PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH

(PPAT)
ANANDA HAZTI KARMAN, S.H., M.Kn.
DAERAH KERJA : KOTA KENDARI
Keputusan Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasional
Nomor: 77/SK-400.HR.03.01/II/2019
Jl. D.I Panjaitan Lepo-Lepo Square 12, Kelurahan Lepo-Lepo, Kecamatan Baruga
Kota Kendari, Provinsi Sulawesi Tenggara 93116
HP:08114056872/081245789332, Email: ppatanandahk@gmail.com

SALINAN
AKTA PEMBAGIAN HAK/BERSAMA
No : 003/2020
Lembar Pertama/Kedua

Pada hari ini, Rabu, tanggal 12-02-2020 ( dua belas februari dua
ribu dua puluh ).----------------------------------------------------------
Hadir dihadapan saya ANANDA HAZTI KARMAN,-------------------
Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, yang berdasarkan---
Surat Keputusan Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan
Pertanahan Nasional Nomor : 77/SK-400HR.03.01/II/2019
tertanggal 18 Februari 2019, diangkat sebagai Pejabat Pembuat-
Akta Tanah, yang selanjutnya disebut PPAT, yang dimaksud-----
dalam Pasal 7 Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997------
tentang Pendaftaran Tanah, dengan daerah Kerja Kota Kendari,-
dan berkantor di Jalan D.I Panjaitan Lepo-Lepo Square Nomor
12, Kelurahan Lepo-Lepo, Kecamatan Baruga, Kota Kendari,
----Provinsi-----------------------------------------------------------------
Sulawesi Tenggara dengan dihadiri oleh saksi saksi yang saya- - -
kenal dan akan disebut pada bagian akhir akta ini : ----------------

1. Tuan ABUNASAR, lahir di Kendari, pada tanggal 08

Oktober 1960, Warga Negara Indonesia, Pedagang,
bertempat tinggal di Kendari, Jalan Sungai Konaweha
nomor 08, Rukun Tetangga 001, Rukun Warga 001,
Kelurahan Dapu-Dapura, Kecamatan Kendari Barat, Kota

Akta Pembagian Hak Bersama Halaman 1 dari 6

-1-
Asbar Imran, SH.
Daerah Kerja :Kota Kendari
 Kendari, pemegang Karta Tanda Penduduk Nomor :
7471050810600001. ----------------------------------------------
- selanjutnya disebut Pihak Pertama. -------------------------
2. Tuan TITOF SUNU, lahir di Kendari, pada tanggal 02
Januari 1962, Warga Negara Indonesia, Pegawai Negeri
Sipil, bertempat tinggal di Kendari, Jalan Sungai
Konaweha, Rukun Tetangga 001, Rukun Warga 001,
Kelurahan Dapu-Dapura, Kecamatan Kendari Barat, Kota
Kendari, pemegang Karta Tanda Penduduk Nomor :
7471050201620001.
----------------------------------------------- selanjutnya disebut
Pihak Kedua. ----------------------------
3. Tuan SULHAN, lahir di Kendari, pada tanggal 25 Oktober
1967, Warga Negara Indonesia, Wiraswasta, bertempat
tinggal di Kendari, Jalan Sungai Konaweha nomor 08,
Rukun Tetangga 001, Rukun Warga 001, Kelurahan Dapu-
Dapura, Kecamatan Kendari Barat, Kota Kendari,
pemegang Karta Tanda Penduduk Nomor :
7471052510670001. ----------------------------------------------
- selanjutnya disebut Pihak Ketiga. ----------------------------
4. Nyonya ELIYANTI, lahir di Kendari, pada tanggal 23
Desember 1968, Warga Negara Indonesia, Mengurus
Rumah Tangga, bertempat tinggal di Kota Bekasi, Jalan
Elang I nomor 29 PTL, Rukun Tetangga 002, Rukun Warga
004, Kelurahan Mustika Jaya, Kecamatan Mustika Jaya,
pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor :
------3275116312680004.
----------------------------------------------- untuk sementara ini
berada di Kota Kendari. ---------------
- selanjutnya disebut Pihak Keempat. ------------------------

Akta Pembagian Hak Bersama Halaman 2 dari 6

-2-
Asbar Imran, SH.
Daerah Kerja :Kota Kendari
- Para penghadap dikenal oleh saya, Pejabat.-------------------------
- Para pihak menerangkan bahwa mereka bersama-sama adalah
pemegang hak di bawah ini : --------------------------------------------
 Hak Milik Nomor : 00273/Dapu-Dapura, atas sebidang
tanah sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur tanggal 08-
11-2018, Nomor : 00099/dapu-Dapura/2018, seluas 92 M2
(sembilan puluh dua meter persegi) dengan Nomor
identifikasi Bidang Tanah (NIB). 21.05.05.11.01315 terletak
di : -----------------------------------------------------------------------
- Propinsi : Sulawesi Tenggara------------------------
- Kota : Kendari.------------------------------------
- Kecamatan : Kendari Barat; ----------------------------
- Kelurahan : Dapu-Dapura ; ---------------------------
- Jalan : -----------------------------------------------

Selanjutnya dalam akta ini disebut ”Hak Bersama”. ----------------

Pihak Pertama sampai dengan pihak kelima selanjutnya

menerangkan bahwa mereka telah sepakat untuk mengakhiri
pemilikan bersama atas hak bersama tersebut, dan untuk itu
dengan ini menyepakati Pihak Pertama sampai dengan Pihak
kelima telah sepakat dan setuju menyerahkan secara penuh
kepada pihak keempat Hak Milik Nomor : 00273/Dapu-Dapura,
sebagaiman diurakan tersebut di atas. --------------------------------

