PEMERINTAH KABUPATEN CIAMIS

DINAS PEKERJAAN UMUM, PENATAAN RUANG

DAN PERTANAHAN
BIDANG KECIPTAKARYAAN

KERANGKA ACUAN KERJA

PEKERJAAN
PEMBANGUNAN ISLAMIC CENTRE
KABUPATEN CIAMIS

Jalan R.A.A Sastrawinata No. 1 Telp. (0265) 771521

Kabupaten Ciamis
 KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)
PEMBANGUNAN ISLAMIC CENTRE KABUPATEN CIAMIS

Unit Kerja : Pemerintah Kabupaten Ciamis

Unit Organisasi : Dinas Pekerjaan Umum, Penataan Ruang dan Pertanahan
Program : Program Peningkatan Sarana / Prasarana Pemerintah
Sasaran Program : Meningkatnya Fungsi Islamic Centre Kabupaten Ciamis
Kegiatan : Pembangunan Islamic Centre Kabupaten Ciamis
Pagu Anggaran : Rp. 9.675.000.000,00 (Sembilan Milyar Enam Ratus Tujuh Puluh
Lima Juta Rupiah)
Lokasi : Kabupaten Ciamis
Hasil : Islamic Centre Kabupaten Ciamis dalam kondisi baik
Volume / Satuan : 1 (Satu) Paket

I. LATAR BELAKANG
a. Peningkatkan sarana dan prasarana dasar yang berkualitas dan memadai dalam
upaya meningkatkan pelayanan terhadap masyarakat di bidang keagamaan,
sosial dan budaya dengan efektif dan efisien serta akuntabel sesuai standar yang
ditetapkan.
b. Dalam rangka meningkatkan daya dukung dan aksesibilitas bagi pertumbuhan
ekonomi dan sosial perlu didukung oleh penyediaan sarana dan prasarana daerah
yang memadai terutama koordinasi lintas sektor untuk menyerap aspirasi
masyarakat dalam kaitan perencanaan partisipatif serta dalam memberikan
pelayanan kepada masyarakat dalam hal ini perlu didukung dengan sarana dan
prasarana penunjang area pusat kegiatan islam yang baik dan representatif;
c. Peningkatan sarana dan prasarana dasar yang sangat dibutuhkan oleh masyarakat
Kabupaten Ciamis dalam meningkatkan pelayanan kepada masyarakat
diantaranya adalah sebagai berikut:
- Peningkatkan sarana dan prasarana dasar yang berkualitas dan memadai
dalam upaya meningkatkan pelayanan terhadap masyarakat di bidang
keagamaan, dengan efektif dan efisien serta akuntabel sesuai standar yang
ditetapkan;
- Peningkatan sarana dan prasarana umum yang merupakan upaya untuk
peningkatan sosial, budaya dan keagamaan baik dalam hal perencanaan,
pelaksanaan serta pengawasan pembangunan infrastruktur untuk kelancaran
pembangunan.
d. Perlunya Kerangka Acuan Pekerjaan yang memuat batasan dan ruang lingkup
pekerjaan agar menjadi panduan pelaksanaan kegiatan di lapangan lebih efektifit
dan efisien dalam kelancaran pelaksanaan pekerjaan.
II. DASAR HUKUM
a. Undang – undang Nomor 28 Tahun 1999 tentang Penyelenggaraan Negara yang
bersih dan bebas dari Korupsi, Kolusi dan Nepotisme (LN RI Tahun 1999 Nomor
75);
b. Undang - undang Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi;
c. Peraturan Pemerintah Nomor 59 Tahun 2010 Tentang Perubahan Atas Peraturan
Pemerintah Nomor 29 Tahun 2000, tentang Penyelenggara Jasa Konstruksi;
d. Peraturan Presiden Nomor 12 Tahun 2021 tentang Perubahan atas Peraturan
Presiden Nomor 16 Tahun 2016 Tentang Pengadaan Barang / Jasa Pemerintah;
e. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor
22/PRT/M/2018 tentang Pembangunan Bangunan Gedung Negara.
f. Instruksi Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 02/IN/M/2020
tentang Protokol Pencegahan Penyebaran Corona Virus Disease 2019 (COVID-
19) dalam Penyelenggaraan Jasa Konstruksi.

