KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

SUB KEGIATAN
PENGEMBANGAN SISTEM IINFORMASI ASET BERBASIS WEBGIS

DINAS PERTANAHAN DAN PENATAAN RUANG

KABUPATEN KUTAI KARTANEGARA
2023
 Kerangka Acuan Kerja (KAK)
Sub Kegiatan Pelaksanaan Inventarisasi Tanah Kosong

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

PENGEMBANGAN SISTEM IINFORMASI ASET BERBASIS WEBGIS

1. Latar Bagi bangsa Indonesia, tanah merupakan karunia Tuhan Yang

Belakang Maha Esa dan sekaligus merupakan kekayaan nasional. Sebagian

besar rakyatnya menggantungkan hidup dan kehidupannya pada
tanah. Tanah dalam masyarakat agraris mempunyai kedudukan yang
sangat penting sehingga harus diperhatikan peruntukkan dan
dipergunakan sebesar-besar bagi kemakmuran rakyat, baik secara
perseorangan maupun secara gotong royong. Dinyatakan dalam Pasal
33 ayat (3) Undang-Undang Dasar 1945 bahwa: “Bumi dan air dan
kekayaan alam yang terkandung di dalamnya dikuasai oleh negara dan
dipergunakan untuk sebesar-sebesar kemakmuran rakyat”. Indonesia
adalah salah satu negara agraris yang menggantungkan kehidupan
masyarakatnya pada tanah.

Sehubungan dengan hal tersebut di atas, jelaslah bahwa pola

penguasaan tanah tidak dapat dilepaskan dari taraf kehidupan mereka.
Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-
pokok Agraria yang dikenal dengan Undang Undang Pokok Agraria
(UUPA) merupakan sumber pokok segala kebijaksanaan untuk menata
masalah pertanahan dan meningkatkan produksi, taraf hidup, dan
kesejahteraan sosial masyarakat sebagaimana yang diamanatkan
dalam Undang-Undang Dasar 1945.

2. Maksud dan A. Maksud

Tujuan
Pengembangan Sistem Informasi ini bermaksud sebagai aplikasi
pengelolaan data dan informasi dari hasil Kegiatan Inventarisasi tanah
kosong tanah aset pemda dimaksudkan untuk mengurangi banyaknya
lahan aset pemda yang belum terdata, memperbarui data dan informasi
Penguasaan, Pemilikan, Penggunaan dan Pemanfaatan Tanah (P4T)

1
 Kerangka Acuan Kerja (KAK)
Sub Kegiatan Pelaksanaan Inventarisasi Tanah Kosong

beserta status kepemilikan lahan tersebut, serta mengurangi terjadinya

konflik, sengketa dan permasalahan pertanahan.

B. Tujuan

Memberikan kemudahan dalam pengelolaan data dan informasi aset

Pemda dalam bentuk tabular dan spasial serta bisa diakses secara
public melalui internet.

3. Sasaran Adapun sasaran dari kegiatan ini adalah:

1. Pengembangan Sistem Informasi Berbasis Webgis dalam pengelolaan

data dan informasi dari hasil Inventarisasi, survei dan pemetaan Tanah
Aset Pemda di Kecamatan Loa Janan.

4. Lokasi Lokasi pilot project pekerjaan Kegiatan Inventarisasi Tanah Kosong

Pekerjaan Pemerintah Kab. Kutai Kartanegara pada tahun 2023 dilaksanakan di

Kecamatan Loa Janan.

5. Sumber 1. Kegiatan Inventarisasi tanah kosong Aset Pemerintah Kab. Kutai

Pendanaan Kartanegara memerlukan biaya dengan sumber dana seluruhnya
dari Transfer Umum - Dana Bagi Hasil sebesar Rp. 224.977.500,-
(Dua Ratus Dua Puluh Empat Juta Sembilan Ratus Tujuh Puluh
Tujuh Ribu Lima Ratus Rupiah)

2. Total Pagu Anggaran yang digunakan adalah Rp 300.000.000,- (Tiga

Ratus Juta Rupiah)

6. Nama dan Dinas Pertanahan dan Penataan Ruang Kabupaten Kutai Kartanegara
Organisasi

7. Data Dasar Hasil inventarisasi aset Pemda

8. Studi - studi Kumpulan laporan dan data sebagai hasil studi terdahulu serta
Terdahulu kelengkapan data peta (bila ada)

9. Referensi 1. Undang – Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar

Hukum Pokok – pokok Agraria;

