Pekerjaan Pengadaan Meubelair Rumah Susun 2

_________________________________________________

Kementerian Pekerjaan Umum dan Peru Republik Indonesia

RENCANA KERJA DAN SYARAT-SYARAT

PEKERJAAN :

PENGADAAN MEUBELAIR
RUMAH SUSUN
TAHUN 2019

SPESIFIKASI TEKNIS

Rencana Kerja dan Syarat-Syarat Spesifikasi Teknis - 1

 Pekerjaan Pengadaan Meubelair Rumah Susun 2
_________________________________________________

PASAL 1
STANDAR UMUM YANG BERLAKU

Semua pekerjaan dalam Syarat-syganratmengikutiiniharus dan memenuhi persyaratan -

persyaratanpersyaratantekis ya SKSNI, SNI, dan Standar IndustriperaturanIndonesia ( setempat
lainnya yang berlakug bersangkutanatasjenis-j antara lain :

NI-5 PKKI 1961 BUKU STANDAR KAYU

SNI 7555.10 : 2011 FURNITURE TEMPAT TIDUR KA
SNI 7555.1 : 2009 FURNITURE, MEJA TAMU
SNI 7555.6 : 2010 FURNITURE, LEMARI PAKAIAN
SNI 7555.20 : 2011 FURNITURE, KURSI SOFA
SNI 06-1845-1990 BUSA UNTUK KURSI/TEMPAT TI

Untuk pekerjaan- pekerjaan yang-standarbelum yangtermas tersebut diatas, maupun

standardiberlakukan-standarNasio standar-standar Internasionalpekerjaanyang tersebutlaku atau
setidak -tidaknya berlakuis stdandarriNegara-standar-negara asal bahan/pekerjaan yang bersangkutan

PASAL 2
MEREK-MEREK DAGANG

Kecuali ditentukan lain, makagangnamadari-nama at bahan yang disebutkan dalam

Persyaratanntukmaksud-Tekni maksud perbandingan terutama dalamis dhanl mutu, sebagainya setelah
mendapat persetujuan Konsu

Dalam hal dimana disebutkan 3 (tiga)ntukjenismerek da bahan/pekerjaan yang sama, maka Pemborongt
d menyediakan salah satu dari padanyaonsultansesuaiMK. den

PASAL 3
DATA UMUM LAPANGAN KERJA

3.1. TITIK-TITIK UKUR

Seluruh titik -titik ukur sehubunganrkanpadadengan ukuran gambar denah unit

hunian/markingmasidan g-hasil p masing unit di lapangan.

3.2. DATA FISIK

Data sehubungan dengan kegiatanin-kegiatanyang yan diterapkan pada gaksudkanmbar-

gambarsebagaidim informasi Penawaran yang diserahkan olehti Kontrsemuaktor, biaya untuk
pelaksanaannya sesuaigambardengan- ya gambar.

Rencana Kerja dan Syarat-Syarat Spesifikasi Teknis - 2

 Pekerjaan Pengadaan Meubelair Rumah Susun 2
_________________________________________________

PASAL 4
PEMBERITAHUAN UNTUK MEMULAI PEKERJAAN

Dalam keadaan apapun tidak dibenarkanangsifatnyauntuk me permanen tanpa terlebih

dahulurimendapatKonsultanperse Management Konstruksi (MK).

Pemberitahuan yang lengkap dansampaikanjelas harus kepada Konsultan Management

Konstruksiwaktuyang(MK) da cukup, bila dipertimbangkan bahwa danperlu meng pengujian terlebih
dahulu atas persiapan peke

PASAL 5
PERINTAH UNTUK PELAKSANAAN

Jika saat Penyedia Jasa tidak beradaKonsultanditempat Management Konstruksi (MK). bermaksud-
untuk petunjuknya, maka petunjuk-petunjukkan olehharus di Pelaksana atau orang- orang yang a
ditunjukJasa. unt Pelaksanaan Pekerjaan dilaksanakanop. di lokasi p

PASAL 6
PEKE

6.1. Ketentuan
Semua pekerjaan kayu, busa, jok kursi, dilaksanakan di pabrik yang memenuhi sta
menggunakan mesin, pekerjaan kecileh-kecilan dilakukan di lapangan.