III. MAKSUD DAN TUJUAN

a. Maksud kegiatan Pembangunan Islamic Centre Kabupaten Ciamis adalah upaya
melaksanakan pembangunan pada Area Kawasan Islamic Centre sehingga dalam
kondisi baik;
b. Tujuan kegiatan Pembangunan Islamic Centre Kabupaten Ciamis adalah
menjadikan Islamic Centre Kabupaten Ciamis menjadi salah satu sarana
prasarana Pemerintah Daerah dalam rangka penyelenggaraan kegiatan
keagaaman yang representatif;
c. Peningkatan kualitas sarana / prasarana keagamaan untuk melaksanakan
kegiatan keagamaan bagi masyarakat dalam rangka meningkatkan pelayanan
terhadap umat.

IV. URAIAN KEGIATAN

A. Lokasi Kegiatan
Kegiatan ini dilaksanakan di Lingkungan Islamic Centre Kabupaten Ciamis di
Kecamatan Ciamis Kabupaten Ciamis.
B. Batasan Kegiatan
Lingkup kegiatan ini meliputi :
- Pekerjaan Persiapan;
- Pekerjaan Pembangunan Asrama Haji 1 Lanjutan;
- Pekerjaan Rehabilitasi Asrama Haji 2;
- Pembangunan Gudang ;
- Pembangunan Jalan Lingkungan Islamic Centre;
- Pembangunan Plaza / Manasik Haji;
- Pembangunan Pagar Keliling Islmaic Centre;
- Pengecatan / Perbaikan Gedung Convention Hall.
 C. Waktu Pelaksanaan
Pelaksanaan kegiatan direncanakan dapat diselesaikan selama 150 (Seratus Lima
Puluh) hari kalender sejak tanggal penandatanganan Kontrak, SPMK dan SPL
dengan masa pemeliharaan 180 (Seratus Delapan Puluh) Hari Kalender.
D. Pelaksana Kegiatan
Dalam pelaksanaan kegiatan ini, dibentuk Tim kegiatan yaitu :
1. Tim Kegiatan dari Pihak Pengguna Kegiatan, selanjutnya disebut Tim
Kegiatan :
 Pengguna Anggaran
 Kuasa Pengguna Anggaran.
 Pejabat Pembuat Komitmen.
 Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan.
 Pelaksana Teknis.
 Pejabat Pengadaan.
2. Pihak Penyedia Jasa, selanjutnya disebut Pelaksana Kegiatan, dengan
persyaratan mengacu pada konversi SBU yang dikeluarkan oleh pihak LPJK
dengan pengalaman di bidang Jasa Pelaksana Konstruksi.
E. Kegiatan Pelaksanaan Pekerjaan (Penyedia Jasa)
Dalam pekerjaan Islamic Centre Kabupaten Ciamis ini dilaksanakan oleh
Penyedia Jasa yang dihasilkan dari proses lelang.

V. SUMBER PENDANAAN
1. Sumber Biaya :
APBD Kabupaten Ciamis Tahun Anggaran 2021 dengan jumlah pagu anggaran
untuk kegiatan ini sebesar Rp. 9.675.000.000,00 00 (Sembilan Milyar Enam
Ratus Tujuh Puluh Lima Juta Rupiah).
2. Rincian Biaya (HPS Anggaran Kegiatan) ;
Harga Perkiraan Sendiri (HPS) akan dihitung kemudian berdasarkan harga
survey setempat.

VI. METODE PELAKSANAAN

Untuk pelaksanaan kegiatan ini akan dilakukan melalui lelang secara
elektronik melalui LPSE Kabupaten Ciamis sesuai dengan Perpres 12 tahun 2021
tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah.

VII. PELAKSANAAN KEGIATAN

Pelaksanaan Kegiatan ini dilakukan oleh Pihak Penyedia Pekerjaan Konstruksi
melalui dengan jangka waktu pelaksanaan selama 150 (Seratus Lima Puluh) hari
kalender.
VIII. KUALIFIKASI BADAN USAHA
1. Memiliki Sertifikat Badan Usaha Jasa Pelaksana Untuk Konstruksi Bangunan
Komersial BG004.
2. Memiliki sertifikan BPJS ketenagakerjaan dan bukti bayar 3 (tiga) bulan terakhir
3. Surat Pernyataan yang ditandatangani Direktur bahwa tidak akan menuntut
kepada pemerintah daerah Kabupaten Ciamis jika anggaran tidak tersedia,
bermaterai Rp. 10.000,-
4. Surat pernyataan kesanggupan melaksanakan protokol pencegahan Covid-19 di
lingkungan proyek bermaterai Rp. 10.000,-
5. Memiliki ketersediaan keuangan (saldo) dalam tabungan/giro atas nama
perusahaan penawar dengan saldo minimal 10% dari Harga Perkiraan Sendiri
(HPS) Per tanggal batas akhir Pemasukan Penawaran, dengan melampirkan
bukti print out Rekening Koran;

