Kode Mata Kuliah : PWK21W303

Mata Kuliah : Teori dan Studio Proses Perencanaan

Tanggal Penyerahan : 06 Oktober 2021
Dosen : Dr. Ir. Firmansyah, M.T
Ratih Rantini, ST.MT
Asisten Dosen : Meyliana Lisanti, ST, M.Si
Aditiya Ramdhani., ST

PROPOSAL ASPEK FISIK DAN TATA GUNA LAHAN

KAWASAN PERKOTAAN KABUPATEN BANDUNG BARAT
Disusun Dalam Rangka Memenuhi Tugas Mata Kuliah Teori dan Studio Proses
Perencanaan

Disusun Oleh:

Nabilah Khairiyah Athaya 203060008

Prayoga Faiz Nurhasbi 203060011
Dita Safira Amelia 203060041

PROGRAM STUDI PERENCANAAN WILAYAH KOTA

FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS PASUNDAN
BANDUNG
2021

i
 DAFTAR ISI

DAFTAR ISI ........................................................................................................... i

DAFTAR TABEL ................................................................................................ iii
BAB I PENDAHULUAN .......................................................................................1
1.1 Latar Belakang ..........................................................................................1
1.2 Isu ..................................................................................................................2
1.3 Tujuan dan Sasaran .....................................................................................3
1.3.1 Tujuan .....................................................................................................3

1.3.2 Sasaran ...................................................................................................3

1.4 Ruang Lingkup .............................................................................................3

1.4.1 Ruang Lingkup Wilayah .......................................................................3

1.4.2 Ruang Lingkup Materi .........................................................................11

1.5. Sistematika Penulisan ..............................................................................12

1.6 Kerangka Berpikir ...................................................................................13
BAB II TINJAUAN TEORI ................................................................................14
2.1. Tinjauan Teori Perkotaan ........................................................................14
2.2 Tinjauan Teori Aspek ...............................................................................15
2.1.1 Tinjauan Teori Fisik ..............................................................................15

2.1.2 Tinjauan Teori Tata Guna Lahan ..........................................................38

2.2 Kerangka Teori .........................................................................................50

BAB III METODOLOGI ....................................................................................51
3.1 Metode Pendekatan ..................................................................................51
3.1.1 Metode Pendekatan Kualitatif...............................................................51

3.1.2 Metode Pendekatan Kuantitatif............................................................51

3.2.1 Metode Pengumpulan Data Primer ......................................................52

3.2.2 Metode Pengumpulan Data Sekunder ..................................................57

i
 3.3 Metode Analisis .........................................................................................60
3.3.1 Metode Analisis Kondisi Fisik.............................................................60

3.3.2 Metode Analisis Tata Guna Lahan......................................................68

3.4 Matriks Analisis ........................................................................................71

DAFTAR PUSTAKA ...........................................................................................78
TABEL KENDALI ..............................................................................................79
TABEL KONTRIBUSI .......................................................................................82

ii
 DAFTAR TABEL

Tabel I.2 Luasan Wilayah Kecamatan Ngamprah per Desa ....................................7

Tabel I.3 Luasan Wilayah Kecamatan Padalarang per Desa ...................................8
Tabel I.4 Luasan Wilayah Kecamatan Batujajar per Desa ......................................9
Tabel II.1 Aturan kelas Kelerengan…………………………………..…............16
Tabel II.2 Bobot Satuan Kemampuan Lahan .........................................................30
Tabel II.3 Skoring Kemampuan Lahan ..................................................................49
Tabel III.1 Wawancara…………………………………………………..……….56
Tabel III. 2 Ceklis Data Sekunder Aspek Fisik dan Tata Guna Lahan…………..57
Tabel III. 3 Pembobotan SKL Morfologi...............................................................61
Tabel III. 4 Pembobotan SKL Kestabilan Lereng..................................................62
Tabel III. 5 Pembobotan SKL Kestabilan Pondasi ................................................62
Tabel III. 6 Pembobotan SKL Ketersediaan Air ....................................................63
Tabel III. 7 Pembobotan SKL Drainase .................................................................63
Tabel III. 8 Pembobotan SKL terhadap Erosi ........................................................63
Tabel III. 9 Pembobotan SKL Pembuangan Limbah .............................................64
Tabel III. 10 Pembobotan SKL Bencana Alam .....................................................64
Tabel III. 11 Pembobotan SKL Kemudahan Dikerjakan .......................................65
Tabel III. 12 Bobot Satuan kemampuan Lahan .....................................................65
Tabel III. 13 Aturan Kelas Lereng .........................................................................66
Tabel III. 14 Aturan Kelas Jenis Tanah .................................................................67
Tabel III. 15 Aturan Kelas Intensitas Hujan ..........................................................67
Tabel III. 16 Analisis Penggunaan Lahan dan Pola Penggunaan Lahan ...............69
Tabel III. 17 Analisis Kecenderungan Kawasan dan Perubahan Penggunaan Lahan
................................................................................................................................70
Tabel III. 18 Matriks Analisis ................................................................................71

iii
 DAFTAR GAMBAR

Gambar 1. 1 Peta Administrasi Kabupaten Bandung Barat .....................................6

Gambar 1. 2 Peta Administrasi Kawasan Perkotaan Kabupaten Bandung Barat ..10
Gambar 1. 3 Kerangka Berpikir Aspek Fisik dan Tata Guna Lahan .....................13
Gambar 2. 1 Pola Penggunaan Lahan Memanjang (Linier)………………...........41
Gambar 2. 2 Pola Terpusat.....................................................................................42
Gambar 2. 3 Pola Tersebar.....................................................................................43
Gambar 2. 4 Faktor Prakarsa Pengembangan ........................................................45
Gambar 2. 5 Kecenderungan Kawasan Terbangun Sentripetal .............................46
Gambar 2. 6 Kerangka Teori..................................................................................50
Gambar 3. 1 Kerangka Analisis…………………………………………………..77

iv
 BAB I
PENDAHULUAN

1.1 Latar Belakang

Menurut Undang-undang Republik Indonesia Nomor 26 Tahun 2007, tentang
penataan ruang menjelaskan wilayah adalah ruang yang merupakan kesatuan
geografis beserta segenap unsur terkait yang batas dan sistemnya ditentukan
berdasarkan aspek administratif dan/atau aspek fungsional. Dalam hal ini,
perencanaan wilayah merupakan hal yang krusial dalam penataan ruang.
Perencanaan adalah perhitungan dan penentuan tentang sesuatu yang akan
dijalankan dalam rangka mencapai tujuan tertentu, siapa yang melakukan,
bilamana, dimana, dan bagaimana cara melakukannya (Prajudi Atmosurdirjo dan
Husaini Usman, 2008). Dalam perencanaan memerlukan setiap aspek, termasuk
aspek fisik dan tata guna lahan.
Aspek fisik merupakan dasar dalam penentuan arahan kesesuaian lahan
dalam rencana tata ruang, aspek fisik meliputi informasi tentang kondisi fisik
alamiah. Aspek fisik membahas tentang kondisi dan letak geografis wilayah, batas
administrasi, klimatologi (iklim dan curah hujan), topografi (kemiringan lereng),
geologi (kebumian), morfologi (rupa bumi), dan hidrologi (aliran air) untuk
mengenali karakteristik sumber daya alam di wilayah kajian, melalui analisis lahan
agar pengembangan wilayah kajian dapat di lakukan secara optimal tanpa
menimbulkan kerusakan lingkungan.
Lahan adalah permukaan bumi tempat berlangsungnya berbagai aktivitas dan
merupakan sumber daya alam yang terbatas, dimana pemanfaatannya memerlukan
penataan, penyediaan, dan peruntukan secara berencana untuk maksud-maksud
penggunaan bagi kesejahteraan masyarakat (Sugandhy, 2008:16). Alih fungsi lahan
dalam arti perubahan penggunaan lahan, pada dasarnya tidak dapat dihindarkan
dalam pelaksanaan pembangunan. Pertumbuhan penduduk yang pesat serta
bertambahnya tuntutan kebutuhan masyarakat akan lahan, seringkali
mengakibatkan benturan kepentingan atas penggunaan lahan serta terjadinya

1
ketidaksesuaian antara penggunaan lahan dengan rencana peruntukannya (Eko &
Rahayu, 2012).
Kawasan yang kami kaji ialah Kecamatan Ngamprah, Padalarang, dan
Batujajar sebagai kawasan perkotaan. Kawasan Perkotaan Kabupaten Bandung
Barat merupakan salah satu kawasan yang strategis Berdasarkan RTRW Kabupaten
Bandung Barat Tahun 2009-2029, Kecamatan Ngamprah, Padalarang, dan
Batujajar termasuk ke dalam Kawasan Stratergis Perkotaan
Pentingnya mengkaji aspek fisik dan tata guna lahan di kawasan perkotaan
ialah untuk mengetahui karakteristik fisik yang ada di kawasan tersebut,
mengetahui kemampuan dan kesesuaian lahan. Dimana kawasan perkotaan
biasanya terjadi alih fungsi lahan, dari lahan Non-terbangun menjadi lahan
terbangun untuk kepentingan produksi, perumahan, dan permukiman Dengan
mengetahui lebih detail mengenai aspek fisik dan tata guna lahan, maka dapat
menggali isu potensi dan masalah yang berkaitan dengan aspek fisik dan tata guna
lahan yang ada di kawasan tersebut. Aspek fisik dan tata guna lahan yang ada di
Kawasan Pekotaan Kabupaten Bandung Barat perlu ditinjau lebih jauh lagi untuk
mengetahui arahan kesesuaian lahan yang sesuai dalam rencana tata ruang.

1.2 Isu
a. Berdasarkan BPBD KBB terdapat bencana longsor dengan ukuran tinggi sekitar
20 meter dan lebar 25 meter dan juga bencana banjir yang berada di Desa
Jayamekar Kecamatan Padalarang yang di akibatkan oleh curah hujan yang
tinggi dengan waktu yang lama serta kondisi tanah yang labil (Duddy Prabowo,
2020)
b. Berdasrkan BPBD saat musim kemarau kecamatan ngamprah dan padalarang
mengalami bencana kekeringan yang mengakibatkan krisis air bersih (Duddy
Prabowo, 2021)
c. Potensi gerekan tanah yang berada di Kawasan perkotaan Kabupaten Bandung
Barat masuk kedalam tingkat menengah-tinggi (Badan Geologi, 2018)

2
d. Adanya potensi Longsor sehingga Pemkab Kabupaten Bandung Barat
menghentikan Sementara Pembangunan Perumahan di kecamatan Batujajar
(Asep Sodikin, 2021)

1.3 Tujuan dan Sasaran

1.3.1 Tujuan
Tujuan dibuatnya proposal studio proses perencanaan ini adalah untuk
mengidentifikasi karakteristik, potensi dan masalah aspek fisik dan tata guna
lahan yang terdapat di Kawasan Pekotaan Kabupaten Bandung Barat.
1.3.2 Sasaran
Untuk mencapai tujuan, maka sasaran yang harus dicapai dalam studi aspek
fisik dan tata guna lahan, diantaranya adalah:
a. Teridentifikasinya kondisi fisik dasar,kesesuaian dan kemampuan lahan
Kawasan Perkotaan Kabupaten Bandung Barat
b. Teridentifikasinya penggunaan lahan eksisting, pola penggunaan
lahan, kecenderungan kawasan terbangun dan perubahan penggunaan lahan
di Kawasan Pekotaan Kabupaten Bandung Barat.
c. Teridentifikasinya potensi dan masalah Aspek fisik dan tata guna lahan di
Kawasan Pekotaan Kabupaten Bandung Barat

1.4 Ruang Lingkup

Ruang lingkup merupakan suatu batasan-batasan mengenai suatu materi. Pada
kajian studi ruang lingkup terbagi menjadi dua, yaitu Ruang Lingkup Wilayah dan
Ruang Lingkup Materi.
1.4.1 Ruang Lingkup Wilayah
Pada sub bab ini akan membahas mengenai ruang lingkup wilayah ekternal
dan ruang lingkup internal.

3
A. Ruang Lingkup Wilayah Kajian
Kawasan Kabupaten Bandung Barat terletak antara 60,373’ sampai dengan
70,131’ Lintang Selatan dan 1070,110’ dampai dengan 10701440’06” Bujur Timur.
Kabupaten Bandung Barat merupakan dataran tinggi yang memilki ketinggian 110
m sampai 2.2429 m dpl. Kabupaten ini berbatasan langsung dengan:
▪ Sebelah Barat : Berbatasan dengan Kabupaten Cianjur
▪ Sebelah Utara : Berbatasan deng Kabupaten Purwakarta dan Kabupaten
Subang
▪ Sebelah Timur : Berbatasan dengan Kabupaten Bandung dan Kota Cimahi
▪ Sebelah Selatan : Berbatasan dengan Selatan Kabupaten Bandung dan
Kabupaten Cianjur
Kabupaten Bandung Barat terdiri dari 16 Kecamatan dengan luas wilayah
keseluruhan mencapai 1.305,77 km2. Berikut ini adalah tabel luas wilayah
berdasarkan luas kecamatan yang ada di Kabupaten Bandung Barat.

Tabel I. 1 Wilayah Kabupaten Bandung Barat

No Kecamatan Luas Kecamatan (km2) Persentase (%)

1 Rongga 113,12 8,67
2 Gununghalu 160,64 12,31
3 Sindangkerta 120,47 9,23
4 Cililin 77,79 5,96
5 Cihampelas 46,99 3,60
6 Cipongkor 79,96 6,13
7 Batujajar 31,04 2,38
8 Saguling 51,46 3,94
9 Cipatat 126,05 9,66
10 Padalarang 51,40 3,94
11 Ngamprah 35,99 2,75
12 Parongpong 45,15 3,46
13 Lembang 95,56 7,32

4
 No Kecamatan Luas Kecamatan (km2) Persentase (%)
14 Cisarua 55,11 4,22
15 Cikalong Wetan 112,93 8,66
16 Cipeundeuy 101,09 7,75
Total 1.305,77 100
Sumber: BPS Kabupaten Bandung Barat Dalam Angka 2021

Berdasarkan Tabel I.1 Kabupaten Bandung Barat terdiri dari 16 kecamatan

mulai dari Rongga hingga Cipeundeuy. Untuk kecamatan dengan luas terbesar
yaitu: Kecamatan Gunung Halu dengan persentase 12,31% dan terendah yaitu
Kecamatan Batujajar dengan persentase 2,38%.

5
Gambar 1. 1 Peta Administrasi Kabupaten Bandung Barat

6
B. Ruang Lingkup Wilayah Internal
1) Batas wilayah administratif Kecamatan Ngamprah, yaitu:
- Sebelah Utara : Kecamatan Cisarua
- Sebelah Selatan : Kota Cimahi
- Sebelah Barat : Kecamatan Padalarang
- Sebelah Timur : Kota Cimahi

Secara geografis Kecamatan Ngamprah terletak pada koordinat 6 o47’33,18” –

6o52’51,27” LS dan 107o28’30,93” – 107o33’4,21” BT. Kecamatan yang berada
pada ketinggian 800 – 1000 meter diatas permukaan laut ini merupakan ibukota
Kabupaten Bandung Barat. Kecamatan Ngamprah memilki luas wilayah 36,01
km2 dengan jumlah penduduk sebanyak 172.522 jiwa dan kepadatan 5.317
jiwa/km². Ada 11 Desa yang terdapat di Kecamatan Ngamprah. Informasi nama-
nama desa dapat dilihat pada tabel berikut.

Tabel I.1 Luasan Wilayah Kecamatan Ngamprah per Desa

No Desa Luas Desa (km2)
1 Cimareme 2,24
2 Gadobangkong 1,49
3 Tanimulya 2,3
4 Pakuhaji 3,17
5 Cilame 6,69
6 Margajaya 1,24
7 Mekarsari 1,97
8 Ngamprah 1,52
9 Sukatani 4,63
10 Ciman 6,12
11 Bojongkoneng 4,62
Total 35,99
Sumber : BPS Kecamatan Ngamprah Dalam Angka 2021

7
2) Batas wilayah administratif Kecamatan Padalarang, yaitu:
- Sebelah Utara : Kecamatan Cikalongwetan
- Sebelah Selatan : Kecamatan Batujajar
- Sebelah Barat : Kecamatan Cipatat dan Saguling
- Sebelah Timur : Kecamatan Cisarua, Kecamatan Ngamprah dan Kota
Cimahi

Kecamatan Padalarang berjarak sekitar 7 km dari ibu kota kabupaten Bandung

Barat ke arah barat. Pusat pemerintahannya berada di Desa Jayamekar. Ada 10 Desa
yang terdapat di Kecamatan Padalarang. Informasi nama-nama desa dapat dilihat
pada tabel berikut.
Tabel I.2 Luasan Wilayah Kecamatan Padalarang per Desa
No Desa Luas Desa (km2)
1 Laksanamekar 4,23
2 Cimerang 5,12
3 Cipeundeuy 5,04
4 Kertajaya 4,39
5 Jayamekar 5,77
6 Padalarang 5,11
7 Kertamulya 2,48
8 Ciburuy 5,66
9 Tagogapu 5,79
10 Cempakamekar 7,80
Total 51,40
Sumber : BPS Kecamatan Padalarang Dalam Angka 2021

3) Batas wilayah administratif Kecamatan Batujajar, yaitu:

- Sebelah Utara : Kecamatan Padalarang
- Sebelah Selatan : Kecamatan Cihampelas
- Sebelah Barat : Kecamatan Saguling
- Sebelah Timur : Kota Cimahi dan Kabupaten Bandung
Kecamatan Batujajar berjarak sekitar 18 Kilometer dari ibu kota kabupaten
Bandung Barat ke arah selatan. Pusat pemerintahannya berada di Desa Batujajar

8
Timur. Ada 7 Desa yang terdapat di Kecamatan Batujajar. Informasi nama-nama
desa dapat dilihat pada tabel berikut.

Tabel I.3 Luasan Wilayah Kecamatan Batujajar per Desa

No Desa Luas Desa (km2)
1 Selacau 5.72
2 Batujajar Barat 1.96
3 Batujajar Timur 2.94
4 Giriasih 4.33
5 Galanggang 3.29
6 Pangauban 5.99
7 Cangkorah 7.80
Total 32,04
Sumber : BPS Kecamatan Batujajarr Dalam Angka 2021

9
Gambar 1. 2 Peta Administrasi Kawasan Perkotaan Kabupaten Bandung Barat

10
1.4.2 Ruang Lingkup Materi
Ruang Lingkup materi adalah suatu kajian pada suatu materi yang lebih
detail mengenai isi pada materi tersebut. Sedangkan untuk ruang lingkup substansi
aspek fisik dan tata guna lahan meliputi :
1. Mengidentifikasi kondisi fisik dan lingkungan Kawasan Perkotaan Kabupaten
Bandung Barat yang meliputi :
a. Analisis kondisi fisik dasar Kawasan Perkotaan Kabupaten Bandung
Barat dengan data klimatologi, topografi, morfologi , hidrologi, geologi,
data bencana alam, dan penggunaaan lahan.
b. Analisis kemampuan lahan meliputi analisis SKL morfologi, SKL
kemudahan dikerjakan, SKL kestabilan lereng, SKL kestabilan pondasi,
SKL ketersediaan air, SKL terhadap erosi, SKL untuk drainase, SKL
pembuangan limbah, dan SKL kebencanaan.
c. Analisis kesesuaian lahan berpedoman pada Peraturan Menteri Pekerjaan
Umum No.41/PRT/M/2007 menyebutkan data yang dibutuhkan dalam
analisis ini meliputi peta hasil overlay dan skoring dari kemiringan lereng,
jenis tanah, dan intensitas hujan.
2. Mengidentifikasi tata guna lahan di Kawasan Perkotaan Kabupaten Bandung
Barat yang terdiri dari:
a. Mengetahui penggunaan lahan eksisting dan mengetahui dominasi
penggunaan lahan eksisting. Penggunaan lahan berdasarkan 2 kategori,
yaitu fungsi dan status. Dimana penggunaan lahan berdasarkan fungsi
meliputi kawasan lindung dan kawasan budidaya sedangkan untuk
penggunaan lahan berdasarkan status meliputi kawasan terbangun dan
kawasan non terbangun.
b. Mengidentifikasi pola penggunaan lahan di Kawasan Perkotaan
Kabupaten Bandung Barat yang ditinjau dari pola tata guna lahannya yaitu
pola penggunaan memusat, menyebar, dan memanjang.
c. Mengidentifikasi kecenderungan kawasan permukiman di Kawasan
Perkotaan Kabupaten Bandung Barat untuk mengetahui gaya
kecenderungan kawasan permukiman (gaya sentrifugal atau sentripetal).

