Utilitas Bangunan Gedung

Sistem
Otomasi
Gedung
Presented by Group 7
 Profil Mahasiswa
3A-KGE

Cindy Pransiska D Dito Adam A. Raihan Ahsan

191111003 191111005 191111021
 Latar Seiring dengan berkembangnya bidang industri
pada suatu negara maka semakin besar pula

Belakang tingkat kebutuhan energi yang digunakan.

Sehingga menyebabkan kecenderungan
pemakaian energi di masa yang akan datang
akan terus meningkat. Upaya yang perlu dilakukan
adalah dengan penghematan penggunaan
energi agar biaya operasi dapat ditekan. Upaya
tersebut dikenal dengan istilah konservasi energi
atau bentuk efisiensi dan penghematan biaya
operasi. Upaya penghematan lainnya dapat
dilakukan dengan menggunakan sistem yang
mendukung dan berkaitan dengan konservasi
energi, salah satunya adalah sistem otomasi
atau lebih dikenal dengan Building Automation
System (BAS).
DEFINISI BAS
Sistem Otomasi Gedung adalah suatu
sistem pemantauan dan pengontrolan
terpusat dari seluruh sistem atau
peralatan mekanikal dan elektrikal
dalam sebuah gedung.
Sistem otomasi gedung lebih dikenal
dengan istilah Building Automation
System (BAS) merupakan sistem yang
menggunakan komputer juga teknologi
informasi dalam melakukan fungsinya.
 FUNGSI BAS
1 2 3

Mengoptimasi start-up dan Menambah interaksi dari Meningkatkan kenyamanan

performansi dari peralatan mekanikal subsistem dalam pemilik
HVAC (heating, ventilation, gedung

and air-conditioning) dan

sistem alarm

4 5 6

Meminimalisasi energi yang Menyediakan off-site kontrol Untuk mengkoordinasi,

digunakan gedung. mengorganisasi, dan
mengoptimasi kontrol
subsistem pada gedung
 SISTEM DARI BAS

CONTROLLER OCCUPANCY SENSOR LIGHTING

Biasanya terdiri dari satu atau Biasanya disesuaikan dengan Seluruh jenis penerangan
lebih PLC (Programmable waktu dari schedule harian dalam gedung dapat dikontrol
Logic Controllers), tergantung pada gedung. Sensor dapat menggunakan sistem BAS ini.
dengan pemograman yang digunakan untuk memantau Lighting dapat dinyalakan dan
digunakan. PLC dalam BAS penghuni pada beberapa dimatikan dengan BAS
digunakan untuk mengontrol daerah internal gedung. berdasarkan waktu harian,
peralatan yang digunakan atau pengukur waktu dan
dalam sebuah gedung. sensor.
 SISTEM DARI BAS
AIR HANDLER
Digunakan dalam mengatur
keluar masuknya udara dalam
gedung. Pengaturan ini
dilakukan untuk menjaga agar
udara tetap sesuai dengan
kebutuhan serta kesehatan
penghuni yang ada dalam
gedung tersebut.
CENTRAL PLANT ALARM AND SECURITY
Digunakan untuk menyuplai Memberikan sinyal tanda
air-handling unit dengan air. bahaya di dalam gedung
dengan menggunakan alarm
untuk memberitahukan
seseorang atau penghuni
gedung. Pemberitahuan dapat
dilakukan melalui komputer
maupun suara alarm.
BAGIAN UTAMA BAS
DDC Controller
(Direct Digital Controller)
DDC Controller dapat mengirimkan
kontrol perintah, mengakses beberapa
data, dan mengirimkan laporan alarm
secara langsung ke beberapa DDC
Controller yang lain. Selain itu, DDC
Controller juga mengirimkan laporan
alarm kepada operator BAS atau teknisi
gedung tanpa menggunakan peralatan
yang lain.
BAGIAN UTAMA BAS
Application Specific Controllers
(ASC's)
Application Specific Controllers (ASC's)
didasarkan pada sebuah
microprocessor, multi tasking, real time
digital control processor. Penggunaan
ASC's ini terbatas untuk pengontrolan
dan pemonitoran peralatan. ASC's
dihubungkan dengan sensor-sensor,
valves, actuator, damper, transducer,
dan sebagainya.
BAGIAN UTAMA BAS
Portable Operator’s Terminal
(POT)
Tiap-tiap Controller, baik itu DDC
Controller maupun ASC's Controller
disediakan sebuah Portable Operator's
Terminal (POT).
BAGIAN UTAMA BAS
Trunk Interface
Trunk