Pembagian hak bersama di atas juga meliputi : ----------------------

Sebuah bangunan rumah Tinggal beserta turutan-turutannya.-

Pembagian Hak bersama ini dilakukan dengan syarat-syarat

lebih lanjut sebagai berikut : --------------------------------------------

-------------------------------- Pasal 1--------------------------------------

Akta Pembagian Hak Bersama Halaman 3 dari 6

-3-
Asbar Imran, SH.
Daerah Kerja :Kota Kendari
Mulai hari ini hak diuraikan dalam akta ini telah menjadi milik
masing-masing pihak yang memperolehnya dan karenanya
segala keuntungan yang didapat dari, dan segala
kerugian/beban atas hak tersebut di atas menjadi hak/beban
Pihak yang memperoleh hak tersebut.--------------------------------

-------------------------------- Pasal 2--------------------------------------

Hak tersebut diterima oleh masing-masing Pihak yang
memperolehnya menurut keadaannya sebagaimana didapatinya
pada hari ini dan masing-masing pihak dengan ini menyetakan
tidak akan mengadakan segala tuntutan mengenai kerusakan
dan/atau cacat yang tampak dan/atau tidak tampak. -------------

--------------------------------- Pasal 3 -------------------------------------

Para pihak yang memperoleh hal dalam pembagian hak bersama
ini dengan ini menyatakan bahwa dengan pembagian hak
bersama ini kepemilikan tanahnya tidak melebihi ketentuan
maksimum penguasaan tanah menurut ketentuan perundang-
undangan yang berlaku. -------------------------------------------
sebagaimana tercantum dalam pernyataan tanggal
---------------------------------- Pasal 4 -----------------------------------
- Dalam hal terdapat perbedaan luas tanah yang diuraikan
dalam pembagian hak bersama ini hasil pengukuran oleh
instansi Badan Pertanahan Nasional, maka para pihak akan
menerima hasil pengukuran instansi Badan Pertanahan Nasional
tersebut. -------------------------------------------------------------------

---------------------------------- Pasal 5 -----------------------------------

Para pihak dalam hal ini dengan segala akibatnya memilih
tempat kediaman hukum yang umum dan tidak berubah pada
Kantor Panitera Pengadilan Negeri Kendari di Kendari. -------------

---------------------------------- Pasal 6 -----------------------------------

Biaya pembuatan akta ini, uang saksi dan segala biaya mengenai
peralihan hak ini, dibayar oleh Pihak Empat. ------------------------
Akta Pembagian Hak Bersama Halaman 4 dari 6
-4-
Asbar Imran, SH.
Daerah Kerja :Kota Kendari
 Demkianlah akta ini dibuat dihadapan para pihak dan : -----------
1. Tuan STENLY MAEKEL SAMOSIR, Sarjana Ekonomi, lahir
di Kendari, pada tanggal 30 September 1986, Warga Negara
Indonesia, Pegawai Kantor Notaris/PPAT, bertempat tinggal
di Kendari, Jalan Mayjen S. Parman nomor 36 F, Rukun
Tetangga 003, Rukun Warga 004, Kelurahan Watu-Watu,
Kecamatan Kendari Barat, Kota Kendari, Pemengang Kartu
Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan
(NIK) : 7471053009860001. ---------------------------------------
2. Nyonya ASMAWATI, lahir di Kendari, pada tanggal 13
Januari 1979), Warga Negara Indonesia, Pegawai Kantor
Notaris/PPAT, bertempat tinggal di Kendari, Jalan Tekukur
nomor 5B, Kelurahan Punggaloba, Kecamatan Kendari
Barat, Kota Kendari, Pemengang Kartu Tanda Penduduk
dengan Nomor Induk Kependudukan (NIK) :
7471055301790002. -----------------------------------------------
sebagai saksi-saksi, dan setelah dibacakan serta dijelaskan,
maka sebagai bukti kebenaran pernyataan yang dikemukakan---
oleh para pihak tersebut di atas, akta ini ditandatangani/cap ibu
jari oleh Pihak Pertama, Pihak kedua, Pihak ketiga sampai
dengan pihak keempat, para saksi dan saya, PPAT, sebanyak 2
(dua) rangkap terdiri dari 1( satu ) rangkap lembar pertama
disimpan di kantor saya, PPAT dan 1 ( satu ) rangkap lembar
kedua disampaikan kepada Kepala Kantor Pertanahan Kota
Kendari, untuk keperluan pendaftaran peralihan hak akibat
pembagian hak bersama dalam akta ini.-------------------------------

Pihak Pertama Pihak Kedua

ttd ttd ttd ttd

Akta Pembagian Hak Bersama Halaman 5 dari 6

-5-
Asbar Imran, SH.
Daerah Kerja :Kota Kendari
 I S M A I L, HT. DINASTY
ABUNASAR TITOF SUNU

Pihak Ketiga Pihak Keempat

ttd ttd ttd ttd

SULHAN ELIYANTI

Saksi Saksi

ttd ttd

STENLY MAEKEL SAMOSIR, SE ASMAWATI

Pejabat Pembuat Akta Tanah

ANANDA HAZTI KARMAN, S.H., M.Kn.

Akta Pembagian Hak Bersama Halaman 6 dari 6

-6-
Asbar Imran, SH.
Daerah Kerja :Kota Kendari
Akta Pembagian Hak Bersama Halaman 7 dari 6
-7-
Asbar Imran, SH.
Daerah Kerja :Kota Kendari