11
 d. Mengidentifikasi perubahan penggunaan lahan di Kawasan Perkotaan
Kabupaten Bandung Barat untuk mengetahui perkembangan penggunaan
lahan dari penggunaan lahan lampau dengan penggunaan lahan eksisting.
3. Mengidentifikasi potensi dan masalah berdasarkan aspek fisik dan tata guna
lahan di Kawasan Perkotaan Kabupaten Bandung Barat
1.5. Sistematika Penulisan
Sistematika pembahasan penulisan proposal aspek fisik dan tata guna lahan
studio perencanaan wilayah ini meliputi :
BAB I PENDAHULUAN
Berisikan latar belakang, rumusan masalah, tujuan dan sasaran, isu potensi dan
masalah, ruang lingkup wilayah dan substansi, sistematika penulisan, dan kerangka
pemikiran.
BAB II TINJAUAN TEORI
Menjelaskan mengenai landasan teori yang memuat berbagai teori, referensi,
maupun konsep pada pembahasan yang terkait dengan aspek fisik dan tata guna
lahan serta kerangka teori.
BAB III METODOLOGI
Menjelaskan mengenai metode pendekatan studi, metode pengumpulan data dan
metode/teknik analisis yang digunakan pada aspek fisik dan tata guna lahan dan
kebencanaan dalam studio perencanaan wilayah, matrik analisis, dan kerangka
analisis.

12
 1.6 Kerangka Berpikir
DASAR KEBIJAKAN :
• UU No. 26 Tahun 2007 tentang Penataan
Ruang
• Peraturan Daerah Kabupaten Bandung Barat
No.2 Tahun 2012 tentang RTRW Kabupaten
Bandung Barat 2009 – 2029
• Peraturan Daerah Kabupaten Bandung Barat
No.3 Tahun 2019 RPJMD Kabupaten Bandung
Barat 2018 – 2023
• Permen PU No. 20/PRT/M Tahun 2007
Pedoman Tekbis Analisis Aspek Fisik dan
Lingkungan, Ekonomi, serta Sosial Budaya
dalam penyusunan rencana tata ruang
LATAR BELAKANG :
Kawasan Perkotaan Kabupaten Bandung Barat merupakan salah satu
kawasan yang strategis Berdasarkan RTRW Kabupaten Bandung Barat
Tahun 2009-2029, Kecamatan Ngamprah dan Padalarang merupakan PKL
Ngamprah-Padalarang sedangkan Kecamatan Batujajar sebagai PPK
(Pusat Pelayanan Kawasan)
Mengkaji aspek fisik dan tata guna lahan di kawasan perkotaan untuk
mengetahui karakteristik fisik yang ada di kawasan tersebut, mengetahui
kemampuan dan kesesuaian lahan. Dimana kawasan perkotaan biasanya
terjadi alih fungsi lahan, dari lahan Non-terbangun menjadi lahan
terbangun untuk kepentingan produksi, perumahan, dan permukiman.
ISU
a. Berdasarkan BPBD KBB terdapat bencana longsor dan banjir
yang berada di kecamatan padalarang yang di akibatkan oleh curah
hujan yang tinggi dan tanggul ambruk (Duddy Prabowo, 2020)
b. Berdasrkan BPBD saat musim kemarau kecamatan ngamprah dan
padalarang mengalami bencana kekeringan yang mengakibatkan
krisis air bersih (Duddy Prabowo, 2021)
c. Potensi gerekan tanah yang berada di Kawasan perkotaan
Kabupaten Bandung Barat masuk kedalam tingkat menengah-
tinggi (Badan Geologi, 2018)
d. Adanya potensi Longsor sehingga Pemkab Kabupaten Bandung
Barat menghentikan Sementara Pembangunan Perumahan di
kecamatan Batujajar (Asep Sodikin, 2021)
1.

SASARAN :
1. Teridentifikasinya Kondisi Fisik dasar, kesesuaian dan kemampuan lahan
TUJUAN
Kawasan Perkotaaan Kabupaten Bandung Barat
Tujuan dibuatnya proposal studio proses perencanaan 2. Teridentifikasinya penggunaan lahan eksisting, pola penggunaan
ini adalah untuk mengidentifikasi karakteristik, potensi lahan, kecenderungan kawasan terbangun dan perubahan penggunaan lahan di
dan masalah aspek fisik dan tata guna lahan yang
Kawasan Perkotaaan Kabupaten Bandung Barat
terdapat di Kawasan Pekotaan Kabupaten Bandung
3. Terdientifikasinya potensi dan masalah aspek fisik dan tata guna lahan Kawasan
Barat.
Perkotaaan Kabupaten Bandung Barat
1.
METODE DESKRIPTIF ANALISIS
- Kondisi fisik Dasar
ANALISIS FISIK
Teridentifikasinya karakteristik, - Penggunaan lahan eksisting dan
potensi, dan masalah, berdasarkan Kondisi fisik Dasar , Kemampuan Lahan dan
pola penggunaan lahan
kajian aspek fisik dan tata guna Kesesuaian lahan
lahan di Kawasan Perkotaan
Kabupaten Bandung Barat. METODE SUPERIMPOSE
ANALISIS GUNA LAHAN
- Kemampuan lahan
Penggunaan lahan eksisting ,Pola penggunaan lahan, dan
- Kesesuaian Lahan
Kecenderungan Kawasan
- Kecenderungan kawasan
- Perubahan Penggunaan lahan
13
Gambar 1. 3 Kerangka Berpikir Aspek Fisik dan Tata Guna Lahan
 BAB II
TINJAUAN TEORI
2.1. Tinjauan Teori Perkotaan
Dalam pengertian geografis, kota itu adalah suatu tempat yang penduduknya
rapat, rumah-rumahnya berkelompok kelompok, dan mata pencaharian
penduduknya bukan pertanian. Sementara menurut Bintarto, 1987, kota dalam
tinjauan geografi adalah suatu bentang budaya yang ditimbulkan oleh unsur-unsur
alami dan non alami dengan gejala-gejala pemusatan penduduk yang cukup besar,
dengan corak kehidupan yang bersifat heterogen dan materialistis dibandingkan
dengan daerah di belakangnya. Tinjauan di atas masih sangat kabur dalam arti akan
sulit untuk menarik batas yang tegas untuk mendefinisi kota dan membedakannya
dari wilayah desa apabila menginginkan tinjauan tersebut. Tinjauan di atas
merupakan batasan kota dari segi sosial. Dalam perkembangannya, konsep-konsep
kota paling tidak dapat dilihat dari 4 sudut pandang, yaitu segi fisik , administratif,
sosial dan fungsional. Dengan banyaknya sudut pandang dalam membatasi kota,
mengakibatkan pemahaman kota dapat berdimensi jamak dan selama ini tidak
satupun batasan tolak ukur kota yang dapat berlaka secara umum.
Prof. Dr. Ir. Zoe’raini Djamal Irwan, M.Si, juga mengemukakan dalam bukunya
tantangan lingkungan & lansekap kota (2004 ; 31), dari berbagai macam sudut
pandang para ahli, aspek utama yang digunakan untuk menjelaskan pengertian kota
antara lain adalah dari aspek morfologi, jumlah penduduk, hukum, ekonomi, dan
sosial. Berbagai literatur mengenai kota antara lain mengemukakan bahwa banyak
kota – kota bermula dari desa kecil yang terdapat di pusat pertanian yang subur,
misal nya Los Angeles. Hal serupa terjadi jika daerah pertanian itu menjadi suatu
daerah yang optimum bagi pertumbuhan ekonomi pertanian yang terus
berkembang. Kota petani tumbuh dengan pesatnya ke daerah subur yang justru
merupakan unsur utama perkembangan kota. Sehingga berakibat pada usaha
pertanian yang menjadi terhambat, bahkan akirnya perdagangan mengganti sistem
pertanian daerah secara menyeluruh.kota berkembang terus dan menyebar ke arah
tanah pertanian yang mengakibatkan rusaknya usaha pertanian. Banyak kriteria
yang digunakan untuk sebuah kota sehingga defenisi kota berbeda disetiap negara.

14
2.2 Tinjauan Teori Aspek
Tinjauan teori yang dijelaskan meliputi tinjauan teori fisik dan tinjauan teori
tata guna lahan. Penjelasan tersebut sebagai berikut :

2.1.1 Tinjauan Teori Fisik

Analisis fisik ini memiliki tujuan untuk mengenali karakteristik sumber
daya alam tersebut, dengan menelaah kemampuan dan kesesuaian lahan, agar
penggunaan lahan dalam pengembangan wilayah dan/ atau kawasan dapat
dilakukan secara optimal dengan tetap memperhatikan keseimbangan ekosistem.
A. Klimatologi
Menurut Undang-Undang no 31 tahun 2009 tentang Meteorolgi, Klimatologi
adalah ilmu yang mempelajari tentang iklim, meliputi variasi dan
penyimpangannya serta mencakup pengaruh iklim. Dengan klimatologi kita dapat
menggambarkan iklim pada satu wilayah untuk memenuhi harapan kita namun
tidak mendapatkan informasi cuaca secara detail setiap harinya.
Fungsi klimatologi adalah menganalisis model cuaca untuk menginformasikan
tren iklim masa depan, mempelajari fenomena yang memengaruhi iklim,
membuat prakiraan iklim, dan mempelajari iklim historis. Klimatologi dapat
diklasifikasikan menjadi beberapa cabang klimatologi berdasarkan metode
pendekatan keilmuan, dan ruang lingkup di atmosfer.
Menurut sudut pandang klimatologi Kabupaten Bandung Barat adalah termasuk
ke dalam zone iklim panas sampai dengan zona iklim sejuk, karena ketinggian
Kabupaten Bandung Barat secara umum berkisar 0 – 2000 meter di atas permukaan
air laut. Kemudian Kawasan Perkotaan Kabupaten Bandung Barat merupakan
daerah curah hujan yang terjadi di wilayah kajian memiliki 1500-2000 mm/tahun.

B. Topografi
Keadaan topografi merupakan bahasan tentang permukaan tanah atau bentang
alam, berguna untuk mengetahui/menentukan batas lereng/kemiringan tanah yang

15
diizinkan dalam pembangunan. Pengertian topografi dapat merupakan keadaan
yang menggambarkan kemiringan lahan, atau kontur lahan, semakin besar kontur
lahan berarti lahan tersebut memiliki kemiringan lereng yang semakin besar
(Suparno dan Marlina Endy, 2005). Beberapa fitur yang dikaji dalam topografi,
antara lain:
1. Kemiringan Lereng
Kemiringan lereng adalah kenampakan permukan alam disebabkan adanya
perbedaan ketinggian antar dua tempat. Kemiringan lereng adalah besaran yang
dinyatakan dalam persen (%) yang menunjukkan sudut yang dibentuk oleh
perbedaan tinggi tempat. Dibawah ini merupakan klasifikasi persentase
kemiringan lahan.
Tabel II.1 Aturan kelas Kelerengan
No. Kelas Lereng Sudut Lereng (%) Deskripsi Skor
1 1 0-8 Datar 20
2 2 8 - 15 Landai 40
3 3 15 - 25 Agak Curam 60
4 4 25 - 40 Curam 80
5 5 >40 Sangat Curam 100
Sumber: SK Menteri No. 837/KPTS/11UM/VIII/1981 tentang kesesuai lahan

2. Ketinggian Lereng
Ketinggian lereng adalah daratan yang di ukur dari atas permukaan laut.
Fungsinya untuk menggolongkan suatu daerah ke dalan dataran tinggi atau
dataran rendah. Dari segi topografi Kecamatan Ngamprah, Padalarang dan
Batujajar, tingkat kemampuan fisik yang dimiliki di wilayah perencanaan dapat
mendukung terhadap perkembangan wilayah secara fisik. Kondisi fisik tersebut
adalah berdasarkan proporsi penyebaran kondisi topografi wilayah yang datar (0-
8%).

C. Morfologi

Secara garis besar morfologi dapat dibagi menjadi beberapa satuan, yang
setiap satuan mempunyai ciri dan kenampakan yang khas baik dari bentuk
gunung, perbukitan, kemiringan lereng maupun pola alirannya (Chay Asdhak,

16
 2004). Perbedaan bentuk bentang alam ini umumnya disebabkan oleh adanya
perbedaan jenis dan macam batuan, struktur geologi, ketahanan batuan terhadap
proses-proses geodinamik dan vegetasi penutupnya. Morfologi sangat
berpengaruh pada tingkat erosi, tergantung dari kenampakan khas dari
kemiringan lereng tersebut:
1. Dataran
Dataran merupakan daerah dengan kemiringan lereng antara 0-5%,
ketinggian wilayah antara 18 - 45 meter di atas permukaan laut. Pada daerah yang
termasuk dalam satuan morfologi ini mempunyai tingkat erosi sangat rendah.
2. Landai
Satuan morfologi ini mempunyai bentuk permukaan bergelombang halus
dengan kemiringan lereng 5-15% ketinggian wilayah antara 45 - 144 meter di atas
permukaan laut. Pada daerah yang termasuk ke dalam satuan morfologi ini
mempunyai tingkat erosi rendah.
3. Perbukitan Berelief Sedang
Satuan morfologi ini mempunyai bentuk permukaan bergelombang sedang
dengan kemiringan lereng 15 - 30% dengan ketinggian wilayah 150 - 400 meter
di atas permukaan laut. Pada daerah yang termasuk dalam satuan morfologi ini
mempunyai tingkat erosi rendah sampai menengah.
4. Perbukitan Berelief Terjal
Satuan morfologi ini mempunyai bentuk permukaan bergelombang agak
kasar dengan kemiringan lereng 30 - 50% dengan ketinggian wilayah 200 - 550
meter di atas permukaan laut. Pada daerah yang termasuk dalam satuan morfologi
ini mempunyai tingkat erosi menengah.
5. Perbukitan Berelief Sangat Kasar
Satuan morfologi ini mempunyai bentuk permukaan bergelombang kasar
dengan kemiringan lereng 50 - 70% dengan ketinggian wilayah 225 - 644 meter
di atas permukaan laut. Pada daerah yang termasuk dalam satuan morfologi ini
mempunyai tingkat erosi tinggi.

D. Hidrologi

17
 Hidrologi adalah ilmu yang memepelajari karakteristik kuantitas dan kulitas
air di bumi menurut ruang dan waktu. Proses hidrologi tersebut mencakup
pergerakan, sirkulasi, dan penyebaran eksplorasi sampai ke tahap pengembangan
dan manajemen (Singh, 1992). Segala sesuatu yang mengenai air seperti
pergerakan, distribusi, kualitas, sifat kimia dan fisikalnya, reaksi dengan
lingkungan, termasuk dampaknya.
1. Proses Terjadinya Siklus Hidrologi
Dalam siklus hidrologi ini air melalui beberapa tahapan seperti dijelaskan
gambar di atas. Tahapan proses terjadinya siklus hidrologi tersebut antara lain
evaporasi, transpirasi, evapotranspirasi, sublimasi, kondensasi, adveksi,
presipitasi, run off, dan infiltrasi. Berikut ini adalah penjelasan dari masing-
masing tahapan siklus tersebut.
• Evaporasi
Siklus hidrologi diawali oleh terjadinya penguapan air yang ada di
permukaan bumi. Air-air yang tertampung di badan air seperti danau, sungai,
laut, sawah, bendungan atau waduk berubah menjadi uap air karena adanya
panas matahari. Penguapan serupa juga terjadi pada air yang terdapat di
permukaan tanah. Penguapan semacam ini disebut dengan istilah evaporasi.
• Transpirasi
Penguapan air di permukaan bumi bukan hanya terjadi di badan air dan
tanah. Penguapan air juga dapat berlangsung di jaringan mahluk hidup,
seperti hewan dan tumbuhan. Penguapan semacam ini dikenal dengan istilah
transpirasi.
• Evapotranspirasi
Evapotranspirasi adalah penguapan air keseluruhan yang terjadi di seluruh
permukaan bumi, baik yang terjadi pada badan air dan tanah, maupun pada
jaringan mahluk hidup. Evapotranspirasi merupakan gabungan antara
evaporasi dan transpirasi. Dalam siklus hidrologi, laju evapotranspirasi ini
sangat mempengaruhi jumlah uap air yang terangkut ke atas permukaan
atmosfer.
• Sublimasi

18
 Sublimasi adalah proses perubahan es di kutub atau di puncak gunung
menjadi uap air tanpa melalui fase cair terlebih dahulu. Meski sedikit,
sublimasi juga tetap berkontribusi terhadap jumlah uap air yang terangkut ke
atas atmosfer bumi melalui siklus hidrologi panjang. Akan tetapi, dibanding
melalui proses penguapan, proses sublimasi dikatakan berjalan sangat
lambat.
• Kondensasi
Ketika uap air yang dihasilkan melalui proses evaporasi, transpirasi,
evapotranspirasi, dan proses sublimasi naik hingga mencapai suatu titik
ketinggian tertentu, uap air tersebut akan berubah menjadi partikel-partikel
es berukuran sangat kecil melalui proses kondensasi. Perubahan wujud uap
air menjadi es tersebut terjadi karena pengaruh suhu udara yang sangat
rendah di titik ketinggian tersebut.
• Adveksi
Awan yang terbentuk dari proses kondensasi selanjutnya akan mengalami
adveksi. Adveksi adalah proses perpindahan awan dari satu titik ke titik lain
dalam satu horizontal akibat arus angin atau perbedaan tekanan udara.
Adveksi memungkinkan awan akan menyebar dan berpindah dari atmosfer
lautan menuju atmosfer daratan. Perlu diketahui bahwa, tahapan adveksi
tidak terjadi pada siklus hidrologi pendek.
2. Air Permukaan
Potensi air permukaan di masing-masing sungai yang berada di setiap wilayah
dihitung dengan cara pengolahan data debit yang tercatat di masing-masing
stasiun pencatat debit. Untuk sungai yang tidak memiliki pos pencacatan debit
dihitung dengan cara perbandingan Wilayah Aliran Sungai (WAS), yaitu
membandingkan dengan WAS yang paling dekat dan yang memiliki karakteristik
yang mirip.

3. Air Tanah
Air tanah merupakan salah satu sumber air di alam yang terdapat dalam tanah
atau batuan. Sebagai salah satu komponen daur hidrologi, maka pembentukan dan
pergerakan air tanah akan dikontrol oleh komponen daur hidrologi lainnya seperti

19
curah hujan, evapotranspirasi, dan air permukaan. Sebagian air hujan yang jatuh
kepermukaan tanah akan meresap ke dalam tanah dan kemudian akan bergerak
melalui rongga-rongga yang ada menuju ke tempat yang letaknya lebih rendah
seperti lembah, sungai dan akhirnya ke laut.

