SOMASI atau

PERINGATAN KEDUA

Kepada Yang Terhormat : Tuan Doctorandus KUSDARMANTO,

Msi danNyonya RINI MARDYANI Jalan Muria Raya Nomor 9, RT.
03, RW. 03Kelurahan Wates, Kecamatan Magersari, Kota
Mojokerto

LRH ATTORNEY & COUNSELOR AT LAW

4/4/2017
SOMASI/ PERINGATAN

Nomor : 24/ LRH/ PID.PERD/ III / 2017

Hal : Somasi Kedua

Kepada Yth
Tuan Doctorandus KUSDARMANTO, Msi dan
Nyonya RINI MARDYANI
Jalan Muria Raya Nomor 9, RT. 03, RW. 03
Kelurahan Wates, Kecamatan Magersari,
Kota Mojokerto

Dengan Hormat,
Sehubungan Surat Somasi atau Peringatan Pertama kami, tidak Anda
hiraukan sama sekali, maka untuk Kedua kalinya Somasi atau Peringatan ini kami
sampaikan kepada Anda maupun Istri Anda.
Agar Anda maupun Istri Anda dapat memahami apa yang menjadi dasar
terbitnya Surat Somasi atau Peringatan ini, atau juga bilamana diperlukan (pada saat
deadline Surat Somasi atau Peringatan ini pasal 3), Kami akan mengarahkan kasus ini
ke Kepolisian Daerah Provinsi Jawa Timur (Polda Jatim) ataupun juga ke Pengadilan
Negeri untuk menuntut segala kerugian yang sudah timbul selama 12 tahun belakang
ini.
Anda maupun Istri Anda, kami indikasikan telah melanggar sesuai dengan apa
yang telah kami uraikan dibawah ini menurut Kitab Undang Undang Hukum Perdata
(Burgelijk Wetboek) ;

1. Pasal 1233. “Perikatan, lahir karena suatu persetujuan atau karena undang-
undang”;
2. Pasal 1234. “Perikatan ditujukan untuk memberikan sesuatu, untuk berbuat
sesuatu, atau untuk tidak berbuat sesuatu”;
3. Pasal 1235. “Dalam perikatan untuk memberikan sesuatu, termasuk kewajiban
untuk menyerahkan barang yang bersangkutan dan untuk merawatnya sebagai
seorang kepala rumah tangga yang baik, sampai saat penyerahan. Luas
tidaknya kewajiban yang terakhir ini tergantung pada persetujuan tertentu;
akibatnya akan ditunjuk dalam bab-bab yang bersangkutan”.
4. Pasal 1474.“Ia (penjual) mempunyai dua kewajiban utama, yaitu menyerahkan
barangnya (kepada pembeli) dan menanggungnya”;
5. Pasal 1475. “ Penyerahan ialah suatu pemindahan barang yang telah dijual
kedalam kekuasaan dan kepunyaan si pembeli”;
6. Pasal 1239. “Tiap perikatan untuk berbuat sesuatu, atau untuk tidak berbuat
sesuatu, wajib diselesaikan dengan memberikan penggantian biaya, kerugian
dan bunga, bila debitur tidak memenuhi kewajibannya”.
7. Pasal 1243. “Penggantian biaya, kerugian dan bunga karena tak dipenuhinya
suatu perikatan mulai diwajibkan, bila debitur, walaupun telah dinyatakan Ialai,
tetap Ialai untuk memenuhi perikatan itu, atau jika sesuatu yang harus diberikan
atau dilakukannya hanya dapat diberikan atau dilakukannya dalam waktu yang
melampaui waktu yang telah ditentukan”.
8. Pasal 1250. “Dalam perikatan yang hanya berhubungan dengan pembayaran
sejumlah uang, penggantian biaya, kerugian dan bunga yang timbul karena
keterlambatan pelaksanaannya, hanya terdiri atas bunga yang ditentukan oleh
undang-undang tanpa mengurangi berlakunya peraturan undang-undang
khusus. Penggantian biaya, kerugian dan bunga itu wajib dibayar, tanpa perlu
dibuktikan adanya suatu kerugian o!eh kreditur. Penggantian biaya,. kerugian
dan bunga itu baru wajib dibayar sejak diminta di muka Pengadilan, kecuali bila
undang-undang menetapkan bahwa hal itu berlaku demi hukum”.

