Pertemuan 8 : Perusahaan yang Berbadan Hukum c) wadah perwujudan kerja sama dari para pemegang saham. a.
a dari para pemegang saham. a. Atas permohonan kejaksaan dengan alasan Perseroan
Berakhirnya PT sebagai badan hukum:
- Pembubaran dan likuidasi
Prosedur Pembubaran Perseroan Terbatas
Berikut ini diuraikan langkah-langkah pembubaran PT
berdasarkan RUPS :
1. Pelaksanaan RUPS dengan materi acara Pembubaran PT diikuti
dengan penunjukan Likuidator untuk melakukan proses likuidasi
( pasal 142 ayat 1 dan 2)
2. Dalam jangka waktu 30 hari terhitung sejak tanggal pembubaran
Perseroan, Likuidator harus mengumumkan dalam Surat Kabar
dan Berita Negara Republik Indonesia serta memberitahukan
kepada Menteri ( pasal 147 ayat 1).
Catatan : Dalam tahap ini Menteri hanya mencatat bahwa
Perseroan dalam likuidasi.
3. Dalam tahap pemberesan harta kekayaan Perseroan, Likuidator
wajib mengumumkan dalam Surat Kabar dan BNRI mengenai
Rencana pembagian kekayaan hasil likuidasi (pasal 149 ).
4. Dan terakhir diadakan RUPS tentang pertangggung jawaban
Likuidator dalam melaksanakan proses likuidasi, sekaligus
memberikan pelunasan dan pembebasan kepada Likuidator; yang
diikuti pengumuman dalam Surat Kabar mengenai hasil akhir
proses likuidasi dan pemberitahuan kepada Menteri.(pasal 152
ayat 3)
5. Menteri mencatat berakhirnya status badan hukum Perseroan dan
menghapus nama Perseroan dari Daftar Perseroan diikuti dengan
pengumuman dalam BNRI (pasal 152 ayat 5 jo ayat 8).
Singkatnya Likuidator harus mengumumkan 3 kali dalam Surat
Kabar (mengenai pembubaran, rencana pembagian kekayaan hasil
likuidasi dan hasil akhir proses likuidasi) dan 1 kali dalam BNRI
(mengenai pembubaran), serta memberitahukan kepada Menteri 2 kali
(mengenai pembubaran dan hasil akhir likuidasi).
Dalam praktek ketika memasukkan data untuk memenuhi
ketentuan pasal 152 ayat 3 (proses pemberitahuan hasil akhir likuidasi)
ternyata data di database sisminbakum telah dihapus. Rupanya pada
waktu pertama kali melaporkan/memberitahukan pembubaran
Perseroan, seketika itu pula Menteri (melalui Sisminbakum) melakukan
pencatatan berakhirnya status badan hukum Perseroan. (seharusnya
Menteri hanya melakukan pencatatan bahwa Perseroan dalam proses
likuidasi).
Jadi dalam praktek Berita Acara RUPS "terakhir" yang berisi hasil
akhir proses likuidasi dan pelunasan serta pembebasan likuidator tidak
dapat diberitahukan kepada Menteri melalui Sismnbakum, oleh karena
data Perseroan telah dihapus.
Perseroan Terbatas (Perseroan) adalah badan hukum yang
merupakan persekutuan modal, didirikan berdasarkan perjanjian,
melakukan kegiatan usaha dengan modal dasar yang seluruhnya
terbagi dalam saham dan memenuhi persyaratan yang ditetapkan
dalam undang-undang serta peraturan pelaksanaannya. Oleh sebab
itu, dapat dikatakan bahwa Perseroan sesungguhnya adalah :
a) badan hukum
b) persekutuan modal, dan
Dengan memperhatikan bahwa Perseroan adalah persekutuan modal,
sudah sewajarnya bahwa RUPS selaku organ Perseroan yang
merupakan wadah perwujudan kepentingan para pemegang saham
mempunyai segala wewenang dalam Perseroan yang tidak diberikan
kepada Direksi dan Dewan Komisaris dalam batas yang ditentukan
dalam undang-undang Perseroan dan atau anggaran dasar Perseroan
(Pasal 1 angka 4 dan Pasal 75 ayat (1) UU PT No. 40/2007).
Dengan memperhatikan bahwa RUPS adalah organ yang
mewakili kepentingan para pemegang saham, maka sudah sewajarnya
bahwa semua keputusan yang berkaitan dengan struktur organisasi
Perseroan dan kepentingan para pemegang saham, misalnya
perubahan anggaran dasar, permohonan agar Perseroan dinyatakan
pailit, pembubaran Perseroan, penambahan modal Perseroan dan
pengeluaran saham baru dan penggunaan laba Perseroan adalah
wewenang RUPS.
Namun demikian, tentunya menjadi permasalahan jika
pembubaran Perseroan dalam hal saham perseroan dimiliki oleh dua
kubu pemegang saham yang memiliki masing-masing 50% (lima puluh
persen) saham, yang menyebabkan RUPS tidak dapat mengambil
keputusan yang sah. Pembubaran Perseroan
Menurut Pasal 142 Undang -Undang Nomor 4 Tahun 2007,
pembubaran Perseroan dapat terjadi:
1. Berdasarkan Keputusan RUPS
a. Direksi, Dewan Komisaris atau 1 pemegang saham atau lebih
yang mewakili paling sedikit 1/10 bagian dari jumlah seluruh
saham dengan hak suara, dapat mengajukan usul
pembubaran Perseroan kepada RUPS.
b. Keputusan RUPS:
1. Keputusan RUPS diambil berdasarkan musyawarah
mufakat. Universitas Sumatera Utara 74 2
2. RUPS dapat dilangsungkan jika dalam rapat paling
sedikit 3/4 bagian dari jumlah seluruh pemegang saham
hadir dengan hak suara atau diwakili dalam RUPS dan
keputusan adalah sah jika disetujui paling sedikit 3/4
bagian dari jumlah suara yang dikeluarkan, kecuali
anggaran dasar menentukan lain.
3. Jika quorum 3/4 tidak tercapai, maka dapat diadakan
RUPS kedua yang dianggap sah dan berhak mengambil
keputusan jika dalam rapat paling sedikit 2/3 bagian dari
jumlah seluruh saham dengan hak suara hadir atau
diwakili dalam RUPS dan keputusan adalah sah jika
disetujui oleh paling sedikit 3/4 dari jumlah suara yang
dikeluarkan, kecuali anggaran dasar menentukan lain.
4. Jika quorum RUPS rapat kedua tidak tercapai, Perseroan
dapat memohon kepada ketua Pengadilan Negeri yang
daerah hukumnya meliputi tempat kedudukan Perseroan
agar ditetapkan quorum untuk RUPS ketiga
5. Pemanggilan RUPS ketiga harus menyebutkan bahwa
RUPS kedua telah dilangsungkan dan tidak mencapai
quorum yang ditetapkan dan RUPS ketiga akan
dilangsungkan dengan kuorum yang telah ditetapkan
oleh ketua Pengadilan Negeri.
2. Karena jangka waktu berdirinya PT berakhir.
3. Berdasarkan penetapan pengadilan.
melanggar kepentingan umum atau peraturan perundang-
undangan; Universitas Sumatera Utara 75
b. Permohonan pihak yang berkepentingan, dengan alasan
adanya cacat hukum dalam akta pendirian;
c. Permohonan Pemegang Saham, Direksi, atau Dewan
Komisaris dengan alasan Perseroan tidak mungkin untuk
dilanjutkan.
4. Dengan dicabutnya kepalitan berdasarkan keputusan pengadilan
niaga yang telah mempunyai kekuatan hukum tetap, harta pailit
tidak cukup untuk membayar biaya kepailitan.
5. Karena harta perseroan yang telah dinyatakan pailit berada dalam
keadaan insolvensi sebagaimana diatur dalam Undang-Undang
Kepailitan dan Penundaan Kewajiban Pembayaran Utang; atau
6. Karena dicabutnya izin usaha PT
Jika hal tersebut ditelaah lebih lanjut dengan ketentuan-ketentuan
di atas, maka suatu perseroan yang yang sahamnya dimiliki oleh dua
kubu pemegang saham yang memiliki masing-masing 50% (lima puluh
persen) saham dan salah satu dari kubu pemegang saham
menghendaki pembubaran Perseroan, maka upaya yang dapat
dilakukan tentunya adalah berdasarkan penetapan Pengadilan melalui
pengajuan permohonan pembubaran Perseroan. Mengingat alasan
pembubaran perseroan berdasarkan keputusan RUPS tidak akan dapat
pernah tercapai.
Selanjutnya, yang menjadi pertanyaan adalah bagaimana proses
pembubaran perseroan yang sahamnya dimiliki oleh 2 dua kubu
pemegang saham yang memiliki masing-masing 50% (lima puluh
persen) saham. Kita perlu merujuk kembali ke UU PT.
Dalam Pasal 146 ayat 1 huruf c UU PT No. 40/2007, disebutkan
bahwa Pengadilan Negeri dapat membubarkan Perseroan atas
permohonan pemegang saham, Direksi, atau Dewan Komisaris dengan
alasan Perseroan tidak mungkin untuk dilanjutkan. Adapun caranya
adalah melalui proses permohonan pembubaran perseroan kepada
Ketua Pengadilan Negeri yang dapat diajukan oleh Pemegang Saham,
Direksi, atau Dewan Komisaris dengan alasan Perseroan tidak mungkin
untuk dilanjutkan.
Mengenai alasan Perseroan tidak mungkin untuk dilanjutkan lebih
lanjut ternyata diatur dalam penjelasan Pasal 146 ayat 1 (c) UU PT No.
40/2007, yang menyebutkan bahwa: Yang dimaksud dengan alasan
Perseroan tidak mungkin untuk dilanjutkan, antara lain:
a. Perseroan tidak melakukan kegiatan usaha (non-aktif) selama 3
(tiga) tahun atau lebih, yang dibuktikan dengan surat
pemberitahuan yang disampaikan kepada instansi pajak;
b. Dalam hal sebagian besar pemegang saham sudah tidak diketahui
alamatnya walaupun telah dupanggil melalui iklan dalam Surat
Kabar sehingga tidak dapat diadakan RUPS;
c. Dalam hal perimbangan pemilikan saham dalam Perseroan
sedemikian rupa sehingga RUPS tidak dapat mengambil
keputusan yang sah, misalnya 2 (dua) kubu pemegang saham
memiliki masing-masing 50% (lima puluh persen) saham; atau.
d. Kekayaan Perseroan telah berkurang sedemikian rupa sehingga
dengan kekayaan yang ada Perseroan tidak mungkin lagi
melanjutkan kegiatan usahanya.
Dengan memperhatikan penjelasan dari ketentuan Pasal 146 ayat
1 (c) UU PT No. 40/2007, maka yang menjadi dasar atau alasan-alasan
 Perseroan tidak mungkin untuk dilanjutkan adalah tidak berlaku secara
kumulatif. Hal ini terlihat jelas dari penggunaan kata antara lain dan
kata atau sebagai kata penyambung antara poin c dan d.
Dengan demikian bilamana salah satu dari alasan tersebut
terpenuhi, maka menurut hukum Perseroan dimaksud seharusnya
dapat dibubarkan. Dari uraian di atas dapat disimpulkan kapan status
badan hukum suatu Perseroan benar-benar berakhir; yaitu bukan oleh
karena pencatatan yang dilakukan oleh Menteri namun pada saat telah
dilakukan pemberesan dan pertanggungjawaban likuidator telah
diterima oleh RUPS demikian sesuai pasal 143 UU 40/2007 ayat 1.
LIKUIDASI PERSEROAN TERBATAS
(lihat UU no.40/2007 pasal 145-152)
Latar Belakang
Definisi likuidasi “pembubaran perusahaan sebagai badan hukum yang
meliputi pembayaran kewajiban kepada para kreditor dan pembagaian
harta yang tersisa kepada para  pemegang saham (Persero)”. Tujuan
utama dari likuidasi itu sendiri adalah untuk melakukan pengurusan dan
pemberesan atas harta perusahaan yang dibubarkan tersebut. Tahap
likuidasi wajib dilakukan ketika sebuah Perseroan dibubarkan, dimana
pembubaran Perseroan tersebut bukanlah akibat dari penggabungan dan
peleburan. Perseroan yang dinyatakan telah bubar tidak dapat melakukan
perbuatan hukum, kecuali diperlukan untuk membereskan semua urusan
Perseroan dalam rangka likuidasi.