E. Geologi
Geologi merupakan ilmu pengetahuan yang memang dikhususkan untuk
mempelajari planet bumi, terutama bahan penyusunnya, proses terjadi dan
terbentuknya, hasil daripada proses tersebut, sejarah planet beserta dengan
kehidupan yang ada di atas bumi semenjak planet ini terbentuk Bates dan Jackson
(1990).
1. Batuan
a) Jenis Batuan
Batuan adalah segala sesuatu yang menjadi bahan alam dalam pembentukan
kerak bumi. Batuan terdiri dari berbagai jenis mineral. Jenis batuan sangat
berperan dalam mencegah atau mengurangi pecemaran air tanah dan air
permukaan secara alami yang berasal dari air lindi.
b) Sifat Batuan
1) Heterogen
• Jenis mineral pembentul batuan berbeda
• Ukuran dan bentuk yang berbeda dalam batuan
• Ukuran, bentuk dan penyebaran void berbeda dalam batuan
2) Diskontinu
Massa batuan di alam tidak kontinu, karena adanya bidang-bidang lemah
(crack, joint, fault, fissure) dimana kekerapan, perluasan dan orientasi
bidang lemah tersebut tidak kontinu
3) Anisotrop
Karena sifat batuan yang heterogen, diskontinu dan anisotropy maka
tidak dapat menghitung secara sistematik
c) Jenis Batuan Berdasarkan Proses Pembentukan
1) Batuan Beku

20
 Batuan beku adalah batuan yang terbentuk dari magma yang
membeku. Batuan beku terjadi dari magma cair pijar yang rnernbeku
karena mengalami pendinginan (penurunan temperatur). Magma
merupakan benda cair yang sangat panas dan terdapat di perut bumi. Magma
yang mencapai permukaan bumi disebut lava. Beberapa jenis batuan beku
adalah batu obsidian, batu granit dan batu basal.
2) Batuan Endapan (Sedimen)
Batuan endapan merupakan batuan yang terbentuk dari hasil endapan
pelapukan batuan. Batuan jenis seperti ini dapat pula terbentuk dari batuan
yang terkikis ataupun dari hasil endapan sisa-sisa binatang dan tumbuhan.
Beberapa jenis batuan endapan adalah batu breksi, batu kapur dan batu
konglomerat.
3) Batuan Malihan (Metamorf)
Batuan malihan (metamorf) berasal dari batuan sedimen yang
mengalami perubahan (metamorfosis). Batuan sedimen mengalami
perubahan karena mendapat panas dan tekanan dari dalam Bumi. Kalau
mendapat panas terus menerus, batuan sedimen akan berubah menjadi
batuan malihan. Beberapa jenis batuan malihan adalah batu genes, batu
marmer dan batu sabak.

F. Tanah
Tanah adalah material yang terdiri dari agregat (butiran) mineral-mineral
padat yangtidak tersementasi (terikat secara kimia) satu sama lain dari bahan-
bahan organikyang telah melapuk (yang berpartikel padat) disertai zat cair juga
gas yang mengisiruang-ruang kosong diantara partikel-partikel padat tersebut
(Das, 1995).

1. Jenis Tanah

21
a. Pasir, merupakan batuan sedimen sisa hasil rombakan batuan padat. Pasir
dihasilkan dari pengikisan endapan-endapan yang timbul akibat erosi
aliran air, gelombang laut, glister dan angin.
b. Lanau, adalah tanah atau butiran penyusun tanah dan batuan yang
berukuran antara pasir dan lempung. Lanau dapat membentuk endapan
yang mengapung di permukaan air maupun yang tenggelam.
c. Lempung, Lempung atau tanah liat adalah partikel mineral berkerangka
dasar silikat yang berdiameter kurang dari 4 mikrometer, mengandung
silica dan/ atau aluminium yang halus. Lempung terbentuk dari proses
pelapukan batuan silica oleh asam karbonat dan sebagian dihasilkan dari
aktivitas panas bumi.
d. Tanah Aluvial, merupakan jenis tanah yang terjadi karena endapan
lumpur biasanya yang terbawa karena aliran sungai, biasanya ditemukan
dibagian hilir karena dibawa dari hulu. Tanah ini berwarna coklat hingga
kelabu, cocok untuk pertanian padi maupun palawija jagung, tembakau
dan jenis tanaman lainnya.
e. Tanah Andosol, merupakan salah satu jenis tanah vulkanik dimana
terbentuk karena adanya proses vulkanisme pada gunung berapi. Tanah
ini sangat subur dan cocok untuk segala jenis tanaman yang ada di dunia
f. Tanah Entisol, merupakan pelapukan dari material yang dikeluarkan oleh
letusan gunung berapi seperti debu, pasir, lahar, dan lapili. Tanah ini juga
sangat subur dan merupakan tipe tanah yang masih muda.
g. Tanah Grumusol, terbentuk dari pelapukan batuan kapur dan tuffa
vulkanik. Kandungan organik di dalamnya rendah karena dari batuan
kapur jadi dapat disimpulkan tanah ini tidak subur dan tidak cocok untuk
ditanami tanaman.
h. Tanah Humus, merupakan tanah yang terbentuk dari pelapukan tumbuh-
tumbuhan. Mengandung banyak unsur hara dan mineral dan sangat subur,
cocok untuk semua jenis tanaman karena memiliki unsur hara dan mineral
yang banyak.

22
 i. Tanah Inseptisol, Inseptol terbentuk dari batuan sedimen atau metamorf
dengan warna agak kecoklatan dan kehitaman serta campuran yang agak
keabu-abuan. Tanah ini dapat menopang pembentukan hutan yang asri,
cocok untuk perkebunan seperti perkebunan kelapa sawit.
j. Tanah Laterit, memiliki warna merah bata karena mengandung banyak
zat besi dan alumunium. Tanah laterit termasuk dalam jajaran tanah yang
sudah tua sehingga tidak cocok untuk ditanami tumbuhan apapun.
k. Tanah Latosol, terbentuk dari pelapukan batuan sedimen dan metamorf,
Tanah latosol tidak terlalu subur karena mengandung zat besi dan
alumunium.
l. Tanah Litosol, terbentuk dari adanya perubahan iklim, topografi dan
adanya vulkanisme. Untuk mengembangkan tanah ini harus dilakukan
dengan cara menanam pohon supaya mendapatkan mineral dan unsur hara
yang cukup. tekstur tanah litosol bermacam-macam ada yang lembut,
bebatuan bahkan berpasir
2. Kedalaman Efektif Tanah
Kedalaman tanah sangat mempengaruhi pertumbuhan dan perkembangan akar
tanaman, selain itu juga menentukan jumlah unsur hara dan air yang dapat diserap
tanaman. Pengamatan kedalaman efektif dilakukan dengan mengamati
penyebaran akar tanaman. Banyaknya perakaran, baik akar halus maupun akar
kasar, serta dalamnya akar-akar tersebut dapat menembus tanah perlu diamati
dengan baik. Kedalaman efektif tanah adalah suatu kedalaman yang diukur dari
permukaan tanah sampai pada lapisan kedap air, yakni ; lapisan pasir, kerikil, batu
lignit. Cara praktis penetapan bawah (kedalaman efektif) suatu solum tanah
adalah melalui penyidikan pada kedalaman penetrasi perakaran tanaman yang
tidak mempunyai lapisan padat yang dapat menghambat penetrasi akar, maka
perakaran tanaman akan berpeluang menembus sampai perbatasan mineral tanah
dan bahan geologis atau bukan tanah. (Foth, 1994) mengklasifikasikan kedalaman
efektif sebagai berikut :
▪ Ke1 = > 90 cm (dalam)
▪ Ke2 = 50-90 cm (sedang)

23
 ▪ Ke3 = 25-50 cm (dangkal)
▪ Ke4 = < 25 cm (sangat dangkal)

G. Kemampuan Lahan
Kemampuan lahan adalah penilaian lahan secara sistematik dan
pengelompokannya ke dalam beberapa kategori berdasarkan atas sifat-sifat yang
merupkan potensi dan penghambat dalam penggunaannya secara lestari
(Notohadiprawiro, 1991). Analisis fisik dan lingkungan wilayah atau kawasan ini
adalah untuk mengenali karakteristik sumber daya alam tersebut, dengan menelaah
kemampuan dan kesesuaian lahan, agar penggunaan lahan dalam pengembangan
wilayah dan/ atau kawasan dapat dilakukan secara optimal dengan tetap
memperhatikan keseimbangan ekosistem. Analisis Satuan Kemampuan Lahan
(Pedoman Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No. 20/PRT/M/2007) terdapat
beberapa Satuan Kemampuan Lahan yaitu :
1. Satuan Kemampuan Lahan (SKL) Morfologi
SKL morfologi dilakukan pemilahan bentuk morfologi pada wilayah dan/atau
kawasan perencanaan yang mampu untuk dikembangkan sesuai dengan fungsinya.
Sasaran dalam analisis SKL morfologi ini yaitu:
1) Memperoleh gambaran tingkat kemampuan lahan untuk dikembangkan sebagai
perkotaan dilihat dari segi morfologinya, dan
2) Mengetahui potensi dan kendala morfologi masing-masing tingkatan
kemampuan lahan terhadap morfologi.
Input SKL morfologi:
1) Peta morfologi skala terbesar yang tersedia,
2) Peta kemiringan lereng bila ada,
3) Peta morfologi bila sudah pernah dilakukan studi sejenis,
4) Hasil pengamatan lapangan mengenai morfologi ini.
Output SKL morfologi
1) Peta morfologi skala terbesar yang tersedia,
2) Peta kemiringan lereng bila ada,
3) Peta morfologi bila sudah pernah dilakukan studi sejenis,

24
4) Hasil pengamatan lapangan mengenai morfologi ini.

2. Satuan Kemampuan Lahan (SKL) Kemudahan Dikerjakan

Analisis SKL mudah di kerjakan digunakan untuk mengetahui tingkat kemudahan
lahan di wilayah dan/atau kawasan untuk digali/dimatangkan dalam proses
pembangunan/pengembangan kawasan.
Sasaran dalam analisis SKL mudah di kerjakan adalah:
1) Untuk memperoleh gambaran tingkat kemampuan lahan untuk digali, ditimbun,
ataupun dimatangkan dalam proses pembangunan untuk pengembangan
kawasan,
2) Untuk mengetahui potensi dan kendala dalam pengerjaan masing-masing
tingkatan kemampuan lahan kemudahan dikerjakan, dan
3) Untuk Mengetahui metode pengerjaan yang sesuai untuk masing-masing
tingkatan kemampuan lahan.
Input SKL mudah di kerjakan :
1) Peta topografi,
2) Peta morfologi,
3) Peta kemiringan lereng,
4) Peta geologi,
5) Peta geologi permukaan,
6) Peta penggunaan lahan yang ada saat ini
Output SKL mudah di kerjakan :
1) Peta satuan kemampuan lahan kemudahan dikerjakan,
2) Deskripsi masing-masing tingkatan kemudahan dikerjakan.

3. Satuan Kemampuan Lahan (SKL) Kestabilan Lereng

SKL kestabilan lereng dilakukan untuk pengetahui tingkat kemantapan lereng di
wilayah dan/atau kawasan dalam menerima beban pada pengembangan wilayah
dan/atau kawasan.
Sasaran dalam analisis SKL kestabilan lereng yaitu:
1) Memperoleh gambaran tingkat kestabilan lereng untuk pengembangan wilayah
dan/atau kawasan,

25
2) Mengetahui daerah-daerah yang berlereng cukup aman untuk dikembangkan
sesuai dengan fungsi kawasan, dan
3) Mengetahui batasan-batasan pengembangan pada masing-masing tingkatan
kestabilan lereng.
Input SKL kestabilan lereng :
1) Peta topografi,
2) Peta morfologi,
3) Peta kemiringan lereng,
4) Peta geologi,
5) Peta geologi permukaan,
6) Karakteristik air tanah dangkal,
7) Besar curah hujan,
8) Penggunaan lahan yang ada saat ini,
9) Data bencana alam (bahaya gerakan tanah, kegempaan, gunung berapi, dan
pengikisan).
Output SKL kestabilan lereng :
1) Peta satuan kemampuan lahan kestabilan lereng,
2) Deskripsi masing-masing tingkatan kestabilan lereng

4. Satuan Kemampuan Lahan (SKL) Kestabilan Pondasi

SKL kestabilan pondasi dilakukan untuk mengetahui tingkat kemampuan lahan
dalam mendukung bangunan berat dalam pengembangan perkotaan, serta jenis-
jenis pondasi yang sesuai untuk masing-masing tingkatan.
Sasaran dalam analisis SKL kestabilan pondasi yaitu:
1) Mengetahui gambaran daya dukung tanah secara umum,
2) Memperoleh gambaran tingkat kestabilan pondasi di wilayah dan/atau kawasan,
dan
3) Mengetahui perkiraan jenis pondasi dari masing-masing tingkatan kestabilan
pondasi.
Input SKL kestabilan pondasi :
1) Peta kestabilan lereng,
2) Peta geologi,

26
3) Peta geologi permukaan,
4) Karakteristik air tanah dangkal,
5) Penggunaan lahan yang ada saat ini.
Output SKL kestabilan pondasi :
1) Peta SKL kestabilan pondasi,
2) Deskripsi masing-masing tingkatan kestabilan pondasi, yang memuat juga
perkiraan jenis pondasi untuk masing-masing tingkatan kestabilan pondasi.

5. Satuan Kemampuan Lahan (SKL) Ketersediaan Air

SKL ketersediaan air dilakukan untuk mengetahui tingkat ketersediaan air guna
pengembangan kawasan, dan kemampuan penyediaan air masing-masing
tingkatan.
Sasaran dalam analisis SKL ketersediaan air yaitu:
1) Mengetahui kapasitas air untuk pengembangan kawasan,
2) Mengetahui sumber-sumber air yang bisa dimanfaatkan untuk keperluan
pengembangan kawasan, dengan tidak mengganggu keseimbangan tata air, dan
3) Memperoleh gambaran penyediaan air untuk tiap tingkatan ketersediaan air,
dan pengolahan secara umum untuk air dengan mutu kurang memenuhi
persyaratan kesehatan.
Input SKL ketersediaan air :
1) Data hidrologi dan data klimatologi,
2) Peta morfologi,
3) Peta kemiringan lereng,
4) Peta geologi dan peta geologi permukaan,
5) Penggunaan lahan yang ada saat ini
Output SKL kesediaan air :
1) Peta SKL ketersediaan air.
2) Deskripsi masing-masing tingkatan kemampuan ketersediaan air.
3) Perkiraan kapasitas air permukaan dan air tanah.
4) Metode pengolahan sederhana untuk air yang mutunya tidak memenuhi
persyaratan kesehatan.
5) Sumber-sumber air yang bisa dimanfaatkan sebagai sumber air bersih.

27
6. Satuan Kemampuan Lahan (SKL) Untuk Drainase
SKL drainase dilakukan untuk mengetahui tingkat kemampuan lahan dalam
mematuskan air hujan secara alami, sehingga kemungkinan genangan baik bersifat
lokal ataupun meluas dapat dihindari.
Sasaran dalam analisis SKL drainase yaitu:
1) Memperoleh gambaran karakteristik drainase alamiah masing-masing tingkatan
kemampuan drainase.
2) Mengetahui daerah-daerah yang cenderung tergenang di musim penghujan.
Input SKL drainase :
1) Peta morfologi,
2) Peta kemiringan lereng,
3) Peta topografi,
4) Peta geologi,
5) Peta geologi permukaan,
6) Data hidrologi dan klimatologi,
7) Penggunaan lahan yang ada saat ini.
Output SKL drainase :
1) Peta SKL Drainase.
2) Deskripsi masing-masing tingkatan kemampuan drainase

7. Satuan Kemampuan Lahan (SKL) Terhadap Erosi

SKL terhadap erosi dilakukan untuk mengetahui bagaimana karakteristik dan
ketahanan tanah terhadap erosi.
Sasaran dalam analisis SKL terhadap erosi yaitu:
1) Mengetahui tingkat keterkikisan tanah di wilayah dan/atau kawasan
perencanaan.
2) Mengetahui tingkat ketahanan lahan terhadap erosi.
3) Memperoleh gambaran batasan pada masing-masing tingkatan kemampuan
terhadap erosi.
4) Mengetahui daerah yang peka terhadap erosi dan perkiraan arah pengendapan
hasil erosi tersebut pada bagian hilirnya.
Input SKL terhadap erosi :

28
1) Peta permukaan,
2) Peta geologi,
3) Peta morfologi,
4) Peta kemiringan lereng,
5) Data hidrologi dan klimatologi,
6) Penggunaan lahan yang ada saat ini
Output SKL terhadap erosi :
1) Peta SKL terhadap erosi.
2) Deskripsi masing-masing tingkatan kemampuan lahan terhadap erosi tersebut.

8. Satuan Kemampuan Lahan (SKL) Pembuangan Limbah

SKL pembuangan limbah dilakukan untuk mengetahui daerah-daerah yang
mampu untuk ditempati sebagai lokasi penampungan akhir dan pengolahan limbah,
baik limbah padat maupun limbah cair.
Sasaran dalam analisis SKL pembuangan limbah yaitu:
1) Mengetahui daerah-daerah yang mampu untuk ditempati sebagai lokasi
penampungan akhir dan pengolahan limbah padat atau sampah.
2) Mengetahui daerah yang mampu untuk ditempati lokasi penampungan akhir
dan pengolahan limbah cair.
3) Mempersiapkan daerah-daerah tersebut dan pengamanannya sebagai lokasi
pembuangan akhir limbah.
Input SKL pembuangan limbah :
1) Peta morfologi, kemiringan lereng dan topografi,
2) Peta geologi dan geologi permukaan,
3) Data hidrologi dan klimatologi,
4) Penggunaan lahan yang ada saat ini.
Output SKL pembuangan limbah
1) Peta SKL pembuangan limbah,
2) Perkiraan prioritas lokasi pembuangan sampah dan daya tampung lokasi.
9. Satuan Kemampuan Lahan (SKL) Terhadap Bencana Alam
SKL bencana alam digunakan untuk mengetahui tingkat kemampuan lahan
dalam menghadapi bencana alam, khususnya dari segi geologi, yang dimaksudkan

29
untuk menghindari/mengurangi kerugian dan korban akibat bencana tersebut.
Untuk sasaran dalam analisis SKL Bencana Alam yaitu:
1) Mengetahui tingkat kemampuan wilayah perencanaan terhadap berbagai jenis
bencana alam beraspekkan geologi.
2) Mengetahui daerah-daerah yang rawan bencana alam dan mempunyai
kecenderungan untuk terkena bencana alam, termasuk bahaya ikutan dari
bencana tersebut.
3) Mengetahui pola pengembangan dan pengamanan masing-masing tingkat
kemampuan lahan terhadap bencana alam.
Input SKL bencana alam
1) Data bencana alam,
2) Peta topografi, morfologi, dan kemiringan lereng,
3) Peta geologi dan geologi permukaan,
4) Data hidrologi dan klimatologi,
5) Penggunaan lahan yang ada saat ini.
Output SKL bencana alam
1) Peta SKL terhadap bencana alam.
2) Deskripsi masing-masing tingkatan kemampuan lahan terhadap bencana alam
tersebut.
3) Batasan pengembangan pada masing-masing tingkat kemampuan terhadap
bencana alam tersebut.
Untuk pembobotan Satuan Kemampuan Lahan dapat dilihat pada tabel berikut:
Tabel II.2 Bobot Satuan Kemampuan Lahan
Satuan Kemampuan Lahan Skoring/bobot

SKL Morfologi 5

SKL Kemudahan Dikerjakan 1

SKL Kestabilan Lereng 5
SKL Kestabilan Pondasi 3
SKL Ketersediaan Air 5
SKL Terhadap Erosi 3
SKL Untuk Drainase 5
SKL Pembuangan Limbah 0

30
 Satuan Kemampuan Lahan Skoring/bobot
SKL Terhadap Bencana Alam 5
Sumber: Pedoman Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No. 20/PRT/M/2007

