Risma Shintia Putri

1910010098 / II C

UAS HUKUM PERDATA

1. Pengaturan hukum benda di dalam Buku II KUHPerdata adalah sistem tertutup, artinya orang
tidak dapat mengadakan hak hak kebendaan baru selain yang sudah ditetapkan dalam
undang-undang.
pengaturan hukum Belanda banyak berakar dari hukum prancis kuno dan hukum
perdata belanda selesai pada tanggal 6 juli 1830 dan diberlakukan tanggal 1 februari
1830. sebagai hukum yang sempurna hukum ini berlaku di prancis dan dimuat dalam dua
kodifikasi hukum secara sistematis dan teratur. sedangkan hukum perdata di Indonesia
sesuatu hak yang dimiliki pada subjek huku, yang disebut sebagai hukum privat atau
hukum sipil sebagai lawan dari hukum publik, yang dimaksud dengan hukum perdata
indonesia adalah hukum perdata yang berlaku diwilayah indonesia.karena belanda pernah
menjajah indonesia maka kuhperdata-belanda ini diusahakan supaya dapat berlaku di
wilayah hindia belanda. setelah indonesia merdeka berdasarkan aturan pasal 2 aturan
peralihan UUD 1945 KUHPerdata hindia belanda tetap dinyatakan berlaku sebelum
digantukan dengan Undang-undang dasar ini. BW hindia belanda disebut juga kitab
undang undang hukum perdata indoneisa sebagai indik hukum perdata Indonesia.

2. Perbedaan HUkum Benda dengan Hukum Perikatan :

Hukum Benda:

1. Hukum yang mengatur hubungan hukum antara seseorang dengan benda.

2. Menimbulkan hak atas benda atau hak kebendaan (zakelijk recht).
3. Bersifat mutlak (absolut) hak seseorang atas benda itu dapat dipertahankan (berlaku)
terhadap siapa pun juga, dan setiap orang siapa pun juga harus menghormatinya.
4. Jumlah hak-hak kebendaan adalah terbatas yakni terbatas hanya pada yang disebut dalam
Buku II BW bersifat memaksa (dwingend recht)) tidak dapat dikesampingkan menganut
sistem tertutup.
5. Hak kebendaan umumnya berlangsung lama.

Hukum Perikatan:

1. Hukum yang mengatur hubungan hukum antara seseorang dengan seseorang lain.
2. Menimbulkan hak terhadap seseorang atau hak perorangan.
3. Bersifat relatif (nisbi) hak perseorangan ini hanya berlaku terhadap seseorang tertentu
saja yang mempunyai hubungan hukum.
4. Kedudukan pasal-pasal Hukum Perikatan hanyalah bersifat mengatur atau hanya sebagai
hukum pelengkap saja (aanvulende recht) menganut sistem terbuka.
5. Hak perseorangan ditujukan untuk pemenuhan prestasi dalam waktu yang tidak terlalu
lama.
3. Pengertian benda (zaak) dalam perpekstif hukum dinyatakan dalam pasal 499 KUH Perdata,
sebagai berikut :
Menurut paham undang-undang yang dinamakan dengan kebendaan ialah tiap-
tiap barang dan tiap-tiap hak, yang dikuasai oleh hak milik.
Macam macam benda :
1. Kebendaan dibedakan atas benda tidak bergerak (anroe rende zaken) dan benda
bergerak (roerendes zaken) (pasal 504 KUH perdata)
2. Kebendaan dapat dibendakan pula atas benda yang berwujud atau bertubuh
(luchamelijke zaken) dan benda yang tidak berwujud atau berubah (onlichme Lijke
Zaken) (pasal 503 KUH perdata)
3. Kebendaan dapat dibedakan atas benda yang dapat dihabiskan (verbruikbare
zaken) (pasal 505 KUH perdata), pembedaan kebendaan demikian ini diatur dalam pasal-
pasal 503,504 dan 505 KUH perdata yang berbunyi sebagai berikut: (pasal 503, tiap-tiap
kebendaan adalah bertubuh/ tidak bertubuh), (pasal 504, tiap-tiap kebendaan adalah
bergerak atau tidak bergerak, satu sama lain menurut ketentuan-ketentuan dalam kedua
bagian berikut), (pasal 505, tiap-tiap kebendaan bergerak adalah dapat dihabiskan/tak
dapat dihabiskan kebendaan terlepas dn benda-benda sejenis itu, adalah kebendaan
bergerak).

