1
1−
(1 + 0.20)5
𝑃𝑉 = $15,000 [ ]
0.20
𝑃𝑉 = $15,000 (2.99061)
𝑃𝑉 = $44,859.18
Sehingga, present value dari investment A at annual discount rate 20% adalah $44,859.18
2) Menggunakan Financial Calculator
Enter 5 20% 15,000 0
N I/Y PV PMT FV
STEP 4 : Analisis
Dengan annual discount rate sebesar 20%, $15,000 investasi A di akhir tahun ke-1 sampai
dengan akhir tahun ke-5 akan bernilai sebesar $44,859.18 pada hari ini.
1
1−
(1 + 0.20)6
𝑃𝑉 = $15,000 [ ]
0.20
𝑃𝑉 = $49,882.65
Lalu kita perlu mendiskon $49,882.65 ke present value dengan memasukan FV = $49,882.65;
i = 20%, dan n = 4 tahun untuk menghitung present value of single sum di tahun 0
1
𝑃𝑉 = 𝐹𝑉𝑛 ( )
(1 + 𝑖)𝑛
1
𝑃𝑉 = $49,882.65 ( )
(1 + 0.20)4
𝑃𝑉 = $24,056.06
- Present value single sum dari $49,882.65 pada akhir tahun ke 4 pada hari ini :
=PV (rate;nper;pmt;FV) dengan value =PV(20%;4;0;49882,65)
STEP 4 : Analisis
Karena 6-year annuity memiliki pembayaran pada tahun ke-5 sampai tahun ke-10, present
value annuity di akhir tahun ke-4. PV Pada akhir tahun ke-4 di diskonto kembali dengan present
value of annuity untuk menemukan present value di tahun ke-0. Jadi dengan annual discount
rate sebesar 20%, investasi B akan bernilai sebesar $𝟐𝟒, 𝟎𝟓𝟔. 𝟎𝟔 pada hari ini.
Selanjutnya, hitung PV dari $60,000 yang diterima pada akhir tahun ke-6 :
1
𝑃𝑉 = $60,000 ( )
(1 + 0.20)6
𝑃𝑉 = $20,093.88
Selanjutnya, hitung PV dari $20,000 yang diterima pada akhir tahun ke-10 :
1
𝑃𝑉 = $20,000 ( )
(1 + 0.20)10
𝑃𝑉 = $3,230.11
STEP 4 : Analisis
Ketika arus kas dari periode waktu yang berbeda dinyatakan dalam dolar periode waktu yang
sama, mereka dapat ditambahkan dalam kasus inflow, atau dikurangkan dalam kasus outflow
untuk mendapat nilai total pada beberapa titik waktu. Dalam masalah ini, pertama-tama kita
menghitung PV dari tiga arus kas. setelah menghitung PV dari setiap arus kas, kami dapat
menambahkan hitungan ketiganya untuk mendapatkan nilai Present Value total. Jadi dengan
annual discount rate sebesar 20%, investasi C akan bernilai sebesar $39,990.66 pada hari ini.
6-52. Present Value of Complex Cash Flow
How much do you have to deposit today so that beginning 11 years from now you can withdraw
$10,000 a year for the next 5 years (period 11 through 15) plus an additional amount of $20,000
in the last year (period 15)? Assume an interest rate of 6 percent.
1
1−
(1 + 𝑖)𝑛
𝑃𝑉 = 𝑃𝑀𝑇 ( )
𝑖
1
1−
(1 + 0.06)5
𝑃𝑉10 = $10,000 ( )
0.06
𝑃𝑉10 = $42,123.64
1
𝑃𝑉𝑛 = 𝐹𝑉𝑛 ( )
(1 + 𝑖)𝑛
1
𝑃𝑉(𝑃𝑉10) = $42,123.64 ( )
(1 + 0.06)10
𝑃𝑉 (𝑃𝑉10 ) = $23,521.62
- Present value dari single cash flow $20,000 dalam periode 15 tahun, i = 6% (PV($20,000)
1
𝑃𝑉 = 𝐹𝑉 ( )
(1 + 𝑖)𝑛
1
𝑃𝑉 = $20,000 ( )
(1 + 0.06)15
𝑃𝑉($20,000) = $8,345.30
Enter 10 6% 0 42,123.64
N I/Y PV PMT FV
- Present value dari single cash flow $20,000 dalam periode 15 tahun, i = 6%
(PV($20,000)
Enter 15 6% 0 20,000
N I/Y PV PMT FV
- Present value dari $10,000 anuitas selama 5 tahun (tahun ke 11-15) = PV10
= 𝑃𝑉(𝑟𝑎𝑡𝑒; 𝑛𝑝𝑒𝑟; 𝑝𝑚𝑡; 𝑓𝑣) → = 𝑃𝑉(0,06; 5; 10000; 0) → −42,123.64
- Present value dari single cash flow $20,000 dalam periode 15 tahun, i = 6%
(PV($20,000)
= 𝑃𝑉(𝑟𝑎𝑡𝑒; 𝑛𝑝𝑒𝑟; 𝑝𝑚𝑡; 𝑓𝑣) → = 𝑃𝑉(0,06; 15; 0; 20000) → −8,345.30
STEP 4 : Analisis
Jadi, jumlah yang harus dibayar sekarang ini dengan $10,000 anuitas selama 5 tahun kedepan
(tahun ke 11-15) ditambah $20,000 di tahun ke 15 dengan suku bunga majemuk tahunan 6%
adalah sebesar $𝟑𝟏, 𝟖𝟔𝟔. 𝟗𝟐.
