1 Jelaskan apa yang dimaksud dengan kontrak konstruksi dan landasan hukum kontrak

konstruksi!
 Jelaskan apa yang dimaksud dengan kontrak konstruksi sebagai suatu proses dimana
pemilik proyek membuat suatu ikatan dengan agen dengan tugas mengkoordinasikan
seluruh kegiatan penyelenggaraan proyek termasuk studi kelayakan, desain,
perencanaan, persiapan kontrak konstruksi dan lain-lain, kegiatan proyek dengan
tujuan meminimkan biaya dan jadwal serta menjaga mutu proyek dan Kontrak Kerja
Konstruksi adalah keseluruhan dokumen kontrak yang mengatur hubungan hukum
antara Pengguna Jasa dan Penyedia Jasa dalam penyelenggaraan Jasa Konstruksi.

 landasan hukum kontrak konstruksi Kontrak (termasuk konstruksi) merupakan bentuk

kesepakatan yang termasuk dalam hukum PERJANJIAN, Diatur dalam Kitab Undang-
undang Hukum Perdata (KUHPt).

2 Kemukakan syarat sahnya suatu perjanjian/kontrak!

 1. Azas Konsesualisme dalam KUHPt :
- Sepakat untuk mengikat diri
- Cakap dalam membuat perjanjian
- Menyangkut hal tertentu
- Disebabkan oleh sesuatu yang halal

2. Syarat Subyektif :
- Tidak ada paksaan (suka rela)
- Subyek mempunyai kapasitas membuat perjanjian

3. Syarat Obyektif
- Obyek perjanjian tertentu
- Klausanya legal atau tidak bertentangan dengan hukum
3 Jelaskan prinsip-prinsip dalam perencanaan kontrak!
 1. Kebebasan Berkontrak : Adanya Kesepakatan Para Pihak, Adanya Kecakapan (&
Kewenangan) Untuk Membuat Kontrak, hal tertentu, Suatu Kausa Yang Halal.
 2. Pacta Sunt Servanda
 3. Konsensuil
 4. Privity of Contract
 5. Itikad Baik, dan Proporsionalitas.

4 Kemukakan hal-hal yang diperhatikan oleh para pihak yang akan mengadakan kontrak!
 1. Kewenangan hukum para pihak. (sah dalam uu)
 2. Perpajakan.
 3. Alas hak yang sah.
 4. Masalah keagrariaan.

5 Jelaskan tipe-tipe kontrak konstruksi dan gambarkan bagaimana hubungan kontraktual

tiap-tiap kontrak tersebut!
1. Aspek biaya :
- Fixed wemp sum price
- harga pasti
- unit price
- harga satuan
2. aspek perhitungan biaya
- biaya tanpa jasa
- biaya tambahan jasa
- biaya ditambah jasa pasti

3. aspek cara pembayaran :

- monthly payment
- stage payment

4. aspek pembagian tugas

- kontrak konversional - BOT
- kontrak spesialis - BIT
- rancangan bangunan