Matematika Uang

Tujuan Pembelajaran

● Mampu menghitung dan menganalisis perubahan nilai uang

berdasarkan waktu.
○ Mengerti dan mampu menghitung cash flow aktual maupun cash
flow prediktif
○ Memahami konsep nilai uang terhadap perubahan waktu
○ Memahami konsep bunga, fungsi bunga dan metode perhitungan
bunga
○ Mengetahui berbagai teknik ekivalensi untuk berbagai pola cashflow
seperti cash flow single payment, annual, dan gradient.
Cash Flow
● Setiap kegiatan mengakibatkan timbulnya sejumlah biaya (langsung
maupun tidak langsung) untuk penyelenggaraan kegiatan
○ Biaya langsung: pembayaran-pembayaran atas material, peralatan, dan
fasilitas lainnya serta upah
○ Biaya tidak langsung : kerugian serta dampak negatif yang mungkin
diterima akibat adanya kegiatan
● Suatu kegiatan akan memperoleh manfaat dalam bentuk seperti
produk benda, jasa, ataupun kemudahan
● Manfaat dapat menghasilkan sejumlah uang penjualan
● Dengan demikian, suatu kegiatan selalu akan memunculkan
sejumlah uang masuk dan uang keluar
 Cash Flow

sejumlah uang
Catatan Pembukuan
masuk dan uang Cashflow
keluar (data pembukuan)

● Periode waktu cashflow ditetapkan dalam berbagai satuan interval

waktu, mulai dari satuan hari, minggu, bulan, triwulan, maupun tahun,
tergantung pada tingkat agregasi data yang dibutuhkan.
● Jika yang dimaksud hanya uang keluar (pembiayaan) disebut cash-out
(cost) dan sebaliknya jika yang dimaksud hanya uang masuk
(penerimaan) disebut cash-in
Cashflow

● Cashflow terkait dengan analisis evaluasi terhadap suatu rencana investasi.

● Penerimaan dari suatu investasi berasal dari pendapatan atas pelayanan fasilitas atau
penjualan produk yang dihasilkan dan manfaat terukur lainnya selama umur penggunaan,
ditambah dengan nilai jual investasi
● Semua penerimaan,/pendapatan itu disebut dengan Benefit
● pembiayaan berasal dari biaya awal fasilitas (investasi) yang kemudian diikuti oleh
biaya-biaya lainnya selama pelayanan/pengoPerasian fasilitas.
● Dalam kondisi tertentu biaya-biaya pelayanan tersebut terdiri dari biaya operasi fasilitas
(operation cost), biaya perawatan (maintenance cost) dan biaya perbaikan (rehabilitation/
overhaul cost) .
Metode Penyusunan Cash Flow

1. Metode Tabel
2. Metode Grafis.
3. Kombinasi tabel dan grafis
Contoh

● Perusahaan merencanakan pembelian suatu mesin produksi senilai 100

juta rupiah. Yang akan diikuti biaya operasional rata-rata 10 juta/periode.
● Akibat pemakaian mesin tersebut menjanjikan keuntungan rata-rata 22
juta rupiah/periode.
● Di samping itu pada periode ke-6 akan dilakukan perawatan berat
(overhaul) dengan biaya 15 juta dan setelah umur pakai habis mesin dapat
dijual 25 juta
● Gambarkanlah cash flow tersebut dalam bentuk tabel dan grafik cash
flow.?
Penyelesaian tabel
Penyelesaian Grafik
Konsep Nilai Uang terhadap Waktu

Apa
bedanya?
Uang 10 JT Tahun (2012) Uang 10 JT Tahun (2022)

● Konsep jumlah uang dan konsep nilai uang

● Contoh konsep jumlah uang:
○ jika bilangan 74, 77, 93, 24 dijumlahkan hasilnya akan menjadi 148 yaitu hasil dari 74 + 17 + 93 +
24 = 148 (jumlah uang sama dengan konsep matematika)
● Contohnya konsep nilai uang
○ jika uang tahun 1990 Rp100.000,00, tahun 1995 Rp240.000,00, dan tahun 2000 Rp350.000,00,
jika dijumlahkan hasilnya adalah Rp690.000,00 ( uang yang dijumlahkan itu diterima pada waktu
yang berbeda

“Time value of money”

 Grafik perubahan Nilai uang

● Metode ekuivalen adalah metode mencari

kesamaan atau kesetaraan nilai uang untuk
waktu yang berbeda, dan metode ini
diperlukan dalam rangka menjumlahkan nilai
uang yang diterima atau dikeluarkan pada
waktu yang berbeda.
● Dalam perhitungan ekuivalen dibutuhkan
data tentang suku bunga (rate of interest).
 Contoh

jika kita meminjam uang sejumlah

P=Rp5.000.000.00, dengan suku bunga i=15%
per tahun, dan pinjaman harus dilunasi selama
n=5 tahun.

Maka, dapat diusulkan sekurangnya 4 alternatif

jadwal pembayaran kembali tanpa menghasilkan
perbedaan nilai ekonomis yang berarti
 Contoh grafik

1
Bunga

● Bunga (interest) adalah sejumlah uang yang dibayarkan akibat pemakaian uang yang
dipinjam sebelumnya.
● Penarikan bunga pada dasarnya merupakan kompensasi dari penurunan nilai uang selama
waktu peminjaman sehingga besarnya bunga relatif sama besarnya dengan penurunan
nilai uang tersebut.
● Oleh karena itu, seseorang yang membungakan uangnya sebesar tingkat penurunan nilai
uang (inflasi), tidak akan mendapatkan keuntungan ekonomis terhadap uang yang
dibungakan itu, tetapi hanya menjamin nilai kekayaan yang bersangkutan relatif tetap dan
stabil.
Bunga
Contoh Bunga

● Sebuah Perusahaan pada tanggal 1 Januari 2000 meminjam uang di bank

Rp100.000.000,00 dan pada tanggal 1 Januari 2003 utangnya di bank tercatat sebesar
Rp118.000.000,00 .
● Berapa bunga yang harus dibayar perusahaan?
Tingkat Suku bunga

● Tingkat suku bunga (rate of interest) merupakan rasio antara bunga yang dibebankan per
periode waktu dengan jumlah uang yang dipinjam awal periode dikalikan 100%
Contoh

● Sebuah Perusahaan pada tanggal 1 Januari 2000 meminjam uang di bank

Rp100.000.000,00 dan pada tanggal 1 Januari 2003 utangnya di bank tercatat sebesar
Rp118.000.000,00 .
● Berapa bunga yang harus dibayar perusahaan?
Bunga sederhana

Sistem bunga sederhana (simple interest), yaitu sistem

perhitungan bunga hanya didasarkan atas besarnya pinjaman
semula, dan bunga periode sebelumnya yang belum dibayar tidak
termasuk faktor pengali bunga.
Contoh
Contoh
Tugas

Buatlah rangkuman sederhana yang berisikan

1. Definisi Bunga Majemuk

2. Contoh perhitungan bunga majemuk
a. Tabel
b. Grafik
3. Review artikel Jurnal terkait Cashflow