Tahap-Tahap Likuidasi
Dalam hal terjadinya pembubaran Perseroan sesuai yang tercantum
dalam pasal 142 ayat (1) Undang-Undang No 40 Tahun 2007 tentang
Perseroan Terbatas (“UUPT”), maka Pasal 142 ayat (2) huruf a UUPT
menentukan bahwa setelah pembubaran perseroan karena alasan-alasan
yang dimaksud dalam pasal 142 ayat (1) UUPT wajib diikuti dengan
likuidasi yang dilakukan oleh likuidator atau kurator.
Berikut ini adalah tahap-tahap Likuidasi sebuah Perseroan, sebagaimana
yang diatur dalam Pasal 147 sampai dengan pasal 152 UUPT:
1. Tahap Pengumuman dan Pemberitahuan Pembubaran Perseroan
- Pasal 147 ayat (1) UUPT)
- Pasal 147 ayat (2), (3) dan (4) UUPT).
- Pasal 148 ayat (1) dan (2) UUPT).
2. Tahap Pencatatan dan Pembagian Harta Kekayaan
- Pasal 149 ayat (1) UUPT
- Pasal 149 ayat (2) UUPT).
3. Tahap Pengajuan Keberatan Kreditor
- Pasal 149 ayat (3) dan (4)).
- Pasal 150 ayat (1) dan (2
- Pasal 150 ayat (3), (4) dan (5) UUPT
- Pasal 151 ayat (1) dan (2) UUPT
4. Tahap Pertanggung Jawaban Likuidator
- Pasal 152 ayat (1) UUPT
5. Tahap Pengumuman Hasil Likuidasi
- Pasal 152 ayat (3) dan (4) UUPT
- Pasal 152 ayat (5) dan (6) UUPT
- Pasal 152 ayat (7) UUPT
- Kepailitan (Undang-Undang Nomor 37 Tahun 2004)
Dalam Pasal 18 Undang-Undang Nomor 37 Tahun 2004
tentang Kepailitan dan PKPU (“UU Kepailitan dan PKPU“), disebutkan
Pengadilan Niaga atas usul hakim pengawas dapat memutuskan
mencabut putusan pernyataan pailit dalam hal harta pailit tidak cukup
membayar biaya kepailitan. Akibat hukum dari dicabutnya kepailitan
dimaksud tidak diatur lebih lanjut oleh UU Kepailitan dan PKPU.
Pengertian
- Secara etimologis, pailit  (Failite, Failliet, to Fail) berarti kemacetan
melakukan pembayaran hutang.
- Menurut  UU nomor 37 tahun 2004 tentang Kepailitan dan PKPU,
Kepailitan adalah sita umum atas semua kekayaan debitur oleh
kurator dibawah pengawasan hakim pengawas.
- Menurut Black’s Law Dictionary, pailit adalah ketidakmampuan untuk
membayar dari seorang (debitor) atas utang-utangnya yang telah
jatuh tempo.
Tujuan
- Pembagian yang sama harta debitor kepada kreditor
- Mencegah debitor merugikan kreditor
Persyaratan Kepailitan
- Debitor tersebut memiliki dua atau lebih kreditor
- Debitor tersebut tidak membayar sedikitnya satu utang yang telah
jatuh tempo
Lembaga Peradilan Perkara
Menurut Pasal 306 Undang-Undang No. 37 Th. 2004  menyatakan
bahwasannya lembaga peradilan perkara bisnis/ ekonomi dan HAKI
adalah Pengadilan Niaga
Pemohon Pailit
1. Debitor:  Orang yang mempunyai utang karena perjanjian atau • Pembatalan oleh Putusan Kasasi  atau PK
Undang-undang yang pelunasannya dapat ditagih dimuka pengadilan • Likuidasi
(pasal 1ayat 3)
2. Kreditor:  Orang yang mempunyai piutang karena perjanjian atau • Perdamaian
Undang-undang yang dapat ditagih dimuka pengadilan (pasal 1 ayat     
2)
3. Utang: Kewajiban yang dinyatakan atau dapat dinyatakan dalam Menurut Undang-Undang Nomor 37 Tahun 2004 tentang Kepailitan,
jumlah uang baik dalam mata uang Indonesia maupun mata uang prosedur permohonan Pailit adalah sebagai berikut:
asing, baik secara langsung maupun yang akan timbul dikemudian
hari atau kontinjen yang timbul karena perjanjian atau Undang-
undang yang wajib dipenuhi oleh debitor dan bila tidak dipenuhi
memberi hak kepada kreditor untuk mendapat pemenuhannya dari 2.
harta kekayaan debitor (pasal 1 ayat 6) .
Pengertian Utang yang telah Jatuh Waktu dan Dapat Ditagih
Kewajiban untuk membayar utang yang telah jatuh waktu:
- Karena telah diperjanjikan;
- Percepatan waktu penagihan (akselerasi)
- Pengenaan Sanksi atau denda
- Karena putusan pengadilan, arbitrase
Dimohon Pailit
• Orang Pribadi sebagai Debitor
• Badan Hukum sebagai Debitor
Pengurus Harta Pailit
• Hakim Pengawas
Hakim pengawas adalah hakim yang mengawasi pengurusan
dan pemberesan harta pailit. Hakim pengawas diangkat oleh
pengadilan.
• Kurator
Kurator diangkat oleh pengadilan bersamaan dengan putusan
permohonan pernyataan pailit. Jika debitur atau kreditur yang
memohonkan kepailitan tidak mengajukan usul pengangkatan kurator
lain kepada pengadilan, maka Balai Harta Peninggalan (BHP)
bertindak selaku kurator.
Tugas kurator diatur oleh Pasal 69 Undang-Undang No. 37 Tahun
2004 sebagai berikut:
o Melakukan pengurusan atau pemberesan harta pailit
o Segala perbuatan kurator tidak harus mendapat persetujuan dari
debitur (meskipun dipersyaratkan).
o Dapat melakukan pinjaman dari pihak ketiga (dalam rangka
meningkatkan harta pailit).
o Kurator itu bisa BHP atau kurator lainnya (Pasal 70 ayat 1).
• Panitia Kreditor
Pengadilan bisa membentuk panitia kreditor sementara. Panitia
itu terdiri dari tiga orang. Tujuan untuk memberikan nasihat kepada
kurator. Hakim pengawas berkewajiban menawarkan kepada kreditor
untuk membentuk panitia kreditor tetap. Hakim pengawas melakukan
setelah ada pencocokan utang.
Akibat Pailit
• Harta Debitor dikenakan sita umum
• Kehilangan wewenang atas kepengurusan hartanya
 Sebab Berakhirnya Kepailitan
• Penutupan/Pencabutan
Proses Permohonan Kepailitan
1. Permohonan pernyataan pailit diajukan kepada Ketua
Pengadilan melalui Panitera. (Pasal 6 ayat 2).
Panitera menyampaikan permohonan pernyataan pailit kepada
Ketua Pengadilan paling lambat 2 (dua) hari setelah tanggal
permohonan didaftarkan. Dalam jangka waktu 3 (tiga) hari setelah
tanggal permohonan didaftarkan, pengadilan menetapkan hari
sidang.
3. Sidang pemeriksaan dilakukan dalam jangka waktu paling
lambat 20 (dua puluh) hari setelah tanggal permohonan didaftarkan
(pasal 6).
4. Pengadilan wajib memanggil Debitor jika permohonan pailit
diajukan oleh Kreditor, Kejaksaan, Bank Indonesia, Badan
Pengawas Pasar Modal atau Menteri Keuangan (Pasal 8).
5. Pengadilan dapat memanggil Kreditor jika pernyataan pailit
diajukan oleh Debitor dan terdapat keraguan bahwa persyaratan
pailit telah dipenuhi (Pasal 8).
6. Pemanggilan tersebut dilakukan oleh juru sita dengan surat
kilat tercatat paling lama 7 hari sebelum persidangan pertama
diselenggarakan (Pasal 8 ayat 2).
7. Putusan Pengadilan atas permohonan pailit harus dikabulkan
apabila terdapat fakta terbukti bahwa persyaratan pailit telah
terpenuhi dan putusan tersebut harus diucapkan paling lambat 60
(enam puluh) hari setelah didaftarkan (Pasal 8).
8. Putusan atas permohonan pernyataan pailit tersebut harus
memuat secara lengkap pertimbangan hukum yang mendasari
putusan tersebut berikut pendapat dari majelis hakim dan harus
diucapkan dalam sidang yang terbuka untuk umum dan dapat
dilaksanakan terlebih dahulu, sekalipun terhadap putusan tersebut
ada upaya hukum (Pasal 8 ayat 7).
Proses Pengajuan Kasasi (UU no.37 tahun 2004
Pasal 11
(1) Upaya hukum yang dapat diajukan terhadap putusan atas
permohonan pernyataan pailit adalah kasasi ke Mahkamah Agung.
(2) Permohonan kasasi sebagaimana dimaksud pada ayat (1) diajukan
paling lambat 8 (delapan) hari setelah tanggal putusan yang
dimohonkan kasasi diucapkan, dengan mendaftarkan kepada
Panitera Pengadilan yang telah memutus permohonan pernyataan
pailit.
(3) Permohonan kasasi sebagaimana dimaksud pada ayat (2), selain
dapat diajukan oleh Debitor dan Kreditor yang merupakan pihak pada
persidangan tingkat pertama, juga dapat diajukan oleh Kreditor lain
yang bukan merupakan pihak pada persidangan tingkat pertama
yang tidak puas terhadap putusan atas permohonan pernyataan
pailit.
(4) Panitera mendaftar permohonan kasasi pada tanggal permohonan
yang bersangkutan diajukan dan kepada pemohon diberikan tanda
terima tertulis yang ditandatangani panitera dengan tanggal yang
sama dengan tanggal penerimaan pendaftaran.
Pasal 12
(1) Pemohon kasasi wajib menyampaikan kepada Panitera Pengadilan
memori kasasi pada tanggal permohonan kasasi didaftarkan.
(2) Panitera wajib mengirimkan permohonan kasasi dan memori kasasi
sebagaimana dimaksud pada ayat (1) kepada pihak termohon kasasi
paling lambat 2 (dua) hari setelah permohonan kasasi didaftarkan.
(3) Termohon kasasi dapat mengajukan kontra memori kasasi kepada
panitera Pengadilan paling lambat 7 (tujuh) hari setelah tanggal
termohon kasasi menerima memori kasasi sebagaimana dimaksud
pada ayat (2), dan panitera Pengadilan wajib menyampaikan kontra
memori kasasi kepada pemohon kasasi paling lambat 2 (dua) hari
setelah kontra memori kasasi diterima.
(4) Panitera wajib menyampaikan permohonan kasasi, memori kasasi,
dan kontra memori kasasi beserta berkas perkara yang bersangkutan
kepada Mahkamah Agung paling lambat 14 (empat belas) hari
setelah tanggal permohonan kasasi didaftarkan.
Pasal 13
(1) Mahkamah Agung wajib mempelajari permohonan kasasi dan
menetapkan hari sidang paling lambat 2 (dua) hari setelah tanggal
permohonan kasasi diterima oleh Mahkamah Agung.
(2) Sidang pemeriksaan atas permohonan kasasi dilakukan paling
lambat 20 (dua puluh) hari setelah tanggal permohonan kasasi
diterima oleh Mahkamah Agung.
(3) Putusan atas permohonan kasasi harus diucapkan paling lambat 60
(enam puluh) hari setelah tanggal permohonan kasasi diterima oleh
Mahkamah Agung.
(4) Putusan atas permohonan kasasi sebagaimana dimaksud pada ayat
(3) yang memuat secara lengkap pertimbangan hukum yang
mendasari putusan tersebut harus diucapkan dalam sidang terbuka
untuk umum.
(5) Dalam hal terdapat perbedaan pendapat antara anggota dengan
ketua majelis maka perbedaan pendapat tersebut wajib dimuat dalam
putusan kasasi.
(6) Panitera pada Mahkamah Agung wajib menyampaikan salinan
putusan kasasi kepada Panitera pada Pengadilan Niaga paling
lambat 3 (tiga) hari setelah tanggal putusan atas permohonan kasasi
diucapkan.
(7) Jurusita Pengadilan wajib menyampaikan salinan putusan kasasi
sebagaimana dimaksud pada ayat (5) kepada pemohon kasasi,
termohon kasasi, Kurator, dan Hakim Pengawas paling lambat 2
(dua) hari setelah putusan kasasi diterima.
Alasan Permohonan Kasasi
1. Tidak berwenang atau melampaui batas wewenang
2. Salah menerapkan hukum yang berlaku
3. Melanggar hukum yang berlaku
Permohonan Peninjauan Kembali
Pasal 14
(1) Terhadap putusan atas permohonan pernyataan pailit yang telah
memperoleh kekuatan hukum tetap, dapat diajukan peninjauan
kembali ke Mahkamah Agung.
