PEMERINTAH KABUPATEN SUKAMARA

SEKRETARIAT DPRD

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

TERM OF REFERENCE (TOR)

NAMA PPK:
MUHAMMAD FAISAL, S.HUT, M.M

PROGRAM:
PENUNJANG URUSAN PEMERINTAH DAERAH KABUPATEN/ KOTA

KEGIATAN:
PEMELIHARAAN BARANG MILIK DAERAH PENUNJANG URUSAN PEMERINTAH
DAERAH

SUB KEGIATAN:
PEMELIHARAAN/ REHABILITASI GEDUNG KANTOR DAN BANGUNAN
LAINNYA

PEKERJAAN:
BELANJA JASA PENGAWASAN REHABILITASI MUSHOLA DI LINGKUNGAN
SEKRETARIAT DPRD

PAGU ANGGARAN:
Rp.7.800.000
(TUJUH JUTA DELAPAN RATUS RIBU RUPIAH)

TAHUN ANGGARAN 2022

 KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)
BELANJA JASA PENGAWASAN REHABILITASI MUSHOLA DI LINGKUNGAN
SEKRETARIAT DPRD

URAIAN PENDAHULUAN
1. Latar Belakang Dalam rangka mewujudkan Pembangunan Daerah yang bertujuan
memberikan pelayanan optimal kepada masyarakat dalam Sub Kegiatan
Pemeliharaan/ Rehabilitasi Gedung Kantor Dan Bangunan Lainnya
Tahun Anggaran 2022 pada Sekretariat DPRD di Kabupaten Sukamara,
maka perlu suatu Pengawasan secara optimal yang memperhatikan fungsi
dan manfaat, tata letak dan arsitektural serta konstribusi positif bagi
perkembangan di daerah.
Guna mencapai kegiatan pembangunan yang baik, setiap Pengawasan
memerlukan Kerangka Acuan Kerja (KAK) yang dibuat dengan sebaik-
baiknya, sehingga dapat memenuhi kriteria teknis bangunan yang layak
dari segi mutu, biaya dan kriteria administrasi bagi Bangunan Gedung
Negara. Untuk itu Penyedia Jasa Konsultan Pengawas perlu diarahkan
secara baik dan terintegrasi, sehingga mampu menghasilkan karya
Pengawasan teknis bangunan yang memadai dan layak diterima menurut
kaidah, norma serta tata laku profesional.
2. Maksud dan Maksud dilaksanakannya pekerjaan Belanja Jasa Pengawasan
Tujuan Rehabilitasi Mushola Di Lingkungan Sekretariat DPRD untuk
membantu Sekretariat DPRD Kabupaten Sukamara dalam rangka
membantu Pemeliharaan Barang Milik Daerah Penunjang Urusan
Pemerintah Daerah.
Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini bertujuan menetapkan kepada berbagai
pihak seperti Pengguna Jasa dan Konsultan Pengawas tentang berbagai
rincian pekerjaan yang menjadi tugas dan tanggung jawab masing-masing
dalam pelaksanaan pengawasan.
3. Sasaran Belanja Jasa Pengawasan Rehabilitasi Mushola Di Lingkungan
Sekretariat DPRD sasarannya adalah pengendalian teknis di lapangan
dan administrasi teknis pada umumnya.
4. Lokasi Kegiatan Adapun lokasi pekerjaan Belanja Jasa Pengawasan Rehabilitasi
Mushola Di Lingkungan Sekretariat DPRD, meliputi:
Pagu
No. Nama Pekerjaan Lokasi
(Rp.)
1. Belanja Jasa Pengawasan Kabupaten Rp.7.800.000
Rehabilitasi Mushola Di Sukamara
Lingkungan Sekretariat
DPRD

5. Sumber Kegiatan ini dibiayai dari sumber pendanaan APBD Kabupaten Sukamara
Pendanaan Tahun Anggaran 2022.
6. Nama dan K/L/P/D : Pemerintah Daerah Kabupaten Sukamara
Organisasi PPK Satker : Sekretariat DPRD
PPKom : MUHAMMAD FAISAL, S.Hut, M.M
 DATA PENUNJANG
7. Data Dasar Data-data dasar untuk pelaksanaan pekerjaan Belanja Jasa Pengawasan
Rehabilitasi Mushola Di Lingkungan Sekretariat DPRD meliputi:
1) Data Perencanaan Teknis
2) Dokumen hasil Perencanaan.
8. Standar Teknis 1) Spesifikasi teknis umum bangunan gedung

