No.

Dokumen JD-01
No. Revisi 00
JOB DESCRIPTION Tgl Terbit
Halaman 1

I. JABATAN
Departemen : Marketing
Nama Jabatan : Bussiness Consultant
Bertanggungjawab kepada: Manager Bussiness Consultant

II. Tugas Dan Tanggung Jawab

1. Mencari dan menghubungi calon pembeli/penyewa baik langsung maupun tidak langsung, serta
menyampaikan informasi tenetang IT Center terutama mengenai prospek bisnis dan memandu
calon pembeli/penyewa untuk mengunjungi lokasi-lokasi kios dengan maksud meyakinkan calon
pembeli/penyewa agar membeli/ menyewa kios

2. Meminta penawaran harga dari Sales Admin yang telah di approval oleh GM Marketing untuk
ditawarkan kepada calon pembeli/penyewa
3. Menindaklanjuti penawaran harga kepada calon pembeli/penyewa untuk kepastian closing,
sekaligus melakukan tawar-menawar berdasarkan strategis penjualan.
4. Apabila tawar-menawar belum mencapai kesepakatan, maka Bussiness Consultant menfasilitasi
penawaran dengan memberikan kesempatan calon pembeli/penyewa melakukan negosiasi
dengan Asst. Manager Bussiness Consultant atau Manager Bussiness Consultant

5. Menyerahkan dan memberikan penjelasan tentang formulir pemesanan kios dan syarat
penyewaan/pembeli kios yang memastikan diri untuk closing

6. Setelah pembeli/penyewa membayar down payment mencapai 20-30 % dari harga jual, maka
Bussiness Consultant mendampingi pembeli/penyewa untuk melakukan serah terima kunci
antara Building Management dengan tenant.

Manado, Oktober 2012

Karyawan, Atasan langsung,

Danny Ulag Ronnie Sumtaki

Bussiness Consultant Manager Bussiness Consultant
 No. Dokumen JD-01
No. Revisi 00
JOB DESCRIPTION Tgl Terbit
Halaman 1

I. JABATAN
Departemen : Marketing
Nama Jabatan : Manager Bussiness Consultant
Bertanggungjawab kepa : GM Marketing

II. Tugas Dan Tanggung Jawab

1. Membantu GM Marketing dalam menyusun strategi penjualan dan mensosilisasikan dan
menjelaskan strategi penjualan kepada sales staff
2. Mengatur tugas lapangan atau melakukan pembagian tugas terhadap Bussiness Consultant
termasuk di dalamnya meminta dan mengevaluasi laporan sales staf sekaligus menyampaikan
laporan kepada GM Marketing secara lisan ataupun tertulis

3. Mendampingi Bussiness Consultant dalam pelaksanaan kinerja berdasarkan kebutuhan

pekerjaan
4. Melakukan pembinaan dan memberikan motivasi kerja terhadap Bussiness Consultant baik
menyangkut mekanisme kerja maupun ketertiban kerja (kedisiplinan kerja)

5. Membantu Bussiness Consultan dalam proses adminstrasi transaksi penjualan yang telah
closing terutama mengenai kesiapan form pemasaran kios
6. Menyeleksi produk tenant yang akan menyewa/membeli kios untuk disesuaikan dengan
penempatan lokasi (zoning area)
7. Melakukan negosiasi harga terutama dalam pemberian diskon dalam skala yang dikuasakan

Manado, Oktober 2012

Karyawan, Atasan langsung,

Danny Ulag Ronnie Sumtaki

Bussiness Consultant Manager Bussiness Consultant
 No. Dokumen JD-06
No. Revisi 00
JOB DESCRIPTION Tgl Terbit
Halaman 1

I. JABATAN
Departemen : Marketing
Nama Jabatan : Sales Admin Staff
Bertanggungjawab kepada : Sales Admin Supervisor

II. Tugas Dan Tanggung Jawab

1 Membuat laporan penjualan setiap hari
2 Up date occupansi (daily)
3 Up date jatuh tempo (daily)
4 Membuat data sales (daily)
5 Up date lay out
6 Membuat time schedule open counter (daily)
7 Monitoring board (daily)
8 Membuat surat-surat penawaran atau balasan
9 Membuat perhitungan-perhitungan berhubungan dengan surat penawaran

Manado, Oktober 2012

Karyawan, Atasan langsung,

Danny Ulag Ronnie Sumtaki

Bussiness Consultant Manager Bussiness Consultant
 No. Dokumen JD-05
No. Revisi 00
JOB DESCRIPTION Tgl Terbit
Halaman 1

I. JABATAN
Departemen : Marketing
Nama Jabatan : Sales Admin Supervisor
Bertanggungjawab kepada : GM Marketing

II. Tugas Dan Tanggung Jawab

1. Melayani dan menindak lanjuti komplain dari tenant
2. Mengontrol setiap transaksi dan okupensi penjualan dan sewa serta menyerahkan data pada
okupensi administration tenant relation commercial dari Building Management
3. Menfasilitasi pengurusan proses KPK (Kredit Kepemilikan Kios) dan AJB (Akta Jual Beli) pada Bank
dan Notaris
4. Mengontrol masa sewa tenant Kios dan Open Counter serta melakukan tindakan lanjutan
(eksekusi)
5. Membantu/mensupport GM Marketing baik dalam proses penjualan maupun penyediaan data
yang akurat
6. Mengontrol kinerja Sales Admin Staff
7. Menjadi penghubung antara pengelola dan developer dalam masalah yang berhubungan dengan
tenant dan gedung IT Center
8. Menganalisa dan mengatur manajemen administrasi demi tersedianya data administrasi sales
yang baik

Manado, 01 Oktober 2012

Karyawan, Atasan langsung,

Valentinus A. D. Ferdinant Marshell Mokoginta

Sales Admin Supervisor GM Marketing
 No. Dokumen JD-06
No. Revisi 00
JOB DESCRIPTION Tgl Terbit
Halaman 1

I. JABATAN
Departemen :
Nama Jabatan :
Bertanggungjawab kepada :

II. Tugas Dan Tanggung Jawab

Manado, Oktober 2012

Karyawan, Atasan langsung,

Danny Ulag Ronnie Sumtaki

Bussiness Consultant Manager Bussiness Consultant