1.

Bahwa Penggugat dan Tergugat adalah suami isteri yang menikah pada tanggal 22 maret
1991,dicatat oleh Pegawai Pencatat Nikah Kantor Urusan Agama Kecamatan Koto Singkarak,Solok-
Sumatra Barat(Kutipan Akta Nikah Nomor:25/03/6/V/1991,tanggal 03 mei 1991)

2.Bahwa perkawinan antara Tergugat dan Penggugat telah diputus cerai sebagaimana dalam
Putusan Pengadilan Agama Jakarta Utara Nomor Perkara:1616/Pdt.G/2017/PA.JU yang telah
berkekuatan hukum tetap tertanggal 07 November 2017,Perceraian dimaksud telah dicatatkan pada
Kantor Dinas Kependudukan dan Pencatatan Sipil Jakarta Utara,sesuai Akta Perceraian
1542/AC/2017/PA.JU,tertanggal 23 November 2017;

3.Bahwa selama pemikahan Penggugat dengan Tergugat telah dikaruniai 3(tiga) orang anak yang
bemama:

1)Lenggo Elfira,perempuan,lahir tgl 23 desember 1991,Umur 32 tahun

2) Daniel Alfhino,laki-laki,lahir tgl 17 juni 1994,umur 29 tahun
3) Oelfha Delfiera,Perempuan,lahir tgl 26 Oktober 1996,umur 27 tahun,

4. Bahwa selama dalam perkawinan Penggugat dan Tergugat telah memperoleh harta berupa;
·Sebidang tanah dan bangunan 2 lantai ,luas 44 m2,Sertifikat Hak Bangunan,Nomor Obyek
Pajak(NOP PBB):317503000500205040, terletak di jl. Jampea lorong 21/23.RT.002
RW.07,Kelurahan Koja, Kecamatan Koja,Jakarta Utara atas nama PENGGUGAT,Saat ini memiliki
nilai pasar sekitar Rp.600.000.000,-(enam ratus juta rupiah);

5.Bahwa harta bersama tersebut saat ini dikuasai oleh TERGUGAT,dan sesuai bukti kepemilikan
tercatat atas nama PENGGUGAT;

6.Bahwa nilai total keseluruhan harta perkawinan atau harta bersama adalah Rp. 600.000.000,-
(enam ratus juta rupiah):

Dipindai dengan CamScanner

7.Bahwa,oleh karena objek perkara pada angka 3,merupakan harta bersama Penggugat dan
Tergugat yang diperoleh Penggugat dan Tergugat dalam masa perkawinan,maka objek perkara
tersebut haruslah dibagi 2 (dua)yaitu masing-masing mendapatkan 1/2 bagian antara Penggugat
dengan Tergugat;

8.Bahwa,terhadap perkara harta bersama tersebut di atas Penggugat telah sering kali
menghubungi Tergugat agar perkara ini dapat diselesaikan secara baik-baik dan damai,namun
 tetap saja tidak mendapat tanggapan dari Tergugat, sehingga tidak ada jalan lain lagi bagi
Penggugat kecuali dengan mengajukan gugatan ini melalui Pengadilan Agama Jakarta Utara

9.Bahwa,Penggugat sangat khawatir sekali terhadap gerak gerik dan tingkah laku Tergugat yang
mencurigakan sekali yang berusaha akan menghilang lenyapkan objek perkara yang
dipegang/dikuasai oleh Tergugat seperti akan mengalihkan objek perkara kepada pihak lain
berupa menggadaikan atau menjual objek perkara, maka sangat merugikan Penggugat
nantinya,oleh karena itu Penggugat mohon pada Pengadilan Agama Jakarta utara berkenan
meletakkan sita harta bersama (Marital Beslaag) atas seluruh objek perkara yang dikuasai
Tergugat;

Berdasarkan alasan/dalil-dalil di atas,Penggugat memohon kepada Ketua Pengadilan Agama Jakarta

Utara c.q.Majelis Hakim Pengadilan Agama Jakarta Utara tersebut untuk menetapkan hari
persidangan perkara ini dengan memanggil kedua belah pihak dan selanjutnya menjatuhkan putusan
sebagai berikut:

Primer:

1.Mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya;

2. Menyatakan objek perkara yaitu Sebidang tanah dan bangunan 2 lantai ,luas 44 m2,Sertifikat Hak
Bangunan,Nomor Obyek Pajak(NOP PBB) 317503000500205040,terletak di jl.Jampea lorong
21/23.RT.002 RW.07, Kelurahan Koja,Kecamatan Koja,Jakarta Utara atas nama PENGGUGAT, Saat
ini memiliki nilai pasar sekitar Rp. 600.000.000,-(enam ratus juta rupiah)

