KERANGKA ACUAN KERJA

(KAK)

PAKET :

PEMBANGUNAN GEDUNG GEREJA GKI

SION KAPADIRI

PEMERINTAH KABUPATEN RAJA AMPAT

DINAS PEKERJAAN UMUM

TAHUN ANGGARAN 2019

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)
1. Latar Belakang
Satuan Kerja Perangkat Daerah Dinas Pekerjaan Umum Kabupaten Raja Ampat,
bermaksud untuk menangani pekerjaan Pembangunan Gedung Gereja GKI Sion Kapadiri
Kabupaten Raja Ampat yang akan dilaksanakan oleh Penyedia Jasa Konstruksi
(kontraktor).Untuk menghasilkan produk perencanaan yang berkualitas sehingga dalam
pelaksanaan pekerjaan nantinya sesuai dengan rencana mutu, biaya, volume dan waktu
yang telah ditetapkan di dalam kontrak jasa konstruksi, maka diperlukan adanya suatu team
perencana yang berperan membantu Satuan Kerja Perangkat Daerah Dinas Pekerjaan
Umum Kabupaten Raja Ampat/ Pejabat Pembuat Komitmen di dalam melaksanakan
Pembangunan Gedung Gereja GKI Sion Kapadiri Kabupaten Raja Ampat pada lokasi
kegiatan yang sedang berlangsung.

2. Maksud dan Tujuan

Maksud dari kegiatan Pembangunan Gedung Gereja GKI Sion Kapadiri Kabupaten Raja
Ampat ini, adalah tersediannya fasilitas peribadatan yang memadai. Tujuan dari kegiatan
ini adalah ketersediaan bangunan peribadatan yang berfungsi sebagai fasilitas tempat
ibadah.

3. Sasaran/Target
Terlaksananya Pembangunan Gereja yang layak buat fasilitas tempat ibadah.

4. Nama Organisasi Pengadaan Barang

Nama organisasi yang menyelenggarakan /melaksanakan pengadaan barang / Jasa : Bagian

Pengadaan Barang/Jasa Setda Kabupaten Raja Ampat

Nama Pejabat Pembuat Komitmen : ISHAK SAPAN RUMAPAK, S.T.

Satuan Kerja : Dinas Pekerjaan Umum

Kabupaten Raja Ampat

5. Sumber Dana dan Perkiraan Biaya

a. Sumber dana berasal dari DIPA Dinas Pekerjaan Umum Kabupaten Raja Ampat
b. Total Pagu Rp. 920.000.000,- (Sembilan Ratus Dua Puluh Juta Rupiah).

KAK Pembangunan Gedung Gereja GKI Sion Kapadiri

 c. Total Harga Perkiraan Sendiri (HPS) Rp. 920.000.00,- (Sembilan Ratus Dua Puluh Juta
Rupiah)

6. Ruang Lingkup,Lokasi Pekerjaan, Fasilitas Penunjang

a. Ruang lingkup/batasanpekerjaan konstruksi yaitu Pembangunan Rumah Jabatan tenaga
Kesehatan diantaranya :
 Pekerjaan Persiapan
 Pekerjaan Bangunan Struktur Gereja
 Pekerjaan Arsitektur Gereja
 Pekerjaan Akhir
b. Lokasi Pekerjaan
Kampung Kapadiri Kabupaten Raja Ampat

7. Persyaratan Teknis
A. Persyaratan Teknis :
Jadwal (Time Schedule) :
a. Disajikan dalam bentuk kurva S;
b. Merupakan pengalokasian waktu yang dibutuhkan untuk menyelesaikan pekerjaan
secara keseluruhan, menggambarkan pengalokasian waktu untuk melaksanakan
pekerjaan, harus mencantumkan semua item pekerjaan rinciannya.

Metode Pelaksanaan harus menjelaskan :

 Metode kerja penanganan pekerjaan utama, Pembahasan dapat dipertanggung
jawabkan secara teknis dan diyakini menggambarkan penguasaan dalam
penyelesaian pekerjaan. Jenis-jenis pekerjaan utama yang ikut menentukan
keberhasilan pelaksanaan pekerjaan utama. menjelaskan analisa pekerjaan
konstruksi yang digunakan disertai dengan ilustrasi gambar/sketsa,
menggambarkan kebutuhan personil dan kebutuhan material untuk seluruh rincian
item pekerjaan yang ada di RAB.
 Metode kerja penanganan pekerjaan penunjang.
 Struktur Organisasi Lapangan berikut uraian tugasnya.
 Site Management (rencana pengaturan site) Pembahasan dapat dipertanggung
jawabkan secara teknis dan diyakini menggambarkan penguasaan site.

