LAPORAN BAGIAN SARANA DAN

PRASARANA
STIKES TELOGOREJO
APRIL 2022
 LAPORAN PEKERJAAN HARIAN SARANA DAN PRASARANA STIKES TELOGOREJO

APRIL 2022

Pekerjaan harian sarana dan prasarana di Stikes Telogorejo meliputi:

A. Pekerjaan harian pemeliharaan yaitu: Pekerjaan Arsitektural, Struktural, Mekanikal

(Sistem Proteksi Kebakaran, AC, dll), Elektrikal, Tata Ruang Luar dan Tata Grha

B. pekerjaan h arian perawatan yaitu : Rehabilitasi dan Renovasi

C. Kegiatan Driver

D. Kegiatan Pengamanan Sarana dan Prasarana

Mengacu PERATURAN MENTERI PEKERJAAN UMUM NOMOR : 24/PRT/M/2008

tanggal 30 DESEMBER 2008 TENTANG PEDOMAN PEMELIHARAAN DAN
PERAWATAN BANGUNAN GEDUNG B A G I A N III BAB LINGKUP PEMELIHARAAN
DAN PERAWATAN BANGUNAN GEDUNG

I. LINGKUP PEMELIHARAAN BANGUNAN GEDUNG

Pekerjaan pemeliharaan meliputi jenis pembersihan, perapihan, pemeriksaan, pengujian,
perbaikan dan/atau penggantian bahan atau perlengkapan bangunan gedung, dan kegiatan
sejenis lainnya berdasarkan pedoman pengoperasian dan pemeliharaan bangunan gedung.

A. ARSITEKTURAL
1. Memelihara secara baik dan teratur jalan keluar sebagai sarana penyelamat (egress)
bagi pemilik dan pengguna bangunan.
2. Memelihara secara baik dan teratur unsur-unsur tampak luar bangunan sehingga tetap
rapih dan bersih.
3. Memelihara secara baik dan teratur unsur-unsur dalam ruang serta perlengkapannya.
4. Menyediakan sistem dan sarana pemeliharaan yang memadai dan berfungsi secara
baik, berupa perlengkapan/peralatan tetap dan/atau alat bantu kerja (tools).
5. Melakukan cara pemeliharaan ornamen arsitektural dan dekorasi yang benar oleh
petugas yang mempunyai keahlian dan/atau kompetensi di bidangnya.
B. STRUKTURAL
1. Memelihara secara baik dan teratur unsur-unsur struktur bangunan gedung dari
pengaruh korosi, cuaca, kelembaban, dan pembebanan di luar batas kemampuan
struktur, serta pencemaran lainnya.
2. Memelihara secara baik dan teratur unsur-unsur pelindung struktur.
3. Melakukan pemeriksaan berkala sebagai bagian dari perawatan preventif (preventive
maintenance).
4. Mencegah dilakukan perubahan dan/atau penambahan fungsi kegiatan yang
menyebabkan meningkatnya beban yang berkerja pada bangunan gedung, di luar
batas beban yang direncanakan.
5. Melakukan cara pemeliharaan dan perbaikan struktur yang benar oleh petugas yang
mempunyai keahlian dan/atau kompetensi di bidangnya
6. Memelihara bangunan agar difungsikan sesuai dengan penggunaan yang direncanakan.

C. MEKANIKAL (TATA UDARA, SANITASI, PLAMBING DAN TRANSPORTASI)

1. Memelihara dan melakukan pemeriksaan berkala sistem tata udara, agar mutu udara
dalam ruangan tetap memenuhi persyaratan teknis dan kesehatan yang disyaratkan
meliputi pemeliharaan peralatan utama dan saluran udara.
2. Memelihara dan melakukan pemeriksaan berkala sistem distribusi air yang meliputi
penyediaan air bersih, sistem instalasi air kotor, sistem hidran, sprinkler dan septik
tank serta unit pengolah limbah.
3. Memelihara dan melakukan pemeriksaan berkala sistem transportasi dalam gedung,
baik berupa lif, eskalator, travelator, tangga, dan peralatan transportasi vertikal
lainnya.