Dipindai dengan CamScanner

adalah sah harta bersama antara Penggugat dengan Tergugat yang diperoleh
dalam perkawinan Penggugat dengan Tergugat;
3.Menyatakan membagi 2(dua) Sebidang tanah dan bangunan 2 lantai ,luas 44 m2,Sertifikat Hak
Bangunan,Nomor Obyek Pajak (NOP PBB): 317503000500205040,terletak di jl.Jampea lorong
21/23.RT.002 RW.07, Kelurahan Koja,Kecamatan Koja, Jakarta Utara atas nama PENGGUGAT. Saat
ini memiliki nilai pasar sekitar Rp. 600.000.000,-(enam ratus juta rupiah) antara Penggugat dengan
Tergugat sebagai harta bersama suami isteri yang diperoleh Penggugat dengan Tergugat selama
dalam perkawinan;
4. Menghukum Tergugat untuk menyerahkan kepada Penggugat 1/2(setengah) bagian harta
Penggugat dari seluruh harta bersama yang dikuasai Tergugat pada Sebidang tanah dan bangunan
2 lantai,luas 44 m2,Sertifikat Hak Bangunan ,Nomor Obyek Pajak(NOP
PBB):317503000500205040,terletak di jl. Jampea lorong 21/23.RT.002 RW.07,Kelurahan
Koja,Kecamatan Koja, Jakarta Utara atas nama PENGGUGAT,Saat ini memiliki nilai pasar sekitar
Rp. 600.000.000,-(enam ratus juta rupiah) kepada Penggugat;
5.Menyatakan sita harta bersama (Marital Beslaag) yang diletakkan oleh Pengadilan Agama Jakarta
Utara atas seluruh objek perkara adalah sah,kuat dan berharga;
6.Menghukum Tergugat untuk membayar seluruh biaya perkara yang timbul dalam perkara ini;

Subsider:
Apabila Majelis hakim berpendapat lain, mohon putusan yang seadil-adilnya.
Demikian dan atas terkabulnya gugatan Penggugat,saya sampaikan terima kasih.
Wassalamu'alaikumwr.wb.

Jakarta,27 Februari 2023

Hormat Kamj Kuasa Hukum Penggugat

Dipindai dengan CamScanner

Jakarta,21 Februari 2023

Perihal:Gugatan Harta Bersama
Kepada
Yth. Ketua Pengadilan Agama Jakarta Utara
Di
jakarta

Assalamu'alaikum Wr.Wb.
Dengan Hormat
Yang bertanda tangan dibawah ini
1.Tabroni,S.H.I.
2.Jhon Fardinan,S.H.
3.Bambang Getero,S.H.
Para Advokat/Pengacara yang berkantor pada Kantor Hukum SUNAN & REKAN,beralamat di
Jl.Menteng Terusan No.02 Rt.02 Rw.08 Kel.Lagoa Kec.Koja Jakarta Utara,berdasarkan Surat Kuasa
tertanggal 1 Februari 2023(terlampir) bertindak untuk dan atas nama pemberi kuasa:
Nama :Eldafri bin Suar Gindo Sutan
Tempat/Tgl Lahir :Medan/13 Agustus 1966
NIK KTP :3172031308660001
Pekerjaan :Wiraswasta
Alamat :JI.Jampea Lorong 21,No.13 RT.02 RW.07,Kel.Koja
Kec.Koja,Jakarta Utara
Untuk selanjutnya disebut sebagai PENGGUGAT.

Dengan ini mengajukan gugatan Harta bersama berlawanan dengan:

Irawati binti Denis Mangkuto Basa,lahir di medan,tanggal 16 November 1968, umur:54
Tahun,Pekerjaan Ibu Rumah tangga,alamat di JI. Jampea Lorong 21, No.13 RT.02
RW.07,Kel.Koja,Kec.Koja,Jakarta Utara sebaqai......TERGUGAT;

Adapun alasan/dalil-dalil gugatan Penggugat adalah sebagai berikut:

Jl.Menteng Terusan No.02 RT.02 RW.08 Kel.Lagoa Kec.Koja Jakarta Utara

sunanrekan@gmail.com *08788779 4105
0821 2390 2688 0822 1128 8875
Dipindai dengan
CamScanner