MAKALAH

“ NET PRESENT VALUE (NPV) ”

Diajukan Untuk Memenuhi Tugas

Mata Kuliah Seminar Manajemen Keuangan

Oleh :

NO. NAMA NPM

1. DWI ERVAN CAHYONO17.603021.00070
2. NURUL CANDRAWATI17.603021.00072
3. DYAH AYU L. 17.603021.0
4. INDRIANI SETIYOWATI 17.603021.0
5. DWI IDA MARIYANA 17.603021.0

FAKULTAS EKONOMI
UNIVERSITAS TULUNGAGUNG
TULUNGAGUNG
2020

i
 KATA PENGANTAR

Puji syukur kehadirat Tuhan Yang Maha Esa atas segala rahmatNYA

sehingga makalah ini dapat tersusun hingga selesai . Tidak lupa kami juga

mengucapkan banyak terimakasih atas bantuan dari pihak yang telah berkontribusi

dengan memberikan sumbangan baik materi maupun pikirannya.

Dan harapan kami semoga makalah ini dapat menambah pengetahuan dan

pengalaman bagi para pembaca, Untuk ke depannya dapat memperbaiki bentuk

maupun menambah isi makalah agar menjadi lebih baik lagi.

Karena keterbatasan pengetahuan maupun pengalaman kami, Kami yakin

masih banyak kekurangan dalam makalah ini, Oleh karena itu kami sangat

mengharapkan saran dan kritik yang membangun dari pembaca demi

kesempurnaan makalah ini.

Tulungagung, Maret 2020

Penyusun

ii
 DAFTAR ISI

KATA PENGANTAR........................................................................................................i

DAFTAR ISI....................................................................................................................iii

BAB I................................................................................................................................ 1

PENDAHULUAN.............................................................................................................1

1.1. Latar Belakang....................................................................................................1

1.2. Rumusan Masalah...............................................................................................2

1.3. Tujuan Penulisan.................................................................................................2

1.4. Maanfaat penulisan............................................................................................. 3

BAB II...............................................................................................................................4

PEMBAHASAN............................................................................................................... 4

2.1. Pengertian Net Present Value (NPV)..................................................................4

2.2. Langkah-langkah perhitungan Net Present Value (NPV)...................................4

2.3. Keunggulan dan kelemahan penggunaan metode Net Present Value (NPV).....5

2.4. Perhitungan Net Present Value (NPV)............................................................... 6

BAB III............................................................................................................................12

PENUTUP.......................................................................................................................12

3.1. Kesimpulan....................................................................................................... 12

3.2. Saran................................................................................................................. 12

Daftar Pustaka............................................................................................................... 113

iii
 BAB I

PENDAHULUAN

1.1. Latar Belakang

Uang adalah hal yang sangat penting bagi kehidupan manusia di

dunia ini, tanpa uang manusia akan susah dalam melaksanakan suatu

kegiatan atau program. Dalam semua bidang finansial atau keuangan

menjadi salah satu faktor yang harus dipenuhi dalam mencapai tujuannya.

Bahkan sekarang sudah ada istilah “tak ada yang gratis di dunia ini”.

Hal tersebut memang benar, dalam dunia yang global dan kompleks

ini uang layaknya menjadi penentu kehidupan. Uang sudah dipuja dan dipuji

layaknya seorang maha raja atau ratu, bukan lagi sebagai fungsi utamanya

yakni sebagai alat tukar barang. Sungguh ironis tapi realistis.

Dalam dunia pendidikan, tak dipungkiri uang juga berperan besar

dalam membangun dan menciptakan pendidikan yang bermutu. Uang pula

yang menjadi dasar dalam mutu sebuah lembaga, sebab dengan uang bisa

mendatangkan sarana dan prasarana yang memadahi dalam proses belajar

mengajar.

Namun sesungguhnya bukanlah yang utama dalam memikirkan

bagaimana mencari uang untuk melancarkan program suatu lembaga, tapi

bagaimana mengelola uang yang ada untuk memaksimalkan program yang

ada. Tentu hal tersebut dapat dilakukan dengan ilmu manajemen, dan yang

tepat adalah manajemen keuangan. Manajemen adalah suatu proses atau

kerangka kerja yang melibatkan bimbingan atau pengarahan suatu

1
 kelompok orang – orang ke arah tujuan – tujuan organisasional dan maksud

– maksud yang nyata. Dengan menggunakan manajemen keuangan maka

akan dapat dicapai tujuan secara efisien dan efektif.

Dalam manajemen keuangan, hal yang digunakan untuk

menghitung pengeluaran dan pemasukan serta sudah bersih dari biaya

biaya lain dikenal dengan NPV (Net Present Value). Dan dimakalah ini

kami akan menjelaskan tetang Konsep dan Rumus Net Present Value.

1.2. Rumusan Masalah

Dalam makalah ini, kami memberikan Rumusan Masalah sebagai berikut :

1. Apa pengertian Net Present Value (NPV)?

2. Bagaimana langkah-langkah perhitungan Net Present Value (NPV)?

3. Keunggulan dan kelemahan penggunaan metode Net Present Value

(NPV)?