D. ELEKTRIKAL (CATU DAYA, TATA CAHAYA, TELEPON, KOMUNIKASI DAN ALARM)

1. Melakukan pemeriksaan periodik dan memelihara pada perlengkapan pembangkit daya
listrik cadangan.
2. Melakukan pemeriksaan periodik dan memelihara pada perlengkapan penangkal petir.
3. Melakukan pemeriksaan periodik dan memelihara sistem instalasi listrik, baik untuk
pasokan daya listrik maupun untuk penerangan ruangan.
4. Melakukan pemeriksaan periodik dan memelihara jaringan instalasi tata suara dan
komunikasi (telepon) serta data.
5. Melakukan pemeriksaan periodik dan memelihara jaringan sistem tanda bahaya dan
alarm.

E. TATA RUANG LUAR

1. Memelihara secara baik dan teratur kondisi dan permukaan tanah dan/atau halaman
luar bangunan gedung.
2. Memelihara secara baik dan teratur unsur-unsur pertamanan di luar dan di dalam
bangunan gedung, seperti vegetasi (landscape), bidang perkerasan (hardscape),
perlengkapan ruang luar (landscape furniture), saluran pembuangan, pagar dan pintu
gerbang, lampu penerangan luar, serta pos/gardu jaga.
3. Menjaga kebersihan di luar bangunan gedung, pekarangan dan lingkungannya.
 4. Melakukan cara pemeliharaan taman yang benar oleh petugas yang mempunyai
keahlian dan/atau kompetensi di bidangnya.

F. TATA GRHA (HOUSE KEEPING)

Meliputi seluruh kegiatan Housekeeping yang membahas hal-hal terkait dengan sistem
pemeliharaan dan perawatan bangunan gedung, di antaranya mengenai Cleaning
Service, Landscape, Pest Control, General Cleaning mulai dari persiapan pekerjaan
proses operasional sampai kepada hasil kerja akhir.
1. Pemeliharaan Kebersihan (Cleaning Service).
Program kerja pemeliharaan kerja gedung meliputi program kerja harian mingguan,
bulanan dan tahunan yang bertujuan untuk memelihara kebersihan gedung yang
meliputi kebersihan ‘Public Area’, ‘Office Area’ dan ‘Toilet Area’ serta kelengkapannya.
2. Pemeliharaan dan Perawatan Hygiene Service.
Program kerja ‘Hygiene Service meliputi program pemeliharaan dan perawatan untuk
pengharum ruangan dan anti septik yang memberikan kesan bersih, harum, sehat
meliputi ruang kantor, lobby, lif, ruang rapat maupun toilet yang disesuaikan dengan
fungsi dan keadaan ruangan.
3. Pemeliharaan Pest Control.
Program kerja pelaksanaan pemeliharaan dan perawatan ‘Pest Control’ bisa dilakukan
setiap tiga bulan atau enam bulan dengan pola kerja bersifat umum, berdasarkan
volume gedung secara keseluruhan dengan tujuan untuk menghilangkan hama tikus,
serangga dan dengan cara penggunaan pestisida, penyemprotan, pengasapan
(fogging) atau fumigasi, baik ‘indoor’ maupun ‘outdoor’ untuk memberikan
kenyamanan kepada pengguna gedung .
4. Program General Cleaning.
Program pemeliharaan kebersihan yang dilakukan secara umum untuk sebuah gedung
dilakukan untuk tetap menjaga keindahan, kenyamanan maupun performance gedung
yang dikerjakan pada hari hari tertentu atau pada hari libur yang bertujuan untuk
mengangkat atau mengupas kotoran pada suatu objek tertentu, misalnya lantai, kaca
bagian dalam, dinding, toilet dan perlengkapan kantor.

II. LINGKUP PERAWATAN BANGUNAN GEDUNG

Pekerjaan perawatan meliputi perbaikan dan/atau penggantian bagian bangunan,
komponen, bahan bangunan, dan/atau prasarana dan sarana berdasarkan dokumen rencana
teknis perawatan bangunan gedung, dengan mempertimbangkan dokumen pelaksanaan
konstruksi.