Jangan mengukur dengan skala gamblarh-gambar y ukuran -ukuran yang sudah tercantum di
gamb harus di cek ulang oleh penyedia jasa.

Apabila terdapat perbedaanlayoutdenganterhadapgambar detail kondisi lapangan, penyedia jasa

wajib me perencana/Management Konstruksi (MK) untu bersama.

6.2. Lingkup Pekerjaan

Pekerjaan yang dimaksud dengan spesifikasian barang–barang, tenaga kerja, perabotanman
set serta instalasi dari meubelairgambardilapangan layout .

6.3. Pengiriman, Penyimpanan serta Pengamanan

6.3.1. Pengiriman, penyimpanan, irsertah ruspenanga dilakukan sehingga tidak mengakibatkanair ker
harus dikirim ke- masinglapangandalammasingkeadaandan terbun berlabel yang
menunjukkanenyediajasnamadanptemnomor gamb meubelair.

6.3.2. Meubelair harus disimpanaphinggauntuk peker menerimanya barang di lapangan. aLirndungi se

untuk mencegah kotoran, goresanselamaserta panas

Rencana Kerja dan Syarat-Syarat Spesifikasi Teknis - 3

 Pekerjaan Pengadaan Meubelair Rumah Susun 2
_________________________________________________

proses pengirimannya. Apabila lapangsetelahn meubel diperlukanfinishingkembali,

makafinishingperbaikan/ulangyang timbul ditanggung penyedia jasa.

6.3.3. Simpan ditempat yang bersihrusakdan kerin meubelair. Penyedia jasa bertanggungdang jawab
atau tempat penyimpanan di pabriknan atau sek belum benar-
benarengsiaprimanmenerimameubelairkitp. untuk di

6.4. Persyaratan Bahan Kayu

6.4.1. Kualitas
a. Semua kayu untuk jenis yangelasditentukan2,
tidak ada getah, celah, mata inggirkayuyang- lep pinggirnya, bekas dimakan bubuk dan
bekas-b. Mutu dan kualitas kayu yangn dipakaiNI-5, sesu PPKI tahun 1961 dan
persyaratan -persyarat

dengan konstruksi kayu.

6.4.2. Kelembaban
a. Kelembaban kayu yang dipakaiam untukdan peker pekerjaan kayu halus adalah tidak
melebihi Pengetesan kelembaban kayuworkshopdilakukan, d

sebelum meubelair di kirim ke lapangan.

b. Kelembaban tersebut ditentukanmpatuntuk ka pekerjaan dan harus konstan sampai banguna

6.4.3. Ukuran
Semua ukuran di dalam (finish),gambaryaituialahukuranukurankayuj setelah selesai dikerjakan
dandikerjakanterpasang. K dengan mesin menurut ukuran-ukuran dan ben dalam gambar dan
markinghasilapeangukuran/.

6.4.5. Permukaan Luar

Semua permukaan luar kayu halus bilayang akan sudah jadi, harus dikerjakan dengan baik.
Bagi permukaan-permukaanfinishinghanyayang maktan kayudi- yang kecil (2 mm), mulus dan
keras ekerjaanyangdapat dit kayu, bahan kayu diberi lapisan pengawet / p

6.4.5. Jenis Bahan

a. Kayu(SolidPadatWood)
Semua kayu yang dipasang/dipakaieh adalah ya MK / Perencana. Kayu padat yang bisa dipak
meliputi :

1) Kayu Mahoni
2) Kayu Meranti
3) Kayu Nyatoh
b. Papan Kayu SolidLaminatedOlahanBoard (SLB)ataubatan Pabrik

Kayu solid olahan / SLB yang bisa digunaka

1) SLB kayu Mahoni
2) SLB kayu Meranti
3) SLB kayu Nyatoh

Rencana Kerja dan Syarat-Syarat Spesifikasi Teknis - 4

 Pekerjaan Pengadaan Meubelair Rumah Susun 2
_________________________________________________

SLB yang dipakai harus mempunyaik, kualitas ataupun delaminasi pada sambungan, serta
maksimal 12%.

c. Bahan Kayu(plywood) Lapis

Plywood yang dipakai tidak bergelombang, ti pecah. Ketebalanplywoodyang digunakan
disesuaikan gambar rencana. Maksimal MC yang diperbo plywood adalah 12%.