(2) Ketentuan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 12 dan Pasal 13
berlaku mutatis mutandis bagi peninjauan kembali.
Imbauan Damai
Dalam praktek sering terjadi, bahwa si pailit di rapat verifikasi mengajak
semua kreditur-kreditur berdamai dengan mengajukan pembayaran
prosentase tertentu.
MERGER DAN AKUISISI
Pengertian Merger dan Akuisisi
Merger adalah penggabungan dua perusahaan menjadi satu,
dimana perusahaan yang me-merger mengambil/membeli semua assets
dan liabilities perusahaan yang di-merger dengan begitu perusahaan
yang me-merger memiliki paling tidak 50% saham dan perusahaan yang
di-merger berhenti beroperasi dan pemegang sahamnya menerima
sejumlah uang tunai atau saham di perusahaan yang baru. Definisi
merger yang lain yaitu sebagai penyerapan dari suatu perusahaan oleh
perusahaan yang lain. Dalam hal ini perusahaan yang membeli akan
melanjutkan nama dan identitasnya. Perusahaan pembeli juga akan
mengambil baik aset maupun kewajiban perusahaan yang dibeli. Setelah
merger, perusahaan yang dibeli akan kehilangan/berhenti beroperasi
Akuisisi adalah pengambil-alihan (takeover) sebuah
perusahaan dengan membeli saham atau aset perusahaan tersebut,
perusahaan yang dibeli tetap ada.).
Jenis-jenis Merger dan Akusisi
Menurut Damodaran 2001, suatu perusahaan dapat diakuisisi
perusahaan lain dengan beberapa cara, yaitu :
 Merger
Pada merger, para direktur kedua pihak setuju untuk
bergabung dengan persetujuan para pemegang saham. Pada
umumnya, penggabungan ini disetujui oleh paling sedikit 50%
shareholder dari target firm dan bidding firm. Pada akhirnya target
firm akan menghilang (dengan atau tanpa proses likuidasi) dan
menjadi bagian dari bidding firm.
 Konsolidasi
Setelah proses merger selesai, sebuah perusahaan baru
tercipta dan pemegang saham kedua belah pihak menerima saham
baru di perusahaan ini.
 Tender offer
Terjadi ketika sebuah perusahaan membeli saham yang
beredar perusahaan lain tanpa persetujuan manajemen target firm,
dan disebut tender offer karena merupakan hostile takeover. Target
firm akan tetap bertahan selama tetap ada penolakan terhadap
penawaran. Banyak tender offer yang kemudian berubah menjadi
merger karena bidding firm berhasil mengambil alih kontrol target
firm.
 Acquisistion of assets
Sebuah perusahaan membeli aset perusahaan lain melalui
persetujuan pemegang saham target firm. (p.835).Pembagian akuisisi
tersebut berbeda menurut Ross, Westerfield, dan Jaffe 2002.
Menurut mereka hanya ada tiga cara untuk melakukan akuisisi, yaitu :
- Merger atau konsolidasi
Merger adalah bergabungnya perusahaan dengan
perusahaan lain. Bidding firm tetap berdiri dengan identitas dan
namanya, dan memperoleh semua aset dan kewajiban milik
target firm. Setelah merger target firm berhenti untuk menjadi
bagian dari bidding firm. Konsolidasi sama dengan merger
kecuali terbentuknya perusahaan baru. Kedua perusahaan sama-
sama menghilangkan keberadaan perusahaan secara hukum dan
menjadi bagian dari perusahaan baru itu, dan antara perusahaan
yang di-merger atau yang me-merger tidak dibedakan.
- Acquisition of stock
Akuisisi dapat juga dilakukan dengan cara membeli voting
stock perusahaan, dapat dengan cara membeli sacara tunai,
saham, atau surat berharga lain. Acquisition of stock dapat
dilakukan dengan mengajukan penawaran dari suatu perusahaan
terhadap perusahaan lain, dan pada beberapa kasus, penawaran
diberikan langsung kepada pemilik perusahaan yang menjual. Hal
ini dapat disesuaikan dengan melakukan tender offer. Tender
offer adalah penawaran kepada publik untuk membeli saham
target firm, diajukan dari sebuah perusahaan langsung kepada
pemilik perusahaan lain.
- Acquisition of assets
Perusahaan dapat mengakuisisi perusahaan lain dengan
membeli semua asetnya. Pada jenis ini, dibutuhkan suara
pemegang saham target firm sehingga tidak terdapat halangan
dari pemegang saham minoritas, seperti yang terdapat pada
 acquisition of stock .
Sedangkan berdasarkan jenis perusahaan yang bergabung, merger atau
akuisisi dapat dibedakan:
- Horizontal merger terjadi ketika dua atau lebih perusahaan yang
bergerak di bidang industri yang sama bergabung.
- Vertical merger terjadi ketika suatu perusahaan mengakuisisi
perusahaan supplier atau customernya
- Congeneric merger terjadi ketika perusahaan dalam industri yang
sama tetapi tidak dalam garis bisnis yang sama dengan supplier atau
customernya. Keuntungannya adalah perusahaan dapat
menggunakan penjualan dan distribusi yang sama.
- Conglomerate merger terjadi ketika perusahaan yang tidak
berhubungan bisnis melakukan merger. Keuntungannya adalah dapat
mengurangi resiko.
Alasan-alasan Melakukan Merger dan Akuisisi
Ada beberapa alasan perusahaan melakukan penggabungan baik melalui
merger maupun akuisisi, yaitu :
1. Pertumbuhan atau diversifikasi
Perusahaan yang menginginkan pertumbuhan yang cepat, baik
ukuran, pasar saham, maupun diversifikasi usaha dapat melakukan
merger maupun akuisisi. Perusahaan tidak memiliki resiko adanya
produk baru. Selain itu, jika melakukan ekspansi dengan merger dan
akuisisi, maka perusahaan dapat mengurangi perusahaan pesaing
atau mengurangi persaingan.
2. Menambah ketrampilan manajemen atau teknologi Sinergi
Sinergi dapat tercapai ketika merger menghasilkan tingkat
skala ekonomi (economies of scale). Tingkat skala ekonomi terjadi
karena perpaduan biaya overhead meningkatkan pendapatan yang
lebih besar daripada jumlah pendapatan perusahaan ketika tidak
merger. Sinergi tampak jelas ketika perusahaan yang melakukan
merger berada dalam bisnis yang sama karena fungsi dan tenaga
kerja yang berlebihan dapat dihilangkan.
3. Meningkatkan dana
Banyak perusahaan tidak dapat memperoleh dana untuk
melakukan ekspansi internal, tetapi dapat memperoleh dana untuk
melakukan ekspansi eksternal. Perusahaan tersebut menggabungkan
diri dengan perusahaan yang memiliki likuiditas tinggi sehingga
menyebabkan peningkatan daya pinjam perusahaan dan penurunan
kewajiban keuangan. Hal ini memungkinkan meningkatnya dana
dengan biaya rendah.
Beberapa perusahaan tidak dapat berkembang dengan baik
karena tidak adanya efisiensi pada manajemennya atau kurangnya
teknologi. Perusahaan yang tidak dapat mengefisiensikan
manajemennya dan tidak dapat membayar untuk mengembangkan
teknologinya, dapat menggabungkan diri dengan perusahaan yang
memiliki manajemen atau teknologi yang ahli.
4. Pertimbangan pajak
Perusahaan dapat membawa kerugian pajak sampai lebih 20
tahun ke depan atau sampai kerugian pajak dapat tertutupi.
Perusahaan yang memiliki kerugian pajak dapat melakukan akuisisi
dengan perusahaan yang menghasilkan laba untuk memanfaatkan
kerugian pajak. Pada kasus ini perusahaan yang mengakuisisi akan
menaikkan kombinasi pendapatan setelah pajak dengan
mengurangkan pendapatan sebelum pajak dari perusahaan yang
diakuisisi. Bagaimanapun merger tidak hanya dikarenakan - Apabila perusahaan mengambil alih seluruh saham yang dibeli maka
keuntungan dari pajak, tetapi berdasarkan dari tujuan memaksimisasi terjadi merger.
kesejahteraan pemilik. - Pada dasarnya pembelian setiap aset dalam akuisisi aset harus
secara hukum dibalik nama sehingga menimbulkan biaya legal yang
5. Meningkatkan likuiditas pemilik tinggi
Merger antar perusahaan memungkinkan perusahaan memiliki
likuiditas yang lebih ahaan lebih besar, maka pasar saham akan lebih
luas dan saham lebih mudah diperoleh sehingga lebih likuid
dibandingkan dengan perusahaan yang lebih kecil.
6. Melindungi diri dari pengambilalihan
Hal ini terjadi ketika sebuah perusahaan menjadi incaran Pertemuan 10 :DISTRIBUSI BARANG DAN PERIZINAN USAHA
pengambilalihan yang tidak bersahabat. Target firm mengakuisisi
perusahaan lain, dan membiayai pengambilalihannya dengan hutang, PERIZINAN OPERASIONAL BADAN USAHA
karena beban hutang ini, kewajiban perusahaan menjadi terlalu tinggi
untuk ditanggung oleh bidding firm yang berminat
Pengertian perizinan
Perizinan adalah pemberian legalitas kepada seseorang atau
pelaku usaha dalam bentuk izim atau pun daftar usaha. Izin merupakan
Kelebihan dan Kekurangan Merger dan Akuisisi
dispensasi atau pelepasan/pembebasan dari suatu larangan.
Kelebihan Merger
Pengambilalihan melalui merger lebih sederhana dan lebih murah
Adapun arti izin dalam arti luas dan sempit.
dibanding pengambilalihan yang lain.
1. Izin dalam arti luas yaitu semua yang menimbulkan akibat kurang
lebih sama yaitu bahwa dalam bentuk tertentu diberi perkenaan untuk
Kekurangan Merger melakukan sesuatu yang dilarang.
Dibandingkan akuisisi merger memiliki beberapa kekurangan, yaitu harus 2. Izin dalam arti luas yaitu tindakan dilarang kecuali diperkenankan
ada persetujuan dari para pemegang saham masing-masing dengan tujuan agar ketentuan yang disangkutkan dengan perkenaan
perusahaan,sedangkan untuk mendapatkan persetujuan tersebut dapat dengan teliti diberikan batas-batas tertentu.
diperlukan waktu yang lama.
Istilah lain yang memiliki kesamaan dengan izin
1. Dispensasi yaitu keputusan administrasi negara yyang membebaskan
perbuatan dari kekuasaan peraturan yang menolak perbuatan
Kelebihan dan Kekurangan Akuisisi
tersebut. Disini adanya spesialisasi kasus dimana pada kasus
Kelebihan Akuisisi
tertentu diadakan pengecualian
Keuntungan-keuntungan akuisisi saham dan akuisisi aset adalah sebagai
2. Lisensi yaitu izin yang memberikan hak untuk menyelenggarakan
berikut:
suatu perusahaan.
- Akuisisi Saham tidak memerlukan rapat pemegang saham dan suara
3. Konsesensi yaitu izin yang berhubungan dengan pekerjaan yang
pemegang saham sehingga jika pemegang saham tidak menyukai
besar dimana kepentingan umum terlibat erat sehingga sebenarnya
tawaran Bidding firm, mereka dapat menahan sahamnya dan tidak
pekerjaan tersebut menjadi tugas pemerintah, tetapi pemerintah
menjual kepada pihak Bidding firm.
diberikan hak penyelenggarannya kepada konsesionaris (pemegang
- Dalam Akusisi Saham, perusahaan yang membeli dapat berurusan
izin) yang bukan pejatan pemerintah.
langsung dengan pemegang saham perusahaan yang dibeli dengan
melakukan tender offer sehingga tidak diperlukan persetujuan
Motif dan Tujuan Perizinan
manajemen perusahaan.
Tujuan perizinan untuk mengendalikan kegiatan yang terkait dengan
- Karena tidak memerlukan persetujuan manajemen dan komisaris
ketentuan yang berisi pedoman yang harus dilaksanakan oleh orang yang
perusahaan, akuisisi saham dapat digunakan untuk pengambilalihan
berkepentingan.
perusahaan yang tidak bersahabat (hostile takeover).
- Akuisisi Aset memerlukan suara pemegang saham tetapi tidak
Tujuan perizinan dilihat dari dua sisi:
memerlukan mayoritas suara pemegang saham seperti pada akuisisi
1. Pemerintahan
saham sehingga tidak ada halangan bagi pemegang saham minoritas
a. Melaksanakan peraturan.
jika mereka tidak menyetujui akuisisi.
b. Sumber pendapatan pemerintah.