2
 9. Pasal 1476. “Biaya penyerahan dipikul oleh penjual, sedangkan biaya
pengambilan dipikul oleh pembeli, kecuali kalau diperjanjikan sebaliknya”.
10. Pasal 1477. “Penyerahan harus dilakukan di tempat barang yang dijual itu
berada pada waktu penjualan, jika tentang hal itu tidak diadakan persetujuan
lain”.
11. Pasal 1481. “Barang yang bersangkutan harus diserahkan dalam keadaan
seperti pada waktu penjualan sejak saat penyerahan, segala hasil menjadi
kepunyaan pembeli”.
12. Pasal 1482. “Kewajiban menyerahkan suatu barang meliputi segala sesuatu
yang menjadi perlengkapannya dan dimaksudkan bagi pemakaiannya yang
tetap, beserta surat bukti milik jika ada”.
13. Pasal 1483. “Penjual wajib menyerahkan barang yang dijual dalam keadaan
utuh, sebagaimana dinyatakan dalam persetujuan, dengan perubahan-
perubahan sebagai berikut”.
14. Pasal 1484. “Jika penjualan sebuah barang tak bergerak dilakukan dengan
menyebutkan luas atau isinya dan hartanya ditentukan menurut ukurannya,
maka penjual wajib menyerahkan jumlah yang dinyatakan dalam persetujuan;
dan jika ia tidak mampu melakukannya atau pembeli tidak menuntutnya maka
penjual harus bersedia menerima pengurangan harga menurut perimbangan”.

Selain itu juga Kami selaku Kuasa Hukum Ahli Waris yang Sah dari Bapak Sunardi dan Ibu
Sumarlik yang beralamat di Wates Gg Mawar Nomor 06, RT. 03, RW. 01,
Kelurahan Wates, Kecamatan Magersari, Kota Mojokerto, dan Ibu Sumarlik sesuai
dengan Surat Pernyataan Ahli Waris yang dicatat dan diregister di Kantor Kecamatan
Magersari Nomor: 74 / WR / VIII / 2014 yang ditanda tangani oleh Camat Magersari
ABD. RACHMAN TUWO MN, S.Sos. MM dan juga telah dicatat dan diregister di Kantor
Lurah Wates Nomor: 590/ WRS / 40 / 417.504 / 2014 yang ditandatangani oleh Lurah
Wates SETIJO PRIJANTO, S.H, (bukti terlampir). Juga menemukan beberapa Pasal
(berlapis), yang secara tegas diatur dalam Kitab Undang Undang Hukum Pidanaa yang
berlaku untuk semuanya, entah itu pensiunan Pegawai Negeri Sipil sampai Pensiunan
Jendral-pun akan tunduk patuh terhadap Hukum di Indonesia. Anda kami indikasikan
telah melanggar, sesuai dengan yang sudah kami terangkan di pasal 1 huruf a sampai
e di halaman 7 – 8 di Surat Somasi atau Peringatan ini.
Untuk mengingatkan (review) juga kepada Anda maupun Istri Anda dengan pengiriman
Surat Somasi atau Peringatan Pertama Kami, No : Nomor : 23/ LRH/ PID.PERD/ III /
2017, tertanggal 28-03-2017.

Yang bertanda tangan dibawah ini :

1. Nama : YOYON CAHYONO., S.H.
Tempat Tanggal Lahir : Sidoarjo, 22 April 1982
Umur : 35 Tahun
Jenis Kelamin : Laki - Laki
Agama : Islam
Warga Negara : Indonesia
Alamat : Pondok Ridho III Sidodadi RT/RW 03/01
Taman Sidoarjo
Pekerjaan : Advokat
Status Perkawinan : Kawin
Pendidikan : S2
N/A : 1304.16.00.12
Tanggal berakhirnya KTPA : 20/ 02/ 2020
3
2. Nama : H. RIF’AN HANUM., S.H.
Tempat Tanggal Lahir : Mojokerto, 17 Agustus 1981