6.5. Pelaksanaan Pekerjaan Kayu

6.5.1. Pengeringan dan Pengawetan Kayu:

Kayu sawn timber harus di awetkan dengan mengunakan proses celupvaccumuntukatau
memasukanmesin obat lebih dalam kedalam permukaan kayu.

Kayu yang sudah diberivaccum), diobatkeringkan(di deng menggunakan cleen

ngan)dry(kamarselamapengerikurang–4 lebih minggu hingga di dapatkan MC kayuanMC di bawah
1 tester).

Setelah MC kayu di bawah 12% kayuringdi kelua dan di simpan di gudang kayu keringbaik dengan
(tidak lembab).

6.5.2. Persiapan Bahan Kayu:

6.5.2.1. Pemilahan
Sebelum kayu masuk dalam proses produksi, dahulu dari semua cacat-cacat kayu yang
busuk, dll) hal ini dilakukanualitasagarmendapa.

6.5.2.2. Persiapan.
Setelah melalui proses pemilahan, kayu ge moulding (mesinplaner multi spindel
minimalspindel) 4 untuk meratakan permukaan ke empat sisi, sekal membentuk profil sesuai
gambar rencana. Untuk pembentukanSolidLaminatedpapanBoard (SLB), digunakan
mesinpress papan /clampingmesinyang memadai serta dapat tekanannya. Pada prosesnya
penempelan men dan hardener (grade B4) yang tahan deng percikan air, sehingga
mendapatkan hasil y

6.5.2.3. Konstruksi pada meubelairarusuntuk pe sedemikian rupa, sehingga susut dibagian manapun
tidak akan mengurangi dan mempeng bentuk dari pekerjaan kayu yangkansudah jad
rusaknya bahan-bahan yang bersentuhan.

6.5.2.4. Pekerjaanonstruksi-pekerjaanmeubelairkuat seperti:pen, m membuat lubang dengan memakai

mesin-mesi sehingga mendapatkan hasil yang konsisten

6.5.2.5. Pekerjaan repair meubelairkasibangunantidak bol kecuali jika akan dipasang/dirakitjika dan ju
bangunan belum benar-benar siap untuk me pekerjaan meubelair tersebut.

Rencana Kerja dan Syarat-Syarat Spesifikasi Teknis - 5

 Pekerjaan Pengadaan Meubelair Rumah Susun 2
_________________________________________________

6.5.2.6. Bilamana terjadi bahwa utpekerjaanatau ka bengkok, atau kelihatan ada cacat-cac
dibongkar/diganti, dan pekerjaangu-pekerjaa akibat pembongkaran tersebut harusia diperb
jasa.

6.5.3. Mesin utama untuk pekerjaan kayu yaitu

1. MC tester, untuk mengukur kadar air ata
2. Mesin rip saw, untuk membelah kayu sesu
3. Mesin cross cut, untuk memotong kayu se
4. Mesin planner 4 sisi (moulding),s untu memprofil kayu 4 sisi;

5. Mesin glue spreader, untuk pengelemanta; p

6. Mesin clamping , untuk membuat papan ( lebar )

7. Mesin jahit vener atau sambung vener ka

8. Mesin hot press, untuk menempelkan permukaan plywood;

9. Mesin printing 3 dimensi, untuk memun indah di atas papan kayu solid/plywooda se serat
kayu yang timbul;

10. Mesin bor/multi bor , untuk pembuatan

11. Mesin CNC router, untuk membuat konstr
12. Mesin mourtaiser & tenoner, untuk memb
13. Mesin potong 2 sisi (doublenganend), untu presisi;

