1

REPUBLIK FILIPINA
DAERAH PERADILAN MODAL NASIONAL
PENGADILAN DAERAH
KOTA QUEZON, CABANG ___

DALAM HAL:
PEMBATALAN
PENYIMPANAN
BERDASARKAN SEC. 7 RA
26 DIBERITAHU DALAM
TCT NO. ___
PENDAFTARAN Akta
KOTA QUEZON,

LRC. TIDAK.
______________
PASANGAN ___ diwakili oleh
Pengacaranya ___
Pemohon,
x---------------------------------x

PERMOHONAN
DATANG SEKARANG, para Pemohon, melalui kuasa
hukumnya, dan kepada Mahkamah Yang Terhormat, dengan
hormat menyampaikan Permohonan ini dan selanjutnya
menyatakan bahwa:

1. Pemohon adalah orang yang cukup umur, warga

Filipina dan penduduk No. _____ Kota Quezon. Mereka dalam hal
ini akan diwakili oleh Kuasanya Denise ____ sebagaimana
dibuktikan dengan Surat Kuasa Khusus terlampir yang ditandai
sebagai Lampiran A.

2. Para pemohon dapat dilayani dengan proses

Pengadilan Yang Terhormat melalui alamat penasihat hukum yang
bertanda tangan di bawah ini di ______.

3. Pemohon adalah pemilik terdaftar atas sebidang tanah

yang terletak di Tandang Sora, Kota Quezon, Metro Manila yang
tercantum dalam Sertifikat Pengalihan Hak Milik No. ____ yang
diterbitkan oleh Daftar Akta Kota Quezon. Salinan resmi dari judul
tersebut terlampir sebagai Lampiran B.

4. Dalam petisi ini juga terlampir Surat Pemberitahuan

Pajak yang mencakup bidang tanah dan perbaikan yang didirikan

1
 2

di atasnya, yang dikeluarkan oleh Kantor Penilai Kota Kota Quezon

dengan nama suami-istri yang dinyatakan sebagai pemiliknya.
Surat Pemberitahuan Pajak masing-masing ditandai sebagai
Lampiran C dan D.

5. Para Pemohon telah dengan taat membayar pajak

properti riil atas properti tersebut sebagaimana dibuktikan dengan
Surat Izin Pajak terlampir yang menunjukkan bahwa pajak properti
telah dibayar untuk satu tahun kalender penuh pada tahun 2020.
Izin pajak atas tanah dan perbaikannya masing-masing ditandai
sebagai Lampiran E dan F.

6. Judul subjek merupakan turunan dari Sertifikat

Pengalihan Hak No. ___ yang dibentuk kembali secara
administratif. Berdasarkan Pasal 7 RA 26, hak gadai dua tahun
telah dijelaskan dalam Memorandum Hak Tanggungan dengan
judul pokok pada tanggal 12 Desember 1997 yang berbunyi:

''Berdasarkan Pasal. 7 dari Rep. Undang-

undang Nomor 26, Sertifikat Hak Milik ini tidak
mengurangi hak siapa pun yang hak atau
kepentingannya atas barang itu telah dicatat
dengan sepatutnya pada Sertifikat Hak Milik Asli
atau yang Dibentuk Kembali Nomor __ pada saat
barang itu hilang atau musnah.''

Anotasi ini di sini ditandai sebagai Lampiran B-1 pada

halaman 3 sertifikat hak milik subjek.

7. Sebagai bukti bahwa judul subjek merupakan turunan

dari ___ yang dibentuk kembali, salinan asli yang sah dari judul
yang disusun kembali secara administratif dan judul yang
diterbitkan setelah pembatalannya dilampirkan dan diberi tanda
yang sesuai:

Nomor TCT_ Lampiran P

Nomor TCT _ Lampiran Q

8. Hak gadai dua tahun tersebut berakhir pada tanggal 12

Desember 1999 tanpa ada yang menuntut hak atau kepentingan
atasnya, sesuai dengan Sertifikasi tertanggal 27 Februari 2020
yang dikeluarkan oleh Daftar Akta Kota Quezon, yang ditandai
sebagai Lampiran I.

2
 3

9. Oleh karena itu, hak gadai yang dijelaskan dalam

Memorandum Pembebanan atas judul pokok sekarang dapat
dibatalkan berdasarkan Bagian 9 RA 26 yang menyatakan bahwa:

Detik. 9 ''Seorang pemilik terdaftar yang ingin

agar sertifikat kepemilikannya yang telah dibentuk
kembali dibebaskan dari beban apa pun yang
disebutkan dalam Bagian 7 Undang-undang ini,
dapat mengajukan permohonan kepada Pengadilan
Tingkat Pertama (sekarang Pengadilan Negeri) yang
bersangkutan dengan memberikan alasan ini atau
karena itu alasannya xxx.''

10. Para Pemohon, melalui permohonan ini, kini

berkeinginan agar pembebanan tersebut di atas dibatalkan.

DOA

KARENA ITU , berdasarkan pertimbangan, dengan hormat

didoakan kepada Pengadilan Yang Terhormat ini agar setelah
pemberitahuan dan pemeriksaan sebagaimana mestinya,
dikeluarkanlah perintah yang memerintahkan Pencatatan Akta
Kota Quezon untuk membatalkan beban subjek berdasarkan
Bagian 7 RA 26 dari TCT No. TIDAK. ___.

Kota Quezon, 19 Maret 2020.

______
Penasihat Hukum Para Pemohon
, Kota Quezon
IBP Seumur Hidup No.__/QC
PTR No.__/1-7-20/QC
Nomor Gulungan __
Kepatuhan MCLE No. VI-0022416
14 April 2022