Umur : 36 Tahun

Jenis Kelamin : Laki - Laki

Agama : Islam

Warga Negara : Indonesia

Alamat : Jl.Sidoharjo RT/RW 39/08 Kec Gedeg Kab Mojokerto

Pekerjaan : Advokat

Status Perkawinan : Kawin

Pendidikan : S2

N/A : 1309.16.00.09

Tanggal berakhirnya KTPA : 20/ 02/ 2020

Kesemuanya adalah Para Advokat dan Konsultan Hukum pada KANTOR ADVOKAT
dan KONSULTAN HUKUM ” LRH ATTORNEY & COUNSELOR AT LAW ” yang
beralamat di Jl. Raya Sidoharjo 196 Kec. Gedeg Kab. Mojokerto, Jawa Timur; ------------;

Untuk dan atas nama klien kami bertindak, yaitu :

I. Nama : DWI YUNIARTI

Tempat/Tgl Lahir : Mojokerto, 03 – 06 - 1980
Umur : 37 Tahun

Agama : Islam

Pekerjaan : Mengurus Rumah Tangga

Alamat :Dsn Kedungbocok RT/ RW 004/ 002, Desa Kedungbocok

Kecamatan Tarik Kabupaten Sidoarjo

II. Nama : TRIONO

Tempat/Tgl Lahir : Mojokerto, 12 – 09 - 1982

Umur : 35 Tahun

Agama : Islam

Pekerjaan : Pedagang

Alamat :Wates GG Mawar No. 06, RT/ RW 003/ 003, Kelurahan Wates
Kecamatan Magersari Kota Mojokerto

III. Nama : MULYANINGSIH

Tempat/Tgl Lahir : Mojokerto, 04 – 12 - 1984

Umur : 33 Tahun

Agama : Islam

Pekerjaan : Karyawan Swasta

Alamat :Dsn. Randurancang RT/ RW 024/ 008, Desa Randuharjo

Kecamatan Pungging Kabupaten Mojokerto

4
IV. Nama : MULYADI
Tempat/Tgl Lahir : Mojokerto, 21 – 10 - 1986

Umur : 31 Tahun

Agama : Islam

Pekerjaan : Karyawan Swasta

Alamat :Wates GG Mawar No. 06, RT/ RW 003/ 003, Kelurahan Wates
Kecamatan Magersari Kota Mojokerto

Yang kesemuanya adalah Ahli Waris yang SAH dari Bapak Sunardi dan Ibu
Sumarlik yang beralamat di Wates Gg Mawar Nomor 06, RT. 03, RW. 01,
Kelurahan Wates, Kecamatan Magersari, Kota Mojokerto, dan Ibu Sumarlik sesuai
dengan Surat Pernyataan Ahli Waris yang dicatat dan diregister di Kantor Kecamatan
Magersari Nomor: 74 / WR / VIII / 2014 yang ditanda tangani oleh Camat Magersari
ABD. RACHMAN TUWO MN, S.Sos. MM dan juga telah dicatat dan diregister di Kantor
Lurah Wates Nomor: 590/ WRS / 40 / 417.504 / 2014 yang ditandatangani oleh Lurah
Wates SETIJO PRIJANTO, S.H, (bukti terlampir).

Sesuai dengan Surat Kuasa Khusus tertanggal 27 Maret 2017 (bukti terlampir), dengan
ini menerangkan uraian sebagai berikut :