A. REHABILITASI
Memperbaiki bangunan yang telah rusak sebagian dengan maksud menggunakan sesuai
dengan fungsi tertentu yang tetap, baik arsitektur maupun struktur bangunan gedung tetap
dipertahankan seperti semula, sedang utilitas dapat berubah.
B. RENOVASI
Memperbaiki bangunan yang telah rusak berat sebagian dengan maksud menggunakan
sesuai fungsi tertentu yang dapat tetap atau berubah, baik arsitektur, struktur maupun
utilitas bangunannya

C. RESTORASI
Memperbaiki bangunan yang telah rusak berat sebagian dengan maksud menggunakan
untuk fungsi tertentu yang dapat tetap atau berubah dengan tetap mempertahankan
arsitektur bangunannya sedangkan struktur dan utilitas bangunannya dapat berubah.

D. TINGKAT KERUSAKAN
1. Perbaikan dan/atau penggantian dalam kegiatan perawatan bangunan gedung dengan
tingkat kerusakan sedang dan berat dilakukan setelah dokumen rencana teknis
perawatan bangunan gedung disetujui oleh pemerintah daerah.
2. Kerusakan bangunan adalah tidak berfungsinya bangunan atau komponen bangunan
akibat penyusutan/berakhirnya umur bangunan, atau akibat ulah manusia atau
perilaku alam seperti beban fungsi yang berlebih, kebakaran, gempa bumi, atau sebab
lain yang sejenis.
3. Intensitas kerusakan bangunan dapat digolongkan atas tiga tingkat kerusakan, yaitu:
a. Kerusakan ringan
1) Kerusakan ringan adalah kerusakan terutama pada komponen nonstruktural,
seperti penutup atap, langit-langit, penutup lantai, dan dinding pengisi.
2) Perawatan untuk tingkat kerusakan ringan, biayanya maksimum adalah sebesar
35% dari harga satuan tertinggi pembangunan bangunan gedung baru yang
berlaku, untuk tipe/klas dan lokasi yang sama.
b. Kerusakan sedang
1) Kerusakan sedang adalah kerusakan pada sebagian komponen non-struktural,
dan atau komponen struktural seperti struktur atap, lantai, dan lain-lain.
2) Perawatan untuk tingkat kerusakan sedang, biayanya maksimum adalah
sebesar 45% dari harga satuan tertinggi pembangunan bangunan gedung baru
yang berlaku, untuk tipe/klas dan lokasi yang sama.
c. Kerusakan berat
1) Kerusakan berat adalah kerusakan pada sebagian besar komponen bangunan,
baik struktural maupun non-struktural yang apabila setelah diperbaiki masih
dapat berfungsi dengan baik sebagaimana mestinya.
2) Biayanya maksimum adalah sebesar 65% dari harga satuan tertinggi
pembangunan bangunan gedung baru yang berlaku, untuk tipe/klas dan lokasi
yang sama.
d. Perawatan Khusus
Untuk perawatan yang memerlukan penanganan khusus atau dalam usaha
meningkatkan wujud bangunan, seperti kegiatan renovasi atau restorasi (misal yang
berkaitan dengan perawatan bangunan gedung bersejarah), besarnya biaya
perawatan dihitung sesuai dengan kebutuhan nyata dan dikonsultasikan terlebih
dahulu kepada Instansi Teknis setempat.
4. Penentuan tingkat kerusakan dan perawatan khusus setelah berkonsultasi dengan
Instansi Teknis setempat.
5. Persetujuan rencana teknis perawatan bangunan gedung tertentu dan yang memiliki
kompleksitas teknis tinggi dilakukan setelah mendapat pertimbangan tim ahli
bangunan gedung.
6. Pekerjaan perawatan ditentukan berdasarkan bagian mana yang mengalami
perubahan atau perbaikan.
A. LAPORAN PEKERJAAN HARIAN PEMELIHARAAN STIKES TELOGOREJO APRIL
2022
No Tanggal Uraian Pekerjaan Keterangan
1. 1/04/2022 Warming up genset Selesai Dikerjakan
2. Pembuatan backdrop ramadhan Selesai Dikerjakan
3. Warming up hidran Selesai Dikerjakan
4. Cleaning ruang panel Selesai Dikerjakan
5. Prepare sound untuk meeting Selesai Dikerjakan
6. 2/04/2022 Melanjutkan perbaikan sandblast Selesai Dikerjakan
7. Finishing pemasangan backdrop ramadhan Selesai Dikerjakan
