SPESIFIKASI TEKNIS

PROGRAM
Penataan Bangunan Dan Lingkungan

KEGIATAN
Penyelenggaraan Penataan Bangunan Dan Lingkunganya Di Daerah Kabupaten/Kota

A. UMUM
Terkait dengan DPA-SKPD Dinas PUPR Kabupaten Pulang Pisau Tahun Anggaran
2022, maka disusunlah Rencana Kerja Pekerjaan , sebagai berikut ,
Program : Penataan Bangunan Dan Lingkungan
Kegiatan : Penyelenggaraan Penataan Bangunan Dan Lingkunganya Di Daerah
Kabupaten/Kota
Pekerjaan : Penataan Taman Mess Pemda Pulang Pisau
Lokasi : Kabupaten Pulang Pisau.
PPK : Ferdinand Yacob Vella, ST

Sumber Dana Dan Perkiraan Biaya

a) Sumber dana yang diperlukan untuk membiayai pengadaan pekerjaan
konstruksi menggunakan Dana Anggaran Pendapatan Belanja Daerah ( APBD )
b) Total perkiraan biaya yang diperlukan sebesar Rp. 199.900.000,- terbilang
(Seratus Sembilan Puluh Sembilan Juta Sembilan Ratus Ribu Rupiah).

Jangka waktu pelaksanaan pengadaan pekerjaan konstruksi yaitu 90 (Sembilan

Puluh) hari kalender, terhitung dari penandatanganan kontrak kerja dan untuk
masa pemeliharaan pekerjaan konstruksi selama 180 (Seratus Delapan Puluh) hari
kalender terhitung sejak Serah Terima Pertama, dengan ketentuan :
a. Kontraktor Pelaksana berkewajiban menyusun dan membuat jadual pelaksanaan
dalam bentuk barchart yang dilengkapi dengan grafik prestasi yang
direncanakan berdasarkan butir- butir komponen pekerjaan sesuai dengan
penawaran
b. Pembuatan rencana jadual pelaksanaan ini harus diselesaikan oleh Kontraktor
Pelaksana selambat-lambatnya 10 hari setelah dimulainya pelaksanaan di
lapangan 2 pekerjaan. Penyelesaian yang dimaksud ini sudah harus dalam arti
telah mendapatkan persetujuan Konsultan Pengawas.
c. Bila selama 10 hari setelah pelaksanaan pekerjaan dimulai, Kontraktor
Pelaksana belum menyelesaikan pembuatan jadual pelaksanaan, maka
Kontraktor Pelaksana harus dapat menyajikan jadual pelaksanaan sementara
minimal untuk 2 minggu pertama dan 2 minggu kedua dari pelaksanaan
pekerjaan.
d. Selama waktu sebelum rencana jadual pelaksanaan disusun, Kontraktor
Pelaksana harus melaksanakan pekerjaannya dengan berpedoman pada rencana
pelaksanaan mingguan yang harus dibuat pada saat dimulai pelaksanaan. Jadual
pelaksanaan 2 mingguan ini harus disetujui oleh Konsultan Pengawas.

PERSYARATAN UMUM
Untuk persyaratan umum yang wajib dimiliki oleh badan usaha yang
mengerjakan pekerjaan ini diwajibkan memiliki :

No Jabatan Pendidikan Pen Sertifikat

. Minimal gala (Keahlian/Ketrampilan)
man

Tenaga
Teknis
1 Pelaksana SMA/SMK 0 1 SKT Pelaksana
Lapangan Bangunan
Gedung/Pekerjaan
Gedung-Kelas I
(TA022)
2 Petugas K3 SMA/SMK 0 1 Sertifikat K3
Konstruksi Konstruksi

Catatan :
a) Wajib membuat surat pernyataan siap ditugaskan dan membuat Curiculum
Vitae (CV) untuk semua Personil, serta semua berkas diupload bersamaan
dengan kualifikasi dan penawaran serta wajib diisi dalam data SPSE;
b) Wajib membuat analisa Keselamatan Kerja (K3) diupload bersamaan dengan
penawaran dan siap untuk dipresentasikan pada saat pembuktian kualifikasi
oleh tenaga K3 Konstruksi.

Page 1 of 36
 2. Untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan, pemborong harus menyediakan :
a. Tenaga kerja / tenaga ahli yang memadai dengan jenis pekerjaan yang
dilaksanakan
b. Alat yang dipersyaratkan dan wajib dipenuhi minimal.

