KONSULTAN PERENCANA

REVITALISASI GEDUNG ASRAMA PUTRA DAN PUTRI DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS

POLITEKNIK SIBER DAN SANDI NEGARA

Daftar Isi

1 Pendahuluan...................................................................................................................1

2 Metodologi.......................................................................................................................2

2.1 Uraian Singkat Pekerjaan..........................................................................................2

2.2 Lingkup Kegiatan Perencanaan..............................................................................2

2.3 Tanggung Jawab Perencanaan................................................................................3

2.4 Keluaran...........................................................................................................................4

2.5 Kriteria.............................................................................................................................4

3 Rencana Kerja................................................................................................................5

3.1 Pekerjaan Persiapan...................................................................................................5

3.2 Konsultasi.......................................................................................................................6

3.3 Laporan...........................................................................................................................6

PT. RAMU PRIMA PERSADA

i
 KONSULTAN PERENCANA
REVITALISASI GEDUNG ASRAMA PUTRA DAN PUTRI DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS
POLITEKNIK SIBER DAN SANDI NEGARA

METODOLOGI DAN PENDEKATAN

1 Pendahuluan
Dokumen Usulan Teknis (Technical Proposal) Perencanaan tersebut di bawah ini
merupakan hasil interpretasi dari Konsultan Perencanaan terhadap Kerangka Acuan
Kerja dan syarat – syarat pengadaan jasa Konsultan terhadap Pekerjaan Perencanaan
Pekerjaan Konsultan perencana revitalisasi gedung asrama putra dan putri
politeknik siber dan sandi Negara.

Di dalam Dokumen Usulan Teknis yang disampaikan ini akan diuraikan secara rinci
dan jelas konsepsi dari Konsultan Perencanaan dalam melaksanakan tugas
perencanaan yang akan dilaksanakan di lingkungan Politeknik Siber dan Sandi
Negara Tahun Anggaran 2021.

Uraian–uraian dalam usulan teknis ini meliputi langkah–langkah kerja yang akan
dilaksanakan Konsultan Perencanaan mulai dari tahap Persiapan, Tahap Pelaksanaan
Perencanaan sampai dengan tahap berakhirnya Pelaksanaan dan Serah Terima
Pekerjaan Perencanaan itu sendiri.

Usulan teknis ini disajikan dalam benutuk uraian – uraian, bagan – bagan serta
ditambah dengan keterangan pelengkap lainnya.

Diharapkan Konsepsi Konsultan Perencanaan yang tertuang dalam Usulan Teknis ini,
setelah mendapat tanggapan yang positif dari Pihak Proyek serta unsur teknis
lainnya, dapat dijadikan bahan pedoman penugasan sebagai salah satu landasan kerja
Konsultan Perencanaan di dalam melaksanakan tugas – tugas teknik perencanaan di
lapangan.

PT. RAMU PRIMA PERSADA

1
 KONSULTAN PERENCANA
REVITALISASI GEDUNG ASRAMA PUTRA DAN PUTRI DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS
POLITEKNIK SIBER DAN SANDI NEGARA

2 Metodologi
2.1 Uraian Singkat Pekerjaan
A. Nama dan Lokasi Proyek

Nama Pekerjaan : Konsultan perencana revitalisasi gedung asrama putra dan

putri politeknik siber dan sandi Negara.

Lokasi : Ciseeng, Bogor

B. Pemberi Tugas
Badan Siber dan Sandi Negara Konsultan perencana revitalisasi gedung asrama putra dan
putri politeknik siber dan sandi Negara.

C. Lingkup Pekerjaan
Lingkup Tugas dalam pekerjaan ini adalah Pekerjaan Konsultan perencana
.
D. Jadwal Pelaksanaan Perencanaan
Jadwal Pelaksanaan Perencanaan disesuaikan dengan waktu sejak ditetapkannya
pelaksanaan pekerjaan perencanaan sampai dengan realisasi serah terima pekerjaan
dengan waktu 30 hari kalender .

2.2 Lingkup Kegiatan Perencanaan

Tugas konsultan perencanaan sebagai pembantu Pejabat Pembuat Komitmen dalam
mengendalikan pelaksanaan konstruksi fisik sejak awal kegiatan sampai dengan serah
terima pekerjaan perencanaan, sepanjang tidak ditentukan lain, akan berpedoman
kepada Keputusan Menteri Pekerjaan Umum Nomor : 45/PRT/M/2007 Tanggal : 27
Desember 2007. Tentang Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung Negara.
Selain itu, pedoman-pedoman teknis lainnya untuk melandasi tugas perencanaan.

