Nama : Laura Yuliana Rahardjo

NIM : 2021102047
Kelas : Manajemen A
DMK
a. 7 tahun ,
Payback Period
Harga Perolehan : 100.000.000
Residu : 15.000.000
85.000.000
Pro 1 : 23.500.000
61.500.000
Pro 2 : 23.500.000
38.000.000
Pro 3 : 23.500.000
14.500.000 (3 tahun)
14.500.000 x 12
23.500.000 = 7,404 (7 bulan)

b. Dik : ct = 15 juta
C0 = 100juta
R = 18% (0,18)
Dit : NPV ?
Penyelesaian :

(15/1+0,18)+(15/1+0,18)2+(15/1+0,18)3+(15/1+0,18)4+(15/1+0,18)5+(15/1+
0,18)6+(15/1+0,18)7+(15/1+0,18)8+(15/1+0,18)9+(15/1+0,18)10-100 =
15,18+30,36+45,54+60,72+75,9+91,08+106,26+121,44+136,62+151,8-100 =
734,9
NPV = 734,9juta
c. Dik : PV = 15.000.000
I = 100.000.000
Dit : PI ?
Penyelesaian : PI = PV/I
PI = 15.000.000/100.000.000
PI = 0,15 (Ditolak)

d. IRR
 Kelebihan IRR

Kelebihan dari Internal Rate of Return (IRR) ini adalah karena tidak
mempertimbangkan time value of money. Oleh sebab itu perhitungan pun bisa
jadi lebih tepat dan realistis dibandingkan bila Anda menggunakan metode
perhitungan accounting rate of return.

Kekurangan IRR

Kekurangannya adalah karena menghitung dengan menggunakan metode ini

membutuhkan waktu untuk menghitungnya. Termasuk untuk menghitung cash
flow yang tidak bisa terdistribusikan dengan merata.

e.
Penjelasan : Hubungan antara NPV dengan IRR terlihat pada faktor diskonto
(discount rate) yang digunakan untuk menghitung nilai sekarang (present value) dari
suatu investasi.