RUANG LINGKUP
9. Lingkup Lingkup kegiatan pekerjaan yang harus ditangani Konsultan
Kegiatan adalah:
a. Sertifikat Badan Usaha (SBU) Jasa Pengawasan Konstruksi:
Klasifikasi Bidang Usaha Pengawasan Rekayasa,
Kualifikasi Bidang Usaha Kecil, Subklasifikasi Jasa
Pengawasan Pekerjaan Konstruksi Bangunan Gedung
(RE201);
b. Izin Usaha Jasa Konstruksi (IUJK) (tidak habis masa
berlakunya pada masa evaluasi dan tidak sedang dalam
proses perpanjangan) klasifikasi Pengawasan Rekayasa,
Kualifikasi Kecil;
c. Persiapan Pengawasan teknis, termasuk konsep organisasi,
jumlah dan kualifikasi tim pengawas, metoda pelaksanaan,
dan tanggung jawab waktu pengawasan, mengumpulkan data
dan informasi lapangan, membuat interpretasi secara garis
besar terhadap KAK.
d. Lingkup kewenangan penyedia jasa meliputi:
1. Menyiapkan, melaksanakan dan memaparkan konsep
pengawasan kepada pengguna jasa/ Pemerintah Kabupaten
Sukamara guna mendapatkan masukan yang bersifat
umum maupun khusus guna melengkapi pengawasan yang
dilaksanakan.
2. Mengajukan tagihan atas pelaksanaan pekerjaan
pengawasan yang telah diterima dengan baik oleh
Pengguna Jasa.
1 Keluaran Keluaran yang dihasilkan dari pekerjaan Belanja Jasa
0. Pengawasan Rehabilitasi Mushola Di Lingkungan Sekretariat
DPRD adalah Laporan Akhir.
1 Peralatan, Sekretariat DPRD Kabupaten Sukamara selaku Pengguna Jasa
1. Material, menyediakan data-data atau fasilitas sebagai berikut:
Personil a) Dukungan administrasi/surat-menyurat yang diperlukan guna
Dan mendukung pelaksanaan pekerjaan ini.
Fasilitas b) Membayar pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan progres
Dari fisik yang telah dilaksanakan.
Pejabat
Pembuat
Komitmen
1 Administr Penyedia jasa diwajibkan untuk menyediakan fasilitas dan
2. asi, peralatan yang diperlukan untuk menunjang pekerjaan ini yang
Peralatan meliputi antara lain:
Dan a. Peralatan komputer baik perangkat keras maupun perangkat
Material lunaknya;
Dari b. Memiliki NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak) dan telah
memenuhi
 Penyedia kewajiban perpajakan tahun terakhir (SPT Tahunan) tahun
Jasa pajak
2021;
c. Sertifikat Badan Usaha (SBU) Jasa Pengawasan Konstruksi:
Klasifikasi Bidang Usaha Pengawasan Rekayasa,
Kualifikasi Bidang Usaha Kecil, Sub Klasifikasi Jasa
Pengawasan Pekerjaan Konstruksi Bangunan Gedung
(RE201);
d. Memiliki pengalaman:
1) Pekerjaan di bidang Jasa Konsultansi paling kurang 1
(Satu) pekerjaan dalam kurun waktu 4 (empat) tahun
terakhir baik di lingkungan pemerintah maupun swasta,
termasuk pengalaman subkontrak;
2) Pekerjaan yang serupa (similar) berdasarkan jenis
pekerjaan, kompleksitas pekerjaan, metodologi,
teknologi, atau karakteristik lainnya yang bisa
menggambarkan kesamaan, paling kurang 1 (Satu)
pekerjaan dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir
baik di lingkungan pemerintah maupun swasta, termasuk
pengalaman subkontrak; dan
3) Nilai pekerjaan sejenis tertinggi dalam kurun waktu 10
(sepuluh) tahun terakhir paling kurang sama dengan
50% (lima puluh persen) dari nilai total HPS/Pagu
Anggaran.
1 Lingkup Dalam usulan Penyedia Jasa menyatakan bahwa peralatan yang
3. Kewenang digunakan akan disediakan. Penyedia Jasa dapat juga
an menyebutkan dalam usulannya barang-barang dan fasilitas
Penyedia tambahan yang menurut pertimbangan perlu diadakan untuk
Jasa meningkatkan efisiensi pelaksanaan jasa dengan biaya dari
Penyedia Jasa sendiri. Biaya fasilitas dan peralatan yang
diusulkan oleh Penyedia Jasa supaya dimuat dalam usulan biaya.

1 Jangka Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan selama: 90 (Sembilan

4. Waktu Puluh) Hari Kalender.
Penyelesai
an
Kegiatan
1 Personil Posisi Kualifikasi Jumlah Jam
5. Tenaga Sub Profesional:
Inspektor D3/S1 1 Org 72
Tenaga Sub Profesional Konsultan sekurang-kurangnya harus
memenuhi kualifikasi sebagai berikut:
1. Inspektor
Tenaga yang disyaratkan adalah Sarjana Muda Teknik
Sipil (D3)/ Sarjana Strata Satu Teknik Sipil (S.1) lulusan
Universitas/ Perguruan Tinggi Negeri atau Swasta atau
yang disamakan, yang berpengalaman dalam bidang sipil
dan mengawasi konstruksi bangunan gedung lainnya di
lapangan.
1 Laporan Laporan Akhir memuat secara garis besarnya harus menceritakan
6. Akhir secara ringkas dan jelas mengenai metode pelaksanaan konstruksi,
realisasi biaya pekerjaan dan perubahan-perubahan kontrak yang
terjadi, lokasi-lokasi sumber material dan hasil pengujian mutu
pekerjaan, personil Konsultan dan Kontraktor yang terlibat,
pelaksanaan pengawasan konstruksi yang telah dilaksanakan, foto
dokumentasi pada pekerjaan yang dilaksanakan oleh pihak
Penyedia Jasa.
Laporan Akhir harus selesai dan harus diserahkan/ disampaikan
selambat-lambatnya: 90 (Sembilan Puluh) Hari Kerja sejak
SPMK diterbitkan sebanyak 1 (Satu) buku laporan.
Sukamara, September 2022
Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)
Sekretariat DPRD Kabupaten Sukamara,
ttd
MUHAMMAD FAISAL, S.Hut, M.M
NIP. 19790903 200312 1 003