1.

Gugatan1
Temanggung, 8 November
2023

Perihal : Gugatan Perbuatan Melawan Hukum

Lamp. : Surat Kuasa Khusus

Kepada Yth.:

Ketua Pengadilan Negeri Temanggung

Pada Pengadilan Negeri Temanggung

di TEMANGGUNG

Dengan Hormat,

Yang bertanda tangan di bawah ini :

MUHAMAD JAMAL, SHI. SH. MH

Adalah Advokat / Pengacara pada Law Office “JAMAL AND PARTNERS “

yang beralamat di Jalan Gerilya 17 , Madureso,Temanggung Berdasarkan Surat
Kuasa Khusus Nomor: 019/SKK/MKS/V/2023 dan Nomor:
020/SKK/MKS/V/2023 keduanya tertanggal, 18 Mei 2023, atas nama Kelompok
Tani “ Pingit Jaya” berkedudukan di Jalan Berbatu Nomor 4 Desa
Pingit,Kecamatan Pringsurat,Kabupaten Temanggung.

Yang dalam hal ini selanjutnya mohon disebut sebagai :

==========================PENGGUGAT=====================

Dengan ini mengajukan Gugatan Perbuatan Melawan Hukum terhadap diri :

1
Daryono dkk, Panduan Praktik Pengalaman Beracara Program Studi S-I Ilmu Hukum, Tangerang
Selatan, Universitas Terbuka, 2022 : 191
1. Nama : KJPP IMMANUEL & REKAN
Alamat : Jl.Wahidin 9, Temanggung

Yang dalam hal ini selanjutnya mohon disebut sebagai

======================TERGUGAT I=======================

2. Nama : PT. JASA MARGA PERSERO Tbk

Alamat : Plaza Tol Taman Mini Indonesia Indah, RT.8/RW.2, 13550,
RT.8/RW.2, Dukuh, Kramatjati, Kota Jakarta Timur, Daerah
Khusus Ibukota, Daerah Khusus Ibukota Jakarta

Yang dalam hal ini selanjutnya mohon disebut sebagai :

======================-TERGUGAT
II======================

3. Nama : Ketua Pelaksana Pengadaan Tanah Pembangunan Jalan Tol Jogja-

Bawen di Kementerian Agraria dan Tata Ruang BPN RI
Alamat : Jalan Sisingamangaraja No. 2 Kebayoran Baru, Jakarta Selatan
Yang dalam hal ini selanjutnya mohon disebut sebagai :
======================-TERGUGAT III=====================

4. Nama : Pemerintah Daerah Kabupaten Temanggung Provinsi Jawa

Tengah
Alamat : Jl. Jend A. Yani No. 32 Temanggung
Yang dalam hal ini selanjutnya mohon disebut sebagai :

=======================TERGUGAT IV====================

5. Nama : BPN Kabupaten Temanggung

Alamat : Jl. Jendral Sudirman No. 150 Temanggung
Yang dalam hal ini selanjutnya mohon disebut sebagai :

========================TERGUGAT V====================

6. Nama : Kepala Desa Pingit

Alamat : Desa Pingit RT 001/RW 007 ,Pingit,Pringsurat
 Temanggung

Yang dalam hal ini selanjutnya mohon disebut sebagai :

=======================TERGUGAT VI====================

Adapun dalil atau fundamentum petendi gugatan dari Penggugat adalah sebagai
berikut :

1. Bahwa PENGGUGAT merupakan warga masyarakat sebagai pemilik

lahan yang sah sebagaimana yang terurai dalan Sertifikat Hak Milik
Nomor 219 yang terletak di sektor 8 Tol Bawen-Jogja pada desa
Pingit,Pringsurat seluas 2.825m2, dengan batas-batas sebagi berikut:

Utara : Jalan Bartuah

Selatan : Jalan Muhidin

Timur : Jalan Bararekso

Barat : Jalan Selagahat

2. Bahwa pada saat pembelian bidang tanah tersebut telah dilakukan dengan
sangat hati-hati, dengan memperhatikan peruntukan, serta tata ruang dan
wilayah yang berlaku pada saat itu. Pada saat itu belum ada kesepakatan
harga antara pihak KJPP IMMANUEL & REKAN dan PT. JASA
MARGA PERSERO Tbk dengan warga pemilik tanah tersebut, namun
pembangunan dan perambahan terhadap tanah klien kami telah dilakukan
tanpa ada unag ganti rugi dan perundingan terdahulu kepada para pemilik
tanah tersebut., Hal ini terbukti belum adanya dokumen kelengkapan
syarat pembayaran ganti rugi atas pembayaran tanah yang terkena proyek
pembangunan jalan Tol Bawen-Jogja dan juga penyelesaain pembayaran
ganti rugi tersebut atas nama Penggugat yang menjadi objek sengketa.

