2. Mencari NPV
Tahun 0 1 2 3 4
Arus Kas -60,000,000 25,000,000 25,000,000 25,000,000 25,000,000
Discount Factor 1 0.8696 0.7561 0.6575 0.5718
Present Value -60,000,000 21,740,000 18,902,500 16,437,500 14,295,000
PV Investasi -60,000,000
PV Operasional 88,777,000 Kesimpulan: Karena NPV lebih besar > 0 maka Proy
NPV 28,777,000
PI= 88,720,000
60,000,000 Kesimpulan: Karena Indeks Profitabilitas lebih besar > 1 ma
= 1.478666666667
4. Menghitung IRR
Tahun 0 1 2 3 4
Arus Kas -60,000,000 25,000,000 25,000,000 25,000,000 25,000,000
Discount Factor 1 0.7692 0.5917 0.4552 0.3501
Present Value -60,000,000 19,230,000 14,792,500 11,380,000 8,752,500
IRR= 33% Discount Rate NPV
30% 3,580,500
33% 0
35% -2,272,500
SOAL NO.1
5
35,000,000
0.4972
17,402,000
2,4 TAHUN Kesimpulan: Karena Payback Period lebih kecil < dari periode yang ditentukan maka Proyek dite
5
35,000,000
0.2693 Kesimpulan: Proyek diterima karena IRR 33% diatas syarat minimum 15%
9,425,500
ditentukan maka Proyek diterima
Proyek A
Pengeluaran Awal Arus Kas Bebas Sisa
Tahun ke-0 -30,000 -30,000
Tahun ke-1 500 -29,500
Tahun ke-2 600 -28,900
Tahun ke-3 800 -28,100 Kesimpulan: Karena Paybac
Tahun ke-4 900 -27,200
Tahun ke-5 900 -26,300
Proyek B
Pengeluaran Awal Arus Kas Bebas Sisa
Tahun ke-0 -30,000 -30,000
250 -29,750
Tahun ke-1
250 -29,500
Tahun ke-2
Tahun ke-3 600 -28,900 Kesimpulan: Karena Paybac
Tahun ke-4 800 -28,100
Tahun ke-5 900 -27,200
Proyek C
Pengeluaran Awal Arus Kas Bebas Sisa
Tahun ke-0 -30,000 -30,000
600 -29,400
Tahun ke-1
300 -29,100
Tahun ke-2
Tahun ke-3 300 -28,800 Kesimpulan: Karena Paybac
Tahun ke-4 750 -28,050
Tahun ke-5 -600 -28,650
2. Mencari NPV
Proyek A
Tahun 0 1 2 3
Arus Kas -30,000 500 600 800
Discount Factor 1 0.909 0.826 0.751
Present Value -30,000 455 496 601
PV Investasi -30,000
PV Operasional 2,725 Kesimpulan: Karena NPV lebih keci
NPV -27,276
Proyek B
Tahun 0 1 2 3
Arus Kas -30,000 250 250 600
Discount Factor 1 0.909 0.826 0.751
Present Value -30,000 227 207 451
PV Investasi -30,000
PV Operasional 1,990 Kesimpulan: Karena NPV lebih keci
NPV -28,010
Proyek C
Tahun 0 1 2 3
Arus Kas -30,000 600 300 300
Discount Factor 1 0.909 0.826 0.751
Present Value -30,000 545 248 225
PV Investasi -30,000
PV Operasional 1,158 Kesimpulan: Karena NPV lebih keci
NPV -28,842
4. Menghitung IRR
Proyek A
Tahun 0 1 2 3
Arus Kas -30,000 500 600 800
Discount Factor 1 0.909 0.826 0.751
Present Value -30,000 455 496 601
Proyek B
Tahun 0 1 2 3
Arus Kas -30,000 250 250 600
Discount Factor 1 0.909 0.826 0.751
Present Value -30,000 227 207 451
IRR= -44% Discount Rate
44%
Proyek C
Tahun 0 1 2 3
Arus Kas -30,000 600 300 300
Discount Factor 1 0.909 0.826 0.751
Present Value -30,000 545 248 225
Kesimpulan: Karena Payback Period lebih besar > dari periode yang ditentukan maka Proyek ditolak
Kesimpulan: Karena Payback Period lebih besar > dari periode yang ditentukan maka Proyek ditolak
Kesimpulan: Karena Payback Period lebih besar > dari periode yang ditentukan maka Proyek ditolak
4 5
900 900
0.683 0.621
615 559
4 5
800 900
0.683 0.621
546 559
4 5
750 -600
0.683 0.621
512 -373
4 5
900 900
0.683 0.621 Kesimpulan: Proyek ditolak karena IRR -43% dibawa
615 559
NPV
0
4 5
800 900
0.683 0.621 Kesimpulan: Proyek ditolak karena IRR -44% dibawa
546 559
NPV
0
4 5
750 -600
0.683 0.621 Kesimpulan: Proyek ditolak karena IRR dibawah s
512 -373
NPV
0
olak karena IRR -43% dibawah syarat minimum 10%