MANAJEMEN
KEUANGAN
James C. Van Horne
John M. Wachowicz, Jr.
Pengantar
Isu di dalam tatakelola perusahaan, dilema
etika,
tuntutan
dari
para
pemangku
kepentingan
yang
saling
bertentangan,
terjadinya perampingan di dalam lingkungan
perusahaan,
globalisasi
keuangan,
ecommerce,
persekutuan
strategis,
perkembangan dari outsourcing, termasuk
sejumlah isu dan pertimbangan-pertimbangan
lainnya, kini sangat memengaruhi cara
pengambilan keputusan keuangan.
TANTANGAN SEKALIGUS
PELUANG
Pertimbangan Inflasi
Dalam mengestimasi arus kas, perkiraan inflasi
harus diperhitungkan. Seringkali erdapat
kecenderungan untuk salah berasumsi bahwa
tingkat harga akan tetap sama sepanjang umur
proyek.
Jika tingkat permintaan imbal hasil dalam
penerimaan suatu proyek memasukkan premi
untuk inflasi (seperti yang umumnya terjadi),
maka estimasi arus kas juga harus
mencerminkan inflasi.
Arus
Arus
Arus
Arus
3 Tahun
5 Tahun
lanjut
7 Tahun
10 Tahun
3 Tahun
5 Tahun
7 TAhun
10 Tahun
33,33%
44,45
14,45
7,41
20,00%
32,00
19,20
11,52
11,52
5,76
14,29%
24,49
17,49
12,49
8,93
8,92
8,93
4,46
10,00%
18,00
14,40
11,52
9,22
7,37
6,55
6,55
6,56
6,55
3,28
100,00%
100,00%
100,00%
100,00%
(e)
+
(-)
(f)
+
=
+ (-)
=
+ (-)
(g)
AKHIR TAHUN
1
Arus kas neto
$32.258
2
$35.167
3
$36.250
4
$55.725
$100.000
=
+
=
+
Tahap C
terakhir
$16.500
$32.219
(b
)
(d
)
(e
)
(f)
(g
)
X
=
$20.00
0
$20.00
0
$20.00
0
$20.00
0
0,333
0,4445
0,1481
0,0741
$6.666
$9.000
0,1481
$8.890
$9.000
0,0741
$2.962
$9.000
0
$1.482
$9.000
0
$1.333
$667
$0
$0
$5.333
$8.323
$2.962
$1.482
$7.100 $7.100
(5.333
)
$1.767
(707)
$1.060
(8.232
)
$(1.12
3)
449*)
$(674)
$5.333
$8.232
$6.393 $7.549
$7.10
0
$7.10
0
(2.96
2)
$4.13
8
(1.48
2)
$5.61
8
(1.65
5)
$2.48
3
(2.24
7)
$3.37
1
$2.96
2
$1.48
2
$5.44
5
1
$(18.000)
AKHIR TAHUN
2
$6.393
4
$7.549
$5.445