4. Keempat hal yang dimaksud adalah sebagai berikut :

1. Kedudukan berkuasa (bezit)

Bezit atas benda bergerak berlaku sebagai titel yang sempurna (Pasal 1977 KUHPer). Tidak
demikian halnya bagi mereka yang menguasai benda tidak bergerak, karena seseorang yang
menguasai benda tidak bergerak belum tentu adalah pemilik benda tersebut.

2. Penyerahan (levering)

Menurut Pasal 612 KUHPer, penyerahan benda bergerak dapat dilakukan dengan penyerahan
nyata (feitelijke levering). Dengan sendirinya penyerahan nyata tersebut adalah sekaligus
penyerahan yuridis (juridische levering). Sedangkan menurut Pasal 616 KUHPer, penyerahan
benda tidak bergerak dilakukan melalui pengumuman akta yang bersangkutan dengan cara
seperti ditentukan dalam Pasal 620 KUHPer antara lain membukukannya dalam
register.Dengan berlakunya Undang-Undang No. 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar
Pokok-Pokok Agraria (“UUPA”), maka pendaftaran hak atas tanah dan peralihan haknya
menurut ketentuan Pasal 19 UUPA dan peraturan pelaksananya.

3. Pembebanan (bezwaring)

Pembebanan terhadap benda bergerak berdasarkan Pasal 1150 KUHPer harus dilakukan
dengan gadai, sedangkan pembebanan terhadap benda tidak bergerak menurut Pasal 1162
KUHPer harus dilakukan dengan hipotik. Sejak berlakunya Undang-Undang No. 4 Tahun
1996 tentang Hak Tanggungan Atas Tanah Beserta Benda-Benda Yang Berkaitan Dengan
Tanah, maka atas tanah beserta benda-benda yang berkaitan dengan tanah hanya dapat
dibebankan dengan Hak Tanggungan. Sedangkan untuk benda-benda bergerak juga dapat
 dijaminkan dengan lembaga fidusia menurut Undang-Undang No. 42 Tahun 1999 tentang
Jaminan Fidusia.

4. Daluwarsa (verjaring)

Terhadap benda bergerak, tidak dikenal daluwarsa sebab menurut Pasal 1977 ayat (1)
KUHPer, bezit atas benda bergerak adalah sama dengan eigendom; karena itu sejak
seseorang menguasai suatu benda bergerak, pada saat itu atau detik itu juga ia dianggap
sebagai pemiliknya.Terhadap benda tidak bergerak dikenal daluwarsa karena menurut Pasal
610 KUHPer, hak milik atas sesuatu kebendaan diperoleh karena daluwarsa

5. A. 1. Hak kebendaan yang bersifat memberikan kenikmatan meliputi :

- hak kebendaan yang memberikan kenikmatan atas bendanya sendiri, misalnya hak
elgendom dan hak bezit
- hak kebendaan yang memberikan kenikmatan atas benda orang lain, misalnya hak pakai
dan hak mendiami
2.Hak kebendaan yang memberikan jaminan misalnya gadai dan hipotik

B. Ciri-ciri hak kebendaan

• Mempunyai hak mutlak. yaitu dapat dipertahankan oleh siapapun juga
• Mempunyai zaaks gevolg atau droit de suite, artinya hak yang terus mengikuti bendanya
dimanapun benda tersebut berada
• Mempunyai sistem. yaitu sistem yang lebih dulu terjadi tingkatnya lebih tinggi daripada
yang terjadi kemudian
• Mempunyai droit de preference. yaitu hak yang lebih iddahulukan dari hak yang lainnya.
• Gugatan hak kebendaan disebut gugat kebendaan

