1.

Proses Bisnis
Tujuan akhir bagi setiap wirausahawan adalah keberhalisan bisnis
meskipun mengetahui resiko bahwasanya salah dalam melangkah dapat
menjadi masalahbesar dan bisa saja menghabiskan banyakuang
supaya dapat menutupinya. Maka dari itu sangat pentingn
merencanakan dan merancang proses bisnis supaya seluruh alur
berjalan dengan baik.
Proses bisnis ialah tentang tepat melangkah dalam memainkan peran
penting dalam mengelola penawaran kepada pelanggan. Proses bisnis
iarah serangkaian langkah yang saling berkaitan yang sudah ditugaskan
kepada setiap pemangku kepentingan agar pekerjaan dapat
memberikan produk atau layanan kepada pelanggan. Dalam
pelaksanaan tugas khusus, Setiap pemangku kepentingan menjadi
spesialis untuk mencapai tujuan konkret. Langk-alahngkah ini sering
diulang oleh para pengguna dengan cara standar dan dimaksimalkan.
Setiap pengusaha berperan penting dalam pertumbuhan ekonomi
negara mana pun. Dengan ide, kerja keras, dan imajinasi seorang
wirausahawan, sebuah usaha dapat dibentuk dengan segeJraad.i, kita
dapat mengatakan bahwa ada berbagai faktor yang memengaruhi
keberhasilan dan kinerja seorang pengusaha yaitu:1) factor ekonomi,2)
factor social, 3) factor budaya, 4) Keterseidaan sumber daya, dan 5)
dukungan keluarga