PT. RAMU PRIMA PERSADA

2
 KONSULTAN PERENCANA
REVITALISASI GEDUNG ASRAMA PUTRA DAN PUTRI DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS
POLITEKNIK SIBER DAN SANDI NEGARA

konsultan perencanaan di dalam melaksanakan tugas-tugasnya antara lain Kerangka

Acuan Kerja (KAK), kontrak perencanaan dan peraturan-peraturan lainnya yang
konsisten dan masih berlaku.
Lingkup kegiatan tersebut antara lain :
 Membuat skema / konsep pemikiran awal ( maksud dan tujuan ),
2. Membuat desain pra rencana termasuk didalamnya pekerjaan penyelidikan
data lapangan / kondisi tapak / lingkungan, menyusun usulan kerja
( uraian tentang persyaratan setempat ), dan pengurusan surat –
surat ijin yang diperlukan,
3. Membuat gambar pelaksanaan lapangan, gambar detail dan bestek ( uraian
Rencana Kerja dan Syarat2 ),
4. Membuat rencana anggaran biaya,
5. Mengikuti penjelasan gambar rencana dan bestek pekerjaan ( aanwijzing ),
6. Mengikuti proses pelelangan pekerjaan ( tender ),
7. Melakukan pengawasan berkala ( kesesuaian bestek pada pelaksanaan
pekerjaan di lapangan, dan kesesuaian dari sudut perancangan
arsitektur.

2.3 Tanggung Jawab Perencanaan

1. Dengan perencanaan ini konsultan diharapkan mampu melaksanakan
tugasnya dengan baik untuk menghasilkan desain yang menarik dan
member kenyamanan bagi penggunannya serta menghasilkan
keluaran yang memadai sesuai KAK ini.

2. Konsultan Perencana bertanggng jawab atas perencanaan yang dilakukan

sesuai ketentuan profesi yang berlaku.

3. Secara umum tanggung jawab konsultan perencana adalah hasil karya

perencanaan yang dihasilkan harus telah mengakomodasikan
batasan – batasan yang telah diberikan oleh pengguna
PT. RAMU PRIMA PERSADA
3
 KONSULTAN PERENCANA
REVITALISASI GEDUNG ASRAMA PUTRA DAN PUTRI DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS
POLITEKNIK SIBER DAN SANDI NEGARA

anggaran / kuasa pengguna anggaran ( PA/KPA ) termasuk

melalui KAK ini seperti dari segi pembiayaan, waktu penyelesaian
pekerjaan, dan mutu pekerjaan interior yang akan dibuat.

2.4 Keluaran
Keluaran yang dihasilkan oleh Konsultan Perencanaan berdasarkan acuan kerja ini
adalah lebih lanjut akan diatur dalam surat perjanjian yang minimal meliputi :
• Tahap Konsep
1. Konsep Desain
2. Visualisasi 3D
3. Laporan Pendahuluan
• Tahap pengembangan rencana
1. Gambar pengembangan gambar rencana yang akan didesain
2. Uraian konsep singkat tentang gambaRan yang akan didesain
• Tahap Rencana Detail
1. Gambar rencana lengkap serta tampak potongan , denah
keseluruhan.
2. Biil of quantity
3. Rencana anggaran biaya
4. Laporan Akhir

2.5 Kriteria
• KRITERIA UMUM
Pekerjaan yang dilaksanakan oleh konsultan perencana seperti yang dimaksud
pada KAK harus memperhatikan kriteria umum pada ruang interior tersebut
berdasarkan fungsi antara lain :
1. Menjamin bangunan atau ruangan dimanfaatkan sesuai fungsinya
2. Menjamin bangunan atau ruangan yang direncanakan selaras dengan
kenyamanan pengguna
3. Menjamin keselamatan penguna sesuai dengan prinsip –prinsip anggaran
belanja antara lain :

PT. RAMU PRIMA PERSADA

4
 KONSULTAN PERENCANA
REVITALISASI GEDUNG ASRAMA PUTRA DAN PUTRI DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS
POLITEKNIK SIBER DAN SANDI NEGARA

• Hemat, tidak mewah, efisien dan sesuai dengan teknis

yangdisesuaikan
• Terarah dan terkendali sesuai dengan rencana, program atau
kegiatan serta fungsi kenyamanan pengguna
4. Menjamin ruangan interior yang akan direncanakan dengan tidak
menimbulkan dampak negatif terhadap penggunannya.
5. Menjamin terwujudnya suatu ruangan yang terbentuk karakteristik dari
kantor tersebut
6. Menjamin terwudunya fasilitas serta layanan yang layak

• KRITERIA KHUSUS
Kriteria dimaksdukan unuk memberikan syarat – syarat yang khusus, spesifik
berkaitan dengan perencanan interior, baik dari segi fungsi fasiltas suatu ruangabn
teresebut dan segi teknis lainnya misalnya :
1. Kesatuan perencanaan bangunan dengan interiornya, dan estetika didalam
ruangan tersebut.
2. Jumlah dan Jenis ruangan yang akan direncanakan atau dibangun
Selain kriteria diatas, perencana melaksanakan.