4. Bagaimana perhitungan Net Present Value (NPV)?

1.3. Tujuan Penulisan

Dalam makalah ini memiliki tujuan sebagai berikut :

1. Menjelaskan pengertian Net Present Value (NPV)

2. Memahami langkah-langkah perhitungan Net Present Value (NPV)

3. Mengaplikasikan metode Net Present Value (NPV) dalam permasalahan

sehari-hari

2
 1.4. Maanfaat penulisan

Dalam makalah ini memiliki tujuan sebagai berikut :

1. Menambah wawasan dan kemampuan berfikir mengenai metode Net

Present Value

2. Sebagai bahan kajian untuk mahasiswa dalam membuat tugas

3
 BAB II

PEMBAHASAN

2.1. Pengertian Net Present Value (NPV)

Net Present Value (NPV) ialah penilaian keuangan bersih yang ada

di proyek setelah dikurangi oleh biaya lainnya sehingga nilai pertambahan

atau kekurangan uang proyek yang ada ini dapat dijadikan acuan untuk

menilai layak tidaknya keuangan proyek. Dengan kata lain, penilaian yang

dilakukan untuk Net Present Value (NPV) ini bersifat aliran kas keuangan

yang bersih.

Untuk itulah, Net Present Value (NPV) diartikan sebagai analisa

keuangan yang digunakan untuk menentukan layak tidaknya usaha yang

dilakukan oleh perusahaan dilihat melalui nilai sekarang dari arus kas

bersih yang akan diterima oleh perusahaan yang bersangkutan

dibandingkan dengan nilai sekarang dari modal investasi yang dikeluarkan

perusahaan. Inilah analisa keuangan perusahaan yang dikaji menurut

pengeluaran investasi yang dilakukan oleh perusahaan.

2.2. Langkah-langkah perhitungan Net Present Value (NPV)

Langkah untuk menghirtung NPV adalah sebagai berikut:

1. Tentukan nilai sekarang dari setiap arus kas, termasuk arus masuk dan

arus keluar, yang didiskonkan pada biaya modal proyek,

2. Jumlah arus kas yang didiskonkan ini, hasil ini didefinisikan sebagai NPV

proyek,

4
3. Jika NPV adalah positif, maka proyek harus diterima,sementara jika NPV

adalah negatif, maka proyek itu harus ditolak. Jika dua proyek dengan NPV positif adalah

mutually exclusive, maka salah satu dengan nilai NPV terbesar harus dipilih.

NPV sebesar 0 menyiratkan bahwa arus kas proyek sudah

mencukupi untuk membayar kembali modal yang diinvestasikan dan

memberikan tingkat pengembalian yang diperlukan atas modal tersebut.

Jika proyek memiliki NPV positif, maka proyek tersebut menghasilkan

lebih banyak kas dari yang dibutuhkan untuk menutup utang dan

memberikan pengembalian yang diperlukan kepada pemegang saham

perusahaan.

2.3. Keunggulan dan kelemahan penggunaan metode Net Present Value

(NPV)

Net Present Value memiliki keunggulan yaitu menggunakan konsep

nilai waktu uang (time value of money). Maka, sebelum

perhitungan/penentuan NPV hal yang paling utama adalah mengetahui atau

menaksir aliran kas masuk dimasa yang akan datang dan aliran kas keluar.

 Keunggulan metode Net Present Value (NPV)

1. Memperhitungkan nilai waktu dari uang.

2. Memperhitungkan arus kas selama usia ekonomis proyek.

3. Memperhitungkn nilai sisa proyek.

 Kelemahan Metode Net Present Value:

5
1. Manajemen harus dapat menaksir tingkat biaya modal relevan selama

usia ekonomis proyek.

2. Jika proyek memiliki nilai investasi inisial yang berbeda, maka NPV

yang lebih besar belum menjamin sebagai proyek yang lebih baik.

3. Daerah kelayakan tidak hanya dipengaruhi oleh arus kas, melainkan

juga dipengaruhi oleh faktor usia ekonomis proyek.

2.4. Perhitungan Net Present Value (NPV) Single Payment

Single payment disebut cash flow tunggal dimana sejumlah uang

ini sebesar “P” (present) dipinjamkankan kepada seseorang dengan suku

bunga sebesar “i” (interest) pada suatu periode “n”, maka jumlah yang

harus dibayar sesuai uang pada periode “n” sebesar “F” (future). Nilai “F”

akan di ekivalensi dengan “P” saat ini pada suku bunga “i”. Dengan

Jika dibalik, misalnya F diketahui dan P yang dicari maka hubungan

persamaannya menjadi:

Annual Cash Flow (Uniform Series Payment)

Metode annual cash flow diaplikasikan untuk suatu pembayaran

yang sama besarnya tiap periode untuk jangka waktu yang lama, seperti

mencicil rumah, mobil, motor dan lainya. Grafik annual cash flow di

gambarkan dalam bentuk grafik dibawah ini:

6
 a. Hubungan annual dan future

Dengan menguraikan bentuk annual dengan tunggal (single) dan

selanjutnya masing-masingnya itu diasumsikan sebagai suatu yang

terpisah dan dijumlahkan dengan menggunakan persamaan sebelumnya.