1. Bahwa pada hari Selasa, tanggal 23 (dua puluh tiga) Bulan Agustus Tahun 2005
(dua ribu lima), telah terjadi Perikatan Jual Beli antara Tuan Doctorandus
KUSDARMANTO, Msi yang beralamat di Jalan Muria Raya Nomor 9, RT. 03,
RW. 03 Kelurahan Wates, Kecamatan Magersari, Kota Mojokerto dengan
Sunardi yang beralamat di Wates Gg Mawar Nomor 06, RT. 03, RW. 01,
Kelurahan Wates, Kecamatan Magersari, Kota Mojokerto atas sebidang tanah
sesuai dengan Hak Milik atas Sebidang Tanah Nomor 510/Wates/Gambar
situasi tanggal 31 – 01 – 1985 -------- Nomor -------- 161 --- seluas 281 --------
M2 ( dua ratus delapan puluh satu -------- meter persegi) dengan Nomor
Indentifikasi Bidang Tanah ( NIB ) 12.02.02.10.01080 Sesuai dengan AKTA
JUAL BELI No : 122 / Magersari / 2005 atas nama KUSDARMANTO dan
selanjutnya telah berganti kepemilikan menjadi atas nama Sunardi ( Sesuai
dengan Pendaftaran Peralihan Hak, Pembebanan dan Pencatatan Lainnya
yang berada di Daftar Tambahan Untuk Buku Tanah / Sertifikat, tanggal 16
– 09 – 2005 pukul 12.00 WIB ) (bukti terlampir) -------------------------------------------;

2. Bahwa pada hari Rabu, tanggal 24 (dua puluh tiga) bulan agustus tahun 2005
(dua ribu lima), telah terjadi P+erikatan Jual Beli Tuan Doctorandus
KUSDARMANTO, Msi yang beralamat di Jalan Muria Raya Nomor 9, RT. 03,
RW. 03 Kelurahan Wates, Kecamatan Magersari, Kota Mojokerto dengan
Sunardi yang beralamat di Wates Gg Mawar Nomor 06, RT. 03, RW. 01,
Kelurahan Wates, Kecamatan Magersari, Kota Mojokerto atas sebidang tanah
sesuai dengan sesuai dengan Hak Milik Nomor -------- 2071/ Wates -------- atas
sebidang tanah sebagaimana diuraikan dalam Gambar Situasi tanggal 07 –
09 - 1991-------- Nomor ------- 284 seluas -------- 276 -------- M2 ( dua ratus tujuh
puluh enam -------- meter persegi ) dengan Nomor Indentifikasi Bidang
Tanah ( NIB ) 12.02.02.10.04824 Sesuai dengan AKTA JUAL BELI No : 123 /
Magersari / 2005 atas nama KUSDARMANTO dan telah berganti kepemilikan
menjadi atas nama Sunardi ( Sesuai dengan Pendaftaran Peralihan Hak,

5
3. Pembebanan dan Pencatatan Lainnya yang berada di Daftar Tambahan
Untuk Buku Tanah / Sertifikat, tanggal 16 – 09 – 2005 pukul 12.00 WIB ) ------
Yang keduanya dikeluarkan oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah LUKY
ARIATI, S.H. Pada hari dan tanggal Selasa, 03 Agustus 2005 ( No 122 /
Magersari / 2005) dan Hari Rabu 24 Agustus 2005 (No : 123 / Magersari /
2005) (bukti terlampir)-----------------------------------------------------------------------------;
Bahwa berdasarkan Surat Keterangan yang menyatakan “bahwa rumah kami
telah di beli oleh Sdr. Sunardi, maka dengan ini kami akan segera pindah
pada akhir Februari 2006” yang ditanda tangani oleh Suadara sendiri yang
diketahui oleh Ketua RT 03 RW III Lingkungan Wates dan Ketua RW III Bapak
Djuwadi pada tanggal 02 – 01 – 2006; (bukti terlampir) ----------------------------------;

4. Bahwa Sertifikat (Tanda Bukti Hak) Hak Milik BUKU TANAH : Kelurahan Wates
Hak Milik No 510 Gambar Situasi No. 161 Tahun 1985 luas 281 m2, yang
dikeluarkan KANTOR AGRARIA KOTAMADYA MOJOKERTO dan telah di
legalisir Atas Nama Kepala Kantor Pertanahan Kota Mojokerto, Kepala Sub
Bagian Tata Usaha Ir. Yudi Prasetiya, MM. (NIP 19581028 198103 1 003), NIB.
12.02.02.10.01080, berdasarkan Jual Beli Akta LUKY ARIATI, SH PPAT (A)
Daerah Kerja Kota Mojokerto, Tgl 23-08-2005 No. 122 / Magersari / 2005. Telah
terjadi perubahan Kepemilikan Hak Milik kepada Bapak Sunardi yang telah
diperiksa dan sesuai dengan daftar di Kantor Pertanahan Kota Mojokerto 303:
367 / 2005; (bukti terlampir) ---------------------------------------------------------------------;

