MAKALAH

ANALISIS INVESTASI

DISUSUN OLEH :
MAGDALENA HIA
1802020007

FAKULTAS SOSIAL DAN HUKUM

UNIVERSITAS QUALITY
T.A 2022/2023
 KATA PENGANTAR

Segala puji hanya milik yang Maha Kuasa. Dialah Yang Maha Esa lagi Maha
Perkasa, pengatur segala urusan dan takdir. Oleh karena itu, sangat beralasan jika puncak
segala pujian tercurah kepada Engkau atas segala nikmat yang diberikan. Dengan kucuran
nikmat-Nyalah makalah ini dapat terselesaikan.
Dalam makalah ini, saya menjelaskan sedikit tentang Analisis Investasi. Saya
menyadari, dalam makalah ini masih banyak kesalahan dan kekurangan, yang disebabkan
keterbatasan pengetahuan, kemampuan dan pengalaman yang saya miliki. Oleh karena itu,
saya mengharapkan kritik dan saran dari Ibu selaku dosen mata kuliah Manajemen
Investasi demi perbaikan dan kesempurnaan makalah ini. Semoga makalah ini dapat
bermanfaat bagi saya khususnya dan pembaca umumnya.

i
 DAFTAR ISI

KATA PENGANTAR .............................................................................................. i

DAFTAR ISI ............................................................................................................. ii
BAB I PENDAHULUAN ......................................................................................... 1
 Latar Belakang .............................................................................................. 1
 Rumusan Masalah ......................................................................................... 1
 Tujuan ........................................................................................................... 1
BAB II PEMBAHASAN .......................................................................................... 2
 Pengertian Investasi Dan Tujuan Investasi ................................................... 2
 Keuntungan Dan Resiko Dari Investasi ........................................................ 3
 Proses Pemutusan Untuk Berinvestasi .......................................................... 4
BAB III PENUTUP ................................................................................................... 6
 Kesimpulan ................................................................................................... 6
 Saran .............................................................................................................. 6
DAFTAR PUSTAKA ............................................................................................... 7

ii
 BAB I
PENDAHULUAN

 Latar Belakang
Dunia Globalisasi merupakan hal yang sudah tak asing lagi buat kita semua. Dunia
globalisasi telah masuk kesemua Negara tak heran globalisasi membawa hal yang baik dan
buruknya. Globalisasi juga telah berkembang merambat kedunia perekonomian biasanya
berupa  penanaman modal pada suatu sektor industri. Setiap individu pada dasarnya
memerlukan investasi, karena dengan investasi setiap orang dapat mempertahankan dan
memperluas basis kekayaannya yang dapat digunakan sebagai jaminan sosial di masa
depannya. Seseorang sering tidak menyadari dirinya telah melakukan investasi, misalnya
dengan menabung dan sebagainya. Agar tak terjebak melakukan investasi ke dalam
portofolio “sampah” atau bahkan ditipu oleh pihak yang tak bertanggung jawab dengan
iming-iming menarik, Anda harus mengedepankan rasionalitas dan memahami betul resiko-
resiko yang dihadapi dalam berinvestasi.
Investasi merupakan usaha investor untuk mendapatkan hasil yang akan dikonsumsi
di masa depan. Investasi yang memberikan tingkat pengembalian yang tinggi tentunya akan
memberikan resiko yang tinggi pula. Tinggi rendahnya resiko suatu instrumen terutama
yang ada di pasar modal Indonesia sangatlah dipengaruhi oleh faktor ekonomi dan politik
suatu negara serta kondisi perusahaan itu sendiri. Untuk itu, dalam mengambil keputusan
untuk berinvestasi, ada baiknya investor melakukan analisis terlebih dahulu terhadap
instrumen investasi yang akan dipilih. Analisis ini dilakukan untuk meminimalkan resiko
yang ada.
 Rumusan Masalah
1. Apakah Yang Dimaksud Dengan Investasi Dan Tujuan Investasi?
2. Apa Saja Keuntungan Dan Resiko Dari Investasi?
3. Bagaimana Proses Pemutusan Untuk Berinvestasi?
 Tujuan
1. Untuk Mengetahui Pengertian Dari Investasi Dan Tujuan Investasi.
2. Untuk Mengetahui Keuntungan Dan Resiko Investasi.