Dengan adanya permintaan izin, pemohon akan dikenakan
adanya retribusi perizinan dimana retribusi tersebut bertujuan
Kekurangan Akuisisi untuk pembangunan negara.
Kerugian-kerugian akuisisi saham dan akuisisi aset sebagai berikut : 2. Masyarakat
- Jika cukup banyak pemegang saham minoritas yang tidak menyetujui a. Mendapatkan kepastian hokum.
pengambilalihan tersebut, maka akuisisi akan batal. Pada umumnya b. Mendapatkan kepastian hak.
anggaran dasar perusahaan menentukan paling sedikit dua per tiga c. Mendapatkan fasilitas yang diminta setelah mendapatkan izin .
(sekitar 67%) suara setuju pada akuisisi agar akuisisi terjadi.
Unsur-unsur perizinan
1. Instrumet yuridis
Izin merupakan instrumentyuridis dalam bentuk ketetapan yang
bersifat konstitutif yang digunakan oleh pemerintah untuk
menghadapi atau menetapkan peristiwa konkret.
2. Peraturan perundang-undangan
Peraturan perundang-undangan merupakan asas legalitas yang
bersifat mengikat dimana harus dipatuh oleh setiap orang. Dalam hal
membuat perizinan haruslah didasarkan pada wewenang yang
diberikan oleh peraturan perundang-undangan yang berlaku.
3. Organ pemerintah
Organ yang menjalankan urusan pemerintah di tangka pusat
ataupun daerah.
4. Peristiwa konkret
Peristiwa konkret merupakan peristiwa yang terjadi pada waktu
tertentu, orang tertentu, tempat tertentu dan fakta hukum tertentu.
5. Prosedur dan persyaratan
Pemohon perizinan harus memenuhi persyaratan yang
ditentukan secara sepihak oleh pemerintah atau pemberi izin,
prosedur dan persyaratan perizinan. Menururt Soehini, syarat dalam
izin bersifat konstitutif dan kondisional. Konstitutif yaitu ditentukan
oleh perbuatan yang harus terlebih dahulu dipenuhi kondisional.
Prosedur Pemberian Izin
a) Proses dan prosedur perizinan
Proses penyelesaian perizinan merupakan proses internal yang
dilakukan oleh aparat. Umumnya permohonan izin harus menempuh
prosedur yang ditentukan oleh pemerintah selaku pemberi izin dan
pemohon yang harus memenuhi persyaratan yang diajukan
pemerintah. Sehingga inti dari regulasi dan deregulasi adalah tata
cara prosedur perizinan adalah tata cara dan prosedur perizinan. Isi
regulasi harus memenuhi nilai sederhana, jelas, tidak melibatkan
banyak pihak, memiliki prosedur operasional standar dan wajib
dikomunikasikan.
b) Persyaratan
Persyaratan yaitu hak yang harus dipenuhi oleh pihak pemohon
jika ingin mengajukan izin berupa dokumen dan kelengkapan surat-
surat. Menurut Soehino, syarat izin bersifat konstitutif dan kondisional
1) Konstitutuf yaitu perbuatan yang harus dipenuhi terlebih dahulu
yaitu pemberian izin ditentukan suatu perbuatan konkret yang
apabila tidak dipenuhi dapat dikenai sanksi.
2) Kondisional yaitu penilaian yang baru ada dan dapat dinilai
setelah perbuatan atau tingkh laku diisyaratkan terjadi.
c) Waktu penyelesaian izin
Waktu penyelesaian izin ditentukan oleh instansi yang memberikan
izin dan pihak pemohon harus mampu menyelesaikan semua
persyaratan yang telah diberikan. Dengan demikian regulasi harus
memenuhi kriteria:
1. Disebutkan dengan jelas.
2. Waktu yang ditetapkan sesingkat mungkin.
3. Diinformasikan secara luas bersama dengan prosedur dan
persyaratan.
d) Biaya perizinan
Biaya perizinan memiliki persyaratan
1) Disebutkan dengan jelas.
2) Mengikuti standar nasional tidak menetapkan biaya sesuka hati.
3) Tidak ada pengenanaan biaya lebih dari sekali.
4) Perhitungan berdasar pada ringkat real cost.
5) Biaya tersbut diinformasikan secara jelas.
PERIZINAN KHUSUS BIDANG USAHA
Jenis-jenis izin usaha
Setiap usaha memerlukan adanya izin berbagai dokumen
penunjang. Selanjutnya dokumen dan izin ini diperuntukankan bagi
instansi tertentu sebagai data dilakukannya pengawasan terhadap
jalannya kegiatan usaha dari berbagai penyimpangan yang mungkin
terjadi.
Perizinan usaha (Izin Usaha) hanya diperlukan dalam rangka
pengendalian terhadap sesuatu kegiatan/usaha masyarakat yang
memang perlu dikendalikan, dengan tujuan:
1. Pengembangan usaha yang sehat.
2. Perlindungan bagi konsumen dengan jaminan mutu.
3. Pencegahan pencemaran dan kerusakan lingkungan.
Izin Usaha dapat diberikan dengan cara:
1. Persetujuan Prinsip, khusus PMA untuk persiapan.
2. Pendaftaran, bersifat data umum dan tanpa dilengkapi persyaratan,
kecuali NPWP badan usaha, NPWP orang pribadi (pemegang saham
perusahaan/usaha perorangan), dan bukti pelunasan pembayaran
pajak.
3. Izin Usaha Tetap hanya diberikan kepada bidang usaha yang perlu
dikendalikan
Pada praktiknya terdapat berbagai perizinan, adapun perizinan tersebut
diantaranya mengguanakan;
a) Tanda Daftar Perusahaan (TDP)
b) Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP)
c) Izin-izin Usaha
d) Sertifikat Tanah atau Surat Berharga yang dimiliki
Selanjutnya izin perusahan lainnya harus segera diurus bagi pemilik
usaha dan kemudian harus dinilai oeh penilai adalah perizinan yang
sesuai dengan bidang usaha perussahaan tersebut. Izin tersebut
diantaranya
a) Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP)
b) Surat Izin Usaha Industri (SIUI)
c) Izin Usaha Tambang
d) Izin usaha perhotelan dan pariwisata
e) Izin usaha farmasi dan rumah sakit
f) Izin usaha peternakan dan pertanian
g) Izin domisisili yaitu lokasi dimana perusahaan didirikan
h) Izin mendikan banguanan (IMB)
i) Izin Tenaga Kerja Asing jika perusahaan menggunakan tenaga kerja
asing
Kemudian disamping keabsahan dokumen, terdapat dokumen lain yang
dibutuhkan yaitu
a) Bukti diri (KTP dan SIM)
b) Sertifikat Tanah
c) Bukti keprmilikan Kendaraan Bermotor (BPKB)
d) Surat yang dianggap perlu
Macam Izin usaha tersebut antara lain :
1. Akta Pendirian
Akta pendirian usaha ialah izin yang dibuat dan disahkan
secara resmi oleh notaris sebagaipejabat pemerintah yang akan
dipakai oleh wirausahawan sebagai dasar untuk mendirikan usaha.
2. Surat Izin Tempat usaha (SITU)
Surat izin tempat usaha ialah izin yang di keluarkan oleh
pemerintah Daerah Tingkat II Kotamadya atau kabupaten untuk
melakukan suatu usaha, setiap usaha baik yang berbentuk
perusahaan perorangan, perseroan terbatas, maupun bentuk lainnya
harus mempunyai surat izin tempat usaha sebagai dasar hokum atas
tempat usahanya.
Prosedur Perizinan SITU:
 Mengajukan permohonan izin tempat usaha kepada camat atau
bupati dengan melampirkan semua persyaratan administratif
yang diperlukan.
 Apabila di kecamatan atau kabupaten terdapat Kantor Pelayanan
Perizinan Satu Atap, surat permohonan bisa ditujukan kepada
camat atau bupati melalui Kepala Kantor Pelayanan Perizinan
Satu Atap.
 Selanjutnya petugas dari pemerintah akan memeriksa tempat
usaha kita untuk mencocokkan semua data dengan kondisi yang
ada di lapangan. Jika ada ketidakcocokan atau kurang sesuai,
petugas akan memberikan pengarahan.
Apabila semua persyaratan sudah sesuai, selanjutnya pemohon
membayar retribusi kepada pemerintah yang dalam waktu sekitar
14 (empat belas) hari kerja, SITU akan diterbitkan.
3. Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP)
Surat izin perdagagan ialah surat izin yang diberikan oleh
mentri atau pejabat yang ditunjuk kepada pengusaha untuk
melaksanakan kegiatan usaha dibidang perdagangan dan jasa. SIUP
dikeluarkan berdasarkan domisili pemilik atau penanggung jawab
perusahaan dengan ketentuan.
Siup perusahaan kecil dan menengah diterbitkan dan di
tandatangani oleh Kepala Kantor Wilayah Departemen Perdagangan
Daerah Tingkat II atas nama mentri dengan masa berlaku yang tidak
terbatas selama perusahaan yang di milikinyan masih menjalankan
kegiatan usahanya.
Siup perusahaan besar diterbitkan dan di tandatangani oleh
Kepala Kantor Wilayah Departemen perdagangan Daerah Tingkat I
atas nama mentri dengan masa berlaku 5 tahun, berdasarkan tempat
kedudukan perusahaan serta berlaku untuk melkaukan kegiatan
perdagangan dalam negri di seluruh wilayah Republik Indonesia.
Ketentuan untuk mengurus Surat Izin Usaha Perdagangan berlaku
pula untuk mengurus surat izinusaha industri.
Prosedur Pembuatan SIUP:
 Pemilik perusahaan atau melalui kuasa yang sudah dikuasakan
dapat mengurus langsung ke kantor dinas perdagangan setempat
atau kepala kantor pelayanan perizinan selaku pejabat penerbit
SIUP di wilayah kerjanya.
 Kemudian mengambil formulir pendaftaran atau surat
permohonan yang sudah disediakan oleh kantor dinas
perdagangan yang dilengkapi dengan syarat-syarat yang sudah
 ditentukan. Surat permohonan tersebut harus di tandatangani
diatas meterai cukup pemilik/direktur utama/penanggung jawab
perusahaan.
 Pihak ketiga yang mengurus untuk mendapatkan SIUP, wajib
melampirkan surat kuasa yang bermeterai cukup dan
ditandatangani oleh pemilik/direktur utama/penanggungjawab
perusahaan.
 Membayar sesuai dengan peraturan daerah masing-masing.
4. Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP)
NPWP dalah nomor pokok wajib pajak yang di berikan kepada
setiap pajak yang mendaftarkan dirinya pada kantor pelayanan pajak
setempat, sedangkan yang disebut wajib pajak adalah :
1. Setiap badan yang menjadi subyek pajak penghasilan yaitu : PT,
CV, Firma, BUMN/BUMD, Persekutuan, Perseroan, Koprasi dan
bentuk usaha tetap.
2. Setap orang pribadi yang menjadi subjek pajak penghaasilan
yang mempunyai penghasilan neto di atas Penghasilan Tidak
kena Pajak (PTKP) yang mulai berlaku 1 januari 2005, besarnya
adalah :
a. Rp. 12.000.000,00/tahun untuk diri wajib pajak
b. Rp. 1.200.000,00/tahun untuk wajib pajak yang kawin
c. Rp. 1.200.000,00/tahun untuk setiap orang keluarga sedarah
dan semenda dalam garis lurus dan anak angkat yang
menjadi tanggungan sepenuhnya, dan maksimal tiga orang.
5. Nomor Register Perusahaan (NRP)
NRP di sebut juga Tanda Daftar Perusahaan (TDP) Tanda
Daftar Perusahaan ini harus dipasankan di tempat yang muda dilihat
oleh umum dan harus dicantumkan pada papan nama perusahaan
serta pada dokumen yang di pergunakan dalam kegiatan usaha.
Apabila TDP ini rusak atau hilang wajib mengajukan pemintaan
tertulis kepada kantor pendaftaran perusahaan untuk memperoleh
penggantinya dalam waktu tiga bulan setelah kehilangan atau rusak.
TDP dihapus apabila perusahaan menghentikan segala kegiatan
usahanya, perusahaan berhenti pada waktu akta pendiriannya
kadaluarsa serta perusahaan dihentikan berdasarkan suatu keputsan
Pengadilan Negri yang telah memperoleh kekuatan hukum yang
tetap.
6. Analisis Mengenai Dampak Lingkungan (AMDAL)
Amdal menurut PPP Nomor 27 tahun 1999 pasal 1 yaitu telaah
secara cermat dan mendalam tentang dampak besar dan penting
suatu rencana dan kegiatan. Artinya bahwa amdal adalah Teknik
untuk menganalisis apakah proyek yang dilakukan akan mencemari
lingkungan atau tidak, apabila akan mencemari lingkungan maka
pihak pemohon harus menjalankan alternative pencegahannya.