5. Bahwa Sertifikat (Tanda Bukti Hak) Hak Milik BUKU TANAH : Kelurahan Wates
Hak Milik No 2071 Gambar Situasi No. 284 Tahun 07 -09 – 1991 luas 276 m2
yang dikeluarkan KANTOR AGRARIA KOTAMADYA MOJOKERTO dan telah
di legalisir Atas Nama Kepala Kantor Pertanahan Kota Mojokerto, Kepala Sub
Bagian Tata Usaha Ir. Yudi Prasetiya, MM. (NIP 19581028 198103 1 003), NIB.
12.02.02.10.04824, berdasarkan Jual Beli Akta LUKY ARIATI, SH PPAT (A)
Daerah Kerja Kota Mojokerto, Tgl 23-08-2005 No. 122 / Magersari / 2005. Telah
terjadi perubahan Kepemilikan Hak Milik kepada Bapak Sunardi yang telah
diperiksa dan sesuai dengan daftar di Kantor Pertanahan Kota Mojokerto 301:
1477 / 2005; (bukti terlampir)--------------------------------------------------------------------;

6. Bahwa berdasarkan seluruh keterangan dan kesaksian dari Ahli Waris

kepada Kami Selaku Kuasa Hukum yang pada intinya Bapak Sunardi untuk
mengurusi hal ini setelah sekian lama, sampai seringkali sakit-sakitan dan
berujung kematian, dan berwasiat kepada seluruh Ahli Waris agar meminta
Hak Milik almarhum yang sampai saat ini masih dikuasai oleh Saudara dan
Istri Saudara ----------------------------------------------------------------------------------------;

7. Bahwa berdasarkan Akta Jual Beli No 122 / Magersari / 2005 dan 123 /
Magersari / 2005 Pasal 1 (keduanya) berbunyi sama persis : ”Mulai hari ini
obyek jual beli yang diuraikan dalam akta ini telah menjadi milik Pihak
Kedua dan karenanya segala keuntungan yang didapat dari dan segala
kerugian / beban atas obyek jual beli tersebut diatas menjadi hak/ beban
Pihak Kedua”---------------------------------------------------------------------------------------;

6
 8. Bahwa berdasarkan Akta Jual Beli No 122 / Magersari / 2005 dan 123 /
Magersari / 2005 Pasal 1 (keduanya) berbunyi sama persis : ”Biaya pembuatan
akta ini, uang saksi dan segala biaya peralihan dibayar oleh Pihak Kedua.
Akhirnya hadir juga dihadapan saya, dengan dihadiri oleh saksi-saksi sama dan
akan disebutkan pada akhir akta ini : Nyonya RINI MARDYANI, Ibu Rumah
Tangga, ISTRI TUAN Drs. KUSDARMANTO, Msi, bertempat tinggal sama
dengan suaminya tersebut diatas yang menerangkan telah mengetahui apa yang
diuraikan diatas dan menyetujui jual beli dalam akta ini-------------------------”.

Bahwa dengan dasar yang kami uraikan diatas, Kami Selaku Kuasa Hukum dari Ahli
Waris yang sah Bapak Sunardi (alm) dan Ibu Sumarlik (almh) , memberikan Somasi /
Peringatan Pertama kepada Bapak Tuan Doctorandus KUSDARMANTO, Msi dan
Nyonya RINI MARDYANI yang beralamat di Jalan Muria Raya Nomor 9, RT. 03, RW.
03 Kelurahan Wates, Kecamatan Magersari, Kota Mojokerto sebagai berikut ;

