Cara

Menitipkan
Properti
ke Ray White
Menitipkan property untuk
di pasarkan oleh Ray White
sangatlah mudah
Cukup 2 langkah saja, Apa saja itu ?

1. Mengisi dan menandatangani

Perjanjian Agen Pemasaran

Apa itu Perjanjian agen pemasaran

Perjanjian Agent Pemasaran adalah surat
ijin / surat perintah kerja kami untuk
memasarkan property anda. Tanpa Perjanjian
Agen Pemasaran kami tidak bisa memasarkan
property anda hal ini karena Perjanjian Agen
Pemasaran adalah dasar kami untuk
memasarkan property anda.
2. Melengkapi dokumen sebagai
lampiran Perjanjian Agen Pemasaran
Apa saja dokumen yang diperlukan ?
a.Fotokopi KTP
b.Fotokopi Sertifikat
c.Fotokopi SPT PBB tahun terbaru
d.Fotokopi IMB ( apabila terdapat
bangunan )
Semua dokumen yang anda serahkan
kepada kami akan kami simpan dan
jaga sebaik mungkin.

Point-point di dalam
Perjanjian agent pemasaran :
1.Pernyataan bahwa yang menitipkan adalah
yang berhak / pemilik yang sah
2.Ijin bagi kami untuk memasarkan
3.Nilai Komisi apabila terjual /
tersewakan melalui kami
 Contoh bentuk
Perjanjian Agent Pemasaran
Bentuk perjanjian agent pemasaran
Terdapat 2 macam perjanjian
agent pemasaran :

·Open Listing
Open listing adalah kondisi dimana pemilik bersikap
terbuka ( open ) dan dapat menitipkan dengan
siapapun. Komisi dibayarkan kepada pihak yang dapat
membawa pembeli dan mentransaksikan nya. Jangka
waktu perjanjian sampai property terjual ( baik oleh
agent maupun oleh pihak manapun ).
Kekurangan dari open listing : agent property tidak
akan berani melakukan pemasaran secara agresif dan
mengeluarkan investasi di biaya marketing hal ini
dikarenakan banyak pihak yang terlibat.
·Eksklusif listing
Eksklusif listing adalah kondisi dimana pemilik hanya
menggunakan satu agent ( eksklusif ) untuk membantu
menyelesaikan segala hal perihal property yang
dititipkan. Mulai dari pemasaran sampai dengan
transaksi.

Kondisi ini sangat ideal untuk kedua belah pihak

( penjual dan agent ). Dimana kedua belah pihak akan
berusaha secara maksimal untuk memasarkan property
tersebut. Sang agent akan berani berinvestasi untuk
biaya marketing hal ini dikarenakan pemilik hanya
menggunakan satu agent saja.

Jangka waktu perjanjian rata-rata 6 – 12 bulan

FAQ “Pertayaan yang Sering
Diajukan”

1. Berapa Komisi yang harus dibayarkan apabila

terjual melalui agent Ray White

Fee ( komisi ) bagi kami adalah sebesar 3 % untuk

jual beli dan 5 % untuk sewa menyewa. Apabila
setelah dihitung, jumlah Fee kurang dari Rp 3 juta,
maka akan dikenakan minimal fee sebesar Rp 3 juta.
Fee dibayar oleh Penjual ( pihak yang menerima
hasil penjualan )

2. Apakah bisa menitipkan hanya dengan lisan saja

tanpa harus menandatangani Perjanjian Agent
Pemasaran ?
Seperti halnya perjanjian pada umumnya, agar
menjaga hubungan kerja yang baik, kami
membutuhkan perjanjian secara tertulis agar
mencegah masalah di kemudian hari.
3. Apakah bisa menitipkan tanpa disertai oleh
dokumen pendukung seperti fotokopi KTP
dan fotokopi sertifikat ?
Dokumen-dokumen pendukung seperti fotokopi
KTP dan sertifikat anda aman dikantor kami. Kami
pastikan bahwa dokumen yang anda titipkan
kepada kami tidak akan kami sebarluaskan ke
khalayak umum.
Selain itu juga kami perlu melakukan pengecekan
secara cepat dan terbatas perihal kepemilikan
sebelum kami pasarkan, kami harus yakin betul
bahwa pihak yang menitipkan kepada kami adalah
pihak yang benar dan sah untuk menawarkan
property untuk kami pasarkan.

4. Apakah harus dipasang spanduk ketika

dipasarkan oleh Ray White ?
Spanduk adalah salah satu media pemasaran
yang cukup efektif, hal ini dikarenakan spanduk
terpasang di lokasi selama 24 jam. Oleh karena
itu apabila memungkinkan maka agent RW akan
memasang spanduk dilokasi yang dipasarkan.
Apabila tidak memungkinkan maka agent RW
dapat untuk tidak memasang spanduk dijual.
Akan tetapi diharapkan tidak ada spanduk /
tanda dijual apapun dan siapapun juga dilokasi
yang dipasarkan.

5. Apabila sudah melewati batas waktu

perjanjian ( expired ) dan belom terjual juga,
bagaimana selanjutnya ?
Apabila sudah melewati batas waktu jangka waktu
perjanjian maka pemilik dan agent akan melakukan
evaluasi perihal apa yang sudah dilakukan oleh
agent dan apakah kontrak kerja akan diperpanjang
ataupun diakhiri.

6. Apakah ada biaya ketika melisting di Ray White

Tidak ada biaya apapun ketika melisting di
Ray White North Jogja.