2. Undang - undang Nomor 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang;

2
 Kerangka Acuan Kerja (KAK)
Sub Kegiatan Pelaksanaan Inventarisasi Tanah Kosong

3. Keputusan Presiden Republik Indonesia Nomor 34 Tahun 2003

tentang Kebijakan Nasional dibidang Pertanahan;
4. Peraturan Pemerintah Nomor 21 Tahun 2004 tentang Penyusunan
Rencana Kerja dan Anggaran Kementrian Negara / Lembaga ;
5. Peraturan pemerintah Nomor 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan
Barang/ Jasa Pemerintah;
6. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 128 Tahun 2015
tentang Jenis dan Tarif atas jenis penerimaan negara bukan pajak
yang berlaku pada Kementrian Agraria dan Tata Ruang / BPN;
7. Peraturan Pemerintah Nomor 28 Tahun 2020 tentang perubahan
Peraturan Pemerintah Nomor 27 Tahun 2014 tentang Pengelolaan
Barang Milik Negara/ Daerah (Lembaran Negara Republik
Indonesia Nomor 5533);
8. Peraturan Mentri Dalam Negeri Nomor 19 Tahun 2016 tentang
Pedoman Pengelolaan Barang Milik Daerah;
9. Peraturan Daerah Kabupaten Kutai Kartanegara Nomor 3 Tahun
2019 tentang Pengelolaan Barang Milik Daerah;

10. Peraturan Bupati Kutai Kartanegara Nomor 36 Tahun 2013 tentang

Penyelenggaraan Administrasi Penguasaan Tanah Atas Tanah
Negara di Kabupaten Kutai Kartanegara.

10. Lingkup Secara garis besar lingkup kegiatan Inventarisasi tanah kosong sebagai
Pekerjaan berikut:

1. Pemutakhiran data dan informasi dalam materi teknis

2. Penyesuaian materi teknis (Buku Fakta dan Analisa dan Buku
Rencana) dengan peraturan dan pedoman terbaru
3. Penyesuaian basis data dan perpetaan dengan peraturan dan
pedoman terbaru
4. Pemenuhan kelengkapan administrasi dan substansi

11. Keluaran Keluaran berupa Sistem Informasi yang berguna untuk pengelolaan
basis data Tanah Aset Pemda sehingga dapat digunakan untuk
berbagai kepentingan, terutama pemutakhiran data spasial dan tabular
3
 Kerangka Acuan Kerja (KAK)
Sub Kegiatan Pelaksanaan Inventarisasi Tanah Kosong

Tanah Aset Pemda dan mengurangi konflik, sengketa dan

permasalahan Tanah Aset Pemda yang terjadi di Kabupaten kutai
Kartanegara

12. Jangka Waktu yang diperlukan untuk pelaksanaan kegiatan Inventarisasi tanah
Waktu kosong adalah 1 (satu) bulan atau kurang lebih 30 (tiga puluh) hari
Penyelesaian kalender.
Pekerjaan

13. Personel Tenaga ahli yang dibutuhkan dalam kegiatan Inventarisasi tanah
kosong adalah:

No Penugasan Orang

1 Ahli Pemetaan dan Sistem Informasi Geografis 2

2 Pemrogram Perangkat Lunak 2

3 Pemrogram Basis Data 2

Jadwal pelaksanaan kegiatan pengembangan yaitu:

Bulan
Jenis Kegiatan J F M A M J J A S O N D
a e r p e u u g e k o e
n b t l i n l s p t p s
I. Persiapan

a. Penyiapan SK. PPTK, dll

b. Pembuatan KAK
c. Pembuatan surat
pemberitahuan ke kecamatan
dan Desa/ Kelurahan
II. Pelaksanaan
a. Penyampaian surat
pemberitahuan dan kordinasi
b. Penyiapan dan Pengumpulan
Data Fisik dan Data Yuridis di
kecamatan Loa Janan
c. Pelaksanaan Kegiatan di Kec.
Kota Bangun

4
 Kerangka Acuan Kerja (KAK)
Sub Kegiatan Pelaksanaan Inventarisasi Tanah Kosong

Bulan
Jenis Kegiatan J F M A M J J A S O N D
a e r p e u u g e k o e
n b t l i n l s p t p s
1. Koordinasi dengan pihak Desa
dan Kecamatan
2. Peninjauan lokasi
3. Pengecekan tanda
batas/pemasangan patok
4. Pemeriksaan dokumen
5. Mengajukan pencatatan KIB di
BPKAD
6. Tenaga Ahli
d. Laporan Kegiatan/laporan
akhir
Jadwal pelaksanaan kegiatan Inventarisasi tanah kosong yaitu:

Tenggarong, 09 Oktober 2023

Menetapkan dan Mengesahkan,
Pejabat Pembuat Komitmen
Pertanahan dan Tata Ruang

H. SURYA AGUS, SP.,M.Si

NIP 19680615 199303 1 011