H. Kesesuaian Lahan
Kesesuaian lahan secara sederhana adalah tingkat kecocokan suatu bidang lahan
terhadap penggunaan tertentu (Nina Selvani, 2013). Analisis ini bertujuan
mengidentifikasi lokasi-lokasi yang sangat sesuai dengan tipe penggunaan lahan
tertentu pada suatu kawasan. Analisis ini meliputi “overlaying map” (tumpang
tindih) dan ukuran-ukuran kesesuaian lahan, seperti kemiringan, perubahan
penggunaan lahan baik itu kawasan lindung dan kawasan budidaya. Hasil yang
diperoleh dari analisis ini digunakan untuk menghasilkan “suistability scores”
(scoring kesesuaian lahan) untuk setiap kawasan dalam wilayah perencanaan.
1. Kawasan Budidaya
Kawasan budidaya adalah kawasan yang dapat dikembangkan untuk kegiatan
budidaya yaitu dengan skor < 125, dengan kriteria pertimbangan adalah faktor
kemiringan lahan, kepekaaan tanah, dan curah hujan. Kawasan budidaya
merupakan wilayah yang ditetapkan dengan fungsi utama untuk dibudidayakan atas
dasar kondisi dan potensi sumber daya alam, sumber daya manusia, dan sumber
daya buatan.
2. Kawasan Permukiman
Pemukiman sering disebut perumahan dan atau sebaliknya pemukimanberasal
dari kata housing dalam bahasa Inggris yang artinya adalah perumahan dan kata
human settlement yang artinya pemukiman. Perumahan memberikan kesan tentang
rumah atau kumpulan rumah beserta prasarana dan sarana lingkungan.
a) Karakteristik lokasi dan kesesuaian lahan :
1) Topografi datar sampai bergelombang (kelerengan lahan 0 - 25%);
2) Tersedia sumber air, baik air tanah maupun air yang diolah oleh
penyelenggara dengan jumlah yang cukup. Untuk air PDAM suplai air
antara 60 liter/org/hari - 100 liter/org/hari;
3) Tidak berada pada daerah rawan bencana (longsor, banjir, erosi,
abrasi);

31
 4) Drainase baik sampai sedang;
5) Tidak berada pada wilayah sempadan sungai/pantai/waduk/danau/mata
air/saluran pengairan/rel kereta api dan daerah aman penerbangan;
6) Tidak berada pada kawasan lindung;
7) Tidak terletak pada kawasan budi daya pertanian/penyangga;
8) Menghindari sawah irigasi teknis.
b) Kriteria dan batasan teknis :
1) Penggunaan lahan untuk pengembangan perumahan baru 40% - 60%
dari luas lahan yang ada, dan untuk kawasan-kawasan tertentu
disesuaikan dengan karakteristik serta daya dukung lingkungan.
2) Kepadatan bangunan dalam satu pengembangan kawasan baru
perumahan tidak bersusun maksimum 50 bangunan rumah/ha dan
dilengkapi dengan utilitas umum yang memadai.
3) Memanfaatkan ruang yang sesuai untuk tempat bermukim di kawasan
peruntukan permukiman di perdesaan dengan menyediakan
lingkungan yang sehat dan aman dari bencana alam serta dapat
memberikan lingkungan hidup yang sesuai bagi pengembangan
masyarakat, dengan tetap memperhatikan kelestarian fungsi
lingkungan hidup.
4) Kawasan perumahan harus dilengkapi dengan :
• Sistem pembuangan air limbah yang memenuhi SNI 03 - 1733
- 2004 tentang Tata Cara Perencanaan Lingkungan Perumahan
di Perkotaan.
• Sistem pembuangan air hujan yang mempunyai kapasitas
tamping yang cukup sehingga lingkungan perumahan bebas dari
genangan. Saluran pembuangan air hujan harus direncanakan
berdasarkan frekuensi intensitas curah hujan 5 tahunan dan daya
resap tanah.
• Prasarana air bersih yang memenuhi syarat, baik kuantitas
maupun kualitasnya. Kapasitas minimum sambungan rumah

32
 tangga 60 liter/orang/hari dan sambungan kran umum 30
liter/orang/hari.
• Sistem pembuangan sampah mengikuti ketentuan SNI 03 - 3242
- 1994 tentang Tata Cara Pengelolaan Sampah di Permukiman.
5) Penyediaan kebutuhan sarana pendidikan di kawasan peruntukan
permukiman yang berkaitan dengan jenis sarana yang disediakan,
jumlah penduduk pendukung, luas lantai dan luas lahan minimal,
radius pencapaian, serta lokasi.
6) Penyediaan kebutuhan sarana kesehatan di kawasan peruntukan
permukiman yang berkaitan dengan jenis sarana yang disediakan,
jumlah penduduk pendukung, luas lantai dan luas lahan minimal,
radius pencapaian, serta lokasi dan penyelesaian secara lebih rinci
7) Penyediaan kebutuhan sarana ruang terbuka, taman, dan lapangan olah
raga di kawasan peruntukan permukiman yang berkaitan dengan jenis
sarana yang disediakan, jumlah penduduk pendukung, luas lahan
minimal, radius pencapaian, dan kriteria lokasi dan penyelesaian
secara lebih rinci.
8) Penyediaan kebutuhan sarana perdagangan dan niaga di kawasan
peruntukan permukiman yang berkaitan dengan jenis sarana yang
disediakan, jumlah penduduk pendukung, luas lantai dan luas lahan
minimal, radius pencapaian, serta lokasi dan penyelesaian secara lebih
rinci
9) Pemanfaatan kawasan perumahan merujuk pada SNI 03 - 1733 - 2004
tentang Tata Cara Perencanaan Lingkungan Perumahan di Perkotaan,
serta Peraturan Menteri Dalam Negeri Nomor 1 Tahun 1987 tentang
Penyerahan Prasarana Lingkungan, Utilitas Umum, dan Fasilitas
Sosial Perumahan kepada Pemerintah Daerah.
10) Dalam rangka mewujudkan kawasan perkotaan yang tertata dengan
baik, perlu dilakukan peremajaan permukiman kumuh yang mengacu
pada Instruksi Presiden Nomor 5 Tahun 1990 tentang Pengelolaan
Kampung Kota.

33
 3. Kawasan Peruntukkan Industri
Kawasan industri adalah kawasan tempat pemusatan kegiatan industri yang
dilengkapi dengan prasarana dan sarana penunjang yang dikembangkan dan
dikelola oleh perusahaan kawasan industri yang telah memiliki izin usaha kawasan
industri.
a) Karakteristik lokasi dan kesesuaian lahan kawasan peruntukan industri
yang berorientasi bahan mentah :
1) Kemiringan lereng : kemiringan lereng yang sesuai untuk kegiatan
industri berkisar 0% - 25%, pada kemiringan > 25%-45% dapat
dikembangkan kegiatan industri dengan perbaikan kontur, serta
ketinggian tidak lebih dari 1000 meter dpl.
2) Hidrologi : bebas genangan, dekat dengan sumber air, drainase baik
sampai sedang.
3) Klimatologi : lokasi berada pada kecenderungan minimum arah angin
yang menuju permukiman penduduk.
4) Geologi : dapat menunjang konstruksi bangunan, tidak berada di
daerah rawan bencana longsor.
5) Lahan : area cukup luas minimal 20 ha; karakteristik tanah bertekstur
sedang sampai kasar, berada pada tanah marginal untuk pertanian.
b) Kriteria teknis :
1) Harus memperhatikan kelestarian lingkungan;
2) Harus dilengkapi dengan unit pengolahan limbah;
3) Harus memperhatikan suplai air bersih;
4) Jenis industri yang dikembangkan adalah industri yang ramah
lingkungan dan memenuhi kriteria ambang limbah yang ditetapkan
Kementerian Lingkungan Hidup.
5) Pengelolaan limbah untuk industri yang berkumpul di lokasi
berdekatan Sebaiknya dikelola secara terpadu.
6) Pembatasan pembangunan perumahan baru di kawasan peruntukan
industri.

34
 7) Harus memenuhi syarat AMDAL sesuai dengan ketentuan peraturan
dan perundang-undangan yang berlaku.
8) Memperhatikan penataan kawasan perumahan di sekitar kawasan
industri.
9) Pembangunan kawasan industri minimal berjarak 2 Km dari
permukiman dan berjarak 15-20 Km dari pusat kota;Kawasan
Perdagangan Dan Jasa.
10) Kawasan industri minimal berjarak 5 Km dari sungai tipe C atau D.
11) Penggunaan lahan pada kawasan industri terdiri dari penggunaan
kaveling industri, jalan dan saluran, ruang terbuka hijau, dan
fasilitas penunjang. Pola penggunaan lahan pada kawasan industri.
12) Setiap kawasan industri, sesuai dengan luas lahan yang dikelola, harus
mengalokasikan lahannya untuk kaveling industri, kaveling
perumahan, jalan dan sarana penunjang, dan ruang terbuka hijau.
13) Kawasan Industri harus menyediakan fasilitas fisik dan pelayanan
umum.

4. Kawasan Peruntukan Pariwisata

a) Karakteristik lokasi dan kesesuaian lahan :
1) Memiliki struktur tanah yang stabil
2) Memiliki kemiringan tanah yang memungkinkan dibangun tanpa
memberikan dampak negatif terhadap kelestarian lingkungan
3) Merupakan lahan yang tidak terlalu subur dan bukan lahan pertanian
yang produktif
4) Memiliki aksesibilitas yang tinggi
5) Tidak mengganggu kelancaran lalu lintas pada jalur jalan raya regional
6) Tersedia prasarana fisik yaitu listrik dan air bersih
7) Terdiri dari lingkungan/bangunan/gedung bersejarah dan cagar budaya
8) Memiliki nilai sejarah, ilmu pengetahuan dan budaya, serta keunikan
tertentu
9) Dilengkapi fasilitas pengolah limbah (padat dan cair).
b) Kriteria teknis :

35
1) Pemanfaatan Taman Nasional, Taman Hutan Raya, Taman Wisata
Alam untuk kegiatan pariwisata alam dilaksanakan sesuai dengan asas
konservasi sumber daya alam hayati dan ekosistemnya.
2) Pemanfaatan kawasan Taman Nasional, Taman Hutan Raya, dan
Taman Wisata Alam untuk sarana pariwisata alam diselenggarakan
dengan persyaratan sebagai berikut :
• Bentuk bangunan bergaya arsitektur setempat.
• Tidak mengubah bentang alam yang ada.
• Tidak mengganggu pandangan visual.
3) Pihak-pihak yang memanfaatkan kawasan Taman Nasional, Taman
Hutan Raya, dan Taman Wisata Alam untuk kegiatan pengusahaan
pariwisata alam harus menyusun Rencana Karya Pengusahaan
Pariwisata Alam yang dilengkapi dengan AMDAL sesuai dengan
peraturan perundang-undangan yang berlaku
4) Pemanfaatan kawasan Taman Nasional, Taman Hutan Raya, dan
Taman Wisata Alam untuk kegiatan pengusahaan pariwisata alam
diberikan untuk jangka waktu paling lama 30 tahun sesuai dengan jenis
kegiatannya
5) Jenis-jenis usaha sarana pariwisata alam yang dapat dilakukan dalam
kawasan Taman Nasional, Taman Hutan Raya, dan Taman Wisata
Alam meliputi kegiatan usaha:
• akomodasi seperti pondok wisata, bumi perkemahan, karavan, dan
penginapan
• makanan dan minuman
• sarana wisata tirta
• angkutan wisata
• cenderamata
• sarana wisata budaya.
6) Dalam rangka pelestarian nilai-nilai budaya setempat, pemerintah
daerah dapat menetapkan kawasan, lingkungan dan atau bangunan
sebagai lingkungan dan bangunan cagar budaya sebagai kawasan

36
 pariwisata budaya. Penetapannya dilakukan apabila dalam suatu
kawasan terdapat beberapa lingkungan cagar budaya yang mempunyai
keterkaitan keruangan, sejarah, dan arkeologi
7) Penetapan kawasan, lingkungan dan atau bangunan bersejarah sebagai
kawasan pariwisata oleh Pemerintah Kota/Kabupaten berdasarkan
ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku
8) Kriteria, tolak ukur, dan penggolongan lingkungan cagar budaya
berdasarkan kriteria nilai sejarah, umur, keaslian, dan kelangkaan.
Sedangkan kriteria penggolongan bangunan cagar budaya berdasarkan
kriteria nilai sejarah, umur, keaslian, kelangkaan, tengeran/landmark,
dan arsitektur.
9) Berdasarkan kriteria dan tolak ukur, kawasan lingkungan cagar budaya
dapat dikelompokkan menjadi beberapa golongan yang berbeda satu
dengan lainnya. Penggolongan lingkungan cagar budaya diatur melalui
Keputusan Bupati/Walikota setempat,
10) Pelestarian lingkungan dan bangunan cagar budaya yang dijadikan
kawasan pariwisata harus mengikuti prinsip-prinsip pemugaran yang
meliputi keaslian bentuk, penyajian dan tata letak dengan
memperhatikan nilai sejarah, ilmu pengetahuan, dan kebudayaan,
11) Pengembangan lahan yang berada dalam kawasan lingkungan cagar
budaya harus mengikuti peraturan perundangan yang berlaku.
5. Kawasan Lindung
Kawasan Lindung adalah kawasan yang ditetapkan dengan fungsi utama
melindungi kelestarian Lingkungan Hidup yang mencakup sumber alam, sumber
daya buatan dan nilai sejarah serta budaya bangsa guna kepentingan
Pembangunan berkelanjutan. (Keppres No 32 Tahun 1990 Tentang Kriteria
Kawasan Lindung). Kawasan lindung sebagaimana dimaksud dalam pasal 1
meliputi:
a) Kawasan yang memberikan perlindungan Kawasan Bawahannya.
b) Kawasan Perlindungan setempat.
c) Kawasan Suaka Alam dan Cagar Budaya.

37
 d) Kawasan Rawan Bencana Alam.

2.1.2 Tinjauan Teori Tata Guna Lahan

A. Pengertian Lahan
Lahan diartikan sebagai lingkungan fisik yang terdiri atas iklim, relief, tanah,
air dan vegetasi serta benda yang diatasnya sepanjang ada pengaruhnya terhadap
penggunaan lahan, termasuk didalamnya hasil kegiatan manusia dimasa lalu dan
sekarang seperti hasil reklamasi laut, pembersihan vegetasi dan hasil yang
merugikan seperti yang tersalinasi (Arsyad, 2006).
B. Lingkungan
Lingkungan adalah segala sesuatu yang ada di sekitar manusia dan
mempengaruhi perkembangan kehidupan manusia. Lingkungan terdiri dari
komponen abiotik dan biotik. Komponen abiotik adalah segala yang tidak
bernyawa seperti tanah, udara, air, iklim, kelembaban, cahaya, bunyi. Sedangkan
komponen biotik adalah segala sesuatu yang bernyawa seperti tumbuhan, hewan,
manusia dan mikro-organisme. Lingkungan erat kaitannya dengan aktivitas yang
dilakukan oleh manusia. Aktivitas tersebut tentunya akan menghasilkan dampak
bagi lingkungan hidup, untuk itu dibentuklah sebuah undang-undang yang
mengatur perusahaan dalam perlakuan serta pengolahannya terhadap lingkungan
yaitu Undang-Undang No. 23 Tahun 1997 tentang pengelolaan lingkungan hidup
yang mendefinikan lingkungan hidup sebagai kesatuan ruang dengan semua
benda, daya, keadaan, dan makhluk hidup, termasuk manusia dan perilakunya,
yang mempengaruhi kelangsungan perikehidupan dan kesejahteraan manusia
serta makhluk hidup lain. Untuk menyempurnakan undang-undang sebelumnya
maka dibentuk lagi Undang Undang Nomor 4 Tahun 1982 Tentang Ketentuan-
Ketentuan Pokok Pengelolaan Lingkungan Hidup.
Segala aktivitas yang dilakukan oleh perusahaan dan melibatkan lingkungan
pasti membawa dampak. Dampak yang merugikan lingkungan harus segera
ditangani karena jika terlambat akan semakin merusak lingkungan.

38
C. Penggunaan Lahan
Menurut Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 41 Tahun 2007 tentang
pedoman kriteria teknis kawasan budidaya, sesuai dengan amanat Undang
Undang Penataan Ruang, tata laksana kegiatan perencanaan tata ruang dilakukan
dengan mempergunakan seperangkat pedoman teknis yang salah satunya
mengatur analisis dan klasifikasi penggunaan lahan untuk kawasan pedesaan dan
perkotaan. Peraturan Menteri PU nomor 41 tahun 2007 mengatur klasifikasi
penggunaan lahan menjadi dua kelompok besar, dengan penjelasan sebagai
berikut :
1. Kawasan Lindung
Kawasan Lindung adalah wilayah yang ditetapkan dengan fungsi utama
melindungi kelestarian lingkungan hidup yang mencakup sumber daya alam
dan sumber daya buatan.
2. Kawasan Budidaya
Kawasan Budidaya adalah wilayah yang ditetapkan dengan fungsi utama
untuk di budidayakan atas dasar kondisi dan potensi sumber daya alam,
sumber daya manusia, dan sumber daya buatan.
Chapin, F. Stuart dan Edward J. Kaiser (1979), memberikan pengertian
lahan pada dua skala yang berbeda yaitu lahan pada wilayah skala luas dan
pada konteks skala urban. Dalam lingkup wilayah yang luas, lahan adalah
resource (sumber) diperolehnya bahan mentah yang dibutuhkan untuk
menunjang keberlangsungan kehidupan manusia dan kegiatannya. Bentuk
dari penggunaan lahan adalah pemanfaatan lahan. Pemanfaatan lahan
tersebut dapat berupa pemanfaatan dari lahan yang belum terbangun
menjadi lahan terbangun atau berupa konversi dari satu jenis pemanfaatan
ke pemanfaatan lainnya. salah satu tujuan utama dari pemanfaatan lahan
adalah untuk mendapatkan nilai tambah tertinggi dari kegiatan yang
diselenggarakan di atas lahan.
Menurut Chapin dan Kaiser (1979) kebutuhan penggunaan lahan dalam
struktur tata ruang kota/wilayah berkaitan dengan 3 sistem yang ada yaitu :

39
 1) Sistem kegiatan, manusia dan kelembagaannya untuk memenuhi
kebutuhannya berinteraksi dalam waktu dan ruang.
2) Sistem pengembangan lahan yang berfokus untuk kebutuhan manusia
dalam aktifitas kehidupan.
3) Sistem lingkungan berkaitan dengan kondisi biotik dan abiotik
dengan air, udara dan material.
D. Pola Penggunaan Lahan
Penggunaan lahan dapat diartikan sebagai campur tangan manusia terhadap
lahan dalam rangka memenuhi kebutuhan hidupnya, baik berupa kebutuhan
material maupun nonmaterial. Permentan No 79 Tahun 2013 tentang pedoman
kesesuaian lahan pada komoditas tanaman pangan menjelaskan bahwa
penggunaan Lahan adalah penggolongan lahan berdasarkan penggunaanya secara
umum seperti pertanian tadah hujan, pertanian beririgasi, padang rumput,
kehutanan, atau daerah rekreasi. Secara garis besar penggunaan atau pemanfaatan
ruang dapat dibagi menjadi dua kelompok besar, yaitu:
a) Pemanfaatan lahan untuk kawasan budidaya. Kawasan ini mewadahi berbagai
kegiatan fungsional wilayah, seperti perumahan beserta fasilitas
pendukungnya, perdagangan dan jasa, pemerintahan, pendidikan, jaringan
prasarana wilayah, dan lain-lain.
b) Pemanfaatan lahan untuk kawasan lindung. Kawasan ini mewadahi kegiatan
yang bersifat bukan perkotaan, seperti kawasan resapan air, sempadan sungai,
dan ruang terbuka hijau.
Daldjoeni (1987) mengemukakan bahwa ditinjau dari pola tata guna lahannya,
ada tiga bentuk perdesaan yang banyak dijumpai di Indonesia. Ketiga bentuk desa
tersebut adalah sebagai berikut: Pola memanjang (linier), Pola terpusat
(nucleated) dan Pola tersebar (dispersed).
1. Pola Memanjang (Linier)
Pola memanjang permukiman penduduk dikatakan linier bila rumah-rumah
yang dibangun membentuk pola berderet-deret hingga panjang. Pola memanjang
umumnya ditemukan pada kawasan permukiman yang berada di tepi sungai, jalan
raya, atau garis pantai. Pola ini dapat terbentuk karena kondisi lahan di kawasan

40
tersebut memang menuntut adanya pola ini. Seperti kita ketahui, sungai, jalan,
maupun garis pantai memanjang dari satu titik tertentu ke titik lainnya, sehingga
masyarakat yang tinggal di kawasan tersebut pun membangun rumah-rumah
mereka dengan menyesuaikan diri pada keadaan tersebut.