8. 4/04/2022 Pemasangan komputer ruang CI Selesai Dikerjakan
9. Pemasangan pernak-pernik ramadhan Selesai Dikerjakan
10. Pemasangan komputer ruang career center Selesai Dikerjakan
11. Melanjutkan pemasangan sandblast Selesai Dikerjakan
12. 5/04/2022 Prepare projektor di ruang lab kebidanan lantai 6 Selesai Dikerjakan
13. Pelumasan WD pintu darurat Selesai Dikerjakan
14. Melanjutkan pemasangan sandblast Selesai Dikerjakan
6/04/2022 Prepare projektor speaker rol kabel di ruang lab Selesai Dikerjakan
15.
keperawatan lantai 2
16. Perbaikan lemari pantry lantai 1 Selesai Dikerjakan
17. Warming up genset Selesai Dikerjakan
18. Melanjutkan pemasangan sandblast Selesai Dikerjakan
19. 7/04/2022 Pemasangan proyektor dan speaker di Lab. Kebidanan Selesai Dikerjakan
20. Penyetelan closer door Selesai Dikerjakan
21. Pemindahan & pemasangan Kaligrafi musholla Selesai Dikerjakan
22. Pengecekan exhaust fan mushola Selesai Dikerjakan
23. Pendampingan vendor kelistrikan Selesai Dikerjakan
24. Melanjutkan pemasangan sandblast Selesai Dikerjakan
25. 8/04/2022 Warming up genset Selesai Dikerjakan
26. Cleaning tangki dan area genset Selesai Dikerjakan
27. Prepace PC R. Lab kebidanan Selesai Dikerjakan
28. Perbaikan partisi depan R. 407 Selesai Dikerjakan
29. Warming up hidran Selesai Dikerjakan
30. 9/04/2022 Pengecekan roof tank gedung lama Selesai Dikerjakan
31. 11/04/2022 Melanjutkan pemasangan sandblast lantai 8 Selesai Dikerjakan
32. Pemasangan roll banner promosi Selesai Dikerjakan
33. Migrasi bongkaran proyek lantai 1 gedung lama Selesai Dikerjakan
34. Prepare acara di R. Lab Keperawatan Selesai Dikerjakan
35. 12/04/2022 Melanjutkan pemasangan roll banner promosi Selesai Dikerjakan
Melanjutkan migrasi bongkaran proyek lantai 1 Selesai Dikerjakan
36.
gedung lama
37. Melanjutkan pemasangan sandblast lantai 8 Selesai Dikerjakan
38. 13/04/2022 Penggantian lampu toilet gedung lama lantai 1 Selesai Dikerjakan
39. Melanjutkan pemasangan sandblast lantai 8 Selesai Dikerjakan
40. Perbaikan kelambu pembatas proyek lantai 1 Selesai Dikerjakan
 Melanjutkan migrasi bongkaran proyek lantai 1 Selesai Dikerjakan
41.
gedung lama
42. 14/04/2022 Pengecekan kerusakan alat fisioterapi Selesai Dikerjakan
43. Prepare sound dan rol kabel di R. 706 Selesai Dikerjakan
Melanjutkan Penggantian lampu toilet gedung lama Selesai Dikerjakan
44.
lantai 1
15/04/2022 Melanjutkan migrasi bongkaran proyek lantai 1 Selesai Dikerjakan
45.
gedung lama
46. Pemasangan finger ladder R. Lab Fisioterapi Selesai Dikerjakan
47. Melanjutkan pemasangan sandblast lantai 8 Selesai Dikerjakan
48. 16/04/2022 Melanjutkan pemasangan sandblast lantai 8 Selesai Dikerjakan
49. 18/04/2022 Cleaning R. Genset Selesai Dikerjakan
50. Cleaning tangki Selesai Dikerjakan
51. Warming Up Genset Selesai Dikerjakan
52. Penggantian lampu R. Genset yang mati Selesai Dikerjakan
53. Pemasangan TC Selesai Dikerjakan
54. Cleaning R. Hidran Selesai Dikerjakan
55. Melanjutkan migrasi inventaris yang dihapuskan Selesai Dikerjakan
56. 19/04/2022 Perbaikan jendela toilet yang jatuh Selesai Dikerjakan
Perbaikan stop kontak dan kabel R. CBT yang tidak Masih Berlanjut
57.
rapi
58. Pemberian sealent kaca toilet lantai 2 Selesai Dikerjakan
59. Pemotongan dan perapian pralon listrik R. CBT Masih Berlanjut
20/04/2022 Melanjutkan pemotongan dan perapian pralon listrik Masih Berlanjut
60.
R. CBT
61. Pencocokan data aset inventaris Selesai Dikerjakan
62. Prepare PC di R 506 Selesai Dikerjakan
63. Melanjutkan pemasangan sandblast Selesai Dikerjakan
Prepare alat-alat yang dipinjam mahasiswa untuk Selesai Dikerjakan
64.
acara pengabdian
