10 Februari 2021
PENGANTAR
Hukum Investasi
● “Hukum investasi swasta dan pembangunan” → perspektif nasional →
“komersial/bisnis”
Asing (UU No. 1/1967) → berakhir tahun 2007 dengan berlakunya UU No.
bertatap muka
● apakah ada isu akses pasar (“market access”)?
SAP
Referensi
Hukum Investasi
● kalo berdasarkan istilah hukum peraturan perundang-undangan dikenal dengan
penanaman modal
● Hukum investasi bisa dibagi menjadi investasi asing dan investasi berdasarkan hukum
nasional(?)
● Investment law → international law on foreign investment or national law
● international law (perspektif/pemahaman hukum kebiasaan internasional) on foreign
investment may be defined as a set of rules that govern international investment →
law cuts across both the law of obligations and the law of property. that means
commercial law includes some part of the law of obligations and the law of
property
● negara-negara amerika menanamkan modal(?) ke negara-negara amerika latin
● dalam sejarah : melakukan penghancuran, dan lain sebagainya untuk melakukan
investasi.
● law of obligation → hukum perikatan dan hukum kebendaan (hukum dagang)
● the investor’s purpose being to have an effective voice in the management to the
dengan jenis yang bisa memberikan suara. pemegang saham asing harus dalam
bentuk PT?)
● foreign investor involves the transfer of tangible or intangible assets from one country
into another for the purpose of their use in that country to generate wealth under the
total or partial control (pengendalian penuh atau sebagian dari pemilik aset) of the
owner of the assets (M. Somarajah)
● foreign investor is a transfer of funds or materials from one country (called capital
exporting country) to another country (called host country) in return for a direct or
indirect participation in the earnings of that enterprise (encyclopedia of public
international law, vol. 8 p. 246)
● kalo indirect atau tidak langsung kemungkinan bisa melalui pasmod tetapi bukan
untuk jangka panjang
Portofolio Investment
● portofolio investment is a movement of money for the purpose of buying shares in a
company formed or functioning in another country
● in portofolio investment there is a separataion between management and control of the
company and the share of ownership in it
● investor takes upon himself the risks involved in making of such investments; cannot
sue the domestic stock exchange or the public entity which runs it if he were to suffer
loss (no basis on which he could seek a remedy)
● not protected by customary international law
● investment made by a company, primarily for financial gain. it does not establish
lasting interest, nor does it give effective management control. secondly, it can also
mean to any type of investment that is made in various different securities so as to
divide the probable loss, in case returns are below the expectations
● ini hanya pergerakan uang saja untuk membeli, tidak mengalihkan atau transfer.
ownership saham atau dari perusahaan itu → investor fokus ke ownership, tetapi
Why FDI flows to one country? (mengapa investor asing mau melakukan investasi ke
suatu negara?)
● ultimate reason: profit/keuntungan/laba → cara mendapatkan:
○ low labor cost / biaya buruh yang rendah, bisa akibat faktor:
■ cultural factors
■ labor regulations
■ economic responsiveness in supporting good & services / respon
negara dalam konteks mendukung perekonomian barang dan jasa
■ taxes & infrastructure
■ commercial law / hukum dagang atau bisnis di negara tsb
terpenuhi. ketika salah satu tidak terpenuhi, perlu dijelaskan mana yang terdapat
kekurangan/bermasalah)
indonesia
daerah tsb dapat memahami hukum dan apa yang dilihat dan dipahami
sebagai hukum oleh mereka. hal ini bisa dipengaruhi oleh faktor seperti
Batasan PM Langsung
(UU No. 25/2007 tentang Penanaman Modal jo. UU Cipta Kerja)
● ketentuan dalam undang-undang ini berlaku bagi penanaman modal di semua
● ketentuan dalam Undang-Undang ini berlaku dan menjadi acuan utama bagi
Pasal 77 UUCK
● Apa yang dimaksud dengan penanaman modal langsung?
● dengan pasal 77 uuck ini, maka menjadi kurang jelas dan memunculkan pertanyaan
“apakah yang dimaksud dengan penanaman modal hanya sebagai penanaman modal
langsung?” dan juga “manakah bagan yang benar?”
● putusan arbitrase xxx → dikenal penanaman modal langsung.