No. Nama Alat Kapasitas Jumlah Satuan

1 Alat Tukang Standar 1 Set

3. Perijinan Badan Usaha yang dipersyaratkan dan wajib dipenuhi :

a. SP 005 Jasa Pelaksana untuk Pertamanan/Landscape
b. NIB / Izin Usaha berbasis risiko
c. IJIN DOMISILI
d. Konfirmasi Valid Status Wajib Pajak (KSWP)
e. SPT-BU Tahun 2021 f. Akta Pendirian Perusahaan.

Dalam rangka pelaksanaan kegiatan tersebut diatas, maka Spesifikasi Teknis ini
dibuat sebagai salah satu Pedoman/Petunjuk Teknis Pekerjaan untuk Kegiatan
dimaksud.

PASAL 1
PEKERJAAN PENDAHULUAN

1.1 Lingkup Pekerjaan

Pada pekerjaan Pendahuluan hal yang perlu dilakukan adalah sebagai berikut:
 Pembersihan Awal Dan Akhir
 Pembongkaran Bangunan
 Papan Nama Kegiatan
 Pelaksanaan RKK
 Mobilitas Dan Demobilitas atau Langsir Material

1.2 Persyaratan Bahan

 Pembersihan Awal dan Akhir
Pembersihan awal lokasi dilakukan saat SPMK telah diterbitkan dan
melakukan pembersihan akhir saat pekerjaan telah selesai.
 Pembongkaran Bangunan

Page 2 of 36
 Pembongkaran beton yaitu pembongkaran Bangunan menggunakan
peralatan tukang kayu.
 Papan Nama Kegiatan
- Media dan Tulisan menggunakan bahan dari digital printing
- Warna dasar putih dengan tulisan warna hitam, angka dan huruf harus
jelas dan mudah dipahami
- Memiliki tiang dan sai yang kuat menahan beban papan nama.
 Pelaksanaan RKK
Menggunakan peralatan pelingdung diri dan rambu keselamatan lalu
lintas.
 Mobilitas dan Demobilitas atau Langsir Material
Mengantarkan barang material dari tempat yang tidak bisa dimasuki alat
transfortasi angkut material, menggunakan gerobak dorong.

1.3 Metode Pelaksanaan

 Pembersihan Lokasi harus dilakukan saat awal dan akhir pekerjaan. Saat
pembersihan awal dilakukan agar tidak menganggu proses pekerjaan.
Pembersihan akhir yaitu pembersihan sisa bahan/material yang
digunakan.
 Sebelum melakukan pekerjaan pembongkaran, para pekerja harus

menggunakan APD dan memasang rambu-rambu pekerjaan. Material hasil

pembongkaran harus diangkut langsung atau dijauhkan dari lokasi agar

tidak menganggu pada lokasi pembongkaran.

 Papan Nama Kegiatan memiliki ukuran 0,8x1,2m dan berdiri menggunakan

balok 5/5cm diletakkan pada tempat yang mudah dilihat oleh umum.
 Bahan yang digunakan untuk K3 dirakit dan digunakan saat melakukan
kegiatan apapun diarea pekerjaan, rambu-rambu diletakkan ditempat
yang terlihat jelas.
 Mengantarkan barang material dari tempat yang tidak bisa dimasuki alat
transfortasi angkut material, menggunakan gerobak dorong.
 Pengukuran lapangan dilakukan oleh Kontraktor, Pengawas Lapangan dan
Direksi sehingga agar tercapai volume pekerjaan.

Page 3 of 36
 PASAL 2
PEKERJAAN TANAH DAN LANTAI
2.1 Penjelasan
Pekerjaan Tanah dan Lantai meliputi pekerjaan sebagai berikut :
 Pekerjaan Pembersihan Batu sikat dan coating ulang
 Pekerjaan Urugan tanah biasa
 Pekerjaan tanah subur

2.2 Persyaratan
 Pekerjaan Pembersihan batu sikat dan coating ulang
Pembersihan menggunakan bahan pembersih yang tidak merusak
pasangan batu sikat.
 Pekerjaan urugan tanah biasa
Menggunakan Tanah biasa/ tanah granit
 Pekerjaan tanah subur
Menggunakan Tanah subur yang dipesan khusus dan berkualitas untuk
media tanam rumput dan tanaman hias.