65. 21/04/2022 Perbaikan alat bosu ball fisioterapi Selesai Dikerjakan
Melanjutkan pemotongan dan perapian pralon listrik Masih Berlanjut
66.
R. CBT
67. Prepare alat untuk acara di SMC Selesai Dikerjakan
68. Perbaikan bed anak Lab Kebidanan Selesai Dikerjakan
69. Perapian kabel stopkontak R.diskusi/hotspot area Selesai Dikerjakan
70. Pemasangan jebakan tikus gudang lantai 4 Selesai Dikerjakan
71. 22/04/2022 Finishing alat bosu ball fisioterapi Selesai Dikerjakan
72. Prepare stand STIKES di SMC Selesai Dikerjakan
73. Perbaikan gorden yang lepas di lab keperawatan Selesai Dikerjakan
gedung lama
74. 23/04/2022 Cleaning R. Genset Selesai Dikerjakan
75. Melanjutkan pemotongan dan perapian pralon listrik Masih Berlanjut
R. CBT
76. Warming up Genset Selesai Dikerjakan
77. Cleaning tangki Selesai Dikerjakan
78. Prepare sound dan PC di R. 706 Selesai Dikerjakan
79. 25/04/2022 Melanjutkan pemotongan dan perapian pralon listrik Masih Berlanjut
R. CBT
80. Melanjutkan perbaikan gorden yang lepas di lab Selesai Dikerjakan
keperawatan gedung lama
81. Prepare alat yang dipinjam mahasiswa Selesai Dikerjakan
82. Penggeseran kabel VGA R. CBT Selesai Dikerjakan
83. 26/04/2022 Perbaikan pintu KA Prodi Selesai Dikerjakan
84. Pemasangan ornamen idul fitri Selesai Dikerjakan
85. Pemasangan PC baru di ruang pembelian di TU Selesai Dikerjakan
86. Penggantian engsel yang lepas toilet lantai 7 Selesai Dikerjakan
87. Penempelan no inventaris barang yg baru datang rak Selesai Dikerjakan
perpus
88. Melanjutkan pemotongan dan perapian pralon listrik Masih Berlanjut
R. CBT
89. Pengembalian alat di lab keperawatan eks acara Selesai Dikerjakan
90. 27/04/2022 Warming up genset Selesai Dikerjakan
91. Melanjutkan pemotongan dan perapian pralon listrik Masih Berlanjut
R. CBT
92. Warming up hidran Selesai Dikerjakan
93. Perbaikan akrilik nama ruang lab lantai 8 Selesai Dikerjakan
94. Perbaikan troli perpus Selesai Dikerjakan
95. 28/04/2022 Pengecekan dan perbaikan kerusakan alat lab Selesai Dikerjakan
kebidanan
96. Pengamanan panel listrik gedung lama Selesai Dikerjakan
97. Pengamanan panel AC gedung lama Selesai Dikerjakan
98. Pengamanan panel AC gedung baru Selesai Dikerjakan
99. Melanjutkan pemotongan dan perapian pralon listrik Masih Berlanjut
R. CBT
100. Perbaikan kerusakan alat hardness tester lab Selesai Dikerjakan
101. 29/04/2022 Warming up Genset Selesai Dikerjakan
102. Melanjutkan pemotongan dan perapian pralon listrik Masih Berlanjut
R. CBT
B. LAPORAN PEKERJAAN HARIAN PERAWATAN STIKES TELOGOREJO MARET
2022
No Tanggal Uraian Pekerjaan Keterangan
1. 4/04/2022 Pengecatan bekas pemasangan backdrop natal Selesai Dikerjakan
2. 6/04/2022 Pengecatan dan pendempulan ruang tangga darurat Selesai Dikerjakan
3. 9/04/2022 Penambalan lobang plafon bekas access point Selesai Dikerjakan
4. Pengecatan plafon toilet wanita lt1 Selesai Dikerjakan
5. 11/04/2022 Melanjutkan penutupan lubang bekas access point Selesai Dikerjakan
6. Pengecatan plafond R. CBT Selesai Dikerjakan
7. 16/04/2022 Pengecatan ruang teknisi Selesai Dikerjakan
8. Penutupan lubang plafon access point R. CBT Selesai Dikerjakan
9. Pengecatan plafond R. CBT Selesai Dikerjakan
10. 18/04/2022 Pengecatan R. CBT Selesai Dikerjakan
11. 19/04/2022 Penambalan plafon di ruang multimedia Selesai Dikerjakan
12. Melanjutkan pengecatan R. CBT Selesai Dikerjakan
13. 20/04/2022 Penambalan kolam ikan yang bocor Selesai Dikerjakan
14. 25/04/2022 Melanjutkan pengecatan tembok R. CBT Selesai Dikerjakan
15. 27/04/2022 Pengecatan ruang server CBT Selesai Dikerjakan
16. 29/04/2022 Pengamanan proyek renovasi gedung lama Selesai Dikerjakan
(dipasangi triplek)
Semarang, 9 Mei 2022