Gambar 2. 1 Pola Penggunaan Lahan Memanjang (Linier)

a) Pola Permukiman Linier di Sepanjang Alur Sungai

Pola ini terbentuk karena sungai merupakan sumber air yang melimpah
dan sangat dibutuhkan oleh manusia untuk berbagai keperluan, misalnya
sumber air dan sarana transportasi. Permukiman penduduk di sepanjang alur
sungai biasanya terbentuk di sisi kanan dan kiri sungai dan memanjang dari
hulu hingga ke hilir. Di Indonesia, pola permukiman ini banyak ditemukan
di sepanjang sungaisungai besar, seperti Sungai Musi di Sumatra dan Sungai
Mahakam di Kalimantan.
b) Pola Permukiman Linier di Sepanjang Jalan Raya
Perkembangan kemajuan zaman memicu munculnya banyak jalan raya
sebagai sarana transportasi yang lebih cepat dan praktis.Jalan raya yang ramai
membantu pertumbuhan ekonomi peduduk yang tinggal di sekitarnya untuk
membangun permukiman di sepanjang jalan raya. Pola permukiman linier di
sepanjang jalan raya dapat ditemukan di hampir seluruh kota di Indonesia.

c) Pola Permukiman Linier di Sepanjang Rel Kereta Api

Pola permukiman linier di sepanjang rel kereta api biasanya hanya
terkonsentrasi di sekitar stasiun kereta api yang ramai dikunjungi orang. Rel
kereta api dan stasiun kereta api merupakan sarana vital yang mampu
menghubungkan berbagai tempat yang berjauhan, sehingga sangat banyak

41
 dikunjungi dan menarik untuk ditinggali. Pola permukiman linier di sepanjang
rel kereta api lazim ditemukan di Pulau Jawa saja.
d) Pola Permukiman Linier di Sepanjang Pantai
Pola permukiman ini biasanya dibangun oleh penduduk yang memiliki
mata pencaharian sebagai nelayan.Pola permukiman linier di sepanjang
pantai dapat ditemukan di berbagai kawasan pantai dan desa-desa nelayan di
Indonesia.
2. Pola Terpusat (Nucleated)
Pola terpusat merupakan pola permukiman penduduk di mana rumah-rumah
yang dibangun memusat pada satu titik. Pola terpusat umumnya ditemukan pada
kawasan permukiman di desa-desa yang terletak di kawasan pegunungan. Pola
ini biasanya dibangun oleh penduduk yang masih satu keturunan.

Gambar 2. 2 Pola Terpusat

3. Pola Tersebar (Dispersed)

Pada pola tersebar, rumah-rumah penduduk dibangun di kawasan luas dan
bertanah kering yang menyebar dan agak renggang satu sama lain. Pola tersebar
umumnya ditemukan pada kawasan luas yang bertanah kering. Pola ini dapat
terbentuk karena penduduk mencoba untuk bermukim di dekat suatu sumber air,
terutama air tanah, sehingga rumah dibangun pada titik-titik yang memiliki
sumber air bagus. Dalam persebarannya biasanya penduduk membangun rumah
di kawasan-kawasan yang dapat menunjang kegiatan kesehariannya, terutama
kegiatan yang menunjang ekonomi mereka. Oleh karena beragamnya pencaharian
masyarakat, maka permukiman-permukiman penduduk di Indonesia pun tersebar
pada kawasan-kawasan tertentu.

42
 Salah satu penyebab tidak meratanya persebaran permukiman penduduk adalah
perekonomian masyarakat.Sejak zaman dahulu, Jawa telah menjadi pusat
pemerataan perdagangan di kawasan Asia Tenggara. Akibatnya, penduduk
banyak berdatangan ke Pulau Jawa untuk mencari barang dan pekerjaan karena
mengharapkan kehidupan yang lebih baik.Padahal, kawasan-kawasan lain di
Indonesia pun memiliki potensi yang besar untuk pengembangan ekonomi.

Gambar 2. 3 Pola Tersebar

E. Perubahan Penggunaan Lahan

Perubahan penggunaan lahan adalah perubahan penggunaan atau aktivitas
terhadap suatu lahan yang berbeda dari aktivitas sebelumnya, baik untuk tujuan
komersial maupun industri (Kazaz dan Charles, 2001). Sementara, Muiz (2009)
perubahan penggunaan lahan diartikan sebagai suatu proses perubahan dari
penggunaan lahan sebelumnya ke penggunaan lain yang dapat bersifat permanen
maupun sementara dan merupakan konsekuensi logis dari adanya pertumbuhan
dan transformasi perubahan struktur sosial ekonomi masyarakat yang sedang
berkembang baik untuk tujuan komersial maupun industri.
Barlowe (1986) menyatakan bahwa dalam menentukan penggunaan lahan
terdapat empat faktor penting yang perlu dipertimbangkan yaitu faktor fisik lahan,
faktor ekonomi, dan faktor kelembagaan. Selain itu, faktor kondisi sosial dan
budaya masyarakat setempat juga akan mempengaruhi pola penggunaan lahan.
Pertambahan jumlah penduduk berarti pertambahan terhadap makanan dan
kebutuhan lain yang dapat dihasilkan oleh sumberdaya lahan. Permintaan
terhadap hasil-hasil pertanian meningkat dengan adanya pertambahan penduduk.
Demikian pula permintaan terhadap hasil non pertanian seperti kebutuhan
perumahan dan sarana prasarana wilayah. Peningkatan pertumbuhan penduduk
dan peningkatan kebutuhan material ini cenderung menyebabkan persaingan
dalam penggunaan lahan. Perubahan penggunaan lahan dalam pelaksanaan

43
pembangunan tidak dapat dihindari. Perubahan tersebut terjadi karena dua hal,
pertama adanya keperluan untuk memenuhi kebutuhan penduduk yang makin
meningkat jumlahnya dan kedua berkaitan dengan meningkatnya tuntutan akan
mutu kehidupan yang lebih baik.

F. Kecenderungan Kawasan Terbangun

Semakin padatnya bangunan dibagian dalam kota sehingga secara definitif
dapat dirumuskan sebagai suatu proses penambahan ruang yang terjadi secara
mendatar dengan cara menempati ruang-ruang yang masih kosong baik didaerah
pingiran kota maupun di daerah-daerah bagian dalam kota. Perkembangan
keruangan secara horisontal terdiri dari proses perkembangan spasial sentrifugal
(centrifugal spatial development) dan proses perkembangan spasial secara
sentripetal (centripetal spatial development). Dua macam proses ini merupakan
proses perkembangan spasial utama yang menandai bentuk perkembangan kota-
kota di Negara yang sedang berkembang, sementara itu untuk Negara yang sudah
berkembang proses perkembangan spatial vertikal terlihat mendominasi
perkembangan kotanya.
1. Kecenderungan Kawasan Terbangun Sentrifugal
Proses perkembangan spasial sentrifugal adalah suatu proses bertambahnya
ruang kekotaan yang berjalan kearah luar dari daerah kekotaan yang sudah
terbangun dan mengambil tempat di daerah pinggiran kota. Proses inilah yang
memicu dan memacu bertambah luasnya areal kekotaan. Makin cepat proses ini
berjalan, makin cepat juga perkembangan kota secara fisikal. Makin banyak dan
kuat factor-faktor penarik yang terdapat di daerah pinggiran kota terhadap
penduduk dan fungsi-fungsi, makin cepat pula proses bertambahnya ruang
kekotaan. Faktor pengaruh terhadap variasi spasial sentrifugal di dalam
studinya (Lee, 1979) mengemukakan bahwa terdapat 6 faktor yang mempunyai
pengaruh kuat terhadap proses perkembangan ruang secara sentrifugal. Keenam
faktor tersebut ialah :
a. Faktor aksesibilitas (accessibility)

44
b. Faktor ini mempunyai peranan yang besar terhadap perubahan pemanfaatan
lahan, khususnya perubahan pemantaatan lahan agraris menjadi non agraris
di daerah pinggiran kota.
c. Faktor pelayanan umum (public services).
d. Merupakan faktor penarik terhadap penduduk dan fungsi-fungsi kekotaan
untuk dating kearahnya.
e. Faktor Karakteristik lahan (land characteristics).
f. Faktor karakteristik lahan tidak kalah penting peranannya dalam
mempengaruhi intensitas perkembangan baru di sesuatu kota.
g. Faktor karakteristik pemilik lahan (land owners characteristics)
h. Menentukan corak perkembangan spasial di sesuatu tempat, khususnya
akselerasi intensitas perkembangannya.
i. Faktor keberadaan peraturan yang mengatur tata ruang
j. Diyakini sebagai salah satu faktor yang berpengaruh kuat terhadap
intensitas perkembangan spasial di daerah pinngiran kota apabila peraturan
yang ada dilaksanakan secara konsisten dan konsekuen (Sinclair, 1967).
k. Faktor Prakarsa Pengembang
Mempunyai peranan yang kuat pula dalam mengarahkan pengembangan
spasial sesuatu kota.

Gambar 2. 4 Faktor Prakarsa Pengembangan

2. Kecenderungan Kawasan Terbangun Sentripetal

Suatu proses penambahan bangunan-bangunan kekotaan yang terjadi
dibagian dalam kota (the inner parts of the city). Proses ini terjadi pada lahan-
lahan yang masih kosong dibagian dalam kota, baik berupa lahan yang terletak
diantara bangunan-bangunan yang sudah ada, maupun pada lahan-lahan terbuka
lainya. Apabila proses pengembangan ini tidak mendapat perhatian yang ketat

45
 dan arif, dapat menimbulkan beberapa dampak negatif terhadap kehidupan kota.
Gaya ini terjadi karena sejumlah kualitas daya pusat kota (kawasan), yaitu:
a) Daya tarik (fisik) tapak (kualitas lansekap alami),
b) Penyamanan fungsional (aksesibilitas maksimum),
c) Daya tarik fungsional (satu fungsi menarik fungsi lainnya) dan gengsi
fungsional (Reputasi jalan atau lokasi untuk fungsi tertentu).

Gambar 2. 5 Kecenderungan Kawasan Terbangun Sentripetal

G. Daya Dukung Lahan

Daya dukung lahan dapat didefinisikan daya dukung lahan adalah suatu
ukuran jumlah individu dari suatu spesies yang dapat didukung oleh lingkungan
tertentu. Daya dukung suatu wilayah sangat ditentukan oleh potensi sumber daya
(alam, buatan, dan manusia). Teknologi untuk mengelola sumber daya (alam,
buatan, manusia), serta jenis pekerjaan dan pendapatan penduduk. Ketersediaan
sumber daya alam yang dapat dikelola dan dimanfaatkan untuk manusia akan
meningkatkan daya dukung lingkungan.(Manik, 2003).
Menurut McCall dalam Riyadi dan Bratakusumah (2004), daya dukung lahan
merupakan penggunaan tanah dan data populasi yang sistematis. Dimana seluruh
aktifitas manusia dalam mencukupi kebutuhan hidup membutuhkan ruang
sehingga ketersediaan lahan berpengaruh besar terhadap aktivitas manusia.
Demikian juga besarnya jumlah penduduk dalam suatu wilayah tersebut untuk
mendukung penduduknya sehingga mempengaruhi suatu standar hidup yang
layak. Dari pengertian-pengertian di atas, dapat diketahui bahwa paling tidak ada
2 variabel pokok yang harus diketahui secara pasti untuk melakukan analisis daya
dukung lahan, yaitu : Potensi lahan yang tersedia dan daya dukung (jumlah)

46
penduduk. Kedua variabel ini dapat dilakukan melalui tahapan analisis konsep
kemampuan lahan yang mengacu pada pada Permen PU No 20 Tahun 2007
tentang Pedoman Teknik Analisis Aspek Fisik dan Lingkungan, Ekonomi, serta
Sosial Budaya Dalam Penyusunan Tata Ruang, dan konsep daya tampung lahan.
1. Konsep Kemampuan Lahan
Analisis kemampuan lahan dalam Permen PU No 20 Tahun 2007 tentang
Pedoman Teknik Analisis Aspek Fisik dan Lingkungan, Ekonomi, serta Sosial
Budaya Dalam Penyusunan Tata Ruang dilakukan dengan melakukan analisis
terhadap 9 jenis satuan kemampuan lahan, yaitu satuan kemampuan lahan (SKL)
Morfologi, SKL Kemudahan di Kerjakan, SKL Kestabilan Lereng, SKL
Kestabilan Pondasi, SKL Ketersediaan Air, SKL Untuk Drainase, SKL Terhadap
Erosi, SKL Pembuangan Limbah, dan SKL Terhadap Bencana Alam. Dari 9 SKL
tersebut akan di bobot dan di tumpang tindihkan berdasarkan kriteria skoring
yang ada sehingga memunculkan nilai dari kemampuan lahan hingga
menghasilkan kesesuaian lahan. Untuk menghasilkan Tingkat daya tampung
lahan dilakukan analisis terhadap satuan kemampuan lahan yang diperoleh dari
hasil overlay dari 9 jenis satuan kemampuan lahan.
a) SKL Morfologi
Melakukan pemilahan bentuk bentang alam/morfologi pada wilayah
dan/atau kawasan perencanaan yang mampu untuk dikembangkan sesuai
dengan fungsinya.

b) SKL Kemudahan di Kerjakan

Melakukan analisis tingkat kemudahan lahan di wilayah dan/ atau kawasan
untuk digali/dimatangkan dalam proses pembangunan/ pengembangan
kawasan.
c) SKL Kestabilan Lereng
Melakukan analisis tingkat kemantapan lereng di wilayah dan/ atau kawasan
dalam menerima beban pada pengembangan wilayah dan/atau kawasan.
d) SKL Kestabilan Pondasi

47
 Melakukan analisis tingkat kemampuan lahan dalam mendukung bangunan
berat dalam pengembangan perkotaan, serta jenis-jenis pondasi yang sesuai
untuk masing-masing tingkatan.
e) SKL Ketersediaan Air
Melakukan analisis tingkat ketersediaan air guna pengembangan kawasan,
dan kemampuan penyediaan air masing-masing tingkatan.
f) SKL Untuk Drainase
Melakukan analisis tingkat kemampuan lahan dalam mematuskan air hujan
secara alami, sehingga kemungkinan genangan baik bersifat lokal ataupun
meluas dapat dihindari.
g) SKL Terhadap Erosi
Melakukan analisis tingkat kemampuan lahan dalam tingkat ketahanan
lahan terhadap erosi.
h) SKL Pembuangan Limbah
Melakukan analisis untuk daerah-daerah yang mampu untuk ditempati
sebagai lokasi penampungan akhir dan pengolahan limbah, baik limbah
padat maupun limbah cair.
i) SKL Terhadap Bencana Alam
Melakukan analisis tingkat kemampuan lahan dalam menerima bencana
alam khususnya dari sisi geologi, untuk menghindari/mengurangi kerugian
dan korban akibat bencana tersebut.

j) Kemampuan Lahan
Setelah melakukan analisis per jenis satuan kemampuan lahan, dilakukan
overlay untuk menghasilkan kemampuan lahan dengan sasaran :
1) Mendapatkan klasifikasi kemampuan lahan untuk dikembangkan sesuai
fungsi kawasan.
2) Memperoleh gambaran potensi dan kendala masing-masing kelas
kemampuan lahan.

48
3) Sebagai dasar penentuan: arahan-arahan kesesuaian lahan pada tahap
analisis berikutnya dan rekomendasi akhir kesesuaian lahan untuk
pengembangan kawasan.
Langkah – Langkah dari analisis kemampuan lahan adalah sebagai berikut :
1) Melakukan analisis satuan-satuan kemampuan lahan, untuk
memperoleh gambaran tingkat kemampuan pada masing-masing satuan
kemampuan lahan.
2) Tentukan nilai kemampuan setiap tingkatan pada masing-masing satuan
kemampuan lahan, dengan penilaian 5 (lima) untuk nilai tertinggi dan 1
(satu) untuk nilai terendah.
3) Kalikan nilai-nilai tersebut dengan bobot dari masing-masing satuan
kemampuan lahan. Bobot ini didasarkan pada seberapa jauh pengaruh
satuan kemampuan lahan tersebut pada pengembangan perkotaan.
Bobot yang digunakan hingga saat ini adalah seperti terlihat pada Tabel
dibawah ini.
4) Superimpose-kan semua satuan-satuan kemampuan lahan tersebut,
dengan cara menjumlahkan hasil perkalian nilai kali bobot dari seluruh
satuan-satuan kemampuan lahan dalam satu peta, sehingga diperoleh
kisaran nilai yang menunjukkan nilai kemampuan lahan di wilayah
dan/atau kawasan perencanaan.

