TEORI LOKASI DAN ANALISIS

EKONOMI SPASIAL
MK. Ekonomi Wilayah dan Kota

JURUSAN PERENCANAAN WILAYAH DAN KOTA

FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITRAS SEMARANG
2018-2019

Hendrianto Sundaro, SE, MT

Email. hendrianto@usm.ac.id
 INTRODUCTION
• Perbedaan Pokok antara Ilmu Ekonomi tradisional dengan Ilmu Ekonomi
Wilayah dan Kota (EWK) adalah menyangkut aspek LOKASI dan TATA RUANG
(Space).
• Dalam EWK kedua aspek tersebut diintegrasikan dalam analisis sehingga
memberikan nuansa teori, metodologi dan kesimpulan yang berbeda dengan
Ilmu Ekonomi Tradisional
• TEORI LOKASI DAN ANALISIS EKONOMI SPASIAL merupakan landasan pokok
dan karakterisitik utama dalam ILMU EWK
• TEORI LOKASI adalah Ilmu yang menyelidiki tata ruang (spatial order) kegiatan
ekonomi, atau ilmu yang menyelidiki alokasi geografis dari sumber-sumber
yang langka serta hubungannya dengan atau pengaruhnya terhadap lokasi
berbagai kegiatan ekonomi maupun sosial.
A. Pentingnya Lokasi dalam Analisis Ekonomi Spasial

LOKASI
DAN Spasial Economic
TEORI LOKASI
TATA Analysis
RUANG

Interaksi antar Penentuan Lokasi

Wilayah Kegiatan Ekonomi
dan Sosial

Mendorong Perkem bangan Bisnis

--> Mendorong pertumbuhan Penghematan biaya angkut
ekonomi wilayah dan ---> biaya Produksi
B. Faktor Penentu Pemilihan Lokasi Kegiatan
Ekonomi

1. Ongkos angkut

2. Perbedaan upah
antar wilayah

Faktor Penentu

EFISIENSI
Penentu 3. Keuntungan
an Lokasi Aglomerasi
TEORI LOKASI
Kegiatan 4. Konsentrasi
Ekonomi Permintaan
5. Kompetisi antar
wilayah
6. Harga dan sewa
tanah
C. Pengelompokan Teori Lokasi
KELOMPOK TEORI DASAR PENGELOMPOKAN TEORI TOKOH UTAMA
LOKASI
Bid rent Theories Analisis Pemilihan lokasi didsasarkan pada kemampuan Von Thunen (
membayar sewa tanah (Bid-rent) yang berbeda dengan 1854 )
harga pasar sewa tanah (land rent)

Least cost Theories Analisis Pemilihan lokasi kegiatan industri didasarkan Alfred Weber (
pada prinsip biaya minimum (Least cost) --> Lokasi terbaik 1929)
(optimum) adalah pada tempat dimana biaya produksi
dan ongkos angkut paling kecil

Market areas Analisis Pemilihan lokasi kegiatan ekonomi didasarkan August Losch (
Theories pada prinsip luas pasar (Market area) terbesar yang 1954)
dapat dikuasai perusahaan. -->Luas pasar adalah mulai
dari lokasi pabrik sampai ke lokasi konsumen yang
membeli produk perusahaan yang bersangkutan
D. Berbagai Teori Lokasi
1. TEORI LOKASI VON THUNEN_ (Bid-rent Theories)
• Mula-mula muncul pada abad 19 di Jerman, khusus mempelajari
pemilihan lokasi pertanian
• Situasi perekonomian di dominasi oleh Tuan Tanah (Land lord)
• Tanah di sewa oleh para petani yang hasilnya untuk konsumsi
sendiri atupun di jual ke kota.
• Struktur ruang masih bersifat monocentric atau hanya terdapat
satu pusat kota ( umumnya tempat para Tuan Tanah tinggal)
STRUKTUR RUANG MONOCENTRIC • Berdasarkan struktur ruang tersebut
Von Thunen memformulasikan Teori
Lokasi khusus untuk kegiatan
pertanian
• Pada Teori ini faktor utama yang
menentukan pemilihan lokasi atau
penggunaan lahan (Land use)
CBD
adalah tinggi rendahnya sewa tanah
(Land rent)
• Semakin dekat dengan pusat kota
harga sewa tanah makin tinggi
• Pemilihan lokasi ditentukan oleh
kemampuan membayar sewa tanah
( Bid-rent)
2. TEORI LOKASI WEBER_ ( Least Cost Theories / Teori Lokasi Biaya
Minimum)
• Alfred weber adalah ekonom berkebangsaan Jerman. Apabila Von
Thunen menganalisis lokasi kegiatan pertanian, Weber
menganalisis lokali industri
• Analisis nya dituangkan dalam buku berjudul Uber den standort
der industrien tahun 1909 yang kemudian diterjemahkan oleh C.J.
Friedrich dengan judul Alfred Weber's Theory of location of
industries.
• Weber mendasarkan teorinya bahwa pemilihan lokasi industri
didasarkan atas prinsip minimalisasi biaya
• Menurut Weber lokasi setiap industri tergantung pada total biaya
transportasi dan tenaga kerja dimana penjumlahan keduanya harus
minimum.
• Jika sumber berbagai bahan baku dan pasar berada pada arah yang
berbeda, lokasi biaya transportasi termurah adalah pada pertemuan
dari berbagai arah tersebut --> Konsep ini disebut sebagai segitiga
lokasi atau Locational Triangle
Gambar Locational triangle dari Weber
• Dari gambar tersebut terdapat
dua sumber bahan baku yang
berbeda lokasinya ( M1 dan M2 )
dan pasar berada pada arah
yang lain, sehingga terdapat tiga
arah lokasi.
• Ongkos angkut termurah adalah
pada lokasi pertemuan tiga arah
tersebut (T).
• Untuk menunjukkan apakah lokasi optimum (T) tersebut lebih dekat
klokasi bahan baku atau ke pasar, Weber merumuskan Indek Material
(IM) sebagai berikut :

