UNIVERSITAS TEKNOLOGI YOGYAKARTA

BANGUNAN KOMERSIAL E

INDRA NUR REFSI F

5160911171

Paleet Shopping Center

Ÿ LOCATION : OSLO, NORWAY
Ÿ ARCHITECTS : Jarmund/Vigsnaes Architects
Ÿ AREA : 10100.0 M²
Ÿ YEAR : 2014
SHOPPING CENTER
PENGERTIAN SHOPPING CENTER
Ÿ Pengertian Shopping Center Secara Umum

Pengertian shopping center atau pusat perbelanjaan secara umum adalah kompleks pertokoan
yang dikunjungi untukmembeli atau melihat danmembandingkan barang-barang dalam memenuhi
kebutuhan ekonomi sosial masyarakat serta memberikan kenyamanan dan keamanan berbelanja
bagi pengunjung.

Ÿ Pengertian Shopping Center ICSC

Menurut International Council of Shopping Centre (ICSC) definisi pusat perbelanjaan adalah sekelompok usaha ritel dan usaha
komersiallainnyayangdirencanakan,dikembangkan,dimiliki,dandikelola sebagai satu properti tunggal.

Ÿ Pengertian Shopping Center Menurut Para Ahli

a. Menurut Clivi Darlow b. Menurut Drs. Abdul Rahman

Shopping (Perbelanjaan) : suatu wadah yang menampung Adalah suatu kumpulan toko-toko eceran dalam suatu kelompok
kelompok-kelompok dagang dalam melakukan kegiatan jual yang sedikit banyak ada hubungannya satu sama laindisuatu tempat
beli, penyaluran, pertukaran, dan pertemuan antara biasanya diciptakan oleh seorang pembangun, yang kemudian
persediaan dan penawaran barang dan jasa suatu sistem menyewakan toko-toko itu kepada orang lain,seringkali persetujuan
manajemenyangterencana. sewa menyewa itu menetapkan bahwa hanya terdapat satu toko dari
jenis dalam pusat perbelanjaantersebut, bahwa masing masing toko
ituakanpenjualannya,dan lain-lain.
1.
A.
Ÿ Toko Grosir

Toko grosir adalah toko yang menjual barang dalam partai besar. Barang-barang
tersebut biasanya disimpan digudang atau ditempat lain, sedangkan yang ada di toko
grosir hanya contohnya. Oleh karena penjuakan dilakukan dalam partai besar,
biasanya etalase pada toko grosir hanya memerlukan tempat yang relatif kecil,
sedangkan bagian terbesarnya adalah gudang tempat menyimpan persediaan.

Ÿ Toko Eceran
Menjual barang dalam partai kecil atau per satuan barang. Toko eceran lebih
banyak menarik pembeli karena tingkat variasi barangnya yang tinggi. Pada
toko semacam ini, area display barang dagangan memerlukan ruang dengan
dimensi yang relatif besar untuk mewadahi variasi dagangan yang tinggi.
Sebaliknya, gudang mungkin hanya memerlukan area dengan dimensi yang
lebih kecil.Area dropping barang bukan merupakan area vital pada toko jenis
ini.
B.
Ÿ Sistem Banyak Koridor

Terdapat banyak koridor tanpa banyak orientasi. Sehingga

semua tempat dianggap sama yang strategis hanya dibagian
depan saja yang dekat dengan enterance saja. Efektifitas
pemakaian ruang sangat tinggi. Dapat ditemui pada pertokoan
yang dibangun sekitar tanun1960-an.
 1.
Ÿ Sistem Plaza

Terdapat ruang berskala besar yang menjadi pusat

orientasikegiatandalamruang.Masihmenggunakan pola
koridor untuk efisiensi ruang. Tetapi mulai terdapat hierarki
dan lokasi masing-masing toko strategis yang berada
didekat plasa tersebut, dan mulai mengenal vide dan
mezanin(loteng tengah).

Ÿ Sistem Mall

Dikonsentrasikan pada sebuah jalur utama yang menghadap dua atau lebih
magnet pertokoan dapat menjadi poros massa, dan dalam ukuran besar
dapat menjadi sebuah atrium. Jalur tersebut akan menjadi sirkulasi utama
karenamenghubungkan dua titik utama.