KAK Pembangunan Gedung Gereja GKI Sion Kapadiri

  Manajemen Mutu (Rencana Mutu Kontrak), Menjelaskan secara jelas penanganan
dan manajemen dalam menjagakualitas pelaksanaan pekerjaan sehingga sesuai
dengan perencanaan. Dituangkan dalam uraian singkat, sketsasketsa/ gambar-
gambar pekerjaan. Diyakini menggambarkan penguasaan penawar dalam menjaga
mutu pekerjaan.
 waktu pelaksanaan:
 waktu mulai
 durasi
 waktu selesai

8. Personil Inti
Daftar Personil Inti/tenaga ahli/teknis/terampil minimal yangdiperlukan untuk pelaksanaan
pekerjaan sebagai berikut :
Memiliki paling kurang 1 (satu) tenaga tetap bersertifikat terampil (SKT), dengan
ketentuan:
1) Masih berlaku; dan
2) sesuai dengan Klasifikasi SBU yang disyaratkan dengan kode SKT

9. Peralatan Utama
Adapun Peralatan yang digunakan :

No. Jenis Peralatan Merk dan Type Jumlah Kepemilikan

1 2 3 4 5
         
1. Concrete Mixer   1 Unit Milik Sendiri/Sewa
         
2. Gerobak   5 Unit Milik Sendiri/Sewa
         
3. Pompa Air   1 Unit Milik Sendiri/Sewa
         
4. Genset   1 Unit Milik Sendiri/Sewa
         
5. Peralatan Tukang   3 Set Milik Sendiri/Sewa
         

Catatan:

KAK Pembangunan Gedung Gereja GKI Sion Kapadiri

a) Milik sendiri, berupa bukti kepemilikan pemilik peralatan (contoh: STNK,BPKB,invoice);
b) Sewa Beli, berupa bukti pembayaran sewa beli (contoh: invoice,uang muka, angsuran);
c) Sewa cukup berupa surat perjanjian sewa; 5. Daftar identitas dan spesifikasi Material
Utama : Wajib melampirkan surat dukungan ketersediaan material dan brosur yang sudah
distempel Distributor/Agen/Toko

10. Persyaratan Kualifikasi Peyedia

1) Klasifikasi Perusahaan : Kecil
2)Memiliki surat izin usaha Jasa Konstruksi (SIUJK) kegiatan usaha Jasa Pelaksana Konstruksi;
3) Memiliki Sertifikat Badan Usaha (SBU) Menegah untuk Bidang dan Sub Bidang Klasifikasi
Bangunan Gedung Sub Klasifikasi Jasa Pelaksana Konstruksi Bangunan Gedung Lainnya (BG -
009)
4)Memiliki sertifikat keanggotaan peserta Jamsostek/BPJS (Ketenagakerjaan);
5) Memiliki NPWP dan telah melunasi kewajiban pajak tahunan (tahun 2018); 6) Memililiki
pengalaman paling kurang 1 (satu) pekerjaan sejenis dalam kurun waktu 4 (empat) tahun
terakhir, baik dilingkungan pemerintah maupun swasta, disertai bukti kontrak dan PHO.
7)Memiliki surat keterangan dukungan keuangan dari bank pemerintah/swasta sebesar 10%
HPS sebagaimana tercantum dalam LDP; 8) Perusahaan yang bersangkutan dan
manajemennya tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak bangkrut dan tidak sedang
dihentikan kegiatan usahanya;
9) Salah satu dan/atau semua pengurus dan badan usahanya atau peserta perorangan tidak
masuk dalam Daftar Hitam;

11. Keluaran Produk Yang Dihasilkan

Terlaksananya pembangunan kontruksi Bangunan Perumahan sesuai dengan persyaratan
teknis
12. Rencana Kerja dan Syarat Teknis
Terlampir
13. Desain dan Gambar
Terlampir

PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN

DINAS PEKERJAAN UMUM
KABUPATEN RAJA AMPAT

KAK Pembangunan Gedung Gereja GKI Sion Kapadiri

 ISHAK SAPAN RUMAPAK, S.T.
Nip. 19750429 200909 1 001

KAK Pembangunan Gedung Gereja GKI Sion Kapadiri