Potensi penjualan
Potensi keuntungan
Klasifikasi proyek
Usulan proyek / investasi dapat terdiri dari berbagai tipe, pada umumnya
diklasifikasikan dalam tiga kategori sebagai berikut :
50.000.000
PPJasuke 3, 33 tahun
15.000.000
10.000.000
PPKebabJamur 2 tahun 2 , 67 tahun
15.000.000
Berdasarkan hasil perhitungan payback period diatas, maka proyek
”Jamur” lebih layak untuk dipilih karena memilik payback period lebih pendek
(2,67 tahun untuk Jamur dan 3,33 tahun untuk Jasuke.
Discounted Payback Period
Untuk usulan investasi Jasuke dan Kebab Jamur, jika biaya modal
dari kedua usulan investasi tersebut 6%, hitung discounted
payback period untuk investasi Jasuke.
Penyelesaian:
9.904.821
DPPJasuke 3 tahun 3,83 tahun
11.881.405
NPV
Net Present Valu (nilai sekarang bersih)
adalah metode penilaian usulan investasi
yang mengurangkan nilai sekarang dari
aliran kas yang dihasilkan dari suatu
investasi setelah didiskonto dengan biaya
modal (k), dengan dana yang dikeluarkan
untuk investasi tersebut.
Internal Rate of Return (IRR)
IRR merupakan tingkat diskonto yang menyamakan PV cashflow masuk
dan cashflow keluar.
IRR juga merupakan tingkat keuntungan (%) yang diperkirakan akan
dihasilkan proyek.