KONDISI

 Satker A merupakan kantor pelayanan di Kementerian Keuangan yang dipimpin oleh seorang
Kepala Kantor Eselon III dengan profil kantor sebagai berikut:

 Memiliki wilayah kerja di pusat perkantoran kota B.

 memiliki Gedung Kantor existing dengan total luasan sebesar 1.732 m2 (3 lantai)
dan luasan SBSK existing sebesar 2.100 m2 namun tempat parkir terbatas.

 Gedung tersebut telah berdiri sejak tahun 1982 dan mengalami beberapa kerusakan
di banyak titik.

 Pada bulan April tahun anggaran 2022, berdasarkan hasil assessment konsultan
independent, Gedung Kantor satker A disarankan untuk dilakukan rekonstruksi

 Sebelumnya, satker A telah mendapat hibah tanah dari Pemerintah Daerah setempat namun
berlokasi di perbatasan Kota B dan berjarak 30 kilometer dari lokasi Gedung Kantor yang ada

 Atas hal-hal tersebut, Kepala Kantor berencana membangun Gedung baru di tanah hibah
dengan luasan sebesar 2.400 m2 (4 lantai) dengan pertimbangan pada tahun 2023 akan ada
penambahan pegawai. Usulan tersebut diajukan pada penyusunan RKBMN TA 2024 pada
bulan Agustus 2022.

 Adapun hasil perhitungan SBSK dengan rencana kebutuhan pegawai tambahan tersebut
adalah sebesar 2.250 m2

SOAL/PERTANYAAN
 Pada Okotober 2022, Anda diminta untuk melakukan reviu terhadap usulan RKBMN
pengadaan Gedung Kantor Satker A Tahun 2024. Berapakah luasan Gedung Kantor yang
akan anda setujui dan di lokasi mana? berikan alasanya berserta dokumen pendukung apa
saja yang anda butuhkan untuk meyakinkan anda sebagai pereviu!
KUNCI JAWABAN
 Luas Gedung yang disetujui: 2.250 m2 (maksimal sesuai dengan perhitungan SBSK dengan
mempertimbangkan penambahan pegawai).
Rencana tambahan pegawai ini sudah harus tercermin dalam dokumen Analisis Beban Kerja
Satker A yang disampaikan sebagai dokumen pendukung RKBMN.
Pereviu juga perlu meminta satker A untuk menyampaikan dokumen Analisa Tingkat
Kerusakan dari Dinas/Kementerian PUPR setempat yang menyatakan bahwa Gedung
tersebut layak untuk direkonstruksi, tidak serta merta dari konsultan independent saja
Selain itu, satker A juga harus menyampaikan RKBMN Penghapusan Gedung Kantor existing
tersebut sehingga tidak lagi dihitung sebagai luasan existing

 Lokasi Gedung Kantor: di lokasi Gedung kantor existing

Alasan: lokasi awal sudah mengakomodasi kebutuhan pengguna layanan karena mudah
diakses dan berada di pusat kota. Permasalahan terkait lahan parkir bisa diatasi dengan
design bangunan yang dibuat lebih efisien sehingga menambah luasan lahan parkir.
Apabila harus menggunakan tanah hibah Pemda, dikhawatirkan akan menyulitkan akses
pengguna layanan karena jaraknya lebih jauh dari pusat kota. Hibah tanah bisa
dimanfaatkan untuk penggunaan lainnya atau dimanfaatkan oleh satker lainnya. Untuk hal
ini satker dapat menyampaikan rencana pemanfaatan tanah hibah sebagai dokumen
pendukung

 Dokumen pendukung yang dibutuhkan:

o Analisis Beban Kerja (ABK)
o RKBMN Penghapusan Gedung Kantor existing / Rencana Penghapusan
o Analisa Tingkat Kerusakan dari Dinas/Kementerian PUPR
o RKBMN Pemanfaatan atas Tanah Hibah / Rencana Pemanfaatan