3. Bahwa pada Tahun 2021 ,TERGUGAT akan melakukan pembangunan

jalan Tol Bawen-Jogja di wilayah Jawa Tengah dengan membuat Jalan Tol
 yang melintasi wilayah Kab.Temanggung, yang diantaranya melintasi
rumah, tanah dan sawah milik para PENGGUGAT;

4. Bahwa pada tanggal 10 Juni 2021, TERGUGAT mulai melakukan

pembangunan jalan Tol Bawen-Jogja dengan meratakan dan
menghancurkan tanah dan rumah yang selama ini menjadi milik Para
Pengguga.

5. Bahwa pondasi dan cor tersebut telah membentang dan melintas

bangunan rumah dan sawah milik PENGGUGAT, kegiatan pengecoran
jalan tol ersebut dilakukan hingga tanggal 01 September 2021;

6. Bahwa perbuatan TERGUGAT yang melakukan pembangunan jalan Tol

Bawen-Jogja dengan meratakan dan menghancurkan tanah dan rumah
milik PENGGUGAT dalam rangka pembangunan jalan Tol Bawen-Jogja,
telah menyebabkan nilai ekonomis terhadap tanah dan bangunan milik
TERGUGAT tersebut menjadi sangat turun, dan menyebabkan terjadinya
kerugian baik secara materiil dan immateriil yang dirasakan oleh
PENGGUGAT.

7. Bahwa PENGGUGAT telah mengirimkan surat teguran (somasi) kepada

TERGUGAT yakni masing-masing tanggal 26 Juni 2021`, No.
99/SC/VI/P/2021 dan tanggal 19 Juli 2021 No. 103/SC/VII/P/2012, agar
TERGUGAT menghentikan kegiatan pembangunan Tol Jogja-Bawen
yang melintasi rumah dan tanah milik PENGGUGAT atau memberikan
kompensasi kepada PENGGUGAT, namun TERGUGAT tidak
mengindahkan surat teguran tersebut dan tetap melaksanakan kegiatannya;

8. Bahwa TERGUGAT dalam melakukan pembangunan jalan Tol Bawen-

Jogja di wilayah Jawa Tengah yang melintasi wilayah Kabupaten
Temanggun, yang diantaranya melintasi rumah dan sawahk milik
PENGGUGAT merupakan suatu perbuatan melawan hukum;

9. Bahwa kerugian immateriil yang diderita PENGGUGAT sebagai akibat

tekanan-tekanan psikis dan rasa takut serta kecemasan yang dialami
 PENGGUGAT dengan adanya perambahan terhadap tanah milik
Penggugat dan menyebabkan kerusakan pada tanaman yang apabila dinilai
dengan uang adalah berjumlah Rp. 624.611.000 (enam ratus dua puluh
empat juta enam ratus sebelas ribu rupiah)

10. Bahwa akibat kesalahan TERGUGAT maka sudah selayaknya

TERGUGAT dihukum untuk membayar ganti rugi kepada PENGGUGAT
sebesar Rp3.022.400.000,- (tiga milyar dua puluh dua juta empat ratus ribu
rupiah)

11. Bahwa demi untuk menjamin dan melindungi gugatan ini dari
kemungkinan TERGUGAT melalaikan putusan dalam perkara ini, maka
dengan ini PENGGUGAT mohon agar dapat diletakkan sita jaminan atas
barang bergerak maupun barang tidak bergerak yang rinciannya akan
ditentukan kemudian;