IM = Bobot Bahan Baku Lokal

Bobot Produk Akhir

• Jika IM > 1 Perusahaan akan berlokasi di dekat bahan baku, jika IM <
1, Perusahaan akan berlokasi dekat pasar
 • Jika titik T adalah tempat
Kurva Isodapan dari Weber dengan biaya transportasi
minimum, maka dapat dibuat
titik-titik dengan tingkat biaya
transportasi yang sama yang jika
titik-titik tersebut dihubungkan
akanmembentuk kurva tertutup
(closed curve) yang membentuk
sebuah lingkaran yang disebut
ISODAPAN
• Isodapan adalah kurva yang
menggambarkan berbagai lokasi
industri yang memberikan
tingkat biaya transportasi yang
sama.
• Disamping Biaya angkut dan biaya tenaga kerja, Weber juga
memasukkan faktor aglomerasi ke dalam analisisnya dan
menghubungkan antara biaya transportasi minimum dengan lokasi
aglomerasi
• Aglomerasi memberikan keuntungan antara lain berpa saling
membutuhkan produk diantara berbagai industri ( Fasilitas tenaga
listrik, air, perbengkelan, dsb)
• Terjadinya aglomerasi menurut Weber adalah Jika titik T adalah
tempat dengan biaya transportasi minimum, maka di luar T dapat di
buat Isodapan.
• Isodapan menggambarkan deviasi biaya transportasi yang sama
besarnya dari titik T.
• Jika selisih biaya dari salah satu kurva tersebut dari titik T adalah sama
dengan keuntungan nontransportasi ( misal, biaya tenaga kerja
murah, fasilitas pendukung lebih lengkap, dsb) yang dapat diperoleh
pada suatu tempat alternatif, maka kurva tersebut dinamakan
ISODAPAN KRITIS
• Artinya apabila industri memilih lokasi di tempat tersebut, tambahan
biaya transportasi akan diimbangi dengan penghematan di luar biaya
transportasi.
Isodap Kritis dan lokasi Aglomerasi • Diagram tersebut
menggambarkan adanya
3 industri yang masing-
masing memiliki lokasi
biaya transportasi
minimum (T).
• Masing-masing industri
memiliki isodapan kritis
yang saling berpotongan
pada titik A.
• Titik A inilah yang
merupakan lokasi
Aglomerasi
3. TEORI LOKASI LOSCH_ (Market Area Theories)

• August Losch ( 1954 ) menulis buku dalam bahasa Jerman yang

kemudian diterjemahkan dengan judul The Economics of Location.
• Jika Weber menganalisis lokasi dari sisi produksi (Penawaran),
maka Losch melihatnya dari sisi Permintaan (pasar)
• Losch berpendapat bahwa lokasi penjual sangat berpengaruh
terhadap jumlah konsumen yang dapat digarapnya. Makin jauh
dari tempat penjual, makin enggan konsumen untuk
membelikarena biaya trasnportasi untuk mendatangi tempat
penjual semakin mahal.
• Menurut Losch Produsen harus memilih lokasi yang menghasilkan
penjualan terbesar dengan kata lain Losch cenderung
menyarankan agar lokasi produksi berada di pasar atau dekat
pasar.
SELAMAT BELAJAR