Interface merupakan interface

antara DDC Controller dan ASC's
Controller dengan PC operator. Komponen
ini merubah bahasa program dari PC
operator menjadi digital, maksudnya agar
apa yang diperintahkan oleh PC dapat
dibaca dan dijalankan oleh DDC Controller
dan ASC's Controller.
BAGIAN UTAMA BAS
Personal Computer (PC)

Pada PC operator, terdapat software yang

berguna untuk menjalankan proses
kontrol pada DDC Controller dan ASC's
Controller melalui PC operator.
 KEUNTUNGAN BAS
1 2
Memungkinkan pemilik untuk
mengatur jadwal operasi
untuk peralatan mekanikal
dan elektrikal, sehingga
konservasi energi dapat
dilakukan saat bangunan atau
ruangan di bangunan tidak
digunakan
Memungkinkan peralatan
bekerja optimal, dimulai
dengan pembelajaran adaptif.
Permulaan yang optimal
memungkinkan peralatan
bekerja secara teratur dan
berurutan secara otomatis
sesuai jadwal sebelum
bangunan direhabilitasi
sehingga titik ruang dapat
terwujud sebelum ditempati.
3
Sistem otomasi gedung
memiliki algoritma kontrol
seperti jadwal reset untuk
pemanasan, kontrol tekanan
statis, dan sistem lain dimana
penghematan energi dapat
direalisasikan melalui
program prediktif ini
 KEUNTUNGAN BAS
4 5
Memiliki system penurunan Dapat mengirim alarm melalui
beban ketika permintaan listrik email, pager, atau telepon
berada pada puncaknya untuk mengingatkan manajer
bangunan atau teknisi untuk
menginformasikan masalah
dan kegagalan sistem
6
Sistem otomasi gedung
memiliki kemampuan
komunikasi untuk
diintegrasikan dengan sistem
kontrol otomatisasi bangunan
lainnya dan TCP/IP. BACnet
yang kompatibel atau
protokol komunikasi open
source lainnya adalah nilai
plus
 KERUGIAN BAS

1 2 3

Diperlukannya tingkat Resiko yang lebih besar Biaya investasi yang tinggi
kompetensi yang tinggI apabila pelayanan menjadi dan diperlukan strategi untuk
tidak baik pengelolaannya
 SIMPULAN

Didapatkan bahwa sistem otomasi gedung merupakan sistem pemantauan dan pengontrolan terpusat
dari seluruh sistem Mekanikal Elektrikal (ME) dalam sebuah gedung yang di kenal dengan sebutan Building
Automation System (BAS) berupa teknologi yang menggunakan komputer.

BAS ini dapat mengkoordinasi, mengorganisasi, dan mengoptimasi kontrol sub sistem pada gedung berupa
keamanan, kebakaran, kesalamatan dsb. seperti Lighting sensor yaitu salah satu dari BAS, dimana akan
menyala jika penghuni berada di ruangan tersebut, dan akan dimatikan jika tidak ada di ruangan tersebut.
sehingga BAS ini dapat meningkatkan kenyamanan Pengguna dan juga meminimalisasi energi yang
digunakan pada sebuah gedung.
 SARAN

01 Sistem Otomasi Gedung berbasis BAS ini sangat efIsIen dalam mengontrol sistem sebuah
gedung, tetapi masih banyak orang-orang yang belum banyak mengetahuinya, sehingga
diperlukan adanya pembahasan atau monitoring tentang Sistem Otomasi Gedung ini.

Sistem Otomasi Gedung berbasis BAS ini dapat meningkatkan keamanan, kenyamanan, dan
02
meminimalisasi energi dalam sebuah gedung, sehingga penulis cukup menyarankan
penggunaan sistem BAS pada gedung di Indonesia, meskipun terdapat beberapa
kekurangan dari sistem tersebut.
 Thank
You!
Do you have any questions for us?