Tabel II.3 Skoring Kemampuan Lahan

No Satuan Kemampuan Lahan Skoring
1 SKL morfologi 5
2 SKL kemudahan dikerjakan 1
3 SKL kestabilan lereng 5
4 SKL kestabilan pondasi 3
5 SKL ketersediaan air 5
6 SKL drainase 3
7 SKL erosi 5
8 SKL pembuangan limbah 0
9 SKL terhadap bencana alam 5
Sumber: Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No. 20/2007

49
 2.2 Kerangka Teori

TEORI ASPEK FISIK DAN TATA GUNA LAHAN KAWASAN PERKOTAAN

TEORI PERKOTAAN
Bintarto, 1987. Kota dalam
tinjauan geografi
Prof. Dr. Ir. Zoe’raini Djamal
Irwan, M.Si, tantangan
lingkungan & lansekap kota
(2004 ; 31)

TEORI ASPEK FISIK TEORI ASPEK TATA GUNA

LAHAN
• KLIMATOLOGI
Undang-Undang no 31 tahun 2009 tentang
• LAHAN
Meteorolgi
Arsyad S., 2006. Konservasi Tanah dan Air.
• TOPOGRAFI
Bogor : IPB Pers.
Sastra, Suparno dan Endy Marlina. (2006).
• LINGKUNGAN
Perencanaan dan pengembangan perumahan.
Undang-Undang No. 23 Tahun 1997 tentang
Yogyakarta : Andy offset
pengelolaan lingkungan hidup
• MORFOLOGI
Undang Undang Nomor 4 Tahun 1982 Tentang
Nur, Dhauhari. 2006. Geologi Lingkungan.
Ketentuan-Ketentuan Pokok Pengelolaan
Yogyakarta : Graha Ilmu
Lingkungan Hidup
• HIDROLOGI
• PENGGUNAAN LAHAN
Asdhak, Chay. 2004. Hidrologi dan Pengelolaan
Permen PU Nomor 41 Tahun 2007 tentang
Daerah Aliran Sungai. Yogyakarta : Universitas
pedoman kriteria teknis kawasan budidaya
Gadjah Mada.
• POLA PENGGUNAAN LAHAN
• GEOLOGI
Daldjoeni. (1987). Geografi Kota Dan Desa.
Nur, Dhauhari. 2006. Geologi Lingkungan.
Bandung : Alumni
Yogyakarta : Graha Ilmu
• PERUBAHAN PENGGUNAAN LAHAN
• TANAH
Muiz, Abdul. (2009). Analisis perubahan
Das, 1995. Tinjauan Pustaka, Tanah adalah
penggunaan lahan di kabupaten sukabumi. Bogor:
material agregat mineral padat: AzDoc
Sekolah Pascasarjana IPB.
• KEMAMPUAN LAHAN
• KECENDERUNGAN KAWASAN
Permen PU No 20 Tahun 2007 tentang Teknik
TERBANGUN
analisis aspek fisik dan lingkungan, ekonomi, serta
Lee.1979.Sentripental dan Sentrifugal
sosial budaya dalam penyusunan RTR
• KESESUAIAN LAHAN
Permen PU No 14 Tahun 2007 tentang Kawasan
Budidaya
PerPres No 32 Tahun 1990 tentang Perlindungan
Kawasan Lindung

Gambar 2. 6 Kerangka Teori

50
 BAB III
METODOLOGI
3.1 Metode Pendekatan
Metode pendekatan yang di lakukan pada aspek fisik dan tata guna lahan
menggunakan metode campuran, yaitu gabungan dari metode kuantitatif dan
metode kualitatif. Pengkombinasian atau penggabungan antara metode kuantitatif
dan kualitatif ini digunakan secara bersama-sama dalam suatu penelitian sehingga
diperoleh data yang lebih komprehensif, valid, reliable dan objektif. Metode
campuran ini lebih kompleks dari sekedar mengumpulkan dan menganalsis dua
jenis data tetapi juga melibatkan fungsi dari kedua metode pendekatan yaitu
kuantitatif dan kualitatif secara kolektif sehingga memperoleh hasil penelitian yang
secara keseluruhan lebih komprehensif, valid, reliable dan objektif daripada
penelitian yang hanya menggunakan metode kualitatif atau metode kuantitatif.

3.1.1 Metode Pendekatan Kualitatif

Metode ini lebih menekankan kepada interpretasi atau penafsiran terhadap suatu
hal, memiliki aturan yang tidak baku, sehingga dapat disesuaikan dengan kondisi
terkini. Pendekatan ini menekankan pada pengamatan fenomena dan lebih meneliti
ke substansi makna dari fenomena tersebut, pendekatan analisis ini sangat
terpengaruh pada kekuatan kata dan kalimat yang digunakan (Basri, 2014).
Pendekatan kualitatif dalam aspek fisik dan tata guna lahan dilakukan untuk
menjelaskan secara deskriptif berupa narasi penafsiran dari hasil analisis data yang
telah dilakukan terkait :
• Analisis kondisi fisik eksisting
• Analisis penggunaan lahan eksisting
• Analisis pola penggunaan lahan
• Analisis Kecenderungan Kawasan terbangun dan non terbangun

3.1.2 Metode Pendekatan Kuantitatif

Metode ini menekankan pada metode pengukuran, penggunaan pertanyaan
terstruktur, pembuatan alur ukur dan skala yang dapat dianalisa dengan statistik

51
disertai dengan penjelasannya atau penafsirannya. Pendekatan Kuantitatif
merupakan suatu proses menemukan pengetahuan yang berupa angka sebagai alat
untuk menganalisis keterangan mengenai apa yang ingin diketahui (Kasiram (2008
: 149) dalam buku Metodologi Penelitian Kualitatif dan Kuantitatif). Pendekatan
ini dilakukan dalam analisis :
A. Aspek Fisik
Dalam analisis kondisi fisik lingkungan, karena proses analisis data melibatkan
Analisa statistika (angka), metode kuantitatif ini digunakan untuk analisis
kemampuan lahan lahan dan analisis kesesuaian lahan.
B. Aspek Tata Guna Lahan
Dalam analisis tata guna lahan dikarenakan adanya proses perhitungan, maka
analisis ini digunakan untuk melakukan analisis terhadap perubahan lahan.

3.2 Metode Pengumpulan Data

Metode pengumpulan data adalah teknik atau cara yang dilakukan oleh
peneliti untuk mengumpulkan data. Pengumpulan data dilakukan untuk
memperoleh informasi yang dibutuhkan dalam rangka mencapai tujuan penelitian.
Sementara itu, instrumen pengumpulan data adalah alat bantu yang digunakan oleh
peneliti dalam kegiatan mengumpulkan agar kegiatan tersebut menjadi sistematis
dan dipermudah olehnya.
Menurut cara memperolehnya, data dapat dibedakan dalam beberapa kategori.
Jenis-jenis data dapat dikategorikan sebagai berikut:
a. Data Primer adalah data yang dikumpulkan dan diolah sendiri oleh peneliti
lansung dari subjek atau objek penelitian.
b. Data Sekunder adalah data yang didapatkan tidak secara langsung dari objek
atau subjek penelitian.
3.2.1 Metode Pengumpulan Data Primer
Pengumpulan data yang dilakukan untuk mengumpulkan persepsi dari
responden terhadap suatu obyek penelitian. Sumber data diperoleh dari survey
lapangan langsung mengamati obyek yang menjadi sasaran kajian. Data primer,

52
atau cara pengumpulan data yang dikumpulkan dan diolah sendiri oleh peneliti
langsung dari subjek atau objek penelitian.
Data yang diperoleh didapat melalui beberapa cara diantaranya:
A. Observasi lapangan
Observasi lapangan adalah penelitian yang dilakukan secara lansung dengan
mengamati kondisi fisik kawasan yang dikaji. Observasi lapangan dilakukan
dengan mengamati keadaan yang berkaitan dengan aspek fisik dan tata guna
lahan di Kawasan Perkotaan Kabupaten Bandung Barat.
B. Wawancara / Interview
Menurut Irawati Singarimbun (1989) wawancara adalah suatu proses
interaksi dan komunikasi. Dalam proses ini, hasil wawancara ditentukan oleh
beberapa faktor diantaranya pewawancara, responden, topik penelitian yang
tertuang dalam daftar pernyataan dan situasi wawancara. Wawancara yang
dijadikan teknik pengumpulan data dalam metode survey dengan menggunakan
pertanyaan secara lisan kepada responden atau pihak terkait dimana responden
merupakan pihak instansi terkait dengan masyarakat yang berkepentingan.
Dalam aspek fisik dan tata guna lahan wawancara berguna untuk mengetahui isu
– isu potensi dan masalah terkait aspek tersebut yang berada di Wilayah Kajian
Kawasan Perkotaan Kabupaten Bandung Barat.
Wawancara dilakukan jika memerlukan komunikasi atau hubungan dengan
responden mengenai masalah yang ada. Untuk pemilihan narasumber dilakukan
dengan menggunakan teknik purposive sampling. Purposive sampling diambil
agar mendapatkan narasumber yang paham di bidang terkait dan dianggap
dianggap mengetahui tentang kondisi fisik dan tata guna lahan yang ada di
Kabupaten Bandung Barat.

1. Identifikasi Karakteristik Narasumber Dengan Metode Sampling

Karakteristik sampel yang dipilih untuk wawancara adalah sampel yang
dapat menggambarkan (menjawab) dan dianggap mengetahui kondisi fisik
dan tata guna lahan apa yang menjadi tujuan dan permasalahan di Kawasan

53
Perkotaan Kabupaten Bandung Barat, responden tersebut dilihat
berdasarkan instansi yang dituju :
a. Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang Kabupaten Bandung Barat
i. Bekerja pada bidang yang terkait Penataan Ruang dan
Kebencanaan
ii. Ketua/pimpinan dalam suatu bidang kerja
iii. Mengetahui kondisi fisik dan penggunaan lahan di Kabupaten
Bandung Barat
iv. Telah bekerja di instansi terkait (minimal 5 tahun)
b. Badan Perencanaan Pembangunan Penelitian Pengembangan Daerah
Kabupaten Bandung Barat
i. Bekerja pada bidang yang terkait Penataan Ruang dan
Kebencanaan
ii. Ketua/pimpinan dalam suatu bidang kerja
iii. Telah bekerja di instansi terkait (minimal 5 tahun)
iv. Mengetahui kondisi fisik dan penggunaan lahan di Kabupaten
Bandung Barat
c. Badan Penanggulangan Bencana Daerah Kabupaten Bandung Barat
i. Bekerja pada bidang yang terkait Penataan Ruang dan
Kebencanaan
ii. Ketua/pimpinan dalam suatu bidang kerja
iii. Telah bekerja di instansi terkait (minimal 5 tahun)
iv. Mengetahui kondisi fisik dan penggunaan lahan terkait
kebencanaan di Kabupaten Bandung Barat
d. Kantor Kecamatan
i. Ketua/pimpinan dalam suatu bidang kerja
ii. Telah bekerja di instansi terkait (minimal 3 tahun)
iii. Mengetahui kondisi fisik dan penggunaan lahan di Kecamatan
yang termasuk kedalam Kawasan Perkotaan.
Dalam wawancara yang dipilih adalah sampel yang dapat menjawab
pertanyaan dan dianggap mengetahui kondisi fisik dan tata guna lahan apa

54
 yang menjadi tujuan dan permasalahan di Kawasan Perkotaan Kabupaten
Bandung Barat.

2. Penentuan Jumlah Narasumber berdasarkan Teknik Sampling yang

Digunakan
a. Badan Perencanaan Pembangunan Penelitian Pengembangan Daerah
Kabupaten Bandung Barat: Responden kabid atau kasi perencanaan
fisik dan tata ruang (1 orang)
b. Badan Penanggulangan Bencana Daerah Kabupaten Bandung Barat:
Responden BPBD (1 orang atau yang mewakili)
c. Kantor Kecamatan di Kawasan Perkotaan Kabupaten Bandung Barat :
Responden pegawai yang mengetahui kondisi fisik dan tata guna lahan
yang ada di tiap kecamatan.
Tabel III. 1 Wawancara

No Dinas Topik Tujuan Jumlah Narasumber Kriteria

Narasumber Narasumber

1 Badan Pemanfaatan 1 -Kepala Bidang a) Bekerja pada

Perencanaan ruang di Perencanaan bidang terkait
Pembangunan Kawasan fisik dan tata
penataan ruang
Penelitian dan Perkotaan ruang
dan
Pengembangan Kabupaten Mencari/memastikan - Kepala sesksi kebencanaan
Daerah Bandung Barat data mengenai Perencanaan b)
Pengendalian kondisi penggunaan fisik dan tata
Ketua/pimpinan
pemanfaatan fisik dan ruang
dalam suatu
ruang yang penggunaan lahan
bidang kerja
dilakukan di yang ada di

Kawasan Kawasan Perkotaan c) Telah bekerja

Perkotaan Kabupaten Bandung di intansi terkait

Kabupaten Barat selama

Bandung Barat minimal. 5

tahun
Kondisi fisik
d) Mengetahui
dan tata guna
kondisi fisik,
lahan di

55
No Dinas Topik Tujuan Jumlah Narasumber Kriteria
Narasumber Narasumber

Kawasan tata guna lahan,

Perkotaan dan
Kabupaten kebencanaan di
Bandung Barat Kabupaten
Bandung Barat
Isu masalah
terkait e) Mengetahui
penggunaan kondisi fisik
lahan dan alih dan tata guna
fungsi lahan lahan di
daerahnya
2 Badan Bencana yang 1 - Kepala BPBD
Penanggulangan sering terjadi
- Kepala Bidang
Bencana Daerah dan daerah yang
pencegahan dan
terpapar
kesiapsiagaan
bencana

Dampak yang
terjadi dari
bencana
terhadap
lingkungan dan
masyarakat

Upaya
penanggulangan
terhadap
bencana

3 Kantor Kondisi fisik 1 - Camat

Kecamatan dan tata guna
lahan tiap
kecamatan di
Kawasan
Perkotaan

56
No Dinas Topik Tujuan Jumlah Narasumber Kriteria
Narasumber Narasumber

Kabupaten
Bandung barat

Dampak yang
terjadi dari
bencana
terhadap
lingkungan dan
masyarakat

3.2.2 Metode Pengumpulan Data Sekunder

Data sekunder merupakan data yang didapatkan tidak secara langsung dari
objek atau subjek penelitian. Dengan kata lain, survei sekunder merupakan kegiatan
kunjungan ke instansi-instansi terkait seperti BAPPELITBANGDA dan BPBD
Kabupaten Bandung Barat serta kantor kecamatan di Kawasan Perkotaan
Kabupaten Bandung Barat yang telah ditetapkan sebagai daerah kajian. Tujuan dari
kegiatan ini adalah untuk mengumpulkan data-data pendukung aspek fisik dan tata
guna lahan sebagai bahan analisis studio proses perencanaan.

Tabel III. 2 Ceklis Data Sekunder Aspek Fisik dan Tata Guna Lahan

Bentuk
Data Sumber Data Instansi
Data
• Peta Topografi
• Peta Morfologi
• Peta Geologi RTRW Kab. Bandung BAPPELITBANGDA
• Peta Klimatologi Barat tahun 2009-2029 Kabupaten Bandung Barat
• Peta Jenis Tanah Peta
Digital
Peta Daerah Rawan dan Dokumen Rencana BPBD Kabupaten Bandung
Bencana Dokumen Penanggulangan Bencana Barat
• Data Air Permukaan
Dinas Bina Marga, Sumber
• Data Air Tanah
Peta Hidrologi Daya Air dan Pertambangan
• Data Daerah Aliran
Kabupaten Bandung Barat
Sungai
a. Peta SKL Morfologi Peta RTRW Kab. Bandung BAPPELITBANGDA
• Peta Morfologi Digital Barat tahun 2009-2029 Kabupaten Bandung Barat

57
 Bentuk
Data Sumber Data Instansi
Data
• Peta kemiringan dan
lereng Dokumen
b. Peta SKL
Kestabilan Lereng •
Peta Topografi
• Peta Morfologi
• Peta Kemiringan
Lereng
• Peta Geologi
• Peta Curah Hujan •
Peta Penggunaan
Lahan
• Data Bencana Alam Dokumen Rencana BPBD Kabupaten Bandung
Penanggulangan Bencana Barat
c. Peta SKL
Kestabilan Pondasi •
Peta Kestabilan
Lereng
• Peta Geologi
• Peta Penggunaan
Lahan RTRW Kab. Bandung BAPPELITBANGDA
d. Peta SKL Barat tahun 2009-2029 Kabupaten Bandung Barat
• Ketersediaan Air
• Data Klimatologi •
Peta Morfologi
• Peta Kemiringan
Lereng
• Peta Geologi
• Data Air Permukaan
Dinas Bina Marga, Sumber
• Data Air Tanah
Data Hidrologi Daya Air dan Pertambangan
• Data Daerah Aliran
Kabupaten Bandung Barat
Sungai
e. Peta SKL Drainase
• Peta Morfologi
• Peta Kemiringan
Lereng RTRW Kab. Bandung BAPPELITBANGDA
• Peta Topografi Barat tahun 2009-2029 Kabupaten Bandung Barat
• Peta Geologi
• Data Klimatologi •
Penggunaa Lahan
• Data Air Permukaan
Dinas Bina Marga, Sumber
• Data Air Tanah
Data Hidrologi Daya Air dan Pertambangan
• Data Daerah Aliran
Kabupaten Bandung Barat
Sungai
f. Peta SKL Bencana
Alam
• Peta Topografi
• Peta Morfologi
RTRW Kab. Bandung BAPPELITBANGDA
• Peta Kemiringan
Barat tahun 2009-2029 Kabupaten Bandung Barat
Lereng
• Peta Geologi
• Peta Geologi
Permukaan

58
 Bentuk
Data Sumber Data Instansi
Data
• Data Klimatologi •
Peta penggunaan
Lahan
Dokumen Rencana BPBD Kabupaten Bandung
Data Bencana Alam
Penanggulangan Bencana Barat
• Data Air Permukaan Dinas Bina Marga, Sumber
• Data Air Tanah Daya Air dan Pertambangan
Data Hidrologi
• Data Daerah Aliran Kabupaten Bandung Barat
Sungai
g. Peta SKL Mudah
Dikerjakan
• Peta topografi
• Peta morfologi
RTRW Kab. Bandung BAPPELITBANGDA
• Peta Kemiringan
Barat tahun 2009-2029 Kabupaten Bandung Barat
Lereng
• Peta Geologi
• Peta Penggunaan
Lahan saat ini
• Peta Morfologi
Peta
• Peta Topografi
Digital RTRW Kab. Bandung BAPPELITBANGDA
• Peta Kemiringan
dan Barat tahun 2009-2029 Kabupaten Bandung Barat
lahan
Dokumen
• Jenis Tanah
Peta Penggunaan
Lahan

Peta Morfologi
Peta
Digital RTRW Kab. Bandung BAPPELITBANGDA
Peta Topografi
dan Barat tahun 2009-2029 Kabupaten Bandung Barat
Dokumen
Peta Jenis Tanah

Peta Geologi
Peta
Digital Dokumen Rencana BPBD Kabupaten Bandung
Peta Potensi Bencana
dan Penanggulangan Bencana Barat
Dokumen
Peta penggunaan lahan Peta BAPPELITBANGDA
eksisting dan lampau Digital Kabupaten Bandung Barat
RTRW Kab. Bandung
Peta sebaran lahan dan Dinas Perumahan Rakyat
Barat tahun 2009-2029
terbangun dan non Dokumen Kawasan Permukiman dan
terbangun Lingkungan Hidup

59
3.3 Metode Analisis
Metode analisis pada aspek fisik dan tata guna lahan yaitu untuk mengetahui
serta memahami kondisi dan karakteristik terkait fisik dan tata guna lahan di
Kawasan Perkotaan Kabupaten Bandung Barat secara eksisting untuk mendapatkan
output yang sesuai.
3.3.1 Metode Analisis Kondisi Fisik
Dalam analisis kondisi fisik menggunakan metode deskriptif. Metode
analisis deskriptif adalah sebuah metode penelitian yang menggambarkan objek
penelitian berupa data-data yang sudah ada. Analisis Kondisi Fisik Kawasan
Perkotaan meliputi:
a. Analisis Kondisi Fisik Dasar
Analisis kondisi fisik dasar kawasan Kabupaten Bandung Barat dengan data
klimatologi, topografi, geologi, hidrologi, morfologi, data bencana alam, dan
penggunaaan lahan. Berdasarkan Permen PU No 20 Tahun 2007 tentang pedoman
analisis aspek fisik dan lingkungan, ekonomi, serta sosial budaya dalam
penyusunan tata ruang
b. Analisis Kemampuan Lahan
Sebagai faktor pendukung pengembangan kawasan, kondisi fisik dan
lingkungan dapat sangat membantu dalam mengetahui ketersediaan lahan dan
bagaimana pemanfaatannya. Sebagai faktor penghambat, kondisi fisik dan
lingkungan dapat menjadi faktor pembatas pengembangan kawasan yang
dicerminkan dengan penentuan kawasan lindung dan kawasan yang tidak boleh
dikembangkan dengan jenis kegiatan budidaya tertentu.
Analisis fisik dan lingkungan kawasan ini dilakukan untuk mengsenali
karakteristik sumber daya alam tersebut, dengan menelaah kemampuan dan
kesesuaian lahan, agar penggunaan lahan dalam pengembangan wilayah dan atau
kawasan dapat dilakukan secara optimal dengan tetap memperhatikan
keseimbangan ekosistem.
Analisis satuan kemampuan lahan (Pedoman Peraturan Menteri Pekerjaan
Umum No. 20/PRT/M/2007) terdapat beberapa satuan kemampuan lahan yaitu:

60
 ▪ Penilaian lahan SKL Morfologi
Berdasarkan kriteria kelas lereng yang dikeluarkan dari Kementerian
Pekerjaan Umum yang menetapkan bahwa kemiringan lereng 0 -< 15%
merupakan bentuk lahan datar-landai, kemiringan lereng 15-<25 %
dikatagorikan sebagai bentuk lahan agak curam, dan kemiringan lereng di atas
25 % dikatagorikan sebagai bentuk lahan curam.