1
 3. Untuk Mengetahui Proses Pemutusan Berinvestasi.
BAB II
PEMBAHASAN

1. Pengertian Investasi Dan Tujuan Investasi

Investasi adalah penempatan uang atau dana dengan harapan untuk memperoleh
tambahan atau keuntungan tertentu atas uang atau dana tersebut. Menurut Abdul Halim,
“Investasi selalu memiliki dua sisi, yaitu return dan risiko”. Dalam Berinvestasi berlaku
hukum bahwa semakin tinggi return yang ditawarkan maka semakin tinggi pula risiko yang
harus ditanggung investor. Investor bisa saja mengalami kerugian bahkan lebih dari itu bisa
kehilangan semua modalnya. Hal ini mungkin dapat menjelaskan mengapa tidak semua
investor mengalokasikan dananya pada semua instrumen investasi yang menawarkan return
yang tinggi. Definisi lain mengenai investasi di kemukakan oleh Sunariyah “Investasi
adalah penanaman modal untuk satu atau lebih aktiva yang dimiliki dan biasanya berjangka
waktu lama dengan harapan mendapatkan keuntungan di masa-masa yang akan datang.

Tujuan Investasi

Tujuan orang melakukan investasi adalah untuk menghasilkan sejumlah uang. Tujuan
investasi yang lebih luas adalah untuk meningkatkan kesejahteraan investor. Kesejahteraan
dalam hal ini adalah kesejahteraan moneter, yang bisa diukur dengan penjumlahan
pendapatan saat ini ditambah nilai saat ini pendapatan masa datang.
Sumber dana untuk investasi bisa berasal dari aset-aset yang dimiliki saat ini,
pinjaman dari pihak lain, ataupun dari tabungan. Investor yang mengurangi konsumsinya
saat ini akan mempunyai kemungkinan kelebihan dana untuk ditabung. Dana yang berasal
dari tabungan tersebut, jika diinvestasikan akan memberikan harapan meningkatnya
kemampuan konsumsi investor di masa datang, yang diperoleh dari meningkatnya
kesejahteraan investor tersebut. Ada beberapa alasan mengapa seseorang melakukan
investasi, antara lain adalah:
a) Untuk mendapatkan kehidupan yang lebih layak di masa datang

2
b) Mengurangi tekanan inflasi
c) Dorongan untuk menghemat pajak

2. Keuntungan Dan Resiko Dari Investasi

Investasi juga mempelajari bagaimana mengelola kesejahteraan investor (investor’s
wealth). Kesejahteraan dalam konteks investasi berarti kesejahteraan yang sifatnya moneter
bukannya kesejahteraan rohaniah. Kesejahteraan moneter bisa ditunjukkan oleh
penjumlahan pendapatan yang dimiliki saat ini dan nilai saat ini (present value) pendapatan
di masa datang. Adapun keuntungan yang didapat dari berinvestasi yaitu :

1. Menjauhi Kemungkinan Terjadinya Inflasi

2. Penghasilan Jadi Bertambah
3. Nilai Uang Bertambah
4. Mempersiapkan Kebutuhan Masa Depan
5. Merdeka Secara Finansial
6. Melatih Tanggung Jawab dan Belajar Mengambil Keputusan

Resiko Investasi

Memprediksi risiko dalam investasi merupakan hal yang cukup komplex. Resiko
investasi di pasar modal pada prinsipnya semata-mata berkaitan dengan kemungkinan
terjadinya fluktuasi harga (price volatility). Menurut Hartono dan Harjito (2002) bahwa
resiko-resiko yang mungkin dihadapi investor tersebut antara lain:

1. Risiko daya beli (purchasing power risk) Risiko ini berkaitan dengan kemungkinan
terjadinya inflasi yang menyebabkan nilai riil pendapatan akan lebih kecil

2. Risiko bisnis (business risk) Risiko bisnis adalah suatu risiko menurunnya
kemampuan perusahaan memperoleh laba, sehingga pada gilirannya mengurangi pula
kemampuan perusahaan membayar bunga dan deviden.