Kegunaan AMDAL :
a. Peran Amdal dalam pengelolaan lingkungan
Aktivitas pengelolaan lingkungan dapat dilakukan apabila
rencana pembangunan telah diselesaikan bedrasarkan dampak
lingkungan yang akan timbul akibat dari proyek yang akan
dibangun.
b. Peran amdal dalam pengelolaan proyek
Disini peran amdal yaitu untuk mengetahui sejauh mana keadaan
lingkungan yang dapat menunjang kegiatan/proyek terutama
untuk masalah air, energi, manusia, dan lingkungan lainnya.
Komponen AMDAL terdiri dari :
• PIL (Penyajian Informasi Lingkungan)
• KA (Kerangka Acuan)
• ANDAL (Analisis Dampak Lingkungan)
• RPL (Rencana Pemantauan Lingkungan)
• RKL (Rencana Pengelolaan Lingkungan)
PEMBAYARAN DAN PENYERAHAN BARANG
Pembayaran Barang
Pembayaran merupakan salah satu alasan terhapusnya
perikatan sebagaimana dinyatakan dalam Pasal 1381 KUHPerdata.
Menurut pasal 1457 KUH Perdata pembeli memiliki kewajiban untuk
membayar harga barang. Dilanjutkan pada pasal 1517 KUH Perdata yang
menyatakan bahwa jika pembeli tidak membayar harga pembelian, maka
penjual dapat menuntut pembatalan jual beli itu menurut ketentuan-
ketentuan Pasal 1266 dan 1267.
Macam-macam media pembayaran :
a. Cek
Cek adalah surat perintah dari nasabah, dalam hal ini pemilik
dana pada rekening giro (current account), kepada tertarik, dalam
hal ini bank, untuk membayar tanpa syarat sejumlah dana kepada
pemegang pada saat diunjukkan, yang berfungsi sebagai alat
pembayaran tunai.
b. Bilyet Giro
Bilyet Giro adalah surat perintah dari nasabah pemilik dana
pada rekening giro, kepada bank atau tertarik untuk memindahkan
sejumlah dana kedalam rekening yang tertera dalam bilyet giro,
dana mana tidak dapat dicairkan secara tunai.
c. Letter of Credit (L/C)
Letter of credit atau sering disingkat menjadi L/C, LC, atau
LOC, adalah sebuah cara pembayaran internasional yang
memungkinkan eksportir menerima pembayaran tanpa menunggu
berita dari luar negeri setelah barang dan berkas dokumen
dikirimkan keluar negeri (kepada pemesan).
Cara pembayaran terdiri dari 3 cara yaitu :
1. Cara pembayaran yang lazim digunakan dalam jual beli
perusahaan adalah “pembukaan kredit berdokumen” atau
“pembukaan L/C”. Kredit berdokumen yaitu jaminan dari devisa
bank pembeli, bahwa ia akan membayar harga sesuai dengan yang
telah diperjanjikan dengan syarat penjual menyerahkan beberapa
dokumen yang sudah ditentukan dengan cara penjuala
menerbitkan wesel atau dengan cara lain.
2. Cara “Cash Payment” yaitu pembayaran yang dilakukan secara
tunai oleh pembeli. Uang tersebut disetorkan melalui “advising
bank” di negera penjual.
Adapun syarat khusus yang disepakatai kedua belah pihak yaitu :
a. n/30, artinya pembayaran seluruh harga barang dagangan
dapat dilakukan selambat-lambatnya 30 hari sejak tanggal
faktur (tanggal transaksi).
b. n/eom, (eom = end of month) artinya pembayaran seluruh
harga barang dagangan dapat dilakukan selambat-lambatnya
sampai akhir bulan yang bersangkutan. Misal, pembelian
dilakukan tanggal 5 Maret 2006 dengan syarat “n/eom” maka
pembeli dapat melunasi pembayaran selambat-lambatnya
sampai dengan tanggal 31 Maret 2006.
c. 2/10, n/30; 2/10 artinya pembeli akan menerima potongan
harga sebesar 2% apabila pembayaran dilakukan paling lambat
10 hari setelah tanggal transaksi; n/30 artinya jangka waktu
pelunasan adalah 30 hari.
3. Cara “Cash Devisa” dimana penjual memberi kredit kepada pembeli
dan pembeli harus membayar kembali dalam jangka waku tertentu
seperti yang ditentukan dalam perjanjian. Pembayaran ini dilakukan
melalui bank devisa.
Penyerahan Barang
Penyerahan barang dalam konteks umum
Penyerahan adalah perbuatan hukum yang memindahkan hak
milik. Syarat suatu penyerahan dikatakan sah dalam pasal 584 KUH
Perdata harus memenuhi 2 syarat, yaitu :
1. Penyerahan harus didasarkan atas sesuatu peristiwa perdata
(rechtstilel) untuk memindahkan hak milik.
2. Penyerahan harus dilakukan oleh orang yg berhak berbuat bebas
terhadap benda.
Penyerahan dalam konteks jual beli
Dalam pasal 1475 KUH Perdata mendefinisikan penyerahan
sebagai pemindahan barang yang telah dijual ke dalam kekuasaan dan
hak milik si pembeli. Penyerahan juga merupakan kewajiban utama
penjual kepada pembeli (Pasal 1474).
Penyerahan benda bergerak berlaku Pasal 612, 613 KUH
Perdata dan peraturan-peraturan khusus lainnya contohnya
penyerahan alat kendaraan bermotor. Penyerahan benda tetap (tanah)
berlaku PP No. 10 Tahun 1961, dan penyerahan untuk kapal terdaftar
berlaku S. 1938 – 48 (Ordonansi Pendaftaran Kapal).
Dalam hal jual beli, tidak mungkin selalu dihadiri oleh para
pihak karena adanya faktor penghambat diantaranya faktor uang, maka
syarat penyerahan dalam jual beli dipengaruhi oleh syarat-syarat yang
telah ditentukan. Contohnya syarat f.o.b (Free on Board), maka saat
penyerahan terjadi di atas kapal yang disediakan oleh pembeli di
pelabuhan penjual, dan pada syarat franco, maka penyerahan terjadi
saat barang diletakkan di gudang pembeli.
a. Syarat penyerahan barang
1. Franco Gudang Penjual (Free on Board Shipping Point/FOB
Shipping point)
FOB shipping point, artinya penjual menyerahkan
semua barang yang dijual kepada pembeli di gudang penjual.
Pencatatan transaksi dan pemindahan hak pemilikan barang
dagangan diakui sejak berada di gudang penjual. Jadi, pihak
yang menanggung beban pengiriman barang adalah pembeli.
Jika terjadi kehilangan atau kerusakan dalam perjalanan maka
ditanggung oleh pembeli.
Biaya pengangkutan barang dagangan tersebut akan
menambah harga pokok barang yang dibeli. Contoh,
perusahaan membeli sejumlah barang dagangan seharga
Rp10.000.000,00 dan biaya angkut/beban pengiriman dari
gudang penjual sebesar Rp800.000,00. Perusahaan sebagai
 pihak pembeli akan mencatat harga pokok barang sebesar
Rp10.800.000,00.
2. Franco Gudang Pembeli (Free on Board Destination
Point/FOB Destination Point)
FOB Destination Point, artinya penjual menyerahkan barang
yang dijual kepada pembeli di gudang pembeli. Pencatatan
transaksi dan pemindahan hak pemilikan ke tangan pembeli
diakui setelah barang sampai di gudang pembeli. Segala
kerugian yang terjadi saat pengiriman ditanggung oleh penjual.
pembeli tidak perlu mengeuluarkan biaya transport untuk
membawa pulang barang pembeliannya.
3. Cost Insurance and Freight (CIF), artinya pihak penjual harus
menanggung beban pengiriman barang dan premi asuransi
kerugian barang yang dijual. Syarat CIF biasanya dilakukan
pada transaksi ekspor dan impor. Akun pembelian barang
dagangan termasuk ke dalam beban se- hingga pada awal dan
akhir periode tidak akan terdapat saldo, setiap transaksi
pembelian barang dagangan akan dicatat pada sisi debit akun
pembelian, pada akhir periode, akun pembelian akun ditutup
dan saldonya akan dipindahkan ke akun ikhtisar laba/rugi atau
harga pokok penjualan.
PENGANGKUTAN DAN PENGIRIMAN
Pengakungkutan Barang
Menurut Soekardono, pengangkutan adalah perpindahan tempat
mengenai benda benda atau orang-orang, karena perpindahan itu mutlak
diperlukan untuk mencapai manfaat serta efisiensi
Aspek-aspek dalam pengangkutan
1. Pelaku, yaitu orang yang melakukan pengangkutan.
2. Alat pengangkutan, yaitu alat yang digunakan untuk
menyelenggarakan pengangkutan
3. Obyek pengangkutan, yaitu muatan yang diangkut baik barang atau
penumpang.
4. Perbuatan yaitu kegiatan mengangkut barang/penumpang sejak
pemuatan sampai dengan penurunan di tempat tujuan
5. Fungsi pengangkutan, yaitu meningkatkan kegunaan dan nilai
barang
6. Tujuan pengangkutan yaitu sampai ditempat tujuan dengan
selamat, biaya pengangkutan lunas.
Hukum pengangkutan darat, dapat dibagi menjadi 2:
1. Angkutan darat yang berada di jalan
2. Angkutan darat yang menggunakan rel (perkeretaapian).
Dasar hukum angkutan darat adalah UU No. 22 Tahun 2009
tentang lalu lintas angkatan darat di jalan dan angkutan jalan. UU
ini bersifat umum, yang lebih rinci diatur dalam peraturan
menteri/PP. diatur dalam Bab X dari pasal 137 ada peran serta
pemerintah dalam pengadaan jalan, angkutan umum, terminal
tetapi peraturannya masih umum, perizinan, dan lain-lain. UU
No.23 Tahun 2007 tentang perkeretaapian angkutan kereta api.
Asas Pengangkutan
1. Perjanjian pengangkutan bersifat konsensuil artinya kesepakatan
(tidak diperlkukan adanya perjanjian tertulis, asal mereka sepakat,
itu sudah sah untuk dilaksanakan memerlukan rasa saling percaya
antara para pihak).
2. Asas koordinatif artinya para pihak yang terlibat dalam
pengangkutan itu mempunyai kedudukan yang sejajar/setara.
3. Hukum pengangkutan merupakan campuran dari 3 jenis perjanjian
yaitu:
- perjanjian pemberian kuasa
- perjanjian penyimpanan barang
- perjanjian melakukan perbuatan
4. Pengangkut tidak mempunyai hak retensi.
5. Pengangkutan itu dapat dibuktikan dengan dokumen. Dokumen
tersebut berupa perjanjian pengangkutan yang tertulis antara para
pihak yang terlibat dalam pengangkutan tersebut.
Sifat-sifat Perjanjian Pengangkutan
1. Timbal balik dalam arti para pihak dalam melakukan perjanjian
menimbulkan hak dan kewajibannya masing-masing.
2. Berupa perjanjian berkala seperti merupakan perjanjian yang
menggunakna jasa pengirim secara berkala di masyarakat
diistilahkan dengan “borongan”.
3. Perjanjian sewa menyewa, yang disewa adalah alat
angkut/kendaraan untuk mengangkut barang disewa oleh pihak
pengirim untuk mengirim sendiri ke pihak penerima. Obyek sewa
menyewa adalah alat angkutnya.
Prinsip-prinsip Tanggung Jawab Pengangkut
1. Tanggungjawab praduga tak bersalah. Prinsip ini intinya bahwa si
pengangkut selalu dianggap bersalah apabila hal-hal yang tidak
diinginkan kecuali dalam hal si pengangkut dapat membuktikan
bahwa ia tidak bersalah (pasal 468 ayat 2 KUHD).
2. Tanggungjawab atas dasar kesalahan (kebalikan praduga tak
bersalah). Intinya bahwa yang dirugikanlah yang seharusnya
membuktikan bahwa si pengangkut bersalah baik pengirim maupun
penerima (pasal 1365 KUHPerdata).
3. Tanggungjawab pengangkut mutlak. Sesuai dengan istilahnya,
pengangkut bertanggungjawab mutlak atas kesalahan-kesalahan
yang menimbulkan kerugian bagi pihak-pihak yang mengadakan
perjanjian dalam pengangkutan. (bisa diterapkan tanpa
pembuktian). Tanggungjawab ini bisa dialihkan ke perusahaan
asuransi, pengangkut wajib mendaftarkan apa yang diangkutnya ke
pihak asuransi agar jika terjadi kesalahan, tanggungjawab bisa
dialihkan ke perusahaan asuransi.
