diajukan kepada
Universitas Negeri Semarang sebagai salah satu persyaratan untuk memperoleh gelar
Sarjana Teknik Program Studi Teknik Sipil
Oleh
Oleh
Motto:
Persembahan:
v
PERHITUNGAN RAB STRUKTUR BANGUNAN HOTEL J. W.
MARRIOTT, YOGYAKARTA DENGAN TIGA SUMBER KOEFISIEN
ANALISA HARGA SATUAN
ABSTRAK
Kata kunci: BPIK Yogyakarta edisi September 2016, Permen PU, Rencana
Anggaran Biaya
vi
KATA PENGANTAR
Segala puji kehadirat Allah Ta’ala atas segala limpahan rahmat dan
hidayah-Nya, sehingga tugas akhir yang berjudul “Perhitungan RAB struktur
bangunan hotel J. W. Marriott, Yogyakarta dengan tiga sumber koefisien analisa
harga satuan” ini dapat terselesaikan dengan baik. Sholawat serta salam senantiasa
kita panjatkan kepada junjungan kita Nabi Muhammad SAW, semoga kita
termasuk umatnya yang mendapat syafa’at di dunia dan akhirat kelak. Aamiin.
Penyusunan tugas akhir yang berjudul “Perhitungan RAB struktur
bangunan hotel J. W. Marriott, Yogyakarta dengan tiga sumber koefisien analisa
harga satuan” ini dimaksudkan untuk melengkapi persyaratan memperoleh gelar
Sarjana Teknik Program Studi Teknik Sipil pada Fakultas Teknik, Universitas
Negeri Semarang.
Disamping itu, apa yang telah tersaji ini juga tidak lepas dari bantuan berbagai
pihak, dengan rasa rendah hati disampaikan rasa terimakasih kepada:
S.Pd., M.T.
3. Dosen Pembimbing, Bapak Arie Taveriyanto, S.T., M.T., dan Bapak Drs.
4. Dosen Penguji I, Bapak Ir. Agung Sutarto, M.T., atas arahan dan
5. Bapak, Ibu Dosen Jurusan Teknik Sipil, atas ilmunya selama kuliah.
vii
7. Ayah, Ibu, Nenek, dan Kakak – kakak tercinta yang telah memberikan
8. Pihak terkait yang tidak dapat disebutkan satu persatu yang banyak
Semoga amal baik dari semua pihak mendapatkan pahala yang berlipat
ganda dari Allah Ta’ala. Disadari sepenuhnya bahwa tugas akhir ini jauh dari kata
sempurna, diharapkan kritik dan saran demi sempurnanya tugas akhir ini. Semoga
Penulis
viii
DAFTAR ISI
ABSTRAK .................................................................................................... vi
BAB I PENDAHULUAN
ix
2.2 Gambar Bestek ........................................................................................ 11
x
3.4. Tahap Perhitungan .................................................................................. 43
xi
5.2.3 Pasal 3 Percobaan Pembebanan ............................................................ 163
BAB VI PENUTUP
xii
DAFTAR GAMBAR
xiii
DAFTAR TABEL
Tabel 2.2 Penampang dan bobot batang persegi dan batang bulat ................. 26
Tabel 2.3 Penampang dan bobot batang persegi dan batang bulat (lanjutan) . 27
Tabel 4.6 Rekap Analisa Harga Satuan Berdasarkan Bpik Yogyakarta Tahun 2016
Tabel 4.7 Analisa Harga Satuan Berdasarkan Hasil Survey Lapangan harga beton
xiv
Tabel 4.10 Rekap Perhitungan RAB Berdasarkan hasil survey lapangan harga
xv
DAFTAR LAMPIRAN
Lampiran 3. Kurva S
xvi
BAB I
PENDAHULUAN
terdapat tahapan awal yang begitu penting dengan melalui berbagai proses
dibangun tidak boros dan sesuai dengan dana yang tersedia. Rencana
Anggaran Biaya (RAB) yang dibutuhkan untuk suatu bangunan yang identik
tidaklah selalu sama untuk tempat dan waktu yang berbeda. Hal ini
disebabkan oleh perbedaan harga bahan bangunan ataupun upah pekerja pada
tempat dan waktu yang berbeda meskipun sama – sama menggunakan rumus
kota Jakarta akan lebih mahal dibandingan dengan RAB diwilayah Semarang
maupun Yogyakarta.
1
2
gedung merupakan sebuah acuan dasar yang selanjutnya kita kenal sebagai
harga satuan yang bersumber dari BPIK (Balai Pengujian dan Informasi
hasil survey lapangan harga satuan beton ready mix dengan penambahan
sewa alat. Sehingga, dari tiga jenis uraian perhitungan analisa harga satuan
berbeda – beda.