1. Bahwa berdasarkan Akta Jual Beli (AJB) yang dikeluarkan oleh Pejabat Pembuat
Akta Tanah (PPAT) LUKY ARIYANTI, SH No 122 / Magersari / 2005 dan No 123
/ Magersari / 2005. Semenjak dikeluarkan AJB ini Anda dan Istri Anda sudah
tidak berhak lagi menempati, memfungsikan, memanfaatkan,
memindahtangankan, merubah, merusak, yang pada sifatnya bisa merubah
bentuk keaslian rumah maupun tanah yang sudah Saudara Jual Belikan.
Atas dasar itulah Kami Selaku Kuasa Hukum mendalilkan kepada Saudara,
bahwa yang Saudara lakukan sudah memenuhi unsur pidana berdasarkan :

1.a. Pasal 167 (1) yang berbunyi ”Barangsiapa dengan melawan hak orang
lain masuk dengan memaksa kedalam rumah atau ruangan yang tertutup
atau pekarangan yang dipakai oleh orang lain, atau sedang ada di situ
DENGAN TIDAK ADA HAKNYA, tidak segera pergi dari tempat itu atas
permintaan orang yang berhak atau atas nama orang yang berhak,
dihukum selama lamanya sembilan bulan atau denda sebanyak-
benyaknya Rp 4.500,- Ayat (4) berbunyi sebagai berikut : Hukuman yang
ditentukan dalam ayat (1) dan (3) dapat ditambah dengan sepertiganya
kalau kejahatan yang dilakukan oleh DUA ORANG BERSAMA SAMA
atau LEBIH-------------------------------------------------------------------------------;
1.b. Pasal 2 Undang-Undang Nomor 51 PRP Tahun 1960 tentang Larangan
Pemakaian Tanah Tanpa Izin Yang Berhak Atau Kuasanya junto Pasal 6
UU No 51 PRP 1960 adalah (i) barangsiapa yang memakai tanah tanpa
izin yang berhak atau kuasanya yang sah, (ii) barangsiapa yang
menggangu pihak yang berhak atau kuasanya yang sah di dalam
menggunakan suatu bidang tanah, (iii) barangsiapa menyuruh,
mengajak, membujuk atau menganjurkan dengan lisan maupun tulisan
untuk memakai tanah tanpa izin dari yang berhak atau kuasanya yang
sah, atau mengganggu yang berhak atau kuasanya dalam menggunakan
suatu bidang tanah, dan (iv) barangsiapa memberi bantuan dengan cara
apapun untuk memakai tanah tanpa izin dari yang berhak atau kuasanya
yang sah, atau mengganggu pihak yang berhak atau kuasanya dalam ang
menggunakan suatu bidang tanah, junto,

1.c Pasal 385 ayat 1 Kitab Undang Undang Hukum Pidana (KUHP) yang
menyatakan : “Diancam pidana penjara paling lama empat tahun, barang
siapa dengan maksud menguntungkan diri sendiri atau orang lain
secara melawan hukum, menjual, menukarkan atau membebani dengan
creditverband sesuatu hak tanah yang telah bersertifikat, sesuatu gedung,
bangunan, penanaman atau pembenihan di atas tanah yang belum
bersertifikat, padahal diketahui bahwa yang mempunyai atau turut
mempunyai hak di atasnya adalah orang lain”.

7
 1.d. Pasal 378: “Barangsiapa dengan maksud hendak menguntungkan diri
sendiri atau orang lain dengan melawan hak, baik dengan memakai nama
palsu atau keadaan palsu, baik dengan akal dan tipu muslihat, maupun
dengan karangan perkataan-perkataan bohong, membujuk orang
supaya memberikan suatu barang, membuat utang atau
menghapuskan piutang, dihukum karena penipuan dengan hukuman
penjara selama-lamanya empat tahun”.

1.e. Pasal 55: ”Dihukum sebagai orang yang melakukan peristiwa pidana :
1e. Orang yang melakukan, yang menyuruh melakukan atau turut
melakukan perbuatan tersebut”.

