PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR PT.

PLN,
BONTANG,KALIMANTAN TIMUR/KALIMANTAN UTARA, 2014

PERANCANGAN GEDUNG II
Diajukan kepada Jurusan Teknik Sipil
UniversitasNegeri Malang
Untuk Memenuhi Tugas Mata Kuliah Perancangan Gedung II

Oleh
KRISTA APRIANA DEWI
NIM 17052626038

UNIVERSITAS NEGERI MALANG

FAKULTAS TEKNIK
PROGRAM STUDI S1 PENDIDIKAN TEKNIK BANGUNAN
APRIL 2020

i
Perancangan Gedung II oleh Krista Apriana Dewi ini
telah diperiksa dan disetujui

Malang, April 2020

Pembimbing

Dr. H. Isnandar, M. T
NIP. 19610124 198601 1 001

ii
 KATA PENGANTAR

Puji syukur kepada Yesus Kristus yang telah memberikan kemudahan pada
penulis tugas Perancangan Gedung 2 ini dapat diselesaikan dengan baik dan tepat
waktu. Perancangan Gedung 2 ini merupakan salah satu mata kuliah wajib di
Jurusan Teknik Sipil Fakultas Teknik Universitas Negeri Malang.
Tugas Perancangan Gedung II ini berjudul “Proyek Pembangunan Gedung Kantor
Pt. Pln, Bontang,Kalimantan Timur/Kalimantan Utara, 2014”. Tugas ini dapat
diselesaikan atas bantuan berbagai pihak, oleh karena itu penulis ingin
mengucapkan terima kasih kepada:
1. Ir. B. Sri Umniati, M.T., selaku Ketua Jurusan Teknik Sipil Fakultas
Teknik Universitas Negeri Malang yang telah memberikan kesempatan kepada
penulis untuk menyelesaikan Tugas Perancangan Gedung 2.
2. Dr. H. Isnandar, M. T., selaku dosen pembimbing yang telah memberikan
bimbingan dan ilmu kepada penulis.
3. Orang tua saya yang selalu memberikan dukungan serta doa, semangat
kerja kepada saya, sehingga Tugas Perancangan Gedung 2 ini dapat
diselesaikan dengan baik dan tepat waktu,
4. Patner saya yang selalu memberikan dukungan dan semangat sehingga
Tugas Perancangan Gedung 2 ini dapat diselesaikan dengan baik.
5. Teman-teman lainnya yang tidak bisa saya sebutkan satu persatu.
Penulis menyadari bahwa masih banyak kekurangan dalam karya ini, oleh
karena itu mohon kritik dan saran yang membangun demi kesempurnaan karya
penulis yang berikutnya. Semoga tugas ini bermanfaat bagi pembacanya.

Malang, April 2020

Penulis

iii
 DAFTAR ISI

Halaman
HALAMAN JUDUL ................................................................................................. i
LRMBAR PENGESAHAN ...................................................................................... ii
KATA PENGANTAR............................................................................................... iii
DAFTAR ISI.............................................................................................................. iv

BAB I PENDAHULUAN
A. Informasi Proyek ...................................................................................... 1
1. Nama Proyek ........................................................................................ 1
2. Lokasi Proyek ....................................................................................... 1
3. Pemilik Proyek ..................................................................................... 1
4. Sumber Dana ........................................................................................ 1
5. Organisasi Proyek ................................................................................. 2
B. Analisis Bangunan .................................................................................... 2
1. Arsitektur .............................................................................................. 2
2. Struktural .............................................................................................. 16
3. Mekanikal dan Elektrikal ...................................................................... 28
4. Instalasi Air Bersih dan Air Kotor ........................................................ 30
C. Data Teknis Pelaksanaan Pekerjaan ......................................................... 35
1. Pelaksanaan Pekerjaan Arsitektural ..................................................... 35
2. Pekerjaan Struktural ............................................................................. 44

BAB II PELAKSANAAN BANGUNAN

A. Persiapan Lapangan .................................................................................. 52
1. Pekerjaan Perbersihan Lahan ................................................................ 52
2. Pekerjaan Pengukuran .......................................................................... 52
3. Pekerjaan Pemasangan Bouwplank....................................................... 53
4. Pekerjaan Pengamanan lokasi............................................................... 53
5. Pembuatan Papan Nama Proyek............................................................ 54
6. Pembuatan Direksi keet......................................................................... 55

iv
 7.Keamanan proyek................................................................................... 56
8.Gudang penyimpanan bahan bangunan.................................................. 57
9. Pengadaan Penerangan .......................................................................... 58
10. Pengadaan Material .............................................................................. 59
11. Pengadaan Tenaga Kerja....................................................................... 59
12. Pengadaan Peralatan.............................................................................. 60
13. Pembuatan Jalan.................................................................................... 61
14.Pengadaan Air Kerja.............................................................................. 62
B. Penataan Lokasi......................................................................................... 62
C. Mekanisme Pekerjaan Konstruksi ............................................................ 64
D. Metode Konstruksi ................................................................................... 65
1.Struktur Bawah....................................................................................... 67
2.Struktur Atas........................................................................................... 71
3.Struktur Atap.......................................................................................... 76

BAB III MANAJEMEN PELAKSANAAN

A. Perencanaan Penggunaan Sumber Daya ................................................... 78
B. Rencana Anggaran dan Biaya Pelaksanaan............................................... 78
C. Penjadwalan (schedule)............................................................................. 79
1. Penjadwalan pelaksanaan...................................................................... 79
2. Penjadwalan pengadaan bahan/material................................................ 79
3. Penjadwalan pengadaan alat.................................................................. 79
4. Penjadwalan tenaga kerja...................................................................... 80
D. Pengendalian (Controling) Pelaksanaan.................................................... 80
1. Pengendalian Kualitas........................................................................... 80
2. Pengendalian Waktu............................................................................. 81
3. Pengendalian Biaya............................................................................... 82
E. Sistem Manajemen Kesehatan dan Keselamatan Kerja............................. 84

v
 DAFTAR LAMPIRAN

Lampiran
4.0 Lembar Asistensi
4.1 Gambar Kerja
4.2 Analisis pekerja
4.3 Analisis Material
4.4 Analisis Alat
4.5 Harga Bahan
4.6 Harga Upah Pekerja
4.7 Volume Pekerjaan
4.8 Analisa Harga Satuan
4.9 Rencana Anggaran Biaya Pelaksanaan (RABP)
4.10 Rekap RABP
4.11 Kebutuhan Material
4.12 Kebutuhan Tenaga Kerja
4.13 Kebutuhan Alat
4.14 Pengendalian Kemajuan Pekerjaan (Kurva S)
4.15 Pengendalian Waktu (Ms. Project)
4.16 Rencana Kerja dan Syarat (RKS)

vi