Angkutan Penumpang
Kewajiban dari pengangkut terhadap angkutan penumpang
adalah membawa penumpang ke tempat tujuan dalam keadaan
selamat. Pengangkut akan dibebaskan dari tanggungjawabnya apabila
dalam keadaan overmacht, overmacht disini yaitu:
1. Kejadian-kejadian yang di luar perkiraan pengangkut/ di luar
kemampuan pengangkut sehingga terjadi hal-hal yang tidak
diinginkan oleh penumpang.
2. Overmacht termasuk tindakan /kejadian yang dilakukan oleh
penumpang itu sendiri.
3. Overmacht: sarana jalan/jembatan yang tidak layak untuk
digunakan.
Izin Usaha Pengangkut
Diberlakukan bagi perusahaan-perusahaan yang bergerak di bidang
bisnis pengangkutan.
1) memiliki NPWP.
2) memiliki akta pendirian perusahaan/akta pendirian koperasi.
3) memiliki keterangan domisili perusahaan
4) memiliki surat izin tempat usaha
5) pernyataan kesanggupan untuk menyelenggarakan usahanya
secara berkala baik itu dalam hal penyediaan maupun perawatan
dari alat angkut-angkut tersebut, serta kesanggupan menyediakan
fasilitas penyimpanan kendaraan. Pernyataan kesanggupan untuk
memiliki alat angkut tersebut. Izin usaha dapat dikeluarkan oleh
bupati, walikota madya dan gubernur. Sedangkan izin bagi badan
usaha yang berbentuk koperasi diberikan oleh Dirjen Perhubungan
Darat.
Pengiriman Barang
Pengiriman Barang adalah segala upaya yang di
selenggarakan secara sendiri atau bersama-sama dalam suatu
organisasi untuk memberikan pelayanan jasa berupa pengiriman
barang,baik antar kota,antar pulau dan antar negara. Pengiriman Barang
juga dapat diartikan “Mempersiapkan pengiriman fisik barang dari gudang
ketempat tujuan yang disesuaikan dengan dokumen pemesanan dan
pengiriman serta dalam kondisi yang sesuai dengan persyaratan
penanganan barangnya”
Pertemuan 14: Hukum Penyelesaian Sengketa
Setiap organisasi dalam hal apapun terdapat potensi atau
untuk melakukan kecurangan (fraud). Kecurangan tentu saja berdampak
buruk bagi organisasi terkait. Pada umumnya, kecurangan yang
dilakukan merupakan kombinasi dari adanya  Dorongan (Pressure),
Kesempatan (Opportunity), dan Rasionalisasi (Rasionalization) atau yang
sering disebut sebagai Fraud Triangle (Sastradipraja,2013). Dengan
banyaknya kasus kecurangan seperti korupsi, kolusi dan nepotisme
(KKN) khususnya yang berhubungan dengan perkara tindak pidana,
salah satu cara yang dapat kita lakukan untuk menyelesaikan hal
tersebut adalah dengan melakukan proses litigasi.
Litigasi merupakn proses menuntaskan perselisihan hukum di
pengadilan dimana setiap pihak yang bersengketa mendapatkan
kesempatan untuk mengajukan gugatan dan bantahan. Selain litigasi,
alternatif yang dapat digunakan dalam penyelesaian gugatan dapat pula
dilalui dengan alternatif mediasi, arbitrase dan konsiliasi.
 Menurut Dr. Frans Hendra Winarta, S.H, M.H dalam bukunya
Hukum Penyelesaian Sengketa mengatakan bahwa secara konvensional,
penyelesaian sengketa dalam dunia bisnis, seperti dalam perdagangan,
perbankan, proyek pertambangan, minyak dan gas, energi, infrastruktur
dan sebagainya dilakukan melalui proses litigasi. Dalam proses litigasi
menempatkan para pihak saling berlawanan satu sama lain, selain itu
penyelesaian sengketa secara litigasi merupakan sarana akhir (ultitum
remidium) seteleh alternatif penyelesaian sengketa lain tidak
membuahkan hasil. Berdasarkan pengertian-pengertian diatas, dapat
disimpulkan bahwa litigasi merupakan suatu proses hukum yaitu untuk
menyelesaikan masalah ke pengadilan.
Dalam hubungannya dengan penyelesaian kasus dipengadilan
khususnya yang terkait dengan penyelesain sengketa dibidang akuntansi
dan auditing, akuntansi forensik menjadi jalan dalam memberikan
dukungan atas keahlian yang dimilikinya dalam suatu proses legal hukum
untuk memberikan keterangan ahli dalam proses litigasi di pengadilan.
Audit forensik adalah audit yang berhubungan dengan hukun (Soejono
Karni, 2000). Audit forensik dimaksudkan untuk mendapatkan keterangan
ahli atau kesaksian akuntan dibidang pemeriksaan dalam penyelesain
kasus pelanggaran pidana yang berujung di pengadilan.  Kasus-kasus
yang memerlukan kesaksian akuntan tersebut misalnya :
1. Penggelapan pajak
2. Kredit macet, mark-up investasi
3. Penggelapan keuangan oleh manajemen perusahaan
4. Pelanggaran peraturan pasar modal
5. Sengketa hutang piutang, dan
6. Sengketa antar pemegang saham
Kasus tersebut terdapat kecenderungan diajukan ke pengadilan sebab
memiliki unsur pidana (Ngumar, 2001).
Dalam beberapa kasus proses pengadilan, sengketa dapat
disebabkan oleh palsunya tuduhan dan bukti dan fakata yang masih
kurang dari pihak-pihak terkait, sehingga dibanyak kasus tuduh-menuduh
atau saling menyalahkan yang hanya akan memperburuk situasi
dipengadilan. Akuntan forensik dalam melaksanakan tugasnya sebagai
seorang ahli, perlu mengumpulkan bukti-bukti yang berhubungan kasus
yang terjadi. menurut M. Yahya Harahap (1993) dalam Ngumar (2001)
Bukti-bukti tersebut harus merupakan bukti yang kompeten dan andal,
karena bukti-bukti tersebut merupakan bukti pendukung, apabila laporan
audit dipakai dalam sidang pengadilan pada perkara pidana, sistem
pembuktian dalam audit forensik dikategorikan sebagai berikut :
1. Covenction-in time, bahwa bukti keterlibatan terdakwa ditentukan
oleh keyakinan hakim
2. Convection-raisance, bahwa keterlibatan terdakwa selain ditentukan
oleh keyakinan hakim, tetapi faktor keyakinan itu dibatasi/ didasari
dengan alasan-alasan yang jelas
Pembuktian menurut Undang-undang secara positip, bahwa
kesalahan terdakwa didasarkan pada alat bukti yang sah. Sistem ini
berpedoman pada prinsip pembuktian dengan alat-alat yang ditentukan
oleh Undang-undang
Pembuktian menurut Undang-undang secara negatif, bahwa
keterlibatan terdakwa didasarkan atas keyakinan hukum dan pembuktian
menurut Undang-undang.
Prosedur audit forensik utamanya ditekankan pada analisis laporan
/analytical review dan teknik wawancara mendalam/in depth interview
walaupun demikin masih juga tetap menggunakan teknis audit secara
umum pengecekan fisik, rekonsiliasi dan konfirmasi. Audit forensik
difokuskan pada area tertentu yang telah dipindai atau didugatengarai
telah terjadi tindak kecurangan baik dari laporan pihak dalam atau orang
pihak ketiga/tip off atau petunjuk terjadinya kecurangan/red flags, maupun
dengan petunjuk lainnya
Penyelesaian Sengketa melalui Non- Pengadilan
Alternative dispute resolution (ADR) atau alternatif
penyelesaian sengketa (APS) ialah upaya menuntaskan sengketa di luar
litigasi (non-litigasi). Dalam ADR/APS memiliki berbagai bentuk
penyelesaian sengketa. Bentuk-bentuk ADR/APS menurut Suyud
Margono (2000:28-31) adalah: (1) konsultasi; (2) negosiasi; (3) mediasi;
(4) konsiliasi; (5) arbitrase; (6) penilaian ahli. Adapun Jacqueline M.
Nolan-Haley dalam bukunya yang berjudul “Alternative Dispute
Resolution in A Nutshell, menjelaskan bahwa ADR “is an umbrella term
which refers generally to alternatives to court adjudication of dispute such
as negotiation, mediation, arbitration, mini trial and summary jury trial”.  Mediasi di Pengadilan, mediasi diberikan arti sebagai cara
Bentuk ADR/APS dalam Undang-Undang No.30 Tahun 1999
tentang Arbitrase dan Alternatif Penyelesaian Sengketa adalah
konsultasi, negosiasi, mediasi, konsiliasi atau penilaian ahli. Tidak
dijabarkan lebih lanjut pengertian dari masing-masing bentuk ADR/APS
tersebut dalam UU No.30/1999. Adapun, arbitrase dikeluarkan dari
lingkup ADR/APS dan diberikan definisi tersendiri dalam UU No.30/1999
yakni “cara penyelesaian suatu sengketa perdata di luar peradilan umum
yang didasarkan pada perjanjian arbitrase yang dibuat secara tertulis
oleh para pihak yang bersengketa”.
Berikut pengertian umum dari bentuk-bentuk ADR/APS yang dirangkum
dari beberapa literatur sebagai berikut
a. Arbitrase
Arbitrase mempunyai karakteristik yang hampir serupa dengan
penyelesaian sengketa adjudikatif. Sengketa dalam arbitrase diputus
oleh arbiter atau majelis arbiter yang mana putusan arbitrase tersebut
bersifat final and binding. Namun demikian, suatu putusan arbitrase
baru dapat dilaksanakan apabila putusan tersebut telah didaftarkan
ke Pengadilan Negeri (lihat Pasal 59 ayat (1) dan (4) UU
No.30/1999). Dalam hal para pihak sepakat untuk penyelesaian
sengketa melalui arbitrase, maka sengketa tidak dapat diselesaikan
melalui pengadilan
Arbitrase adalah bentuk penyelesaian sengketa alternatif
(ADR), yang digunakan sebagai pengganti litigasi dengan harapan
menyelesaikan sengketa tanpa biaya dan waktu untuk pergi ke
pengadilan. Litigasi adalah proses dalam pengadilan yang melibatkan
keputusan yang mengikat kedua belah pihak.
Jenis-Jenis Arbitrase
1. Arbitrase Institusional
Arbitrase institusional adalah arbitrase di mana lembaga khusus
ditunjuk dan mengambil peran mengelola proses arbitrase /
manajemen kasus. Setiap lembaga memiliki seperangkat aturan
sendiri yang berkaitan dengan kerangka kerja, seperti jadwal
pengajuan dokumen atau prosedur untuk membuat aplikasi dll
untuk membantu proses arbitrase.
2. Arbitrase Ad Hoc
Arbitrase ad hoc adalah arbitrase yang tidak dikelola oleh suatu
institusi. Para pihak akan menentukan peran mereka sendiri
dalam aspek arbitrase, seperti penunjukan arbiter, aturan yang
berlaku, dan jadwal waktu untuk mengajukan berbagai
dokumen.Tanpa lembaga pengelola, para pihak dalam arbitrase
ad hoc bebas untuk untuk menggunakan prosedur pilihan
mereka. Dalam kasus-kasus di mana tidak ada aturan
prosedural yang disepakati, majelis arbitrase akan mengelola
arbitrase dengan cara yang dianggapnya sesuai..
b. Mediasi
Mediasi merupakan penyelesaian sengketa dengan bantuan pihak
ketiga (mediator) yang netral/tidak memihak. Peranan mediator ialah
sebagai penengah (yang pasif) yang memberikan bantuan berupa
alternatif-alternatif penyelesaian sengketa untuk selanjutnya
ditetapkan sendiri oleh pihak yang bersengketa..Berdasarkan
Peraturan Mahkamah Agung No. 1 Tahun 2016 tentang Prosedur
penyelesaian sengketa melalui proses perundingan untuk
memperoleh kesepakatan para pihak dengan dibantu oleh mediator.
Peran mediator membantu para pihak mencari berbagai
kemungkinan penyelesaian sengketa dengan cara tidak memutus
atau memaksakan pandangan atau penilaian atas masalah-masalah
selama proses mediasi berlangsung.
Beberapa Poin Mediasi/Perdamaian:
1. Dalam setiap perkara perdata, apabila kedua belah pihak hadir di
persidangan, hakim wajib mendamaikan kedua belah pihak.