3
 3. Risiko tingkat bunga Naiknya tingkat bunga biasanya akan menekan harga surat-
surat berharga, sehingga biasanya harga surat berharga akan turun.

4. Risiko pasar (market risk) Apabila pasar bergairah (bulish) pada umumnya harga
saham akan mengalami kenaikan, tetapi bila pasar lesu (bearish) maka harga cenderung
turun.

5. Risiko likuiditas (liquidity risk) Risiko ini berkaitan dengan kemampuan suatu
surat berharga untuk segera diperjualbelikan tanpa mengalami kerugian yang berarti.

3. Proses Pemutusan Untuk Berinvestasi

Proses investasi meliputi pemahaman dasar-dasar keputusan investasi dan bagaimana

mengorganisir aktivitas-aktivitas dalam proses keputusan investasi. Untuk memahami
proses investasi, seorang investor terlebih dahulu harus mengetahui beberapa konsep dasar
investasi yang akan menjadi dasar pijakan dalam setiap tahap pembuatan keputusan
investasi yang akan dibuat.

Proses keputusan investasi merupakan proses keputusan yang berkesinambungan (on

going process). Proses keputusan investasi terdiri dari lima tahap keputusan yang berjalan
terus-menerus sampai tercapai keputusan investasi yang terbaik.

1. Penentuan Tujuan Investasi

Tahap pertama dalam proses keputusan investasi adalah menentukan tujuan investasi
yang akan dilakukan.
2. Penentuan Kebijakan Investasi
Tahap kedua ini merupakan tahap penentuan kebijakan untuk memenuhi tujuan
investasi yang telah ditetapkan.
3. Pemilihan Strategi Portofolio
Strategi portofolio yang dipilih harus konsisten dengan dua tahap sebelumnya. Ada
dua strategi portofolio yang bisa dipilih, yaitu strategi portofolio aktif dan strategi
portofolio pasif.
4. Pemilihan Aset

4
 Setelah strategi portofolio ditentukan, tahap selanjutnya adalah pemilihan aset-aset
yang akan dimasukkan dalam portofolio.
5. Pengukuran dan Evaluasi Kinerja Portofolio
Tahap ini merupakan tahap paling akhir dari proses keputusan investasi. Artinya, jika
tahap pengukuran dan evaluasi kinerja telah dilewati dan ternyata hasilnya kurang
baik.

5
 BAB III

PENUTUP

 Kesimpulan
Investasi adalah komitmen atas sejumlah dana atau sumber daya lainnya yang
dilakukan pada saat ini, dengan tujuan memperoleh sejumlah keuntungan di masa datang..
Sebelum pemodal melakukan investasi pada sekuritas, pemodal perlu menentukan tujuan
investasi, menentuan kebijakan investasi, memilih strategi portofolio, memilih aset, dan
mengevaluasi kinerja portofolio. Karena investasi yang dilakukan mempunyai unsur
ketidakpastian, pemodal hanya bisa mengharapkan tingkat keuntungan yang akan
diperoleh.

 Saran
Dengan banyaknya metode dalam berinvestasi ini, kita lebih mudah untuk memilih
dan mengantisipasi terjadinya resiko yang diakibatkan oleh investasi yang dilakukan.

6
 DAFTAR PUSTAKA

Pakaya, Sri Isnawaty. "RESIKO INVESTASI DI PASAR MODAL: Suatu Pengantar." (2010): 1-33.

https://www.academia.edu/36524449/
INVESTASI_DAN_PASAR_MODAL_Makalah_Teori_Portofolio_dan_Analisis_Investasi

http://eprints.ums.ac.id/29219/2/04._BAB_I.pdf

https://www.academia.edu/25338726/
MAKALAH_MANAJEMEN_INVESTASI_Teori_Dan_Konsep_Investasi_RizkiArvita_13
100797_2_AchmadYunus_PRODI_AKUNTANSI_SEKOLAH_TINGGI_ILMU_EKONO
MI_AL_ANWAR_MOJOKERTO