● maksud penanaman modal adalah bagan yang kanan → berdasarkan riset kepada
prof erman rajagukguk dan riset yang sering menyandingkan penanaman modal
pasar modal
disimpulkan yakni ketika ada kepemilikan asing, berapa persenpun itu maka
menjadi PMA (yang penting terdapat unsur asing walaupun hanya sedikit)
● Di UU PMA yang lama jelas terdapat batasan persentase, dimana walaupun ada pma
tetapi jika masih kurang dari persentase, berarti masih dikatakan sebagai PMDN
sedangkan sekarang sekecil apapun bisa disebut PMA
● Ini hanya membahas persentase asingnya saja, bukan terkait nilai minimum besar
transaksi melalui pasar modal) → penanaman modal tidak langsung disebut seperti ini
karena hubungan hukum yang dilakukan penanam modal adalah dengan perusahaan
efek, bukan dengan PT Unilevernya
dapat dikatakan PT, tidak berbadan hukum adalah cv dll, lalu usaha
pemberlakuan ini, maka doktrin bahwa hanya ada dua bentuk perusahaan
Nasionalisasi
(Pasal 7 UUPM)
1) pemerintah tidak akan melakukan tindakan nasionalisasi atau pengambilalihan hak
kepemilikan penanaman modal, kecuali dengan undang-undang
2) dalam hal pemerintah melakukan tindakan nasionalisasi atau pengambilalihan hak
kepemilikan sebagaimana dimaksud pada ayat (1). pemerintah akan memberikan
kompensasi yang jumlahnya ditetapkan berdasarkan harga pasar
3) jika diantara kedua belah pihak tidak tercapai kesepakatan tentang kompensasi
atau ganti rugi sebagaimana dimaksud pada ayat (2), penyelesaiannya dilakukan
PERTEMUAN 3
24 FEBRUARI 2022 & 3 MARET 2022
INI PRESENTASI 10 KELOMPOK & LIBUR TANGGAL MERAH
PERTEMUAN 4
10 MARET 2022
JOINT VENTURE COMPANY
● Ketika ada investor asing/dalam negeri harus mendapatkan izin dari pemerintah
sektoral atau BMKN. (yang bmkn jujur gatau, masih setengah sadar takut salah
denger juga)
● wadah investasi → organisasi bisnis/usaha. (belum tentu PT)
● co : saya mau jualan bakpau atas nama “Bakpau Pak Rangga” dengan modal sedikit
tetapi lama-lama bisa berkembang dan bikin toko, ternyata toko nya juga berkembang
sehingga menjadi franchise.
● hukum investasi → prinsip investasi : orang menjalankan usaha bukan hanya
● kenapa harus ada DNI → karena ada bidang usaha yang perlu diatur oleh
ketentuan-ketentuan di UU lain.
● semua jenis usaha ada di KBLI.
● untuk melakukan investasi harus ada perizinan. → karena ada beberapa bisnis yang
● DNI → harus ada yang disyaratkan kemitraan (harus membuat joint venture)
antara 2 pihak (asing dan negeri), tetapi ada entity baru yang mana harus menjadi
tergabung dengan joint venture company itu biasanya ada kata “Indonesia” nya.
● co : tesla di US membuat mobil listrik bekerja sama dengan Indonesia yang
memproduksi motor listrik, sehingga ini dicantumkan dalam Joint venture
agreementnya. tetapi setelah ada motor listriknya, hubungan dengan US dan Indonesia
itu pengennya perusahaan anaknya mengikuti perusahaan paretnsnya.
● technical assistance agreement → karena perlu ada lisensi untuk mengembangkan
secara legal.
● perusahaan induk akan mentransfer ke perusahaan anak agar bisa memproduksi.
● perusahaan asing yang membuat perusahaan anak di negara lain pasti pengennya
murah → mencari tempat dimana faktor2 atau alat produksi seekonomis mungkin
● license agreement atau tta, co: tesla motors america memberikan izin ke technical
motors indonesia untuk patennya biar bisa memproduksi (?)
● harus memenuhi standar bahan baku yang diharapkan standarnya sesuai dengan
perusahaan induk. serta mengambil bahannya dari perusahaan induk.
● paling penting → berkaitan dengan kompetitif bisnis. co : perusahaan anak tidak
intinya tidak boleh melanggar apa yang telah ditetapkan perusahaan induk
pembubarannya.
PERTEMUAN 5
17 MARET 2022
TRIMS
● TRIMs terhadap investasi (asing) dilakukan oleh negara-negara untuk kepentingan
industri domestiknya dalam bentu pembatasan/restrictions
● termasuk dari restri
PERTEMUAN 6
24 MARET 2022
PENYELESAIAN SENGKETA PENANAMAN MODAL
(Investment Dispute Settlement Resolution)
contracts : private dengan private dan bisa juga antara private dengan negara. (pihaknya
Regulates the protection of foreign investment against the sovereign acts of host states,
through:
1. commitment of states with respect to the treatment they will accord to foreign
investors
2. a mechanism to ensure enforcement of these commitments.
*tidak semua diatur dalam UU Penanaman Modal → co : tanah, yang tadinya tidak
memberikan kemudahan kepada investor asing (dalam jangka waktu) tidak berlaku lagi.
*investasi asing juga tunduk pada UU 25/2007.
*ketentuan investasi diatur dalam ketentuan internasional.
1. BIT/P4M → ISDS
investment.
● Arbitration in a Nutshell :
○ parties who are in dispute submit their disagreement to a third party, the
arbitrator who listens, considers the facts and the arguments, and then makes a
decision
○ Based on party autonomy
○ final and binding decision
○ dispute resolution without courts.
● UU No. 30 Tahun 1999:
○ Arbitrasi → penyelesaian sengketa perdata di luar peradilan umum yang
luar pengadilan yang didasarkan oleh kesepakatan tertulis oleh para pihak
yang bersengketa → para pihak perlu merumuskan klausul arbitrase dalam
perjanjian.
*arbitrase → dilakukan antara pemerintah dengan perseroan terbatas(?) dimana para pihak
berusaha menyelesaikan sengketa tanpa pengadilan bener ga si. (kayanya iya, tp dicek
lagi nanti)
keputusan.
*treaty based: apabila investor asing merasa dirugikan oleh negara, ia boleh menggugat
negara
*contract based claims yang digugat bukan 1-6, tetapi hak dan kewajiban yang dilanggar
pihak tergantung kontrak yang dittd (co: breach of contract)
*substansi gugatannya pasti beda
* poin g → berkaitan dengan lisensi, tidak harus uang