a. Proses Bisnisdalam bidang desaian pemodelan dan informasi

bangunan
Keberhasilanperencanaan pada sebuah proyek bangunan
gedung teergantung dari kesiapan dokumen perencanaaSne.mua gedung
harus melalui tahapan perencanaan bangunan yang baik, dengan
landasan memenuhi persyaratan bangunan yang bagus. Kecuali
persyaratan kekuatan, semua persyaarantlain dari bangunan agar baik,
dilaksanakan pada tahap perencanaan. Persyaratan kekuatan dilakukan
selama desain struktur komponen bangunan. Namun dalam
perencanaanya tidak berbenturan denganaturan undang-undang
konstruksi dan tata ruang yang berlaku.erPencanaan dari Bangunan
adalah suatu seni yang dikombinasikan dengan ilmu sa.ins
Prinsip perencanaan bangunan dapat dikelompokkan menjadi:
1) Orientasi
2) Efisiensi
3) Energi
4) Utilitas
5) Persyaratan bangunan lainnya.
Pengintegrasian pengetahuan mengenai konstrukysaing dimiliki oleh
para kontraktor untuk memastikan desain tersebut dapat
dilaksanakan di lapanga,nmeningkatkan efiensi dan produktivitas kinerja
proyek secara keseluruhan ke dalam tahap perencanaan sangat penting.
Desain adalah kerangka bentuk rancangaunntuk membuat obyek baru
dalam bentuk sebuah rencan. aDalam bidangkonstruks,idesain
menjadi pusat perhatiankarena bertujuan untuk menonjolkan unsur suatu
objek,sehingga mencapai nilai artiskt.i
Pada praktek desain arsitektur dapat dijadikan unsur unutk memberi
efek estetikayang pengidentifikasian ruang digolongkan menjadi dua
unsur,yaitu obyekfi(gure) dan latarbelakangb(ackground).
Membuat desain, spesifikasi dan gambar-gambar perencanaan
tekniksebagai upaya untuk menentukan persyaratan bangunyaanng
diinginkan agar bangunan dapat berfungsi baik, menjamin
keselamatan (keamanan/kekuatan termasuk enyamanan) dan
kesehatan masyarakat penggunan.ya
Bangunan akan dibuat sesuai persyaratan/kriteria desain
bangunan yang telah ditetapkan sesuai alternatif-alternatif
desain/rancangan. Pemilihan desain harus mempertimbangkan
dampak lingkungan yang muncul akibat dari pelaksanapaenkerjaan
nanti.
Hasil Desain dituangkan dalam gambar teknik/gambar
perencanaan berdasarkan hasil perhitungan dan spesifikasi teknis
dicantumkan ha-lhal penting yang berkenaan dengan mutu prasara.na
Hasil desain ini harus memberikan jaminabnahwa rencana bangunan
bermanfaat bagi masyarakat, rencana teknis bangunsaensuai standar
teknisyaitubangunan dapat berfungsi optimal,menjamineskelamatan
(kekuatan dan keamanan), kesehatan warga pengguna,
tidak menimbulkan dampak negatif ataslingkungan dan sosia-bl
udaya setempat serta mudah dan aman diakses oleh warga pengguna
bangunan.
Proses desain yang baik mempengaruhi kemudahan pelaksanaan
di lapangandan mempengaruhi kemudahan dalam pemeliharaaJnik.a
dalam proses desain sudah memperhatikan proses pemeliharaan
kedepannya, maka akan memudahkan proses pemeliharaan saat
bangunan tersebut sudah di operasionalkan. Selama ini yang sering
terjadisetelahdesain selesai dilaksanakan mengalami kesulitan dalam hal
pemeliharaan atau perawatannya. Sampai saat ini masjiahrang perencana
yang memperhatikan tahapan pemeliharaan kedepan.nya
Menurut Hanif (2007) dalam Femi (2014) kesalahan yang pgalin
sering dilakukan oleh desainer dalam mendesain bangunan adalah
berfokus pada tampilan elemen estetika terbaik dan tidak memikirkan
pemeliharaan, karena sebagian besar dari desainer beranggapan bahwa
proses pemeliharaan baru setelah bangunan selesai. Anagpgan tersebut
salah karena perhatian terhadap pemeliharaan harus dimulai pada saat
tahap awal dalam proses desa.in
Pemodelanmerupakan pola atau contoh dari sesuatunyang akan
dirancang. Bentuknya dapat berupa model fisik (maket, bentuk
prototipe), model ctira (gambar rancangan, citra komputer), atau
rumusan matematis.
Tujuan pemodelanadalah untuk memberi prediks, imenganalisa
yang mendekati kenyataan sebelum sistem di terapkadni lapangan.
Modelyangdibuat digolongkan menjadpiemodelan dua dimensi (2D), tiga
dimensi (3D), empat dimensi (4D). Pemodelan dalapmekerjaan
konstruksi bangunanmerupakan hal utama yang dilakukan ketika
merancang suatustruktur konstruksi bangunanP.emodelan suatu
konstruksi bangunan dilakukan pada fapserencanaan sehingga pada
fase ini dihasilkan suatu produk perencanaaynaitu DED (Detailed
Engineering Designd)anAs Built Drawingsebagaishop drawingsebelum
melaksanakan konstruksi. Dalam beberapa hpale,modelan dilakukan
saat pascakonstruksi yang bertujuan untumk endapatkan informasi
tentang kelayakan suatu struktur konstrukbsiangunan dari segi
efisiensi dan efektifitas terhadap pengerjaapne,milihan material, dan
penggunaan.
Untuk menghasilkan mutudesain pemodelandiperlukan upaya
perbaikan berkesinambungan terhadap kemampnuma anusia, proses,
dan lingkungan. Untuk meningkatkan mutu tidak mudah, diperlukan
usaha yang keras dan serius. Banyak perusahaan yang belum
memahami bagaimana cara meningkatkan mutu atau tidak puas
dengan mutu yang telah dicap.ai
Desain dan pengembangan istem biaya mutu untuk proyek konstruksi
sampai saat ini telah dibatasi karena kompleksitas yang terkait dengan
pengelolaan informasi dari sejumlah perusahaan dengan pendekatan
yang berbeda untuk mengelola kualitas (Love P, Irani Z, 2003). Oleh
karena itudibutuhkan sistem informasi yang dapat digunakan untuk
mengelola kualitas sehingga kinerja organisasi dapat dipantau dan biaya
kualitas telah ditentuk.an
Dalam melakukan sebuah proyek, setiap manajemen proyek pasti
akan mengarahkan pada perencanaan yang ibkadan tepat,
perencanaan yang dimaksud adalah melakukan sebuah pekerjaan
mencakup seluruh proses awal hingga akhir dengan memaksimalkan
kualitas dan kapabilitas, sehingga setiap rencana yang sudah dirancang
sesuai dengan apa yang diinginka.n
Pada era globalisasi dewasa ini perkembangan tehknologi
berkembang begitu pesat, sangat luas dan menjangkau di berbagai
bidang. Namun pada dasarnya mengarah pada satu tujuan yaitu
meningkatkan kemudahan, keakuratan dan kecepatan. Sistem
komputerisasi sebagai salahsatu media informasi telah memberikan
peranan yang sangat penting dalam dunia.