2.3 Pedoman Pelaksanaan

 Pekerjaan Pembersihan batu sikat dan coating ulang
Pekerjaan pembersihan menggunakan sikat plastic , air dan sabun,
kemudian dikeringkan sedeikian rupa, setelah itu dilakukan
pelapisan/coating khusus batu alam dengan menggunakan roll atau kuas.
 Pekerjaan urugan tanah biasa
Pekerjaan dilaksanakan dengan menggunakan gerobak dorong, dengan
peralatan tukang, untuk meratakan elevasi area yang di timbun.
 Pekerjaan tanah subur
Pekerjaan dilaksanakan dengan menggunakan gerobak dorong, dengan
peralatan tukang, untuk meratakan elevasi area yang di timbun.

PASAL 3
PEKERJAAN ATAP

3.1 Lingkup Pekerjaan

 Rangka Atap
Page 4 of 36
  Penutup Atap

3.2 Persyaratan Bahan

 Rangka Atap
Menggunakan Besi stainless stell sebagai rangka atap dan diberikan
balok angin sebagai suai.
 Penutup Atap
Pada penutup atap menggunakan Solarlite transparan dipasang
menggunakan paku anti karat/baut roofing dengan peralatan tukang.

3.3 Metode Pelaksanaan

 Rangka Atap
Perakitan rangka atap bisa dilakukan dibawah ataupun langsung pada
tempat terpasang, dengan jarak antar kuda-kuda maksimal 1,2m
dipasang dan dirakit dengan peralatan pasangan rangka besi seperti bor
dan lainnya.
 Penutup Atap
Atap Solarlite transparan dipasang menggunakan paku anti karat/baut
roofing yang dilengkapi dengan karet seal.

PASAL 4
PEKERJAAN LISTRIK

4.1 Lingkup Pekerjaan

 Pemasangan lampu Taman

4.2 Persyaratan Bahan

 Intalasi menggunakan kabel NYY 3x2,5mm yang mengacu pada SNI 04-
2699-1992 dan dibungkus dengan PVC Conduit berdiameter 2cm yang
yang di tanam di tanah atau menempel di dinding.
 Menggunakan Saklar Ganda dan Tunggal.
 Fitting lampu dengan lampu SL.
 MCB menggunakan merk standar (Broco atau setara)

4.3 Metode Pelaksanaan

Page 5 of 36
  Dikerjakan oleh tukang listrik yang memiliki keahlian dibidangnya, dan
memiliki Sertifikat Laik Operasi (SLO).
 Menggunakan perlengkapan K3 selama masa pengerjaan.

PASAL 5
PEKERJAAN PENGECATAN

5.1 Lingkup Pekerjaan

 Cat dinding Pagar
 Cat ornament tebing taman

5.2 Persyaratan Bahan

 Cat Kilap dengan urutan cat menie, plamur, cat dasar dan cat penutup.
 Cat tembok dan plafond dilengkapi dengan plamur, cat dasar dan cat
penutup

5.3 Metode Pelaksanaan

 Sebelum melakukan pengecatan cat menie, bagian yang akan dilakukan
pengecatan telah mendapat persetujuan baik kualitas dan kondisi kayu.
 Dilakukan pengecetan dengan alat bantu kuas/kompresor dengan bahan
yang telah sesuai.
 Cat tembok dan plafond diawali dengan plamur yang rata dan dilanjutkan
dengan cat dasar dan 2 kali cat penutup, menggunakan alat seperti kuas
dan kuas roll.

PASAL 6
PEKERJAAN TAMAN

6.1 Lingkup Pekerjaan

 Rehab kolam air mancur
 Pekerjaan tanaman Taman

Page 6 of 36
 6.2 Persyaratan Bahan
 Perbaikan kolam dan Mesin sesuai dengan kebutuhan
 Pekerjaan tanaman hias dan rumput yang sesuai untuk area yang di
tanam

6.3 Metode Pelaksanaan

 Perbaikan kolam menggunakan semen dan bahan lainnya untuk mengatasi
bocor, dan pemasangan mesin air baru menyesuaikan kebutuhan kolam
air mancur.
 Penanaman rumput dan tanaman hias, dalam kondisi masih segar, dengan
menggunakan alat tanam, dan sebelumnya di berikan pupuk kendang
terlebih dahulu.

P E N U T U P
Spesifikasi Teknis ini disusun dan sebagai Pedoman untuk melaksanakan Proses
Tender dan Pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi.

Page 7 of 36