2. Bahwa dengan secara sadar dan meyakinkan Saudara dan Istri Saudara, telah
menempati Rumah atau Pekarangan Tanpa Hak secara terus menerus dan
telah berlangsung sangat lama (dari 2005 sampai saat ini). Hal ini telah
menyebabkan kerugian yang luar biasa bagi keberlangsungan kehidupan Klien
kami. Klien Kami mengalami kerugian yang timbul akibat tidak bisa
memanfaatkannya obyek yang telah dibeli oleh Orang Tua Klien Kami adalah
sebagai berikut :
2.a. Jika Rumah dan Pekarangan tersebut Kami sewakan kepada penyewa
(yang benar-benar Penyewa tanpa Melawan Hukum) menurut harga pasaran
tahun 2005 sampai saat ini yaitu sebesar Rp 12.000.000,- maka yang kami
dapatkan yaitu Rp 12.000.000,- dikalikan 12 tahun yaitu Rp 144.000.000,- (tanpa
adanya kenaikan nilai yang diakibatkan inflasi sebesar 5 – 6% persen per tahun).
2.b. Dengan Saudara menempati Rumah dan Pekarangan yang Tanpa Hak
tersebut hal ini mengakibatkan Orang Tua Klien Kami seringkali mengaku
gelisah dan hidup tidak tenang yang pada akhirnya jatuh sakit dan meninggal
dalam usia yang relatif masih muda yang lebih menyedihkan lagi sampai hari ini,
orang tua klien kami masih menanggung beban hutang ratusan juta di Bank
Jatim Kantor Cabang Mojokerto, sampai hari ini klien kamilah yang secara terus
menerus membayar dengan cara diangsur setiap bulan.
2.c. Bahwa dengan adanya peristiwa tersebut juga maka, kehidupan Keluarga
Klien Kami sampai hari ini sering berselisih paham, dikarenakan sebagian dana
yang dipakai untuk membeli Rumah dan Pekarangan yang Saudara Kuasai
dengan Istri Saudara memakai dana dari Kakak Bapak Sunardi. Dan hal ini juga
menjadikan Seluruh Ahli Waris Bapak Sunardi menjadi Terhutang atau ikut
membayar hutang dengan cara diangsur sampai saat ini.

3. Maka dengan uraian diatas baik itu uraian tentang Dasar Dasar Hukum,
Kerugian Kerugian dan lain lain, dengan Somasi atau Peringatan ini, Kami
selaku Kuasa Hukum dari Ahli Waris Bapak Sunardi (alm) dan Ibu Sumarlik
(almh) memberikan jeda waktu untuk Saudara, Istri maupun keluarga Anda
untuk segera mengosongkan Rumah dan Pekarangan yang Saudara kuasai
beserta Istri Saudara tersebut selambat lambatnya sampai tanggal 29 April
2017 pukul 00.00 WIB. 30 hari setelah pengiriman Somasi atau Peringatan
(Cap Pos).

4. Jika pada waktu yang telah Kami tetapkan, belum juga Saudara meninggalkan,
mengosongkan secara baik baik Kepada Kami selaku Pemilik Yang Sah, maka
secepatnya pula permasalahan ini akan kami ajukan ke jalur hukum. Baik akan
kami laporkan secara pidana maupun akan kami gugat secara keperdataan.

8
 5. Untuk hal hal untuk kebaikan kita bersama dan sesuai dengan Kuasa yang telah
diberikan kepada Kami, Kami masih membuka ruang untuk mediasi atau
upaya perdamaian sampai pada tanggal 24 April 2017, untuk membicarakan
hal ini bisa menghubungi H. Rifan Hanum, S.H, Advokat & Konsultan Hukum dari
Kantor Advokat & Konsultan Hukum ”LRH Attorney & Counselor At Law”
(081234012096 / 085742208889).
Demikian Somasi atau Peringatan yang telah kami buat dan kami kirimkan kepada
Saudara, agar bisa saling menjaga setiap kepentingan baik itu yang bersifat hak
maupun yang bersifat kewajiban.

Hormat kami,
Kuasa Hukum
Ahli Waris
Bapak Sunardi (alm) dan Ibu Sumarlik (almh)

H. Yoyon Cahyono., S.H. H. Rifan Hanum., S.H.

Tembusan – tembusan ;

1. Klien
2. Kepolisian Daerah Jawa Timur
3. Arsip