Usaha mendamaikan kedua belah pihak yang berperkara tidak
terbatas pada hari sidang pertama saja, melainkan dapat
dilakukan dalam sidang sidang berikutnya meskipun taraf
pemeriksaan lebih lanjut (Pasal 130 HIR/Pasal 154 RBg).
2. Jika usaha perdamaian berhasil, maka dibuat akta perdamaian,
yang harus dibacakan terlebih dahulu oleh hakim dihadapan para
pihak sebelum hakim menjatuhkan putusan yang menghukum
kedua belah pihak untuk mentaati isi perdamaian tersebut. 3.
Akta/ putusan perdamaian mempunyai kekuatan yang sama
dengan putusan hakim yang berkekuatan hukum tetap dan
apabila tidak dilaksanakan, eksekusi dapat dimintakan kepada
Ketua Pengadilan yang bersangkutan.
3. Akta/ putusan perdamaian tidak dapat dilakukan upaya hukum
banding, kasasi dan peninjauan kembali.
4. Jika usaha perdamaian tidak berhasil, hal tersebut harus dicatat
dalam berita acara persidangan, selanjutnya pemeriksaan
perkara dilanjutkan dengan membacakan surat gugatan dalam
bahasa yang dimengerti oleh para pihak, jika perlu dengan
menggunakan penterjemah (Pasal 131 HIR/Pasal 155 RBg).
c. Konsiliasi
Konsiliasi merupakan penyelesaian sengketa dengan ada
campur pihak ketiga (konsiliator), dimana konsiliator lebih bersifat
aktif, dengan mengambil inisiatif menyusun dan medefinisikan
langkah-langkah penyelesaian, yang selanjutnya ditawarkan kepada
para pihak yang bersengketa. Jika pihak yang bersengketa tidak
mampu merumuskan suatu kesepakatan, maka pihak ketiga
mengajukan usulan jalan keluar dari sengketa. Meskipun demikian
konsiliator tidak berwenang membuat putusan, tetapi hanya
berwenang membuat rekomendasi, yang pelaksanaanya sangat
bergantung pada itikad baik para pihak yang bersengketa sendiri.
 Dalam artikel Meniti Perdamaian di Jalur Hubungan Industrial
(1) terdapat bahwa seorang konsiliator baru dapat bertindak untuk
menangani perkara ketika ada permintaan tertulis dari para
pihak. Tentu saja permintaan tertulis itu baru ada setelah kedua belah
pihak menyepakati siapa konsiliator yang dipilih. Dalam menjalankan
tugasnya, konsiliator yang nota bene adalah pihak swasta yang
independen, dapat memanggil saksi atau ahli dalam sidang konsiliasi
guna diminta dan didengar keterangannya
d. Negosiasi
Negosiasi merupakan cara bagi para pihak yang bersengketa
untuk membahas penyelesaiannya tanpa keterlibatan pihak ketiga
sebagai penengah, sehingga tidak terdapa prosedur baku, akan
tetapi prosedur dan mekanismenya diserahkan kepada kesepakatan
para pihak yang bersengketa tersebut. Penyelesaian sengketa
sepenuhnya dikontrol oleh para pihak, sifatnya informal, yang dibahas
adalah berbagai aspek, tidak hanya persoalan hukum saja.. Dalam
praktik, negosiasi dilakukan karena 2 (dua) alasan, yaitu: (1) untuk
mencari sesuatu yang baru yang tidak dapat dilakukannya sendiri,
misalnya dalam transaksi jual beli, pihak penjual dan pembeli saling
memerlukan untuk menentukan harga, dalam hal ini tidak terjadi
sengketa; dan (2) untuk memecahkan perselisihan atau sengketa
yang timbul di antara para pihak. Dengan demikian, dalam negosiasi,
penyelesaian sengketa dilakukan sendiri oleh pihak yang
bersengketa, tanpa melibatkan pihak ketiga sebagai penengah
Setiap kegiatan negosiasi pasti ada tujuan yang ingin dicapai
oleh pihak-pihak yang bernegosiasi. Adapun tujuan negosiasi adalah
sebagai berikut:
1. Untuk mencapai suatu kesepakatan yang dianggap
menguntungkan semua pihak.
2. Untuk menyelesaikan suatu masalah dan menemukan solusi
dari masalah yang tengah dihadapi pihak-pihak yang
bernegosiasi.
3. Untuk mencapai suatu kondisi yang saling menguntungkan
bagi pihak-pihak yang bernegosiasi dimana semuanya
mendapatkan manfaat (win-win solution).
Sebagai contoh, kegiatan negosiasi bisnis antara suatu
perusahaan dengan perusahaan lainnya sangat bermanfaat dalam
mengembangkan pasar dimana tujuannya adalah untuk
meningkatkan angka penjualan
e. Konsultasi
Konsultasi adalah suatu tindakan yang bersifat “personal”
antara suatu pihak tertentu (klien) dengan pihak lain yang merupakan
pihak konsultan, dimana pihak konsultan memberikan pendapatnya
kepada klien sesuai dengan keperluan dan kebutuhan kliennya.
Marwan dan Jimmy P, menjelaskan arti konsultasi, sebagai
berikut: “Permohonan nasihat atau pendapat untuk menyelesaikan
suatu sengketa secara kekeluargaan yang dilakukan oleh para pihak
yang bersengketa kepada pihak ketiga” Dengan demikian dapat
disimpulan bahwa konsultasi adalah permintaan pendapat kepada
pihak ketiga (konsultan) terkait sengketa yang dihadapi.
f. Penilaian Ahli
Pendapat para ahli untuk suatu hal yang bersifat teknis
sesuai dengan bidang keahliannya
PEMBAHASAN
Hukum Perjanjian Kredit
Penjelasan Mengenai Perjanjian Kredit
1. Pengertian Kredit
Menurut Pasal 1(11) UU No.10/1998 tentang Perubahan
Atas UU No. 7/1992 tentang Perbankan (UU Perbankan) sebagai
berikut :
Kredit adalah penyediaan uang atau tagihan yang dapat
dipersamakan dengan itu, berdasarkan persetujuan atau
kesepakatan pinjam meminjam antara bank dengan pihak lain yang
mewajibkan pihak peminjam untuk melunasi utangnya setelah
jangka waktu tertentu dengan pemberian bunga. Kemudian yang
dimaksud dengan Perjanjian Kredit adalah perjanjian pemberian
kredit antara pemberi kredit dan penerima kredit. Setiap kredit yang
telah disetujui dan disepakati antara pemberi kredit dan penerima
kredit wajib dituangkan dalam bentuk perjanjian kredit. Pasal 1313
Kitab UU Hukum Perdata (KUHPer) menyebutkan perjanjian adalah
suatu perbuatan dengan mana satu orang atau lebih mengikatkan
dirinya terhadap satu orang lain atau lebih.
Dari perjanjian tersebut timbul suatu hubungan hukum
antara dua pihak pembuatnya yang dinamakan perikatan.
Hubungan hukum yaitu hubungan yang menimbulkan akibat hukum
yang dijamin oleh hukum atau undang-undang. Apabila salah satu
pihak tidak memenuhi hak dan kewajiban secara sukarela maka
salah satu pihak dapat menuntut melalui pengadilan. Sedangkan
perikatan adalah suatu hubungan hukum antara dua orang atau
dua pihak: pihak yang satu berhak menuntut sesuatu hal dari pihak
yang lain dan pihak yang lain berkewajiban untuk memenuhi
tuntutan itu. Pihak yang menuntut sesuatu disebut kreditor
sedangkan pihak yang berkewajiban memenuhi tuntutan disebut
debitor.
2. Pedoman Pemberian Kredit
Bank harus memiliki serta menerapkan pedoman perkreditan
atau pembiayaan sesuai dengan ketentuan yang ditetapkan oleh
Otoritas Jasa Keuangan, dengan pokok-pokok pengaturan
perkreditan atau pembiayaan yang memuat antara lain: 
a. Pemberian Kredit atau Pembiayaan dibuat dalam bentuk
perjanjian tertulis; 
b. Bank harus memiliki keyakinan atas kemampuan dan
kesanggupan debitur yang diperoleh dari penilaian yang
seksama terhadap watak, kemampuan, modal, agunan, dan
prospek usaha dari debitur; 
c. Kewajiban Bank untuk menyusun dan menerapkan prosedur
pemberian Kredit atau Pembiayaan;  sebagai berikut :
d. Kewajiban Bank untuk memberikan informasi yang jelas
mengenai prosedur dan persyaratan Kredit atau Pembiayaan;  Yaitu menilai nasabah dari segi kepribadiannya atau tingkah
e. Larangan Bank untuk memberikan Kredit atau Pembiayaan
dengan persyaratan yang berbeda kepada debitur dan/atau
pihak terafiliasi;
f. Penyelesaian sengketa.
Pada prinsipnya, ketentuan-ketentuan pokok tersebut tidak
hanya memberikan pedoman atau landasan bagi bank sebagai
kreditur untuk menerapkan prinsip kehati-hatian, melainkan juga
dapat digunakan sebagai pegangan bagi para nasabah debitur
dalam memperoleh fasilitas kredit dari bank.
3. Prinsip-prinsip Pemberian Kredit 
Biasanya kriteria penilaian yang harus dilakukan oleh bank
untuk mendapatkan nasabah yang benar-benar menguntungkan
dilakukan dengan analisis 5C dan 7P. Adapun penjelasan untuk
analisis dengan 5C kredit adalah sebagai berikut: 
a. Character
Suatu keyakinan bahwa, sifat atau watak dari orang-
orang yang akan diberikan kredit benar-benar dapat dipercaya,
hal ini tercermin dari latar belakang si nasabah baik yang
bersifat latar belakang pekerjaan maupun yang bersifat pribadi
seperti cara hidup atau gaya hidup yang dianutnya, keadaaan
keluarga, hobi dan social standing-nya. Ini semua merupakan
ukuran kemauan membayar. 
b. Capacity 
Untuk melihat nasabah dalam kemampuannya dalam
bidang bisnis yang dihubungkan dengan pendidikannya,
kemampuan bisnis juga diukur dengan kemampuannya dalam
memahami tentang ketentuan-ketentuan pemerintah. Begitu
pula dengan kemampuannya dalam menjalankan usahanya
selama ini. Pada akhirnya akan terlihat kemampuannya dalam
mengembalikan kredit yang disalurkan. 
c. Capital 
Untuk melihat penggunaan modal efektif atau tidak,
dapat dilihat pada laporan keuangan (neraca dan laporan laba
rugi) dengan melakukan pengukuran seperti dari segi likuiditas,
solvabilitas, rentabilitas, dan ukuran lainnya. Capital juga harus
dilihat dari sumber mana saja modal yang ada sekarang ini. 
d. Colleteral 
Merupakan jaminan yang diberikan calon nasabah
baik yang bersifat fisik maupun non fisik. Jaminan hendaknya
melebihi jumlah kredit yang diberikan. Jaminan juga harus
diteliti keabsahannya sehingga jika terjadi suatu masalah, maka
jaminan yang dititipkan akan dapat dipergunakan secepat
mungkin. 
e. Condition 
Menilai kredit hendaknya juga dinilai kondisi ekonomi
dan politik sekarang dan di masa yang akan datang sesuai
sektor masing-masing serta prospek usaha dari sektor yang
nasabah jalankan. Penilaian prospek bidang usaha yang
dibiayai hendaknya benar-benar memiliki prospek yang baik
sehingga kemungkinan kredit tersebut bermasalah relatif kecil. 
