No Hal yang ditinjau UUJK No. 18 Tahun 2000 PP No. 29 Tahun 2000 Perpres No.

un 2000 Perpres No. 16 Tahun Permen PUPR No. 7

2018 Tahun 2019
1. Pihak yang terlibat Pihak yang terlibat dalam Setiap pihak yang terlibat Pelaku Pengadaan Pelaku pengadaan yang
kontrak kerja konstruksi dalam kontrak harus Barang/Jasa terdiri atas: terlibat dalam pengadaan
adalah penyedia jasa didefinisikan dengan a. PA; Jasa Konstruksi, meliputi:
konstruksi dan pengguna jasa jelas, meliputi : b. KPA; a. PA; b. KPA; c. PPK; d.
konstruksi. Pengguna jasa 1. Akta badan usaha atau c. PPK; Pokja Pemilihan; e. Agen
adalah orang perseorangan usaha orang d. Pejabat Pengadaan; pengadaan; f. PPHP; dan g.
atau badan sebagai pemberi perseorangan; e. Pokja Pemilihan; Penyedia.
tugas atau pemilik f. Agen Pengadaan;
pekerjaan/ proyek yang 2. Nama wakil/kuasa g. PjPHP/PPHP;
memerlukan layanan jasa badan usaha sesuai h. Penyelenggara
konstruksi, sedangkan kewenangan pada akta Swakelola; dan
penyedia jasa adalah orang badan usaha atau i. Penyedia
perseorangan atau badan sertifikat keahlian kerja
yang kegiatan usahanya dan sertifikat
menyediakan layanan jasa keterampilan kerja bagi
konstruksi usaha orang
perseorangan;

Tempat kedudukan
dan alamat badan
usaha atau usaha
orang perseorangan;
2. Penggolongan Kontrak Cara pembayaran, kewajiban 1. Bentuk pembayaran: 1. Jenis Kontrak 1. Jenis Kontrak dalam
Kerja Konstruksi pengguna jasa dalam a. Lump sum; Pengadaan jasa Konsultansi
melakukan pembayaran b. Harga satuan; Barang/Pekerjaan Konstruksi terdiri atas:
dapat dilakukan secara c. Biaya tambah Konstruksi/Jasa Lainnya A. Kontrak lumsum;
berkala, atau atas dasar imbalan jasa; terdiri atas: B. Kontrak waktu
persentase tingkat kemajuan d. Gabungan Lump a. Lumsum; penugasan.
pelaksanaan perkerjaan, Sum dan harga b. Harga Satuan; 2. Jenis Kontrak dalam
atau cara pembayaran yang satuan; atau c. Gabungan Lumsum Pekerjaan Konstruksi

Nama :Dymas Rajagukguk

NIM :15017084
 dilakukan sekaligus setelah e. Aliansi; dan Harga Satuan; terdiri atas:
proyek selesai 2. Jangka waktu d. Terima Jadi a. Kontrak lumsum;
Batasan waktu, pelaksanaan pelaksanaan pekerjaan (Turnkey); dan b. Kontrak harga
adalah jangka waktu untuk konstruksi terdiri dari: e. Kontrak Payung. satuan; dan
menyelesaikan keseluruhan a. Tahun tunggal; atau 2. Jenis Kontrak c. Kontrak gabungan
lingkup pekerjaan termasuk b. Tahun jamak; Pengadaan Jasa lumsum dan harga satuan.
masa pemeliharaan 3. Cara pembayaran hasil Konsultansi terdiri atas:
pekerjaan: a. Lumsum;
a. Sesuai kemajuan b. Waktu Penugasan;
pekerjaan; atau dan
Secara berkala. c. Kontrak Payung.
3. Bahasa kontrak Kontrak kerja konstruksi Pada kontrak kerja 1. Dokumen Pemilihan
dibuat dalam bahasa konstruksi dengan melalui Tender/Seleksi
Indonesia dan dalam hal mempergunakan 2 (dua) Internasional paling
kontrak kerja konstruksi bahasa harus dinyatakan sedikit ditulis dalam 2
dengan pihak asing, maka secara tegas 1 (satu) bahasa (dua) bahasa, yaitu
dapat dibuat dalam bahasa yang mengikat secara umum Bahasa Indonesia dan
Indonesia dan bahasa (PP No. 29/2000 Pasal 23), Bahasa Inggris.
Inggris. sehingga jika ada perbedaan Dalam hal terjadi
persepsi harus dicocokan penafsiran arti yang
dengan bahasa yg disepakati berbeda terhadap
Dokumen Pemilihan
sebagaimana
dimaksud pada
ayat ,dokumen yang
berbahasa Indonesia
dijadikan acuan.
4. Ketentuan Mengenai Cidera janji adalah suatu Bentuk cidera janji: (1) Perbuatan atau Pemenang yang diundang
Cidera Janji keadaan apabila salah satu a. Oleh penyedia jasa tindakan peserta rapat persiapan
pihak dalam kontrak kerja yang meliputi: pemilihan yang penunjukan Penyedia yang
konstruksi: tidakmenyelesaikan dikenakan sanksi dalam tidak dapat memenuhi
1. tidak melakukan apa yang tugas; tidak pelaksanaan pemilihan ketentuan sebagaimana
diperjanjikan; memenuhi mutu; Penyedia adalah: berikut:

