dengan
tanpa memperhatikan bukti-bukti yang dimiliki.
c. Pihak-pihak tidakmemiliki bukti namun dipaksakan dengan cara kekerasan
menguasai bidang tanah
d. Pihak dengan bantuan aparatur desa merubah data bidang tanah sebagai alas
haknya.
37. Pelaksanaan pendaftaran tanah meliputi dua kegiatan pendaftaran tanah untuk
pertama kali dan pemeliharaan data pendaftaran tanah. Sebutkan yang menjadi
kegiatan pendaftaran tanah pertama kali ?
a. Pendaftaran dan peralihan dan pembebanan hak serta pendaftaran perubahan
data pendaftaran tanah
b. Pendaftaran dan peralihan
c. Pengumpulan hak dan pengolahan data fisik, pembuktian hak dan pembukuan
hak, penerbitan sertifikat, penyajian data fisik dan data yuridis serta penyimpanan
daftar umum dan dokumen.
d. Semua benar
38. Proses pendaftaran tanah pertama kali harus memenuhi 3 unsur data ?
a. Unsur data fisik, data yuridis dan data pengakuan hak
b. Unsur Data administrasi, data fisik dan data yuridis
c. Unsur data pengakuan hak, data penguasaan hak dan data fisik
d. Unsur data alas hak, data sertifikat dan data putusan pengadilan yang berkekuatan
hukum tetap
39. Pada pemeliharaan data pendaftaran tanah terdapat perubahan status hak dan
perubahan pemegang hak. Dapatkan saudara sebutkan yang menjadi peubahan status
hak :
a. Terjadi pembebanan hak baik dengan ha katas tanah lain atau dengan hak
tanggungan (dibuktikan dengan APHT) dan peralihan Hak Tanggungan
b. Perubahan data pendaftaran tanah berdasarkan putusan atau penetapan
pengadilan
c. Pembahruan HAT dan hapusnya Hak ata tanah
d. Semua benar
40. Sedangkan yang menjadi Perubahan Pemegang Hak berupa :
a. Pemindahan hak melalui jual beli, tukar menukar, hibah, inbreng, dibuktikan
dengan akta PPAT, untuk lelang dibuktikan dengan Risalah Lelang yang dibuat oleh
Pejabat Lelang dan Pembagian Hak Bersama dan Perubahan nama pemegang hak.
ka