Andi Yudiono

Pj Ka Sarpra
 LAPORAN KELUHAN / KERUSAKAN
STIKES TELOGOREJO
MARET 2022

Jenis Jam Penanganan

Ta
N Keru Unit/ Hasil
Kelu ng Jam Lt Pelapor Uraian Penyelesaian
o saka Bag mulai selesai Pengecekan
han gal
n
Awal
pemasangan Perapian 80
kurang titik kabel
Kabel listrik tidak rapi
1 √ 07 08.05 IT 4 Tamat 08.30 11.30 dimiringkan komputer
dibawah komputer CBT
sehingga dipotong pipa
tersandung PVC nya
orang
Pemasangan
Penutupan
07 Permintaan penutupan access point
plafond CBT
2 √ 08.05 IT 4 Tamat plafond bekas pemasangan 13.00 14.00 belum selesai
dan
access point diperbaiki
pengecatan
plafond nya
Pengait bola
dengan
tatakan Dikaitkan
Alat bosu ball Lab Fisioterapi
3 √ 13 08.05 Lab 6 Wisda 09.00 11.00 patah, dengan baut
rusak, alat menganga
sehingga dan lem
tidak bisa
menutup
Engsel dibuka
dan
Bed anak tidak bisa Salah satu
4 √ 13 08.05 Lab 6 Wisda 13.00 14.30 diturunkan
diturunkan engselnya pengait lepas
keranjang
bed anak
Dipasang
Permintaan pemasangan alat menggunaka
5 √ 13 08.05 Lab 6 Wisda 14.30 15.00
finger ladder n bor dan
baut
Beberapa kali
diperbaiki
Alat pompa rocker Lab
namun tidak Perbaikan
6 √ 20 08.05 Lab 8 Endah Biologi Farmasi tidak bisa 08.30 09.00
dapat oleh vendor
menyedot
berfungsi
normal
AC Lab Keperawatan gedung Perbaikan
7 √ 20 08.05 Lab 8 Endah baru tidak bisa dinyalakan 08.30 11.00 oleh service
menggunakan remote AC
Perbaikan
AC Lab Keperawatan gedung
8 √ 20 08.05 Lab 8 Endah 08.30 11.00 oleh service
lama tidak dingin
AC
Perbaikan
Baut pada alat dan
9 √ 27 08.05 Lab 8 Wida Alat hardness tester rusak 10.00 13.00 alat agak pemasangan
kendor kembali baut
yang kendor
Pembaruan
kabel yang
Sensor on/off pada manekin
10 √ 27 08.05 Lab 6 Fibi 13.00 15.00 Kabel rusak menyambung
uji tidak dapat menyala
ke sensor
on/off
 : belum selesai dikerjakan
Jumlah laporan kerusakan : 10
Selesai dikerjakan : 9

Belum selesai dikerjakan : 1

Semarang, 9 Mei 2022

Andi Yudiono

Pj Ka Sarpra
Semarang, 9 Mei 2022

Andi Yudiono

Pj Ka Sarpra