6. Perikatan adalah hubungan-hubungan hukum atau kaidah hukum antara 2 orang yang terletak
pada hukum harta kekayaan dimana pihak yang satu berhak atas suatu prestasi sedangkan
yang lainnya berkewajiban membayar prestasi. Perjanjian adalah suatu peristiwa di mana
seorang berjanji kepada seorang lain atau dimana dua orang itu saling berjanji untuk
melaksanakan suatu hal. Dari peristiwa ini, timbulah suatu hubungan antara dua orang
tersebut yang dinamakan perikatan. Perjanjian itu menerbitkan suatu perikatan antara dua
orang yang membuatnya. Dalam bentuknya, perjanjian itu berupa suatu rangkaian perikatan
yang mengandung janji-janji atau kesanggupan yang diucapkan atau ditulis.
Hubungan antara Perikatan dan Perjanjian adalah bahwa perjanjian itu menerbitkan
perikatan. Perjanjian adalah sumber perikatan, di sampingnya sumber-sumber lain. Suatu
perjanjian juga di namakan persetujuan, karena dua pihak itu setuju untuk melakukan
sesuatu. Dapat dikatakan bahwa dua perkataan (perjanjian dan persetujuan) itu adalah sama
artinya. Perkataan kontrak, lebih sempit karena ditujukan kepada perjanjian atau persetujuan
yang tertulis. Perjanjian merupakan sumber terpenting yang melahirkan perikatan.

7. Pengertian prestasi adalah sesuatu yang wajib dipenuhi oleh debitur dalam setiap perikatan.
Menurut Pasal 1234 KUHPerdata wujud prestasi ada tiga, yaitu :
a. Memberikan sesuatu
 b. Berbuat sesuatu
c. Tidak berbuat sesuatu.
- Menurut Pasal 1235 ayat (1) KUHPerdata, pengertian memberikan sesuatu adalah
menyerahkan kekuasaan nyata atas suatu benda dari debitur kepada kreditur, contoh :
dalam jual beli, sewa-menyewa, hibah, gadai, hutang-piutang.
- Dalam perikatan yang objeknya “berbuat sesuatu”, debitur wajib melakukan
perbuatan tertentu yang telah ditetapkan dalam perikatan, contoh : membangun rumah /
gedung, mengosongkan rumah.
- Dalam perikatan yang objeknya “tidak berbuat sesuatu”, debitur tidak melakukan
perbuatan yang telah ditetapkan dalam perikatan, contoh : tidak membangun rumah, tidak
membuat pagar, tidak membuat perusahaan yang sama, dsb.

8. Menurut Satrio (1999), terdapat tiga bentuk wanprestasi, yaitu:

1. Tidak memenuhi prestasi sama sekali. Sehubungan dengan dengan debitur yang tidak
memenuhi prestasinya maka dikatakan debitur tidak memenuhi prestasi sama sekali.
2. Memenuhi prestasi tetapi tidak tepat waktunya. Apabila prestasi debitur masih dapat
diharapkan pemenuhannya, maka debitur dianggap memenuhi prestasi tetapi tidak tepat
waktunya.
3. Memenuhi prestasi tetapi tidak sesuai atau keliru. Debitur yang memenuhi prestasi
tapi keliru, apabila prestasi yang keliru tersebut tidak dapat diperbaiki lagi maka debitur
dikatakan tidak memenuhi prestasi sama sekali.

Sedangkan menurut Subekti, bentuk dan syarat tertentu hingga terpenuhinya

wanprestasi adalah sebagai berikut (Ibrahim, 2004):

1. Tidak melakukan apa yang disanggupi akan dilakukannya.

2. Melaksanakan apa yang dijanjikannya, tetapi tidak sebagaimana dijanjikan.
3. Melakukan apa yang dijanjikannya tetapi terlambat.
4. Melakukan sesuatu yang menurut perjanjian tidak boleh dilakukannya.

Jenis Tuntutannya menurut Pasal 1267 KUHPer, kemungkinan tuntutan gugatan

wanprestasi antara lain: pemenuhan perikatan; pemenuhan perikatan dengan ganti
kerugian; ganti kerugian; pembatalan perjanjian timbal balik; dan pembatalan
dengan ganti kerugian
9.

10. Syarat-syarat Sahnya Perjanjian Pasal 1320 KUH Perdata menyebutkan adanya 4 (empat )
syarat sahnya suatu perjanjian, yakni:
1.Adanya kata sepakat bagi mereka yang mengikatkan dirinya;
2.Kecakapan para pihak untuk membuat suatu perikatan;
3.Suatu hal tertentu; dan
4.Suatu sebab (causa) yang halal.