7-2. Calculating rates of return
The S&P 500 Index represents a portofolio comprised of 500 large publicy traded companies.
On December 24, 2007, the index had a value of 1,410, and on December 23, 2008, the index
was approximately 890. If the average dividend paid on the stocks in the index is approximately
4 percent of the value of the index at the beginning of the year, what is the rate of return earned
on the S&P 500 Index? What is your assessment of the relative riskiness of investing in Google
(analyzed in the previous problem) compared to that of investing in the S&P 500 Index (recall
from Chapter 2 that you can purchase mutual funds that mimic the returns to the index)?
STEP 1 : Mengilustrasikan Permasalahan
1600
1400
1200
1000
800
600
400
200
0
12/24/2007 12/24/2008
STEP 4 : Analisis
Investasi dalam S&P 500 Index menghasilkan tingkat pengembalian -32,88%. Berinvestasi dalam satu
saham lebih berisiko daripada berinvestasi dalam S&P 500 Index, karena S&P 500 Index serupa dengan
reksa dana yang memiliki risiko lebih kecil daripada saham tunggal karena diversifikasi.
7-7. Calculating Expected Rates of Return and Risk
Syntex, Inc. is considering an investment in one of two common stocks. Given the information
that follows, which investment is better, based on risk (as measured by standar deviation) and
return?
Common Stock A
STEP 1 : Mengilustrasikan Permasalahan
Distribusi tingkat kemungkinan pengembalian (Possible Rates of Return) untuk investasi
dalam Common Stock A bersamaan dengan probabilitas masing-masing dapat digambarkan
dalam sebuah Distribusi Probabilitas.
50
40
30
20
10
0
11% 15% 19%
Probability
𝜎 = √9,60%
𝜎 = 3,10%
STEP 4 : Analisis
a. Pengembalian yang diharapkan (Expected Return) untuk Common Stock A adalah 15%; dan
standar deviasi, yang merupakan ukuran rata-rata atau dispersi yang diharapkan (Expected
Dispersion) dari pengembalian investasi, adalah sama dengan 3,10%
Common Stock B
STEP 1 : Mengilustrasikan Permasalahan
Distribusi tingkat kemungkinan pengembalian (Possible Rates of Return) untuk investasi
dalam Common Stock B bersamaan dengan probabilitas masing-masing dapat digambarkan
dalam sebuah Distribusi Probabilitas.
35
30
25
20
15
10
5
0
-5% 6% 14% 22%
Probability
STEP 2 : Menentukan Strategi Penyelesaian Masalah
Expected Rate Rate of Probability Rate of Probability Rate of Probability
of Return = (Return 1 × of Return 1) + (Return 2 × of Return 2) + ⋯ + (Return 𝑛 × of Return 𝑛)
[𝐸(𝑟)] (𝑟1 ) (𝑃𝑏1 ) (𝑟2 ) (𝑃𝑏2 ) (𝑟𝑛 ) (𝑃𝑏𝑛 )
STEP 4 : Analisis
b. Pengembalian yang diharapkan (Expected Return) untuk Common Stock B adalah 9,40%;
dan standar deviasi, yang merupakan ukuran rata-rata atau dispersi yang diharapkan (Expected
Dispersion) dari pengembalian investasi, adalah sama dengan 9,11%
c. Stock A adalah investasi yang lebih baik, karena memiliki tingkat pengembalian yang
diharapkan (Expected Rate) lebih tinggi dengan risiko yang lebih rendah.
7-9 Calculating the geometric and arithmetic average rates of return
STEP 1 : Mengilustrasikan Permasalahan
30
Value of investment
25
20
15
10
5
0
1 2 3 4 5
Years
b. Selanjutnya, the arithmetic average annual rate of return harus dicari dengan
menambahkan the annual rates of return selama 4 tahun terakhir dan dibagi dengan 4
c. Terakhir, the geometric average annual rate of return harus dicari dengan persamaan
berikut :
Geometric Average Return = ⌊(1 + Rate of Return for Year 1) × (1 + Rate of Return for Year 2)
1
× … × (1 + Rate of Return for Year n)⌋𝑛 – 1
$(12 + 0 − 10)
Rate of Return, r end of time 3 = = 20,00%
$10
$(23 + 0 − 12)
Rate of Return, r end of time 4 = = 91,67%
$12
$(25 + 0 − 23)
Rate of Return, r end of time 5 = = 8,70%
$23
b. Menghitung the arithmetic average annual of return dengan menambahkan the annual
rates of return dan dibagi dengan 4 :