Tabel III. 3 Pembobotan SKL Morfologi

Peta Kemiringan SKL Morfologi
No
(%) Nilai Peta Morfologi Nilai (Nilai) Nilai
1 0-2 5 Dataran 5 Tinggi (9-10) 5

2 2-5 4 Landai 4 Cukup (7-8) 4

Perbukitan
3 5-15 3 3 Sedang (5-6) 3
Sedang
Pegunungan/
4 15-40 2 2 Kurang (3-4) 2
Perbukitan Terjal
Pegunungan/
Perbukitan
5
>40 1 Sangat 1 Rendah (1-2) 1
Terjal
Sumber: Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No.20/Prt/M/2007

▪ Penilaian lahan SKL Kestabilan Lereng

Penilaian terhadap kestabilan lereng akan melihat karakter dari kemiringan
lereng, jenis tanah, dan penggunaan lahan yang kemudian menghasilkan luasan
lahan yang dapat menggambarkan potensial lahan pengembangan berdasarkan
kestabilan lereng.

61
 Tabel III. 4 Pembobotan SKL Kestabilan Lereng
SKL Kestabilan
Ketinggian Nilai Kemiringan Nilai Morfologi Nilai Nilai
Lereng
0-2% 5 Dataran 5 Tinggi (14-15) 5
< 500 5
2-5% 4 Landai 4 Cukup (12-13) 4
500 -1500 4 5 -15 % 3 Perbukitan Sedang 3 Sedang (9-11) 3
Pegunungan/Perbukitan
15 - 40 % 2 2 Kurang (6-8) 2
Terjal
Pegunungan/Perbukitan
1500 – 2500 3
> 40 % 1 Sangat 1 Rendah (4-5) 1
Terjal
Sumber: Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No.20/Prt/M/2007

▪ Penilaian SKL Kestabilan Pondasi

Variabel yang mendukung penilaian terhadap kestabilan pondasi adalah
kemiringan lereng dan jenis batuan/tanah.

Tabel III. 5 Pembobotan SKL Kestabilan Pondasi

SKL Kestabilan Lereng SKL
Jenis
Kestabilan
Ketinggian Nilai Kemiringan Nilai Morfologi Nilai Tanah Nilai Nilai
Lereng

0-2% 5 Dataran 5 Alluvial 5 Tinggi (18-20) 5

< 500
5 2-5% 4 Landai 4 Latosol 4 Cukup (15-17) 4
Mediteran,
500 -1500 5 -15 % Perbukitan Sedang Brown 3 Sedang (11-14) 3
4 3 3
Forest
Pegunungan/Perbukitan
15 - 40 % 2 2 Podsol Kurang (8-10) 2
Terjal
1500 – 2500 Merah
3 Pegunungan/Perbukitan 2
> 40 % 1 1 Kuning Rendah (5-7) 1
Sangat Terjal
Sumber: Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No.20/Prt/M/2007

▪ SKL Ketersediaan Air

Analisa terhadap ketersediaan air mempertimbangkan aspek kemiringan
lereng, jenis batuan, curah hujan, dan penggunaan lahan.

62
 Tabel III. 6 Pembobotan SKL Ketersediaan Air
Peta Curah Peta Guna SKL Ketersediaan
Peta DAS Nilai Nilai Nilai Nilai
Hujan Lahan Air
4000-4500 mm 5 Tinggi (11-12) 5
Baik merata 5 Terbangun 2
3500-4000 mm 4 Cukup (9-10) 4
Baik tidak merata 4 3000-3500 mm 3 Sedang (7-8) 3
Non
Setempat terbatas 3 2500-3000 mm 2 Terbangun 1 Kurang (5-6) 2
Sumber: Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No.20/Prt/M/2007

▪ SKL Drainase
Penilaian terhadap kondisi drainase akan memperhatikan faktor kemiringan
lereng, kondisi geologi, kerapatan sungai dan penggunaan lahan.
Tabel III. 7 Pembobotan SKL Drainase
Peta Peta Curah
Nilai Peta Kemiringan (%) Nilai Nilai SKL Drainase Nilai
Ketinggian Hujan
0-2% 5 2500-3000 mm 2 Tinggi (12-14) 3
<500 5
2-5% 4 3000-3500 mm 3
Cukup (6-11) 2
500-1500 4 5 - 15 % 3 3500-4000 mm 4
15 - 40 % 2
1500-2500 3 4000-4500 mm 5 Kurang (3-5) 1
>40% 1
Sumber: Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No.20/Prt/M/2007

▪ SKL terhadap Erosi

Variabel yang akan dinilai pada SKL ini adalah kemiringan lereng, jenis tanah,
curah hujan dan penggunaan lahan.

Tabel III. 8 Pembobotan SKL terhadap Erosi

Curah Hujan Nilai Jenis Tanah Nilai Morfologi Nilai Kemiringan Nilai SKL Erosi Nilai

Podsol Merah perbukitan

2500 - 3000 1 2 1 0 -2 % 5 Tinggi (7-10) 5
Kuning sangat terjal
Mediteran,
3 perbukitan 2 -5 % 4 Cukup (11-15) 4
Brown Forest
3000 - 3500 2 terjal 2
Latosol 4 5 - 15 % 3 Kurang (16-20) 3
Perbukitan 15 -40 % 2
3500-4000 3 Alluvial 5 3 Rendah (21-24) 2
Sedang > 40 % 1
Sumber: Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No.20/Prt/M/2007

63
 ▪ SKL Pembuangan Limbah
Penilaian terhadap daya dukung lahan untuk pemanfaatan ruang pembuangan
limbah di Sub DAS Babura, dilakukan melalui penilaian beberapa variabel
terkait yaitu kemiringan lereng, jenis tanah, curah hujan, dan penggunaan
lahan.
Tabel III. 9 Pembobotan SKL Pembuangan Limbah
SKL
Kemiringan Guna
Pembuangan
Ketinggian Nilai (%) Nilai Curah Hujan Nilai Lahan Nilai Nilai
Limbah
0-2% 5 2500-3000 mm 2 Non Tinggi (4-6) 5
<500 5 1
2-5% 4 3000-3500 mm 3 Terbangun Cukup (7-8) 4
500-1500 4 5 - 15 % 3 3500-4000 mm 4 Sedang (9-10) 3
15 - 40 % 2 Kurang (11-12) 2
1500-2500 3 4000-4500 mm 5 Terbangun 2
>40% 1 Rendah (13-14) 1
Sumber: Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No.20/Prt/M/2007

▪ SKL Bencana Alam

Berdasarkan hasil penilaian terhadap SKL bencana alam dengan variabelyang
dinilai adalah kemiringan lereng, jenis tanah, curah hujan, kerapatan sungai,
dan penggunaan lahan.

Tabel III. 10 Pembobotan SKL Bencana Alam

SKL Bencana
Gerakan Tanah Nilai Rawan Gempa Nilai Nilai
Alam
Tinggi 5 Zona Tinggi >0,4 g 5 Tinggi (10-9) 5
Menengah 4 Zona Sedang 0,3-0,4 g 4 Sedang (8-7) 4
Rendah 3

Sangat Rendah 2 Zona Rendah 0,1-0,2 3 Rendah (5-6) 3

Sumber: Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No.20/Prt/M/2007

64
 ▪ SKL Kemudahan dikerjakan

Tabel III. 11 Pembobotan SKL Kemudahan Dikerjakan

SKL Kestabilan
Ketinggian Nilai Kemiringan Nilai Morfologi Nilai Nilai
Lereng
0-2% 5 Dataran 5 Tinggi (14-15) 5
< 500 5
2-5% 4 Landai 4 Cukup (12-13) 4
500 -1500 4 5 -15 % 3 Perbukitan Sedang 3 Sedang (9-11) 3
15 - 40 % 2 Pegunungan/Perbukitan Terjal 2 Kurang (6-8) 2
Pegunungan/Perbukitan Sangat
1500 – 2500 3 > 40 % 1 1 Rendah (4-5) 1
Terjal
Sumber: Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No.20/Prt/M/2007

Untuk pembobotan satuan kemampuan lahan dapat dilihat pada tabel berikut:
Tabel III. 12 Bobot Satuan kemampuan Lahan
Satuan Kemampuan Lahan Skoring/bobot

SKL Morfologi 5

SKL Kemudahan Dikerjakan 1

SKL Kestabilan Lereng 5
SKL Kestabilan Pondasi 3
SKL Ketersediaan Air 5
SKL Terhadap Erosi 3
SKL Untuk Drainase 5
SKL Pembuangan Limbah 0
SKL Terhadap Bencana Alam 5
Sumber: Pedoman Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No. 20/PRT/M/2007

2. Analisis Kesesuaian Lahan

Dalam menganalisis kesesuaian lahan dapat dilakukan dengan menggunakan
suitability scores dimana teknik analisis ini bertujuan mengidentifikasi lokasi-
lokasi yang sangat sesuai dengan tipe penggunaan lahan tertentu pada suatu
kawasan. Analisis ini meliputi overlaying map (tumpang tindih) dan ukuran-
ukuran kesesuaian lahan, seperti kemiringan, perubahan penggunaan lahan baik
itu kawasan lindung dan kawasan budidaya. Hasil yang diperoleh dari analisis ini

65
digunakan untuk menghasilkan suitability scores (skoring kesesuaian lahan)
untuk setiap kawasan dalam wilayah perencanaan.
Berikut ini merupakan skoring fisik wilayah yaitu skoring kemiringan lereng,
jenis tanah, dan intesitas tanah.
▪ Skoring Kemiringan Lahan
Pada analisis skoring kemiringan lahan ini berpedoman pada Peraturan
Menteri Pekerjaan Umum No.20/PRT/M/2007 dapat dilihat pada tabel
berikut:

Tabel III. 13 Aturan Kelas Lereng

No Kelas Kemiringan (%) Keterangan Skoring
1 I 0–8 Datar 20
2 II 8-15 Landai 40
3 III 15-25 Agak curam 60
4 IV 25-40 Curam 80
5 V > 40 Sangat curam 100
Sumber: Keputusan Menteri Pertanian Nomor 837/Kpts/Um/11/80

Tabel diatas merupakan aturan atau kriteria dalam menentukan skoring

kemiringan. Terlihat pada keterangan tabel akan didapat suatu wilayah
menjadi datar, landai, agak curam, dan sangat curam dilihat dari kemiringan
wilayah tersebut sehingga akan mengetahui skoring yang sesuai pada suatu
wilayah. Dimana jika wilayah yang dikaji memiliki kemiringan lereng
sebesar 0-8% maka wilayah tersebut termasuk kelas I yang berarti memiliki
kelerengan yang datar. Dimana wilayah yang datar identik dengan kawasan
perkotaan kareana dapat digunakan secara intensif. Sedangkan untuk
wilayah yang landai yang memilki kelerengan sebesar 8-15% tanah dapat
digunakan untuk kegiatan pertanian dan permukiman, tetapi bila terjadi
kesalahan dalam pengolahannya masih ada kemungkinan terjadinya erosi.
Untuk kelerengan 15-25% atau kelerengan tingkat III (agak curam),
kemungkinan terjadi erosi lebih besar dibandingkan dengan kelerengan
tingakt II. Kemudian, kelerengan 25-45% atau kelerengan tingkat IV

66
 (curam), jika pertumbuhan menutupi permukaan tanah di tebing, maka
lereng mudah terkena erosi. Dan yang terakhir yaitu kelerengan >45% atau
kelerangan tingkat 4 (sangat curam), merupakan kelerengan yang memiliki
tingkat kepekaan yang sangat tinggi terhadp erois, maka dari itu kegiatannya
harus bersifat non budidaya.

▪ Skoring Jenis Tanah

Pada analisis skoring jenis tanah ini berpedoman pada Peraturan Menteri
Pekerjaan Umum No.20/PRT/M/2007 dapat dilihat pada tabel berikut:

Tabel III. 14 Aturan Kelas Jenis Tanah

Kepekaan
Kelas Tanah Menurut Kepekaannya Skoring
terhadap erosi
Alluvial, Gley Humus, Panosol, Hidromorf
I Tidak peka erosi 15
Kelabu, Lateria Air Tanah

II Latosol Agak peka 30

Brown Forest Soil, Non Calcic Brown,
III Kurang peka 45
Meditera
IV Andosol, Laterik, Podsolik, Grumosol Peka 60

V Regosol, Litosol, Organosol, Rendzenna Sangat peka 75

Sumber: Keputusan Menteri Pertanian Nomor 837/Kpts/Um/11/80

Pada tabel skoring jenis tanah yang berpedoman pada Peraturan Menteri
Pekerjaan Umum No.20/PRT/M/2007, dapat dilihat adanya jenis tanah yang
dapat mengalami ketidakpekaan terhadap erosi, agak peka, kurang peka,
peka, dan sangat peka sesuai dengan jenis tanah yang terkandung di
dalamnya sehingga skoring jenis tanah dapat diketahui.

▪ Skoring Intensitas Hujan

Pedoman analisis curah hujan ada pada Peraturan Menteri Pekerjaan Umum
No.20/PRT/M/2007 dapat dilihat pada tabel berikut:
Tabel III. 15 Aturan Kelas Intensitas Hujan
Kelas Kisaran Intensitas Hujan (mm/hari) Keterangan Skoring
I 0 – 1,36 Sangat rendah 10
II 1,36 – 2,07 Rendah 20
III 2,07 – 2,77 Sedang 30

67
 Kelas Kisaran Intensitas Hujan (mm/hari) Keterangan Skoring
IV 2,77 – 3,48 Tinggi 40

V > 3,48 Sangat tinggi 50

Sumber: Keputusan Menteri Pertanian Nomor 837/Kpts/Um/11/80

Pada tabel diatas, dipaparkan aturan kelas intensitas hujan yang akan dilihat
dari kisaran hujan mm/hari sehingga dikategorikan menjadi intesitas curah
hujan yang sangat rendah, rendah, sedang, tinggi, dan sangat tinggi.

3.3.2 Metode Analisis Tata Guna Lahan

Metode Analisis penggunaan lahan yang dilakukan dalam wilayah kajian
dimaksudkan untuk menghasilkan pola pemanfaatan ruang yang mampu menjadi
wadah bagi berlangsungnya berbagai kegiatan masyarakat serta keterkaitan
fungsional antara kegiatan. Metode analisis tata guna lahan meliputi analisis daya
dukung lingkungan dan daya tampung lahan yang akan dijelaskan sebagai berikut.
A. Analisis Penggunaan Lahan Eksisting dan Pola Penggunaan Lahan
Dalam analisis penggunaan lahan eksisting menggunakan metode analisis
spasial dan deskriptif. Metode analisis deskriptif yang digunakan merupakan
hasil dari data-data yang sudah ada.

68
 Tabel III. 16 Analisis Penggunaan Lahan dan Pola Penggunaan Lahan
No Analisis Tujuan Metode Analisis Output
Mengetahui jenis dan Peta distribusi
distribusi penggunaan lahan penggunaan lahan
1 di Wilayah Kajian Kawasan eksisitng tahun
Perkotaan Kabupaten Mengidentifikasi Peta terbaru dan lampau
Bandung Barat Penggunaan Lahan
Mengetahui penggunaan Tahun Terbaru yang Peta penggunaan
Penggunaan
lahan berdasarkan jenisnya : dapat berupa Peta lahan kawasan
Lahan
2 - Kawasan Permukiman Digital/SHP dan Peta permukiman dan
Eksisting
- Kawasan Non Tematik kemudian kawasan non
Permukiman diolah menggunakan permukiman
Mengetahui penggunaan sofrtware Arcgis.
Peta penggunaan
lahan berdasarkan fungsinya
3 lahan kawasan
- Kawasan Lindung
lindung dan budidaya
- Kawasan Budidaya
Mengetahui pola
Peta pola penggunaan
penggunaan lahan di
lahan per jenis
Wilayah Kajian Kawasan
Pola Mengidentifikasi peta penggunaan lahan
Perkotaan Kabupaten
4 Penggunaan penggunaan lahan yang ada di Wilayah
Bandung Barat
Lahan tahun terbaru Kajian Kawasan
- Memusat
Perkotaan Kabupaten
- Menyebar
Bandung Barat
- Memanjang

B. Analisis Kecenderungan Kawasan dan Perubahan Penggunaan Lahan

Dalam analisis kecenderungan kawasan permukiman dan perubahan
penggunaan lahan dapat menggunakan metode analisis superimpose. Teknik
superimpose (overlay) adalah kemampuan untuk menempatkan grafis satu peta
di atas grafis peta yang lain dan menampilkan hasilnya di layar komputer atau
pada plot. Secara singkatnya, overlay menampilkan suatu peta digital pada peta
digital yang lain beserta atribut-atributnya dan menghasilkan peta gabungan
keduanya yang memi-liki informasi atribut dari kedua peta tersebut. Metode
teknik superimpose (overlay) membagi area studi ke dalam unit geografis
berdasar pada keseragaman titik-titik grid dalam ruang, bentuk topografis atau
perbedaan penggunaan lahan.