Penilaian kredit dengan metode analsisi 7P adalah
 
a. Personality 
lakunya sehari-hari maupun masa lalunya. Personality juga
mencakup sikap, emosi, tingkah laku, dan tindakan nasabah
dalam menghadapi suatu masalah. 
b. Party 
 Yaitu mengklasifikasikan nasabah ke dalam klasifikasi tertentu 1. Pemberi Kredit atau kreditur adalah bank atau lembaga yang ikut menjamin tidak kehilangan kekayaan yang telah
atau golongan-golongan tertentu berdasarkan modal, loyalitas pembiayaan lain selain bank misalnya perusahaan leasing; dijaminkan kepada bank.
serta karakternya. Sehingga nasabah dapat digolongkan ke 2. Penerima Kredit atau debitur, yaitu pihak yang bertindak 3. Memberikan jaminan kepastian hukum kepada pihak lembaga
golongan tertentu dan akan mendapatkan fasilitas yang sebagai subyek hukum keuangan bahwa kreditnya akan tetap kembali dengan cara
berbeda dari bank.  mengeksekusi jaminan kredit. 
c. Perpose  4. Memberikan hak dan kekuasaan kepada lembaga keuangan
Yaitu untuk mengetahui tujuan nasabah dalam mengambil 6. Fungsi Perjanjian Kredit untuk mendapatkan pelunasan dari agunan apabila debitur
kredit, termasuk jenis kredit yang diinginkan nasabah. Tujuan Fungsi perjanjian kredit, yaitu : melakukan cidera janji, yaitu untuk pengembalian dana yang telah
pengambilan kredit dapat bermacam-macam. Sebagai contoh 1. Sebagai perjanjian pokok  dikeluarkan oleh debitur pada waktu yang telah ditentukan.
apakah untuk modal kerja atau investasi, konsumtif atau Artinya perjanjian kredit merupakan sesuatu yang  
produktif, dan lain sebagainya.  menentukan batal atau tidak batalnya perjanjian lain yang Mariam Darus Badrulzaman mengemukakan asas-asas hukum jaminan.
d. Prospect  mengikutinya, misalnya perjanjian pengikatan jaminan; Asas-asas itu meliputi :
Yaitu untuk menilai usaha nasabah di masa yang akan datang 2. Sebagai alat bukti mengenai batasan-batasan hak dan a. Asas Filosofis, asas dimana semua peraturan perundang-
menguntungkan atau tidak, atau dengan kata lain mempunyai kewajiban di antara kreditur dan debitur; undangan yang berlaku di Indonesia harus didasarkan pada
prospek atau sebaliknya. Hal ini penting mengingat jika suatu 2. Sebagai alat untuk melakukan monitoring kredit. falsafah yang dianut oleh bangsa Indonesia, yaitu Pancasila; 
fasilitas kredit yang dibiayai tanpa mempunyai prospek, bukan b. Asas Konstitusional, asas dimana semua peraturan
hanya bank yang rugi, tetapi juga nasabah.  perundangundangan dibuat dan disahkan oleh pembentuk
e. Payment  undang-undang harus didasarkan pada hukum dasar
7. Bentuk Perjanjian Kredit
Merupakan ukuran bagaimana cara nasabah mengembalikan (konstitusi), hukum dasar yang berlaku di Indonesia, yaitu UUD
Perjanjian kredit ada 2 bentuk, yaitu :
kredit yang telah diambil atau dari sumber mana saja dana 1945; 
1. Perjanjian kredit yang dibuat dibawah tangan dinamakan akta
untuk pengembalian kredit. Semakin banyak sumber c. Asas Politis, asas dimana segala kebijakan dan teknik di dalam
di bawah tangan artinya perjanjian pemberian kredit oleh bank
penghasilan debitor, akan semakin baik. Dengan demikian, jika penyusunan peraturan perundang-undangan didasarkan pada
kepada nasabahnya yang hanya dibuat di antara mereka
salah satu usahanya merugi akan dapat ditutupi oleh sektor Tap MPR; 
(kreditur dan debitur) tanpa notaris;
lainnya.  d. Asas Operasional (konkret) yang bersifat umum merupakan
2. Perjanjian kredit yang dibuat oleh dan dihadapan notaris yang
f. Profitability  asas yang dapat digunakan dalam pelaksaan pembebanan
dinamakan akta otentik atau akta notariil.
Untuk menganalisis bagaimana kemampuan nasabah dalam jaminan.
mencari laba. Profitability diukur dari periode ke periode apakah  
akan tetap sama atau akan semakin meningkat, apalagi Jenis-jenis Jaminan Kredit:
dengan tambahan kredit yang akan diperolehnya.  Jaminan Kredit 1. Jaminan Perorangan (Personal Guarantee)
g. Protection  Istilah jaminan merupakan terjemahan dari bahasa Belanda,
Tujuannya adalah bagaimana menjaga agar usaha dan jaminan yaitu Zakerheid atau ceutie mencakup secara umum cara-cara kreditur
mendapatkan perlindungan. Perlindungan dapat berupa menjamin dipenuhinya tagihannya, di samping pertanggungan jawab
jaminan barang atau orang atau jaminan asuransi.  umum debitur terhadap barang-barangnya.
Menurut Surat Keputusan Direksi Bank Indonesia No.
23/69/KEP/DIR pasal 2 ayat (1) tentang Jaminan Pemberian Kredit,
4. Jenis - Jenis Kredit Jaminan adalah suatu keyakinan bank atas kesanggupan debitur untuk
Kredit ditinjau dari segi tujuan penggunaannya dapat berupa : melunasi kredit sesuai dengan yang diperjanjikan.
 Kredit konsumtif
Yaitu kredit yang diberikan dengan tujuan untuk
memperoleh/membeli barang-barang dan kebutuhan- Menurut Djamil (2010:44), terdapat dua fungsi jaminan dalam
kebutuhan lainnya yang bersifat konsumtif. pembiayaan, yaitu:
 Kredit produktif 1. Untuk pembayaran utang seandainya terjadi wanprestasi atas
Yaitu kredit yang diberikan dengan tujuan untuk memperlancar pihak ketiga yaitu dengan jalan menguangkan atau menjual
jalannya proses produksi. jaminan tersebut. 
 Kredit perdagangan 2. Sebagai akibat dari fungsi pertama, atau sebagai indikator
Yaitu kredit yang diberikan dengan tujuan untuk membeli penentuan jumlah pembiayaan yang akan diberikan kepada pihak
barang-barang untuk dijual lagi, yang terdiri atas kredit pihak ketiga. Pemberian jumlah pembiayaan tidak boleh melebihi
perdagangan dalam dan luar negeri. nilai harta yang dijaminkan.
 
Sedangkan menurut Usman (2003:286), manfaat jaminan adalah sebagai
berikut:
Sedangkan ditinjau dari jangka waktunya dapat berupa :
1. Menjamin agar debitur berperan serta dalam transaksi untuk
 Kredit Jangka Pendek (kurang dari 1 tahun); membiayai usahanya sehingga kemungkinan untuk meninggalkan
 Kredit Jangka Menengah (maksimal 3 tahun); usaha atau proyeknya dengan merugikan diri sendiri atau
 Kredit Jangka Panjang (lebih dari 3 tahun). perusahaannya dapat dicegah atau sekurang-kurangnya
kemungkinan untuk berbuat demikian dapat diperkecil. 
2. Memberikan dorongan kepada debitur untuk memenuhi
5. Pihak - Pihak dalam Perjanjian Kredit janjinya, khususnya mengenai pembayaran kembali sesuai dengan
Pihak-pihak dalam perjanjian kredit antara lain : syarat-syarat yang telah disetujui agar debitur dan pihak ketiga
 Jaminan perorangan adalah suatu perjanjian antara
seorang berpiutang atau kreditur dengan seorang ketiga yang
menjamin dipenuhinya kewajiban-kewajiban si berhutang atau
debitur. Dasar hukumnya Pasal 1820 KUHPerdata berbunyi:
“Penanggungan ialah suatu persetujuan di mana pihak ketiga
demi kepentingan kreditur, mengikatkan diri untuk memenuhi
perikatan debitur, bila debitur itu tidak memenuhi
perikatannya.”
Contoh Jaminan Perorangan:  Bank Z memberikan kredit
sebesar 2 Miliar rupiah kepada PT X berdasarkan perjanjian
kredit dengan jangka waktu 1 (satu) tahun. Untuk menjamin
atau menanggung pelunasan utang PT X kepada Bank Z, Bank
Z meminta kepada pihak ketiga yaitu Komisaris bernama A dan
Direktur bernama B untuk menjadi penjamin atau penanggung
utang PT X. Kemudian Bank Z mengadakan perjanjian
penjaminan atau penanggungan utang dengan A dan B untuk
menjamin dan menanggung utang PT X jika PT X lalai
membayar utangnya.
Penanggungan harus dinyatakan secara tegas, bahkan
agar dapat lebih memberikan perlindungan bagi kreditor perlu
dibuat dalam bentuk akta notariil. Oleh karena itu ada atau
tidaknya suatu penanggungan ini tidak dapat dikira-kira atau
diasumsikan. Kedekatan hubungan kekerabatan antara 2
orang tidak secara otomatis menimbulkan adanya
penanggungan. Perlu dibuat suatu perjanjian tersendiri yang
menegaskan hal tersebut. Akan tetapi dapat pula diberikan
atau dijamin untuk dipenuhi pihak ketiga yaitu orang pribadi
atau badan hukum.
2. Jaminan Kebendaan
Jaminan kebendaan adalah penyerahan hak oleh debitur atau
pihak ketiga atas barang-barang miliknya kepada bank untuk
dijadikan agunan atas kredit yang diperoleh debitur.
Jaminan kebendaan terdiri dari:  benda yang menjadi objek fidusia, dengan tetap menguasai benda
a. Kebendaan berwujud yang terbagi menjadi:  tersebut pemberi fidusia dapat menggunakan benda dimaksud
1. Benda bergerak seperti logam mulia, kendaraan,
deposito, persediaan barang, dan mesin.  dimaksud, hukum Romawi juga mengenal suatu lembaga titipan
2. Benda tidak bergerak, seperti tanah/bangunan.
b. Kebendaan tak berwujud misalnya hak tagih, yaitu suatu
piutang atau tagihan yang dimiliki oleh debitur terhadap orang
atau pihak lain, yang dalam jangka waktu tersebut piutang
akan dibayar kepada debitur, yang saat ini telah dialihkan
kepada kreditur hak tagihnya
Jaminan kebendaan diatur dalam Buku II KUH Perdata serta
Undang-undang lainnya, dengan bentuk, yiatu: 
1. Gadai diatur dalam KUH Perdata Buku II Bab XX Pasal 1150-
1161, yaitu suatu hak yang diperoleh seorang kreditur atas
suatu barang bergerak yang diserahkan oleh debitur untuk
mengambil pelunasan dan barang tersebut dengan
mendahulukan kreditur dari kreditur lain. Contoh:
Liputan6.co.id - Perkembangan PT Pegadaian PT
Pegadaian (Persero) menggaet nasabah mencapai 9,5 juta
orang sepanjang 2017. Angka ini diperkirakan terus bertambah
setiap tahun seiring pertumbuhan ekonomi Indonesia. Direktur
Utama PT Pegadaian Sunarso mengatakan 9,5 juta nasabah
tersebut sebanyak 72 persen adalah perempuan. Dari 72
persen tersebut 19 persen adalah ibu-ibu rumah tangga.
2. Hak tanggungan; UU No.4/1996, yaitu jaminan yang
dibebankan hak atas tanah, berikut atau tidak berikut benda-
benda lain yang merupakan suatu ketentuan dengan tanah
untuk pelunasan hutang tertentu, yang memberikan kedudukan
yang diutamakan pada kreditur terhadap kreditur lain. 
3. Fiducia, UU No.42/1999, yaitu hak jaminan atas benda
bergerak baik yang berwujud maupun yang tidak berwujud dan
benda tidak bergerak khususnya bangunan yang tidak dibebani
hak tanggungan sebagai agunan bagi pelunasan hutang
tertentu yang memberikan kedudukan utama terhadap kreditur
lain. 
3. Jaminan Fidusia
Kata Fiducia berasal dari bahasa kata "fidusia" berasal dari
bahasa Latin, kata dasar "fido", artinya saya mempercayai
seseorang atau sesuatu, sedangkan istilah "fiducia" (kata benda),
artinya kepercayaan terhadap seseorang atau sesuatu,
pengharapan yang besar. Fiducia dimaksudkan peristiwa seorang
debitur menyerahkan suatu benda kepada krediturnya dengan
mengadakan jual pura-pura, dengan maksud menerima benda itu
kembali dari kreditur tersebut setelah utangnya dibayar, jadi
sebagai gadai. 
Isi janji yang dibuat oleh debitor dengan kreditornya adalah
bahwa debitor akan mengalihkan kepemilikan atas suatu benda
kepada kreditornya sebagai jaminan untuk utangnya dengan
kesepakatan bahwa debitor tetap akan menguasai secara fisik
benda tersebut dan bahwa kreditor akan mengalihkan kembali
kepemilikan tersebut kepada debitor bilamana utangnya sudah
dibayar lunas. 
Dengan demikian berbeda dari pignus (gadai) yang
mengharuskan penyerahan secara fisik benda yang digadaikan,
dalam hal fiducua cum creditore pemberi fidusia tetap menguasai
dalam menjalankan usahanya, disamping lembaga jaminan fidusia
yang dikenal dengan nama fiducua cum amico contracta (artinya,
janji kepercayaan yang dibuat dengan teman).
Pengalihan hak kepemilikan dalam hal jaminan fidusia adalah
pengalihan hak kepemilikan atas suatu benda atas dasar
kepercayaan dengan janji bahwa benda yang hak kepemilikannya
dialihkan tetap berada dalam penguasaan pemberi jaminan fidusia
(Pemberi Fidusia).