2. Peluang Usaha
Peluang usaha terdiri atas dua suku kata yakni kata Peluang dan Usaha.
Peluang bisa diartikan dengan kesempatan atau suatu hal dapat
menghasilkan keuntunganS.edangkan Usaha diartikan dengan suatu
perbuatan untukmengarahkan tenaga dan pikiran dalammeraih target
atau tujuan.
Maka dari itu, peluang usaha dapat di artikan suatu kesempatan yang
datang, dan dapat dimanfaatkan demi mendapatkan
keuntunngan. Atau bias pula diartikan sebagai kesempatan yang
muncul di waktu tertenu yang dapat memberikan kesempatan besar
supaya memperoleh keuntungan apabila dalam kesempatan tersebut
dilakukan suatu perbuatan dengan mengarahkan tenaga dan pikiran.
Peluang usaha untuk memulai bisnis sangat diperlukan terutama
bagi para pebisnis pemula. Seorang wirausahawan yang mampu
menangkap dan memperoleh peluang usaha maka ia dapat
menggunakan informasi potensial tersebut sebagai bahan untuk
merancang dan merencanakan sebuah bisnis. nDgean mendapatkan
peluang usaha yang baru, bisnis yang dirintis dapat dengan cepat
tumbuh dan berkembang.
Memulai sebuah usaha memang bukanlah perkara yang mudah.
Namun jika sudah menemukan sebuah peluang, maka bisnisyang akan
dimulai dapat berjalan denganlancar. Kemampuan membaca peluang
sifatnya sangat penting dalam memulai bisnis sebagai bekal
menghadapi persaingan yang keras.
 (Pratama, 2018)
Gambar 1.2. Gambaran cara melihat peluang usaha

a. Peluang wirausaha di bidang desaian pemodelan dan informasi

bangunan
Sudah saatnya generasi muda memiliki pola pikir dan c-citiata
menjadi seorang wirausaha. Impian menjadi karyawan atau pegawai setelah
lulus sekolah jangan sampai dijadikan tujuan s-astautuya.
Banyaknya pengangguran di negeri ini utamanya di domsini aoleh
lulusan sekolah menengah kejuruan atau SMK. Kenyataan tersebut
hendaknya bisa menyadarkan para generasi muda. Lulusan SMK setiap
tahun bertambah, sementara ketersediaan lapangan pekerjaan tidak
sebanding dengan banyaknya pencari kerja.
Kesadaranitu harusdibangun dan dimiliki oleh para generasi muda saat
ini. Dengan menjadi seorang wirausaha akan memberikan banyak manfaat
bagi kemajuan negeri ini. Peran wirausaha penting dalam menciptakan
lapangan pekerjaan bagi dirinya dan orang lain di lingkungan sekitar.
Demikian juga, ia akan ikut serta membantu pemerintah dalam
mengentaskan kemiskinan dan meningkatkan kemakmuran di negara
kita. Bangsa ini membutuhkan gene-rasi generasi yang terampil, kreatif
dan inovatif.
Wirausaha adalah seorang inovator yangmelakukan berbagai
perubahan di dalam pasar lewat penggabungan beberapa hal atau
sesuatu yang baru. Adapun sesuatu yang baru tersebut bisa dalam
bentuk:
1) Ada produk baru yang dikenalka,n
 2) Ada metode produksi bar,u
3) Dibukanya pasar yang bar,u
4) Diperolehnya sumber pasokan baru dari komponen yang ba,ru
5) Dijalankannya suatu organisasi baru pada sebuah perusahaan.
Wirausahawan adalah oran-gorang yang menemukan idekreati dan
inovatif dalam berwirausaha bukan dengan menjual atau
mencontoh produk yang sudah ada. Wiurasahawan tidak selalu
berpendidikan tinggi, bahkan berasal dari orang yang tidak lulus
sekolah, tetapi mereka memiliki id-iede kreatif, inovatif, serta
pemikiran yang luar biasa.
Peluang usaha secara sederhana merupakan suatu kesempatan untuk
mencapai suatu tujuan yang akan dicapai dengan manfaatkan sumber
daya yang miliki. Tujuan yang hendak dicapai biasanya dalam keuntungan,
kepuasan batin, popularitas, kekayaan, uang, status sosial dan lain-lain.
Banyaknya peluang usaha di sekitar kita, mengharusksaenorang wirausaha
untuk cermat dalam mengkaji mana peluang usaha yang potensial.
Ciri-ciri peluang usaha yang Potensial adalah sebagai berikut;
1) Memiliki nilai jual Usaha bukan hanya ambisi pribadi semata, dan
bersifat nyata
2) Usaha tersebut mamapu bertahalnama di pasar
3) Tidak menghabiskan modal, karena terlalu besar investasinya
4) Bisa ditingkatkan skalanya menjadi industry
Tidaksemua peluang yang ada dihadapan kita secara otomatis bisa
dikerjakan. Namun terlebih dahulu harus dilakukan analisis. Analisis
peluang usaha adalah suatu analisis untuk mengetahui berbagai
kemungkinan dari berbagai macamkesempatan usaha,mana yang bisa
dilakukan dan bisa memberikan keuntungan dengan berbagai tingkat
resiko yang akan di hadapi.