IX. PERSYARATAN TEKNIS

1. Personil Manajerial yang dibutuhkan untuk kegiatan Pembangunan Islamic Centre
Kabupaten Ciamis adalah sebagai berikut :
No Kedudukan Persyaratan Teknis Keterangan
1 Manager Proyek Pendidikan Minimal S1 Teknik Sipil - Copy/Scan Surat Keterangan
dan memiliki Sertifikat Keahlian Ahli dari lembaga resmi
(SKA) Ahli Teknik Bangunan yang berkompeten
Gedung yang Ahli Madya masih - Pengalaman personil
berlaku. (Pengalaman 5 Tahun) manajerial dilengkapi
2 Manager Teknik Pendidikan D3/S1 Teknik Sipil dan dengan referensi kerja dari
memiliki Sertifikat Keahlian (SKA) pengguna jasa
Ahli Teknik Bangunan Gedung (Ahli
Muda) yang Ahli Muda masih
berlaku. (Pengalaman 3 Tahun)
3 Tenaga Ahli Pendidikan Minimal S1 Geodesi dan
Geodesi memiliki Sertifikat Keahlian (SKA)
Ahli Geodesi Ahli Muda (yang
masih berlaku. (Pengalaman 3
Tahun)
4 Tenaga Ahli Pendidikan Minimal S1 Arsitektur
Arsitektur dan memiliki Sertifikat Keahlian
(SKA) Ahli Arsitek Ahli Muda yang
masih berlaku. (Pengalaman 3
Tahun)
6 Tenaga Ahli Pendidikan Minimal S1 Teknik Sipil
dan memiliki Sertifikat Keahlian
(SKA) Ahli Teknik Jalan Ahli Muda
yang masih berlaku. (Pengalaman 3
Tahun)
7 Tenaga Ahli K3 Pendidikan Minimal S1 dan memiliki
Sertifikat Keahlian (SKA) Ahli K3
 Konstruksi Ahli Muda yang masih
berlaku. (Pengalaman 3 Tahun)

2. Peralatan yang dibutuhkan pada Kegiatan Pembangunan Islamic Centre

Kabupaten Ciamis :
No Nama Alat Spesifikasi Jumlah
1 Concrete Mixer 0.3-0.6 M3 1 (satu)
2 Concrete Vibrator 1 (satu)
3 Asphalt Finisher 1 (satu)
4 Tandem Roller 6-8 T 1 (satu)
5 Tire Roller 1 (satu)
6 Water Tanker 3000 – 4000 L 1 (satu)
7 Tamper 1 (satu)
8 Asphalt Distributor 1 (satu)
9 Stamper 1 (Satu)

3. Memasukan protokol pencegahan penyebaran Corona Virus Disease 2019

(COVID-19) dalam penerapan Sistem Manajemen Keselamatan dan Kesehatan
Kerja (SMK3)

X. PENUTUP
Demikian Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini kami buat, untuk dapat
dipedomani dalam rangka pelaksanaan Pembangunan Islamic centre Kabupaten
Ciamis Tahun Anggaran 2021 agar pelaksanaan kegiatan tersebut sesuai dengan
harapan dan kebutuhan. Dengan terlaksananya kegiatan ini diharapkan pelayanan
kepada masyarakat akan semakin baik dan maksimal dalam terpenuhi fasilitas sarana
dan prasarana sebagai hal utama dan pokok dalam menyelenggarakan pelayanan
kepada masyarakat.

Ciamis, 03 Mei 2021

Mengetahui, Disusun/ dibuat :
Kepala Dinas Pejabat Pembuat Komitmen
Pekerjaan Umum, Penataan Ruang dan Pertanahan
Kab. Ciamis
Selaku
Pengguna Anggaran,

HIKMAT TALKANDA, S.T.

NIP. 19661005 199703 1 004