CATATAN

PERJANJIAN BERNAMA
A. PERTEMUAN 2 : JENIS – JENIS PERJANJIAN
B. PERTEMUAN 3 : PERJANJIAN JUAL BELI
- Definisi : perjanjian bertimbal balik, dimana si penjual memberikan hak milik atas
suatu barang sedangkan pihak yang lain (pembeli) berjanji untuk membayar harga
yang terdiri atas sejumlah uang sebagai imbalan perolehan hak milik tersebut.
- Jual beli secara langsung biasanya tidak tertulis.
- Jual beli untuk benda bergerak yang tidak terdaftar seperti hp dan pakaian tidak perlu
melakukan balik nama.
- Pada jual beli mobil untuk menguatkan bahwa mobil sudah dibeli dibutuhkan
BPKB,STNK,dan Kwitansi. Sebenarnya tidak perlu balik nama.
- Jual beli benda tidak bergerak/tetap seperti tanah dan rumah, HARUS diikuti dengan
balik nama. Nama yang tertera dalam sertipikat adalah pemegang hak milik.
- Jual beli dan pengikatan jual beli, bedanya adalah jika menggunakan pengikatan jual
beli pembeli terhindar dari Pajak.

- Unsur pokok dalam jual beli

1. Barang
2. Harga : kedua belah pihak harus setuju dengan harga yang disepakati,
- Lahirnya Perjanjian Jual Beli : pada saat sepakat tentang barang dan harga.
- Pasal 1458 : jual beli dianggap sudah terjadi antara kedua belah pihak seketika setelah
mereka mencapai sepakat tentang barang dan harga. Meski barang belum diserahkan
ataupun harga belum dibayar.
-