12. Bahwa dikarenakan pembangunan Tol Jogja-Bawen yang melintasi tanah

milik PENGGUGAT oleh TERGUGAT telah terbukti dilakukan secara
melawan hukum berupa tidak adanya ijin dan tidak ada kompensasi bagi
PENGGUGAT padahal, hal tersebut disyaratkan setidak-tidaknya oleh
Undang-Undang No. 30 tahun 2009 dan apabila PENGGUGAT menolak
memberikan ijin maka TERGUGAT setidak- tidaknya harus menjalankan
mekanisme sebagaimana diatur dalam Peraturan Presiden No. 36 tahun
2005 jo Perpres No. 65 tahun 2006 atau ketentuan hukum lainnya dan
terlebih lagi adanya itikad buruk dari TERGUGAT walaupun
PENGGUGAT telah beritikad baik dengan menawarkan penyelesaian
kepada TERGUGAT melalaui surat teguran (somasi) kepada TERGUGAT
yakni masing-masing tanggal 26 Juni 2012, No. 99/SC/VI/P/2022 dan
tanggal 19 Juli 2022 No. 103/SC/VII/P/2012, namun TERGUGAT tidak
menjawab dan bahkan meneruskan pembangunan jalan tol tersebut,
sehingga tidak berlebihan apabila TERGUGAT diperintahkan untuk
membongkar jaringan kabel yang melewati tanah milik PENGGUGAT
dan memindahkan jaringan kabel tersebut ke area lain diluar lahan milik
 PENGGUGAT dikarenakan status jaringan tersebut hingga saat ini adalah
illegal;

13. 1Bahwa agar TERGUGAT segera melaksanakan isi putusan ini, maka
TERGUGAT harus dihukum untuk membayar uang paksa (dwang soom)
sebesar Rp1.000.000,- (satu juta rupiah) setiap hari keterlambatan
pelaksanaan isi putusan ini berkekuatan hukum tetap;

14. Bahwa gugatan ini diajukan berdasarkan bukti-bukti otentik yang tidak
dapat dibantah keberadaanya, oleh karena itu Putusan ini dapat
dilaksanakan terlebih dahulu meskipun ada upaya hukum Verzet, Banding
maupun Kasasi (Uit Verbaar bij Vooraad);

Berdasarkan alasan-alasan tersebut diatas, Kami mohon Ketua Pengadilan Negeri

Temanggung memutus sebagai berikut:

DALAM POKOK PERKARA

PRIMAIR :

1. Mengabulkan Gugatan para Penggugat untuk seluruhnya;

2. Menyatakan secara hukum bahwa tanah dengan batas-batasnya yang

menjadi objek sengketa adalah sah secara hukum milik para Penggugat.

3. Menyatakan tindakan Para Tergugat yang secara bersama-sama telah

melakukan penyerobotan tanah milik para Penggugat adalah merupakan
perbuatan melawan hukum;

4. Menetapkan harga tanah per m3 senilai Rp. 800.000;

5. Menetapkan harga tanaman sebagaimana dimaksud dalam posita 8 dengan

harga Rp. 624.611.000 (enam ratus dua puluh empat juta enam ratus
sebelas ribu rupiah)
 6. Menghukum Para Tergugat untuk membayar kerugian materiil sebesar
Rp.3.022.400.000,- (tiga milyar duapuluh dua juta empat ratus ribu rupiah)
yang pembayarannya dilakukan segera, seketika, sekaligus dan tunai
setelah putusan perkara a quo diucapkan oleh Majelis Hakim yang
mengadili perkara a quo.

7. Menghukum Para Tergugat membayar uang paksa (dwangsom) kepada

para Penggugat sebesar Rp.1.000.000,- (satu juta rupiah) untuk setiap
harinya apabila Para Tergugat lalai memenuhi isi putusan, terhitung sejak
putusan dibacakan secara seketika dan sekaligus;

8. Memerintahkan kepada Para Tergugat untuk segera menerbitkan

dokumen-dokumen kelengkapan syarat-syarat pembayaran ganti rugi
pembayaran tanah yang terkena proyek pembangunan jalan Tol Bawen-
Jogja atas nama para Penggugat yang menjadi objek sengketa;

9. Menyatakan putusan dalam perkara ini dapat dijalankan terlebih dahulu

walau terdapat upaya hukum banding, Verzet, maupun Kasasi
(Uitvoerbaar bij Vorraad);

10. Menghukum Para Tergugat untuk tunduk dan patuh dalam putusan perkara
ini.

11. Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya perkara yang timbul
dalam perkara ini.

SUBSIDAIR

Atau apabila Majelis Hakim Pengadilan Negeri Temanggung berpendapat

lain mohon putusan seadil-adilnya ( ex aequo et bono )

Demikian Gugatan dari Penggugat ini disampaikan, atas perhatian dan

perkenan dari Ketua Pengadilan Negeri Temanggung diucapkan terima kasih.

Temanggung, 8 November 2023

Hormat Kami,
Kuasa Hukum Penggugat