Nama :Dymas Rajagukguk

NIM :15017084
2. melaksanaan apa yang tidak memenuhi a. Menyampaikan a. keberlakuan data isian
diperjanjikan tetapi tidak kuantitas; dan tidak dokumen atau kualifikasi;
sesuai dengan yang menyerahkan hasil keterangan b. bukti sertifikat
diperjanjikan; pekerjaan;dan palsu/tidak benar kompetensi:
3. melakukan apa yang b. Oleh pengguna jasa untuk memenuhi 1. personel
diperjanjikan, tetapi yang meliputi: persyaratan yang manajerial pada
terlambat; terlambat ditentukan dalam Pekerjaan
melakukan sesuatu yang membayar; tidak Dokumen Pemilihan; Konstruksi; atau
menurut perjanjian tidak membayar; dan b. terindikasi melakukan 2. personel inti pada
boleh dilakukannya. terlambat persekongkolan jasa Konsultansi
menyerahkan sarana dengan peserta lain Konstruksi;
pelaksanaan untuk mengatur harga dikenai sanksi daftar
pekerjaan; penawaran; hitam sesuai dengan
Dalam hal terjadi cidera janji c. terindikasi melakukan ketentuan peraturan
yang dilakukan oleh KKN dalam pemilihan perundang-undangan;
penyedia jasa atau Penyedia; atau dan Jaminan
pengguna jasa, pihak yang d. mengundurkan diri penawaran dicairkan
dirugikan berhak untuk dengan alasan yang dan disetorkan pada
memperoleh kompensasi, tidak dapat diterima kas negara.
penggantian biaya dan oleh Pejabat
atau perpanjangan waktu, Pengadaan/Pokja
perbaikan atau Pemilihan/Agen
pelaksanaan ulang hasil Pengadaan.
pekerjaan yang tidak (2) Perbuatan atau
sesuai dengan yang tindakan pemenang
diperjanjikan atau pemilihan yang telah
pemberian ganti rugi; menerima SPPBJ yang
dapat dikenakan sanksi
adalah pemenang
pemilihan mengundurkan
diri sebelum
penandatanganan
Kontrak.

Nama :Dymas Rajagukguk

NIM :15017084
 (3) Perbuatan atau
tindakan Penyedia yang
dikenakan sanksi adalah:
a. tidak melaksanakan
Kontrak, tidak
menyelesaikan pekerjaan,
atau tidak melaksanakan
kewajiban dalam masa
pemeliharaan;
b. menyebabkan
kegagalan bangunan;
2. c. menyerahkan
Jaminan yang tidak
dapat dicairkan;
5. Pertanggungan / Masa pertanggungan: Pertanggungan dalam Jaminan Pengadaan Jaminan pengadaan
Jaminan Jangka waktu kontrak kerja konstruksi Barang/Jasa terdiri atas: barang/jasa terdiri atas:
pertanggungan yang meliputi: a. Jaminan Penawaran; a. Jaminan uang muka,
menjadi tanggung jawab 1) Jenis pertanggungan b. Jaminan Sanggah b. Jaminan pelaksanaan,
penyedia jasa yang menjadi Banding; c. dan Jaminan
Bentuk jaminan seperti: kewajiban penyedia c. Jaminan Pelaksanaan; pemeliharaan
1. Jaminan Penawaran jasa yang berkaitan d. Jaminan Uang Muka; bersifat:
dengan pembayaran dan a. tidak bersyarat; dan
2. Jaminan Pelaksanaan uang muka, e. Jaminan Pemeliharaan b. mudah dicairkan.
3. Jaminan Uang Muka pelaksanaan
pekerjaan, hasil
4. Jaminan atas Mutu Hasil pekerjaan, tenaga
Perkerjaan kerja, tuntutan pihak
ketiga dan kegagalan
5. Jaminan Pertanggungan bangunan;
terhadap Kegagalan 2) Pertanggungan
Bangunan sebagaimana
dimaksud dalam
6. Jaminan terhadap

Nama :Dymas Rajagukguk

NIM :15017084
 Kegagalan Pekerjaan angka 1) memuat :
Konstruksi a. nilai jaminan;
b. jangka waktu
7. Jaminan Sosial Tenaga pertanggungan;
Kerja c. prosedur
pencairan; dan
8. Construction All Risk
d. hak dan
Insurance
kewajiban
9. Professional Liability masing-masing
Insurance pihak; dan
3) Dalam hal penyedia
Professional Indenmity jasa tidak memenuhi
Insurance kewajiban sesuai
dengan kontrak kerja
konstruksi, pengguna
jasa dapat
mencairkan dan
selanjutnya
menggunakan
jaminan dari
penyedia jasa sebagai
kompensasi
pemenuhan
kewajiban penyedia
jasa;

Nama :Dymas Rajagukguk

NIM :15017084