3 Rencana Kerja
• 3.1 Pekerjaan Persiapan
o Persiapan perencanaan seperti mengumpulkan data dan informasi
lapangan yang termasuk melakukan pengukuran terhadap gedung
asrama putra dan putri politeknik siber dan sandi Negara.
o Penyusunan konsepsi desain termasuk program ruang interior yang akan
direncanakan
o Tahap Pra perancangan yang lebih detail dan terukur terhadap hal – hal
yang menyangkut perencanaan interior yang sudah dikonsepsikan seperti :
▪ Membuat gambar yang menjelaskan mengenai eksisting dan
proses desain yang sesuai konsep yang telah dibuat

▪ Membuat gambar yang menjelaskan tentang sesuai rancangan

yang dibuat, rancangan tersebut seperti, denah dan tampak
potongan.

▪ Membuat laporan teknis yang berisi penjelsan tentang pemilihan

konsep, serta material apa saja yang dipakai untuk interior tersebut.

▪ Penyusunan Rencana Anggaran Biaya

PT. RAMU PRIMA PERSADA
5
 KONSULTAN PERENCANA
REVITALISASI GEDUNG ASRAMA PUTRA DAN PUTRI DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS
POLITEKNIK SIBER DAN SANDI NEGARA

▪ Penyusunan Rencana Kerja dan Syarat

▪ Penyusunan Rencana Detail seperti :

• Laporan Pendahuluan

• Gambar Kerja

• RAB

• BQ ( Bill of Quantity )

• Gambar Perspektif

o Lokasi yang akan dirancang terletak di politeknik Siber dan Sandi Negara.
3.2 Konsultasi
1. Melakukan konsultasi dengan PPK untuk membahas segala masalah dan
persoalan yang timbul selama masa pelaksanaan perencanaan.
2. Mengadakan rapat secara berkala dengan PP, Pelaksana Pekerjaan dan bila
diperlukan dengan pihak terkait lainnya.

3.3 Laporan
1. Memberikan laporan dan pendapat teknis administrasi dan teknis teknologis
kepada PPK mengenai pekerjaan yang dilaksanakan oleh konsultan perencana.
2. Melaporkan Kemajuan pekerjaan yang nyata dilaksanakan dan dibandingkan
dengan jadwal yang telah disetujui.
3. Memberikan gambar-gambar kerja yang dibuat oleh perencana kepada PPK.

PT. RAMU PRIMA PERSADA

6
 KONSULTAN PERENCANA
REVITALISASI GEDUNG ASRAMA PUTRA DAN PUTRI DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS
POLITEKNIK SIBER DAN SANDI NEGARA

LAMPIRAN DOKUMEN PENAWARAN

LAMPIRAN 2 : DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS

JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN

Minggu ke

Kegiatan Keterangan
No. I II III IV

1 Laporan Digital

2 Laporan Printed Out

PT. RAMU PRIMA PERSADA

7
 KONSULTAN PERENCANA
REVITALISASI GEDUNG ASRAMA PUTRA DAN PUTRI DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS
POLITEKNIK SIBER DAN SANDI NEGARA

KOMPOSISI TIM DAN PENUGASAN

KOMPOSISI TIM DAN PENUGASAN (DAFTAR PERSONIL)

Tenaga Ahli

(Personil Inti)

Jumlah
Tenaga Ahli Lingkup Posisi Uraian
Nama Personil Perusahaan Orang
Lokal/Asing Keahlian Diusulkan Pekerjaan
Bulan
PT. Ramu Prima Team
Rizki Rahmanda, ST Lokal Arsitektur Arsitektur 1
Persada Leader

PT. Ramu Prima Teknik Mekanikal Mekanikal

Lokal 1
Persada Sipil Elektrikal Elektrikal
Rudi Hartono, ST

PT. Ramu Prima Ahli Cost Ahli Cost

Lokal Arsitektur 1
Hera Mestika Persada Estimator Estimator
Parameshwari, ST.MT

Tenaga Pendukung

(Personil Lainnya)

Jumlah
Tenaga Ahli Lingkup Posisi Uraian
Nama Personil Perusahaan Orang
Lokal/Asing Keahlian Diusulkan Pekerjaan
Bulan

PT. Ramu Prima Teknik Operator Operator

Abdul Harish Shalih Lokal 1
Persada Gambar CAD CAD

JADWAL PENUGASAN TENAGA AHLI

PT. RAMU PRIMA PERSADA
8
 KONSULTAN PERENCANA
REVITALISASI GEDUNG ASRAMA PUTRA DAN PUTRI DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS
POLITEKNIK SIBER DAN SANDI NEGARA

Masukan Personil ( dalam

No. Nama Personil bentuk diagram balok)2
Orang Bulan
I II III IV

1 Rizki Rahmanda, ST 1

2 Rudi Hartono, ST 1

3 Hera Mestika Parameshwari, ST.MT 1

PT. RAMU PRIMA PERSADA

9