PRAKTIKUM PENILAIAN ASET PUBLIK

DEPARTEMEN EKONOMIKA DAN BISNIS

SEKOLAH VOKASI
UNIVERSITAS GADJAH MADA

A. Deskripsi Mata Kuliah

Praktikum Penilaian Aset publik merupakan kelanjutan dari mata kuliah penilaian properti yang
lebih memberikan penekanan pada masalah teknis dan praktis pengestimasian nilai aset
publik sebagaimana keadaan riil di lapangan. Mata kuliah ini lebih bersifat aplikatif terhadap
3 (tiga) pendekatan penilaian yang lazim digunakan, yaitu pendekatan perbandingan data
pasar, pendekatan biaya dan pendekatan pengkapitalisasian pendapatan. Praktikum
Penilaian Aset publik sebagai sebuah bidang ilmu yang mengkombinasikan berbagai pengetahuan
pendukung untuk mengestimasi nilai suatu properti. Hal ini dikarenakan dalam penerapan
pendekatan penilaian yang ada diperlukan dasar pemahaman yang lebih komplit baik yang
bersifat matematis, tehnik, hukum/peraturan dan bidang ilmu pendukung lainnya.

B. Tujuan Pembelajaran
1. Mahasiswa mampu melakukan inspeksi
2. Mahasiswa mampu membuat proposal penilaian
3. Mahasiswa mampu mencari data dan membuat database
4. Mahasiswa mampu mengolah data
5. Mahasiswa mampu membuat laporan penilaian dan mempresentasikannya

C. Output perkulihan
Masing-masing kelompok menghasilkan 2 laporan penilaian aset publik dengan kasus yang
berbeda.

D. Bahan Acuan/Daftar Pustaka

American Institute of Real Estate Appraisers (AIREA). 2013. The Appraisal of Real Estate 14th edition.
AIREA
Hidayati, Wahyu dan Budi Harjanto. 2014. Konsep Dasar Penilaian Properti, Edisi Ketiga. BPFE.
Yogyakarta. (WB)
Kenneth M, Lust. 1997. Real Estate Valuation, Principle and Aplication. IRWIN. USA. (K)
Ling, David dan Wayne Archer. 2018. Real Estate Principles: A Value Aprroach 5 th Edition. Mc Graw Hill

E. Evaluasi
Evaluasi dalam mata kuliah ini dilakukan dengan cara tugas individu, tugas kelompok, partisipasi kelas,
presentasi laporan, dan Ujian Akhir Semester (UAS). Dengan bobot penilaian sebagai berikut:
No Tahap Evaluasi Bobot Nilai
1 Kuis
2 Tugas Kelompok
3 Partisipasi Kelas 60%
4 Presentasi Laporan
5 UTS 20%
6 UAS 20%
Total Nilai 100%
F. Rencana Kuliah
Sesi Topik Substansi Referensi Metode Pembelajaran
1 Pendahuluan - Kontrak belajar KEPI dan SPI Penjelasan materi dari
dan silabus 2018 Dosen dan Pengerjaan
- Jenis asset Publik tugas kelompok oleh
- Konsep Penilaian mahasiswa
Aset Publik Mahasiswa di bagi
- Pembuatan Form berkelompok 1
Inspeksi kelompok terdiri dari 3
orang
2 Inspeksi Lapangan - Pempaaran Form KEPI dan SPI Presentasi hasil laporan
Inspeksi yang 2018 inspeksi per kelompok
dibuat Dosen menjelaskan
- Pemaparan Hasil Diskusi Kelas
Inspeksi Pemaparan Tugas
Lapangan pembuatan proposal
penilaian kasus 1
3 Proposal Penilaian aset - Proposal KEPI dan SPI Presentasi mahasiswa
publik Kasus 1 penilaian 2018 per kelompok
Diskusi
Penjelasan materi dari
Dosen
Pemaparan Tugas
mencari data dan
pembuatan database
4 Proposal Penilaian aset - Proposal KEPI dan SPI Presentasi mahasiswa
publik Kasus 1 penilaian 2018 per kelompok
Diskusi
Penjelasan materi dari
Dosen
Pemaparan Tugas olah
data
5 Pembuatan Laporan - Laporan Penilaian KEPI dan SPI Presentasi mahasiswa
Penilaian Kasus 1 - Short Form 2018 per kelompok
Report Diskusi
- Long Form Penjelasan materi dari
Report Dosen
Pemaparan Tugas
Pembuatan proposal
penilaian kasus 2
Ujian Tengah Semester
6 Inspeksi Lapangan - Pempaaran Form KEPI dan SPI Presentasi hasil laporan
Inspeksi yang 2018 inspeksi per kelompok
dibuat Dosen menjelaskan
- Pemaparan Hasil Diskusi Kelas
Inspeksi Pemaparan Tugas
Lapangan pembuatan proposal
penilaian kasus 2
7 Proposal Penilaian aset - Proposal KEPI dan SPI Presentasi mahasiswa
publik Kasus 2 penilaian 2018 per kelompok
Diskusi
Penjelasan materi dari
Dosen
Pemaparan Tugas
 mencari data dan
pembuatan database
8 Proposal Penilaian aset - Proposal KEPI dan SPI Presentasi mahasiswa
publik Kasus 2 penilaian 2018 per kelompok
Diskusi
Penjelasan materi dari
Dosen
Pemaparan Tugas olah
data
9 Pembuatan Laporan - Laporan Penilaian KEPI dan SPI Presentasi mahasiswa
Penilaian Kasus 2 - Short Form 2018 per kelompok
Report Diskusi
- Long Form Penjelasan materi dari
Report Dosen
Pemaparan Tugas
Pembuatan proposal
penilaian kasus 2
10 Review Materi dan - Reviw Materi KEPI dan SPI Pemaparan Materi dari
Pengerjaan Kasus Penilaian Aset 2018 Dosen
Publik Kuis
- Kuis
Ujian Akhir Semester