C.
Ÿ Pasar (market)
Merupakan kelompok fasilitas perbelanjaan sederhana (toko, kios dan
sebagainya) yang berada di suatu area tertentu pada suatu wilayah dan
didominasi menjual kebutuhan primer masyarakat. Pengelolaan barang
dan jasa pada pusat perbelanjaan ini dilakukan secara tradisional yaitu
dengansistemtransaksilangsung dengan uang tunai.
1.
Ÿ Shopping Mall
Merupakan sebuah plaza umum, jalan-jalan umum atau sekumpulan sistem dengan
belok-belokan dan dirancang khusus untuk pejalan kaki. Jadi, mall bisa disebut jalan pada
area pusat usaha yang terpisah dari lalu lintas umum, tetapi memiliki akses mudah
terhadapnya, sebagai tempat berjalan-jalan, duduk-duduk, bersantai dan dilengkapi
dengan unsur-unsur dekoratif untuk melengkapi kenyamanan dalam menikmati
suasana.

Ÿ Shopping street
Merupakan pengelompokan sarana perbelanjaan yang terdiri dari
deretantokoatau kios terbuka pada suatu penggal jalan.

Ÿ Departement store
Merupakan wadah perdagangan eceran besar dari berbagai jenis barang yang
berada di bawah satu atap. Transaksi dibantu oleh tenaga pelayan untuk membantu
konsumen.

Ÿ Supermarket

Merupakan toko yang menjual barang kebutuhan sehari-hari

dengancarapelayanan mandiri(selfservice).
2. K R T R
M P
P M
S

Karakteristik Shopping Center

Ÿ Koridor : Tunggal
Ÿ Lebar Koridor : 8-16 m
Ÿ Jumlah Lantai : Max. 3 Lt
Ÿ Entrance : Strategis
Ÿ Atrium : Sepanjang Koridor
Ÿ Magnet Tenant : 100-200 m
Ÿ Retail Sepanjang Koridor

Dikonsentrasikan pada sebuah jalur utama yang menghadap dua atau lebih magnet
pertokoan dapat menjadi poros massa, dan dalam ukuran besar dapat berkembang menjadi
sebuah atrium. Jalur tersebut menjadi jalur sirkulasi utama, karena menghubungkan dua titik
magnet atau anchor yang membentuk sirkulasi utama
 3. S P
Paleet Shopping Center
Ÿ LOCATION : OSLO, NORWAY
Ÿ ARCHITECTS : Jarmund/Vigsnaes Architects
Ÿ AREA : 10100.0 M²
Ÿ YEAR : 2014

Ÿ Fungsi Ÿ Fasilitas
Paleet adalah pusat Café Foodcourt
perbelanjaan yang terletak
di gerbang Karl Johans, di
pusat Oslo . Ini telah
beroperasi sebagai pusat
perbelanjaan sejak tahun
1990, sebuah bangunan
baru yang berada di
belakang fasad bersejarah
yang dipertahankan dari
tahun 1860-an.

Ÿ Modul & Tata Ruang

Perbedaan antara ruang bersama dan pengecer individu adalah elemen penting dalam desain pusat perbelanjaan. Perbedaan
ini mengambil bentuk tembok kota. Toko-toko mempertahankan individualitas mereka dengan bertindak sebagai bukaan teater
di dinding sementara restoran melampaui garis-garis ini dan mengalir secara alami ke ruang bersama.

Public
Space Public
Space

Public Entrance Office Entrance Public Entrance Office Entrance

 Paleet Shopping Center
Ÿ Area Sirkulasi

Tangga Tangga
Lift Lift

Public
Space Public
Space

Ÿ Performance

Lighting
Pada area atrium dan juga public
space banyak menggunakan
cahaya alami.
Equipment
Colouration
Palet yang hangat dan keemasan
dari ruang bersama
mempertahankan tingkat
kesabaran agar tidak merasa
terlalu berharga. Ini memiliki
kualitas sentuhan yang kontras
dan daya tarik modern dengan
bahan yang akan menua dengan
anggun. Plafon Grid Metal
Plafon Lipat Gantung
Lampu Gantung

Interior Design