Maka akan diperoleh rumus:

F = A(F/A, i,n)

b. Hubungan future dengan annual

A = F{A/F, i, n)

c. Hubungan annual dengan present (P)

Jika sejumlah uang present didistribusikan secara merata setiap periode

akan diperoleh besaran ekuilaven sebesar “A”, yaitu:

A = P(A/P, i, n)

d. Hubungan present (P) dengan annual (A) P = A(P/A, i, n)

7
Net Present Value (NPV)

Net Present Value (NPV) adalah metode menghitung nilai bersih

(netto) pada waktu sekarang (present). Asumsi present yaitu menjelaskan

waktu awal perhitungan bertepatan dengan saat evaluasi dilakukan atau

pada periode tahun ke – 0 dalam perhitungan cash flow investasi.

Pada intinya, metode NPV ini memindahkan cash flow yang

menyebar sepanjang umur investasi ke waktu awal investasi (t = 0) atau

kondisi present dengan menerapkan konsep ekivalesi uang.

Suatu cashflow investasi tidak selalu dapat diperoleh secara lengkap,

yaitu terdiri dari cash-in dan cash-out, tetapi mungkin saja hanya yang dapat

diukur langsung aspek biayanya saja atau benefitnya saja. Cash flow yang

benefit saja perhitungannya disebut dengan Present Worth of Benefit

(PWB), sedangkan jika yang diperhitungkan hanya cash-out (cost) disebut

dengan Present Worth of Cost (PWC). Sementara itu, NPV = PWB – PWC.

Untuk mendapatkan nilai PWB, PWC, dan NPV dipakai formula umum

sebagai berikut:

8
=0

=0
=∑ ( ) = −

=∑ ( )
 keterangan : ∑ =0
( )

Cb = cash flow benefit

Cc = cash flow cost

Cf = cash flow utuh (benefit + cost)

FBP = faktor bunga present

t = waktu

n = umur investasi

Contoh Soal:

9
 =∑ =0
( )
=− + ( ⁄ , , )+ ( ⁄ , , )− ( ⁄ , , ) − ℎ( ⁄ , , )
= −120 + 30( ⁄ , 12,8) + 50( ⁄ , 12,8) − 10( ⁄ , 12,8)
− 15( ⁄ , 12,5)
= −120 + 30(4.969) + 50(0.4039) − 10(4.968) − 15(0.5674)
= − 9.956

10
Karena NPV = - Rp 9.956 juta < 0, maka investasi tersebut tidak layak ekonomis

dan tidak direkomendaikan untuk diterapkan

11
 BAB III

PENUTUP

3.1. Kesimpulan

Net Present Value (NPV) ialah penilaian keuangan bersih yang ada

di proyek setelah dikurangi oleh biaya lainnya sehingga nilai pertambahan

atau kekurangan uang proyek yang ada ini dapat dijadikan acuan untuk

menilai layak tidaknya keuangan proyek. Dengan kata lain, penilaian yang

dilakukan untuk Net Present Value (NPV) ini bersifat aliran kas keuangan

yang bersih.

Jika NPV > 0 investasi yang dilakukan memberikan manfaat bagi

perusahaan, proyek bisa dijalankan. NPV < 0 investasi yang dilakukan

akan mengakibatkan kerugian bagi perusahaan, proyek ditolak. NPV = 0

investasi yang dilakukan tidak mengakibatkan perusahaan untung ataupun

merugi.

3.2. Saran

Saran yang diberikan adalah dengan menggunakan perhitungan

keuntungan bersih akan memudahkan dalam pemilihan dari proyek yang

menguntungkan. Karena dalam dunia pendidikan meski keuntungan

bukanlah yang dicari, akan tetapi keefektifan sebuah program yang akan

dilakukan juga bisa dianalisa dengan menggunakan rumus ini.

Seperti yang sudah dikemukakan, bahwa rumus ini bisa digunakan

dalam proses pengambilan keputusan dalam sebuah program, termasuk

program pedidikan.

12
 DAFTAR PUSTAKA

http://id.wikipedia.org/wiki/NPV . Halaman ini terakhir diubah pada 23.12, 18

September 2013. Teks tersedia di bawah Lisensi Atribusi-
BerbagiSerupa Creative Commons
http://dianaprilianikarunia.wordpress.com/2011/12/18/pengertian-npv-irr-
dan-pbp/
http://kelincicoklatdiary.wordpress.com/2010/10/14/net-present-value-npv-dan-
internal-rate-of-return-irr/
http://belajarmanagement.wordpress.com/2009/07/29/konsep-net-present-value-
dan-aplikasinya/

13