69
Tabel III. 17 Analisis Kecenderungan Kawasan dan Perubahan Penggunaan Lahan

No Analisis Tujuan Metode Analisis Output

Mengetahui kecenderungan Mengoverlay peta Peta kecenderungan
kawasan yang ada di penggunaan lahan Kawasan
Wilayah Kajian Kawasan tahun lampau dengan permukiman di
Kecenderungan Perkotaan Kabupaten peta penggunaan Wilayah Kajian
1
Kawasan Bandung Barat lahan tahun terbaru, Kawasan Perkotaan
untuk melihat Kabupaten Bandung
perkembangan Barat
wilayah
Peta perubahan
Untuk mengetahui dimana
Mengoverlay peta penggunaan lahan
dan apa saja perubahan
Perubahan penggunaan lahan yang ada di
penggunaan lahan yang
2 Penggunaan tahun lampau dengan Wilayah Kajian
terjadi di Wilayah Kajian
Lahan peta penggunaan Kawasan Perkotaan
Kawasan Perkotaan
lahan tahun terbaru Kabupaten Bandung
Kabupaten Bandung Barat
Barat

70
3.4 Matriks Analisis
Tabel III. 18 Matriks Analisis

Bentuk
No Output Metodologi Teknik Analisis Data Sumber Data Instansi
Data
• Peta Topografi
• Peta Morfologi
RTRW Kabupaten BAPPELITBANGDA
• Peta Geologi
Bandung Barat tahun Kabupaten Bandung
• Peta Klimatologi
2009-2029 Barat
Analisis deskriptif. • Peta Jenis Tanah
Melihat kondisi fisik
eksisting Kawasan • Peta Daerah Dokumen Rencana
1 Kondisi fisik Peta Digital dan BPBD Kabupaten
Deskripsi Perkotaan Kabupaten Rawan Bencana Penanggulangan
dasar Dokumen Bandung Barat
Bandung Barat dari Bencana
data atribut peta dalam • Peta Hidrologi
Dinas Bina Marga,
ArcGIS. • Data Air
RTRW Kabupaten Sumber Daya Air dan
Permukaan
Bandung Barat tahun Pertambangan
• Data Air Tanah
2009-2029 Kabupaten Bandung
• Data Daerah
Barat
Aliran Sungai
a. Peta SKL
Analisis deskriptif.
Morfologi
Menganalisis
• Peta Morfologi
kemampuan lahan
• Peta kemiringan
Kawasan Perkotaan
lereng
a. Overlaying Kabupaten Bandung RTRW Kabupaten BAPPELITBANGDA
2 Kemampuan b. Peta SKL Peta Digital dan
Maps Barat berdasarkan hasil Bandung Barat tahun Kabupaten Bandung
Lahan Kestabilan Lereng Dokumen
b. Skoring overlay peta SKL yang 2009-2029 Barat
• Peta Topografi
data atributnya sudah
• Peta Morfologi
diberi skoring yang
• Peta Kemiringan
berpedoman pada
Lereng
Peraturan Menteri
• Peta Geologi

71
 Bentuk
No Output Metodologi Teknik Analisis Data Sumber Data Instansi
Data
Pekerjaan Umum No. • Peta Curah
20 Tahun 2007 Hujan • Peta
Penggunaan
Lahan
• Data Bencana Dokumen Rencana
BPBD Kabupaten
Alam Penanggulangan
Bandung Barat
Bencana
c. Peta SKL
Kestabilan
Pondasi • Peta
Kestabilan Lereng
• Peta Geologi
• Peta
Penggunaan
Lahan RTRW Kabupaten BAPPELITBANGDA
d. Peta SKL Bandung Barat tahun Kabupaten Bandung
• Ketersediaan 2009-2029 Barat
Analisis deskriptif. Air
Menganalisis • Data
kemampuan lahan Klimatologi •
Kawasan Perkotaan Peta Morfologi
Kabupaten Bandung • Peta Kemiringan
Barat berdasarkan hasil Lereng
overlay peta SKL yang • Peta Geologi
data atributnya sudah • Data Hidrologi Dinas Bina Marga,
• Data Air Permukaan
diberi skoring yang Sumber Daya Air dan
• Data Air Tanah
berpedoman pada Pertambangan
• Data Daerah Aliran
Peraturan Menteri Kabupaten Bandung
Sungai
Pekerjaan Umum No. Barat
20 Tahun 2007 e. Peta SKL RTRW Kabupaten BAPPELITBANGDA
Drainase Bandung Barat tahun Kabupaten Bandung
• Peta Morfologi 2009-2029 Barat

72
 Bentuk
No Output Metodologi Teknik Analisis Data Sumber Data Instansi
Data
• Peta Kemiringan
Lereng
• Peta Topografi
• Peta Geologi
• Data
Klimatologi •
Penggunaa Lahan
Analisis deskriptif.
Menganalisis
kemampuan lahan
Kawasan Perkotaan
Kabupaten Bandung Dinas Bina Marga,
• Data Air Permukaan
Barat berdasarkan hasil Sumber Daya Air dan
• Data Air Tanah
overlay peta SKL yang • Data Hidrologi Pertambangan
• Data Daerah Aliran
data atributnya sudah Kabupaten Bandung
Sungai
diberi skoring yang Barat
berpedoman pada
Peraturan Menteri
Pekerjaan Umum No.
20 Tahun 2007
Analisis deskriptif. f. Peta SKL
Menganalisis Bencana Alam
kemampuan lahan • Peta Topografi
Kawasan Perkotaan • Peta Morfologi
Kabupaten Bandung • Peta Kemiringan RTRW Kabupaten BAPPELITBANGDA
Barat berdasarkan hasil Lereng Bandung Barat tahun Kabupaten Bandung
peta SKL yang data • Peta Geologi 2009-2029 Barat
atributnya sudah diberi • Peta Geologi
skoring yang Permukaan
berpedoman pada • Data
Peraturan Menteri Klimatologi •

73
 Bentuk
No Output Metodologi Teknik Analisis Data Sumber Data Instansi
Data
Pekerjaan Umum No. Peta penggunaan
20 Tahun 2007 Lahan
• Data Bencana Dokumen Rencana
BPBD Kabupaten
Alam Penanggulangan
Bandung Barat
Bencana
• Data Hidrologi
• Data Air
RTRW Kabupaten BAPPELITBANGDA
Permukaan
Bandung Barat tahun Kabupaten Bandung
• Data Air Tanah
2009-2029 Barat
• Data Daerah
Aliran Sungai
g. Peta SKL
Mudah
Dikerjakan • Peta
topografi
• Peta morfologi RTRW Kabupaten BAPPELITBANGDA
• Peta Kemiringan Bandung Barat tahun Kabupaten Bandung
Lereng 2009-2029 Barat
• Peta Geologi
• Peta
Penggunaan
Lahan saat ini
3 Kesesuaian • Overlaying Analisis deskriptif. • Peta Morfologi
Lahan Maps Melihat hasil overlay • Peta Topografi
• Skoring peta SKL beserta • Peta Kemiringan
pemberian skoring pada lahan RTRW Kabupaten BAPPELITBANGDA
Peta Digital dan
setiap SKL sehingga • Jenis Tanah Bandung Barat tahun Kabupaten Bandung
Dokumen
diketahui kesesuaian 2009-2029 Barat
lahan eksisting
berdasarkan data yang
didapatkan.

74
 Bentuk
No Output Metodologi Teknik Analisis Data Sumber Data Instansi
Data

Melihat penggunaan Peta Penggunaan

lahan eksisting yang Lahan Eksisting RTRW Kabupaten BAPPELITBANGDA
Penggunaan terdapat di alat bantu dan Lampau Peta Digital dan
4 Deksripsi Bandung Barat tahun Kabupaten Bandung
Lahan pengerjaan (Arcgis) Dokumen
2009-2029 Barat
dengan mengeluarkan
attribute

Melihat pola
penggunaan lahan Peta Penggunaan
Pola eksisting yang Lahan Eksisting RTRW Kabupaten BAPPELITBANGDA
Peta Digital dan
5 Pengunaan Deksripsi terdapat di alat bantu Bandung Barat tahun Kabupaten Bandung
dan Lampau Dokumen
Lahan pengerjaan (Arcgis) 2009-2029 Barat
dengan mengeluarkan
attribute

Mengoverlay peta
penggunaan lahan
tahun lampau dengan Peta Penggunaan
RTRW Kabupaten BAPPELITBANGDA
Kecenderungan Overlaying peta penggunaan Lahan Eksisting Peta Digital dan
6 dan Lampau Bandung Barat tahun Kabupaten Bandung
Kawasan Maps lahan tahun terbaru, Dokumen
2009-2029 Barat
untuk melihat
perkembangan
wilayah

75
 Bentuk
No Output Metodologi Teknik Analisis Data Sumber Data Instansi
Data

Mengoverlay peta Peta Penggunaan

Perubahan penggunaan lahan RTRW Kabupaten BAPPELITBANGDA
Overlaying Lahan Eksisting Peta Digital dan
7 Pengunaan tahun lampau dengan dan Lampau Bandung Barat tahun Kabupaten Bandung
Maps Dokumen
Lahan peta penggunaan 2009-2029 Barat
lahan tahun terbaru

▪ Melihat Kondisi fisik

eksisting yang
Karakteristik, terdapat di alat bantu
Potensi dan pengerjaan (Arcgis) ▪ Hasil Analisis
Masalah Aspek mengeluarkan data kondisi fisik Peta Digital,
fisik dan Tata attribute dan peta RTRW Kabupaten BAPPELITBANGDA
▪ Hasil Analisis Dokumen(Teks),
8 Guna Lahan di Deksripsi ▪ Melakukan Observasi Bandung Barat tahun Kabupaten Bandung
Kawasan Tata Guna dan hasil
lapangan untuk 2009-2029 Barat
Perkotaan Lahan wawancara
melakukan
Kabupateten wawancara kepada
Bandung Barat
responden kemudian
di analisis deskirptif

76
 3.5 Kerangka Analisi
METODOLOGI

Metode Pendekatan Metode Analisis Metode Pengumpulan Data

- Pendekatan Kualitatif - Analisis Kondisi Fisik - Pengumpulan Data Primer
- Pendekatan Kuantitatif - Analisis Tata guna lahan - Pengumpulan Data Sekunder
- Analisis Potensi dan Masalah

Analisis Tata Guna Lahan Analisis Kondisi Fisik

1. Analisis Penggunaan Lahan 1. Analisis Kondisi fisik dasar

2. Analisis Pola Penggunaan Lahan 2. Analisis kemampuan Lahan
3. Analisis Kecenderungan Kawasan 3. Analisis Kesesuaian Lahan
4. Analisis Perubahan guna lahan

Metode Analisis Superimpose/Overlay Peta dan Skoring

Metode Analisis Deskriptif
Teknik superimpose (overlay) adalah kemampuan untuk menempatkan grafis satu peta di atas grafis
Menggambarkan objek penelitian berupa data-data yang sudah ada/ melihat
peta yang lain dan menampilkan hasilnya di layar komputer atau pada plot.
kondisi eksisting wilayah kajian
1. Analisis Kecenderungan Kawasan : overlay peta penggunaan lahan masa lampau dan
penggunaan lahan saat ini. 1. Analisis Kondisi Fisik dasar
2. Analisis Kemampuan Lahan : overlay peta 9 jenis SKL yaitu SKL Morfologi, SKL Kemudahan 2. Analisis Penggunaan Lahan dan Pola Penggunaan Lahan
dikerjakan, SKL Kestabilan lereng, SKL Kestabilan pondasi, SKL Ketersediaan air, SKL
Terhadap erosi, SKL untuk drainase, SKL Pembuangan limbah, dan SKL Terhadap bencana
alam. Analisis Potensi dan Masalah Aspek fisik dan Tata Guna Lahan
3. Analisis Kesesuaian Lahan : Overlay peta penggunaan lahan dengan memberikan skoring
4. Analisis Perubahan Penggunaan Lahan : overlay peta penggunaan lahan masa lampau dan
penggunaan lahan saat ini. Teridentifikasinya Karakteristik, Potensi dan Masalah Aspek fisik dan Tata
Guna Lahan di Kawasan Perkotaan Kabupateten Bandung Barat
Analisis Potensi dan Masalah Aspek fisik, tata guna lahan, dan kebencanaan

Gambar 3. 1 Kerangka Analisis

77
Teridentifikasinya Karakteristik, Potensi dan Masalah Aspek fisik, tata guna
lahan, dan kebencanaan di Wilayah II Kabupaten Bandung
 DAFTAR PUSTAKA
Climate4life. 2020. Klimatologi, Ilmu Tentang Iklim - Sejarah, Ruang Lingkup dan
Aplikasinya

Deputi Menteri Lingkungan Hidup Bidang Tata Lingkungan Kementerian

Lingkungan Hidup. 2014. Pedoman Penentuan Daya Dukung Dan Daya Tampung
Lingkungan Hidup.

Fiantis, Dian. Morfologi dan Klasifikasi Tanah. Padang: Universitas Andalas

Guntara. 2013. Pengertian Overlay Dalam Sistem Informasi Geografi.

Kasiram, Moh. 2008. Metodologi Penelitian Kualitatif dan Kuantitatif. Malang :

UIN Malang Pers.
Pemerintah Indonesia. 2007. Undang – Undang Nomor 26 Tahun 2007 tentang
Penataan Ruang. Lembaran Negara RI Tahun 2007, N0. 68. Jakarta : Sekretariat
Negara.
Peraturan Mentri Pekerjaan Umum No.20 Tahun 2007 Tentang Teknik Analisis
Aspek Fisik dan Lingkungan.
Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 20/PRT/M/2007 tentang Teknik
Analisis Aspek Fisik dan Lingkungan, Ekonomi, Serta Sosial Budaya Dalam
Penyusunan Rencana Tata Ruang.
Pontoh, Nia Kurniasih. 2011. Pengertian Perencanaan Kota. Institut Teknologi
Bandung: Perencanaan Wilayah dan Kota
Prasetyo, Bambang & Jannah, Lina Miftahul. 2011. Metodologi Penelitian
Kuantitatif: Teori dan Aplikasi. PT. RajaGrafindo Persada. Jakarta.
Rizqi Amalia, Rahmi. 2017. Distribusi Pengaliran Presipitasi Berdasarkan
Topografi. Universitas Hasanudin

78
 TABEL KENDALI
Sudah diperbaiki/ belum
No Perbaikan Halaman
Sudah belum
1 Cover seragamkan sesuai ketentuan standar PWK UNPAS √
2 Daftar isi, daftar tabel, dan daftar gambar sesuaikan dan rapihkan ii-iv √
3 Penomoran untuk tabel pemisah bab menggunakan romawi dan dilanjutkan √
dengan urutan angka (Tabel I.1) dan untuk penomoran gambar
menggunakan angka dilanjutkan dengan urutan angka (Gambar 1.1)
4 Ketentuan format penulisan perhatikan dan seragamkan semua font times √
new rowman, paragraft deskripsi size 12, judul tabel/gambar size 11 posisi
di tengah, isi tabel size 10, sumber tabel/gambar size 9
5 Penomoran subbab seragamkan mau sampai berapa digit (maksimal 4 digit) √
setelahnya bisa dilanjutkan dengan penomoran huruf dan sebagainya
(hindari penggunakan pointer dot baiknya menggunakan huruf, angka,
romawi)
6 Penulisan untuk angka ribuan/jutaan menggunakan titik dan untuk desimal √
menggunakan koma
7 Penyusunan paragraft jangan hanya 1 kalimat = 1 paragraft → sesuaikan √
dengan ketentuan penyusunan paragrfat
8 Penulisan kutipan didalam paragraft seragamkan (nama ke-2 penulis, tahun) √
dan tidak usah ditulis “sumber” kecuali untuk dibawah tabel/gambar,
bedakan penulisan sumber kutipan didalam paragraft dan dibawah
tabel/gambar
9 Sumber dari kebijakan/peraturan/pedoman baiknya ditulis lengkap jangan √
hanya nomor dan tahun tapi harus lengkap dengan “tentang”
10 Latar Belakang : harus sudah menjelaskan kawasan masing – masing yang √
berkaitan dengan aspek masing – masing, karakteristik/potret nya seperti
apa, temuan – temuan bisa dijelaskan dari kebijakan/berita/jurnal sesuai
sumber referensi yang relevan
11 Penulisan untuk angka ribuan/jutaan menggunakan titik dan untuk desimal √
menggunakan koma
12 Isu permasalahan : jelaskan temuan – temuan permasalahan yang berkaitan
dengan aspek masing – masing dan sudah sesuai kawasan kajian, sumber
jangan dibatasi bisa dari berbagai sumber yang relevan
13 Tujuan : seragamkan penyusunan kalimatnya bahwa tujuan adalah √
Karakteristik, Potensi, dan Masalah Aspek ...... di Kawasan ...... → jadi tidak

79
 ada yang menyebutkan masalah dulu baru potensi atau lainnya, jadi
penyebutannya diseragamkan
14 Sasaran : sesuaikan urutan/step nya karena hal ini harus konsisten sampai √
bab selanjutnya
15 Ruang lingkup wilayah : yang dijelaskan tidak hanya pembagian √
administrasi wilayah (kecamatan/desa) beserta luasannya tetapi juga
menjelaskan posisi geografis perbatasan utara, selatan, barat, timur,
pewarnaan peta administrasi baiknya seragamkan antar aspek per kawasan
16 Ruang lingkup substansi : penjelasan substansi/materi harus sesuai dengan √
urutan sasaran
17 Kerangka pikir √
a. huruf harus terbaca dan seragam, tidak tertutup kolom
b. alurnya harus jelas
c. penjelasan singkat dan padat (tidak copy paste dari isi laporan)
d. penjelasan latar belakang singkat dan padat tapi sudah mewakili aspek di
kawasan kajian (tidak bersifat umum)
e. penjelasan proses analisis harus turunan dari sasaran
f. output akhir konsisten menjawab tujuan

18 Tinjauan teori √
a. sumber setiap paragraft perhatikan harus dicantumkan
b. penulisan sumber kutipan sesuai ketentuan
c. gambar yang dicantumkan harus dilengkapi sumber
d. urutan subbab harus menunjukkan urutan teori dari umum ke khusus dan
sesuai penjelasan sasaran
e. kerangka teori harus tersetruktur berdasarkan penjelasan antar subbab dan
wajib dicantumkan teori yang digunakan (1 topik teori = 1 kolom)

19 Metodologi √
a) Metode pendekatan tidak hanya menjelaskan secara teoritis tapi
jelaskan penerapannya pada masing – masing aspek
b) Metode pengumpulan data primer
i. tidak semua aspek harus melakukan semua teknik tapi sesuai
kebutuhan
ii. observasi baiknya jelaskan objek yang diobservasi apa saja jangan
hanya menjelaskan secara umum (bukan hanya karakteristik aspek
....)
iii. wawancara perlu dijelaskan teknik-narasumber-jumlah
narasumber-informasi yang dicari untuk pemenuhan sasaran mana
iv. kuesioner perlu penjelasan teknik-responden-polulasi-perhitungan
sampling-jumlah samping responden- informasi yang dicari untuk
pemenuhan sasaran mana
c) Metode pengumpulan data sekunder harus mencantumkan ceklis data
d) Metode analisis
i. baiknya urutannya berdasarkan sasaran
ii. judul subbab adalah urutan sasaran baru penjelasan teknik analisis
per sasaran
iii. dilengkapi matriks analisis dan kerangka analisis

80
20 Daftar pustaka cek penulisan pada setiap sumber (buku, jurnal, kebijakan, √
data statistik, dll), urutkan berdasarkan abjad, setiap yang dijadikan sumber
kutipan didalam proposal harus dicantumkan didalam daftar pustaka
21 Tambahkan tabel kendali (berisi revisi dari tim pengajar disertai point yang √
direvisi, halaman, keterangan revisi sudah dikerjakan atau belum), dan tabel
kontribusi antar anggota
22 Kolom pertama dari ceklis data berupa sasaran, kolom kedua 56 √

dilihat berdasarkan ruang lingkup substansi secara terstruktur,

kolom ketiga sumber, instansi, bentuk data, keterangan (time
series).
23 Dimasukkan data terkait isu (jika ada). √

24 Pada table wawancara (narasumber) ditambahkan informasi apa

yang didapat dari narasumber tersebut.
25 Dijabarkan sasarantgl ke dalam matriks analisis juga 71 √

26 Untuk SKL nanti di overlay untuk menghasilkan kemampuan √

lahan jadi dimasukkan saja dulu ke dalam proposal

27 Masukkan penjelasan mengenai teori Kawasan perkotaan, 13 √

28 Isu permasalahan cukup masukan isu negatif saja, masukkan data √

pendukung misal banjir titik lokasi dan kedalaman, longsir titik
lokasi dan karena apa sehingga jelas.

29 Latar belakang masukan yang sesuai dengan kondisi umum, √

permasalahan yang ada di kawasan kalian saja.

30 Dibawah tabel selalu cek ada sumbernya √

31 Kerangka pikir dibuat ulang agar lebih jelas jangan langsung √

copas dari laporan (dilihat lagi yg mana superimpose yang mana
menggunakan analisis yang lain)

81
 TABEL KONTRIBUSI

No Nama NRP Kontribusi

Prayoga Faiz Nurhasbi 203060011 Mengerjakan proposal bab III, membuat peta
1
administrasi kawasan perkotaan KBB
Annisa Devilia 203060018
2 Mengerjakan proposal bab II
Febriyanti
Dami Ramadhany 203060034 Mengerjakan proposal bab I dan merapihkan
3
Latuconsina proposal
Dita Safira Amelia 203060041 Membuat bahan tayang dan membuat kerangka
4
pikir
Nabilah Khairiyah 203060008 Merapihkan proposal dan merevisi proposal
5
Athaya dan bahan tayang

Tanggal 06 oktober
No Nama NRP Kontribusi
1 Prayoga Faiz Nurhasbi 203060011 Revisi proposal
2 Dita Safira Amelia 203060041 Revisi Bahn tayang
Nabilah Khairiyah 203060008
3 Membuat tabel kendali dan mengcek Kembali
Athaya

82