14. Mesin sanding papan (wide belt),aan untuk papan kayu sebelum di cat;

15. Mesin kompresor, untuk mensuplayri angin pengerjaan kayu;

16. Mesin spray otomatis, untuk mengecat p konsisten;

17. Ruang oven, untuk mengeringkan hasil p

18. Gloss meter untuk mengukur gloss permu

6.6. Persyaratan Bahan Kaca dan Cermin

6.6.1. Spesifikasi Bahan.
a. Bahan kaca harus sesuai SII 0189/78 dan
b. Bahan harus bebas cacat dancaknoda, beba lainnya

c. Semua bahan kaca dan cermin sebelum d harus mendapat persetujuan dari MK.

d. Sisi kaca yang tampak maupun tidak ta harus digerinda/dihaluskan hingga tidak t Bahan

a. Jenis : Kaca dan Cermin

b. Type finishing permukaan : Flat
c. Produksi Asahi atau: setara

Rencana Kerja dan Syarat-Syarat Spesifikasi Teknis - 6

 Pekerjaan Pengadaan Meubelair Rumah Susun 2
_________________________________________________

d. Ketebalan : 3-5 mm/ditentukan

e. Bahan pengisi siar : disesuaikan
f. Ukuran : gambar detail
g. Posisi : gambar detail

6.6.2. Fabrikasi
a. Kaca dan Cermin
Dimensi dalam gambar rencana harus diper pada gambar

b.Cutting / Pemotongan
Sesuai dengan peraturan pabrik pembuat d lapangan, lapisan perak tidak tergores.

6.6.3. Pelaksanaan Pekerjaan Kaca dan Cermin

a. Semua pekerjaan dilaksanakan r,dengan men uraian, dan syarat pekerjaan dalam buku i
b. Pekerjaan ini memerlukan keahlian dan k
c. Semua bahan yang telah terpasang harus
d. Bahan yang telah terpasang anharus dilin benturan, dan diberi tanda untuk mudah
potongan kertas yang direkatkan

e. Pemotongan cermin harus rapiandan lurus, alat-alat pemotong kaca cermin khusus

f. Pembersih akhir kaca harus menggunakan dengan menggunakan cairan pembersih kaca
g. Cermin harus terpasang denganurusdanrapih se rata, bebas dari noda, dan bekas goresan.

6.7. Finishing3DPrinting
Pada permukaan bagian luarfinishpapan3Dprintingkayu solid motif kayu dengan
menggunakan3Dprintingsehinggamesindihasilka motif kayu serta kedalaman yang konsisten da

6.8. Persyaratan PekerjaanNitrocellulosePengecatan(NC), dengan

Ultraviolet (UV) danPowdercoating
6.8.1. NitrocelluloseMaterial(NC)
a. Persiapan permukaan
Permukaan kayu yang akan diproses terlebi dihaluskan dengan kertas amplasu No. 180 s
sampai halus dan bersih.

b. Pengisian Pori-Pori Kayu

Aplikasikan Wood Filler secarakayu,merata un tunggu hingga kering dan kemudian halusk
kayudengan kertas amplas No. 240.

c. Tahap Pewarnaan
Untuk mendapatkan warna sesuai yang diin dengan melapisi
permukaanWoodStainjikadenganmenghendaki warna natural dengan menggunakan alat
tersebut dapat diulang sehingga dapat me diinginkan.

d.Sanding Sealer

Rencana Kerja dan Syarat-Syarat Spesifikasi Teknis - 7

 Pekerjaan Pengadaan Meubelair Rumah Susun 2
_________________________________________________

Lapisi permukaan yang telah melaluiki prose warna natural, atau setelahSanding
Sealer,proses No. 3 secara merata, tunggu hinggakukanbetul-betul penghalusan secara
ambang dengan kertas a

e. Tahap Akhir :
Lapisi permukaan denganNC atautopUV coyangt sesuai diinginkan,gloss,semiseperti-
gloss,ataupun dof. Perlakuan diatas dapat diulang 2-3 kali agar mend diharapkan.

f. Tahap Pengeringan:
Dalam proses pengecatan baik sanding sea dibutuhkan oven sehingga pengeringan ca
merata.