Bertolak dari latar belakang tersebut maka dalam penulisan Tugas Akhir
a. Apa yang dimaksud dengan RAB dan istilah – istilah apa sajakah
Bahan dan upah, daftar harga satuan bahan dan upah, serta uraian
acuan koefisien beton ready mix dan penambahan harga sewa alat
koefisien beton ready mix dan penambahan harga sewa alat berat
Bahan dan upah, daftar harga satuan bahan dan upah, serta uraian harga
beton ready mix dan penambahan harga sewa alat berat (Tower Crane,
J. W. Marriott di Yogyakarta
5
beton ready mix dan penambahan harga sewa alat berat (Tower Crane,
c. Peraturan dan pedoman yang digunakan dalam Tugas Akhir ini, yaitu
1.5.Sistematika Penulisan
bagian agar penulisan tugas akhir ini teratur, sistematik, dan tidak
x Halaman Judul
x Halaman Pengesahan
x Lembar Persetujuan
x Surat Pernyataan
x Abstrak
x Kata Pengantar
x Daftar Isi
x Daftar Tabel
x Daftar Gambar
x Daftar Lampiran
7
x BAB I PENDAHULUAN
STRUKTUR
Yogyakarta.
x BAB VI PENUTUP
saran yang dapat diberikan dalam penulisan Tugas Akhir ini oleh
penulis.
x Daftar Pustaka
x Lampiran – lampiran
BAB II
STUDI PUSTAKA
2.1. Umum
perhitungan banyaknya biaya yang diperlukan untuk bahan dan upah, serta
proyek tersebut.
teliti, cermat dan memenuhi syarat. Anggaran biaya pada bangunan yang
perbedaan harga bahan dan upah tenaga kerja. Sebagai contoh misalnya harga
bahan dan upah tenaga kerja di Padang, berbeda dengan harga bahan dan
Surabaya.
berikut :
digunakan harga satuan tiap meter persegi (m2) luas lantai. Anggaran
harga satuan tiap m2 luas lantai tidak terlalu jauh berbeda dengan harga
9
10
bangunan atau proyek yang dihitung dengan teliti dan cermat, sesuai
haruslah berdasarkan harga yang wajar, dan tidak terlalu jauh berbeda
a. Bestek
teknis.
b. Gambar Bestek
11
volume pekerjaan.
Gambar bestek adalah gambar lanjutan dari uraian gambar Pra Rencana,
dan gambar detail dasar dengan skala (PU = perbandingan Ukuran) yang
lebih besar. Gambar bestek merupakan lampiran dari uraian dan syarat –
Gambar bestek dan bestek merupakan kunci pokok (tolok ukur) baik
- Rencana halaman
m dari lantai, hingga gambar pintu dan jendela terlihat dengan jelas,
putus. Pada denah juga digambar garis atap dengan garis putus – putus
Semua ukuran arah vertikal dari lantai diberi tanda (+) dan ukuran di
dari lantai, misalnya : dasar pondasi, letak tinggi jendela dan pintu,
dengan jelas.
Terdiri dari:
- Gambar sanitair
2.5.1.1. Pengertian
satuan alat, dan nilai satuan upah tenaga kerja ataupun satuan
a. Analisa Bahan
b. Analisa Upah
2.4.2.1. Pengertian
bangunan.
kesatuan pekerjaan.
19
2.4.5. Bahan/Material
2.4.6.1. Pengertian
sebagai berikut:
- Kebutuhan material/bahan
- Kebutuhan waktu
- Transportasi/pengangkutan
pekerjaan yang terkait satu sama lain tersebut serta pekerjaan yang
di bawah ini:
garis kegiatan
minggu
garis kesatuan.
2.5.1. Volume
luas dan keliling suatu benda kita harus mempergunakan rumus. Tentu
saja kita harus mengetahui pula satuan dari benda tersebut seperti:
21
mengalirkan air dari suatu tempat yang lebih rendah. Tapi dapat
berbeda – beda.
22
d1 = diameter luar = 2 r1
d2 = diameter dalam = 2 r2
t = tebal cincin
r2 = ½ x d2
r1 = r2 + t
π = 3,14
2.5.2. Ukuran
2.5.2.1. Luas
23
2.5.2.2. Isi
24
2.5.2.3. Berat
25
2.5.2.4. Panjang
26
Tabel 2.2 Penampang dan bobot batang persegi dan batang bulat
27
Tabel 2.3 Penampang dan bobot batang persegi dan batang bulat
(lanjutan)
28
PENUTUP
6.1 Kesimpulan
dengan tiga sumber Koefisien Analisa Harga Satuan, maka dapat disimpulkan
sebagai berikut:
perhitungan banyaknya biaya yang diperlukan untuk bahan dan upah, serta
proyek tersebut.
administrasi proyek, data fungsi bangunan, data harga satuan serta data
gambar
218
219
yang bersumber dari Peraturan Menteri Pekerjaan Umum tahun 2007, serta
berdasarkan dari hasil survey lapangan dan penambahan harga sewa alat.
tersebut.
4. Dari perhitungan RAB dengan tiga sumber koefisien analisa harga satuan,
tujuh milyar dua ratus tujuh puluh delapan juta empat ratus ribu rupiah)
puluh dua milyar tiga ratus dua puluh delapan juta rupiah)
220
6.2 Saran
kebenarannya
DAFTAR PUSTAKA
Badan Standardisasi Nasional, 2008. Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan
BSN, Bandung.
Badan Standardisasi Nasional, 2008. Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan
Badan Standardisasi Nasional, 2008. Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan
Badan Standardisasi Nasional, 2008. Tata cara perhitungan harga satuan pekerjaan
BSN, Bandung.
Balai Pengujian dan Informasi Konstruksi, 2016. Harga Satuan Pekerjaan Bahan
& Upah Pekerjaan Kontruksi Provinsi Jawa Tengah edisi maret 2016,
BPIK, Semarang.
Jakarta.
Bandung: Nova.
Ibrahim, Bachtiar H. 1993. Analisa Upah dan bahan (Analisis BOW). Jakarta:
Bumi Aksara.
Ibrahim, Bachtiar H. 2001. Rencana dan Estimate Real of Cost. Jakarta: Bumi
Aksara.