b. Peluang Usaha Bidang Kontruksi

Peluang usaha dalam dunia bangunan cukup banyak, Anda memiliki
banyak pilihan usaha bangunan yang dapat dijalankan untuK menambah
 pemasukan, diantaranya adalah:
1) Jasa desain interior rumah
Peluang usaha bidang bangunan yang pertama adalah jasa desain
interior.Beberapa orang masih banyak yang beranggapan jika jasa desain
interior dan arsitektur merupakan kesatuan atau sama.Padahal keduanya
memiliki fungsi yang berbedDae. sainer interior merupakan sebuah
profesi yang memberikan pelayanan dalam merencanakan tataletak
serta perancangan ruangan di dalam bagian sebuah hunian atau sebuah
bangunan. Layanan dari desainer interior tidak hanya mampu
mendesain ruangan menjadi terlihat indah dipandang mata namun juga
harus mempertimbangan kesehatan serta kondisi ruangan itu sendiri.
Selain itu desainer interior harus mampu dalam merancang ruangan
yang fungsional seperti memilih warna, penggunaan material, jenis
perabot atau furnitur.

(Manna Interior, 2019) Gambar 1.3. Hasil karya

jasa desain interior

2) Arsitek

Peluang bisnis selanjutnya dalam bidang bangunan adalah arsitek. Arsitek

merupakan profesi yang merancang semua jenis bangunan, baik itu tempat
tinggal, hotel, Vila, tempat ibadah, rumah sakit, dan beberapa fungsi lainnya.
Ini tergolong peluang usaha bidang bangunan yang perlu di dukung dengan
skill khusus. Saat ini banyak sekolah lokal yang telah melahirkan arsitektur
berkelas internasional.
(Fauzian, 2018)
Gambar 1.4. Hasil karya jasa sekolah dengan jasa Arsitek

3) Toko bangunan
Selain membutuhkan jasa peker,jadalam sebuah proyek bangunan
juga membutuhkan segala bahan, peralatan atau yang biasa disebut
dengan bahan material. Dengan begitu usaha menjual segala
kebutuhan bahan bangunan ini akan memiliki yang cukup
besar.Peluang toko bangunan ini akan lebih beermk bang jika
menjalin kerjasama dengan jasa kontraktor.

(Ngashim, 2018)
Gambar 1.5. Gambaran Toko bangunan dengan konsep moderen
4) Jasa Kontraktor
Jasa kontraktor yang menyediakan perencanaan dan pengerjaan pada
konstruksi bangunan, sebuah profesi yanggaju memiliki peluang
yang besar.Cara mengembangkan usaha kontraktor bisa dengan
menjalin kerjasama dengan sebuah toko bangunan.

(Wahyudi, 2019)
Gambar 1.6. Pengerjaan dengan menggunakan jasa kontraktor
5) Agen property
 Peluang usaha bidang bangunan yang keenam adalah agen properti. Agen
properti merupakan sebuah profesi yang menjualkan rumah ataupun
gedung dengan memasang pengumuman untuk
pemasaran. Hal ini erat kaitannya dengan rumah merupakan
kebutuhan poko yang perlu untuk di penuhi.

(Rahmatika, 2020) Gambar

1.7. Gambaran tren pencarian rumah

Selain dari materi yang telah di paparkan sebelumnya, anda dapat

mempelajari mengenai proses bisnis dan peluang usaha dalam bidang
kontruksi lebih tepatnya bagian property dengan melihat tayangan
video pada link https://www.youtube.com/watch?v-=M2ReN4yugQ
dan https://www.youtube.com/watch?v=4SP4GJin.fSE

A. Rangkuman
1. Proses bisnis adalah tentanglangkah-langkah yang tepat yang
memainkan peran penting dalam memberikan penawaran kepada
pelanggan.Proses bisnis adalah serangkaian langkah yang saling terkait
yang ditugaskan kepada setiap pemangku kepentingan untuk pekerjaan
tertentu untuk memberikanrpoduk atau layanan kepada pelanggan
2. Peluang usaha adalah suatu kesempatan yang datang, menjadikan
dapat dimanfaatkan untuk memperoleh keuntungan. Atau dapat pula
diartikan sebagai kesempatan yang muncul di waktu tertenu yang
dapat memberikan kesempatan bsaer untuk mendapatkan
keuntungan apabila dalam kesempatan tersebut dilakukan suatu
perbuatan dengan mengarahkan tenaga dan pikir.an
3. Wirausahawan adalah orang yang menjalankan usaha atau
perusahaan dengan kemungkinan menanggung resiko seperti
kerugian. Oleh sebab itu seorang wirausaha harus memiliki
kesiapan mental, baik pada saat menghadapi keadaan yang
merugikan maupun saat mendapatkan untung besar.