6.8.2. PengecatanUltraviolet(UV)dengan
Pengecatan denganUltraviolet mesin(UV)digunakan untuk permukaan bahan
flat.yangKeunggulanrata/ dengan pro pengecatan ini adalah hasil catdan yang rat tidak
beracun. DinamakanUltraviolet(UV)karmesinna proses pengeringannya
mempergunakanUltraviolet(UV). sinar

6.8.3. PengecatanPowdercoating
Khusus untuk material yang berbahanisi baku finishing
jengisdenganpowdercoatidikeringkanen dalam r dengan suhu 180-200 derajat celcius selam

6.9. Persyaratanusa Pekerjaan&KasurTempatB Tidur

6.9.1. Kain Penutup Kursi dan Sofa

Jenis bahan penutupupholsteryadalahtfabricukain,yang berkualitas dan tahan lama
menggunakanAsiaplastatau merksetara, denga spesifikasi :

PU microfiber leather
Abrasion-Resistant, Anti-Mildew, Elastic, Waterproof, Anti-yellowing

Mengenai warna ditentukan kemudian.

Tekstur bahan pelapis harus konsisdantidaken, pola cacat. Kondisinya harus kuat dan yangtidak
meny awet, tidakcolorfastluntur. /

Jahitan harus dipastikan bahwamudahkualitrusak jahi bila dicuci / dibersihkan.

Benang jahit yang digunakan sebagai berikut

Menggunakan polyesterbenangdannylonjahit.
Panjang tiap jahitan disesuaikan dengan bahan isian

Warna sesuai dengan bahan pelapis

Bagian ujung /pojok dan sambunganci. jahita Jenis dan warna disesuaikan dengan skema
oleh perencana.

Rencana Kerja dan Syarat-Syarat Spesifikasi Teknis - 8

 Pekerjaan Pengadaan Meubelair Rumah Susun 2
_________________________________________________

6.9.2. Dudukan dan sandaran sofa

Konstruksi dudukan sofa menggunakan.Jenisrangka k bahan pengisi adalah densitybusa
20dudanukansandarandeng
density 15.

6.9.3.Tempat Tidur
Kasur tempat tidur menggunakanreboundeddenganbhan busa ketebalan density15 cm40
dankg/cbm dan dibungkus kain putih serta dilapisi dengan Cover Quilting d

6.10. Perlengkapan / Hardware Meubelair

1. Baut, sekrup (kepala ceper/csesuaimbung) dipa persyaratan teknis dalam pelaksanaan da
pemasangan.

Sebelum dipasang/ditanam kedalamn kayu, te pengeboran kecil dari

penampangbautbaut/sekru /sekrup dapat tertanam dengan sempurna. (m Menggunakan
produksolidsteelfinishlokalgalvanis merkAJBS atau setara.

2. Paku ukuran dimensi paku yang akan di tekanan/kekuatan kayu yang bersangkutan da teknis.
Menggunakansolidsteelprodukfinishgalvanis lokalmerkAJBS

atau setara.

3. Rel laci menggunakanball bearingrel.MerklaciHuben ,besi denga Elco atau setara.

4. Engsel pintu menggunakan engselturunsendok y dan kiri kananHuben,Elco. atauMerk setara.

5. PlastikBaseAlasdigunakanKaki/ untuk melindungi agar tidak rusak. Menggunakan produk

lokal.

6. BaseElevation Screw digunakan apabila permukaan lant dapat dengan mudah dikoreksi.
Menggunakan

7. Kunci yang digunakan padaHubenpintu,Elco almari atau setara.

Rencana Kerja dan Syarat-Syarat Spesifikasi Teknis - 9