BAB 1

PENGENALAN
EKONOMI TEKNIK

Oleh :

A Fajar Nugraha 1131625002

 Ekonomi Teknik

Ekonomi Teknik (Engineering Economy) adalah Prinsip-prinsip ini dimanfaatkan untuk

disiplin ilmu yang berkaitan dengan aspek-aspek menganalisis penggunaan-penggunaan
ekonomi dalam teknik; yang terdiri dari evaluasi alternatif terhadap sumber daya uang,
sistematis dari biaya- biaya dan manfaat- khususnya yang berhubungan dengan aset-aset
manfaat usulan proyek-proyek teknik. fisik dan operasi suatu organisasi.
Ekonomi Teknik

Beberapa contoh situasi yang didalamnya

ekonomi teknik :
• Memilih rancangan terbaik untuk tungku gas
efisiensi tinggi.
• Memilih robot yang paling cocok untuk
operasi pengelasan peralatan otomotif.
• Membuat rekomendasi apakah harus dibeli
atau disewa untuk pesawat terbang yang
dioperasikan.
Dari gambaran-gambaran ini jelas bahwa
ekonomi teknik mencakup pertimbangan-
pertimbangan teknis yang nyata. Jadi ekonomi
teknik melibatkan analisis-analisis teknis, yang
menitikberatkan pada aspek-aspek ekonomi dan
bertujuan membantu membuat keputusan.
Prinsip Ekonomi Teknik
1. Membuat Alternatif

2. Fokus Pada Perbedaan

3. Sudut Pandang Konstan

4. Pengukuran yang Umum

5. Pertimbangan Kriteria Relevan

6. Ketidakpastian

7. Tinjau Ulang
Lets start to discuss 
Question! (Contoh 1-1)

Situasi :
Tim manajemen suatu perusahaan kecil mebel ditekan untuk meningkatkan
kemampulabaannya dalam rangka mendapatkan sejumlah pinjaman bank yang sangat diperlukan
untuk membeli sebuah mesin pemotong pola yang modern. Salah satu solusi yang diusulkan
adalah menjual serpihan dan tatal kayu ke perusahaan pembuatan arang setempat daripada
memanfaatkannya untuk bahan pemanas ruangan.

Diskusikan :
a) Rumuskan masalah perusahaan. Berikutnya rumuskan kembali masalah itu dalam berbagai
cara yang kreatif.
b) Kembangkan paling sedikit satu alternatif potensial untuk masalahyang dirumuskan kembali
dalam bagian a) tersebut. (dalam hal ini anda tidak perlu memikirkan kelayakan).
Answers!

A :
Masalah perusahaan terlihat sebagai tidak mencukupinya
pendapatan untuk menutupi biaya. Beberapa perumusan ulang
dapat diusulkan, umpamanya:

1. Masalahnya adalah untuk meningkatkan pendapatan sambil

mengurangi biaya
2. Masalahnya adalah untuk mempertahankan pendapatan
sambil mengurangi biaya.
3. Masalahnya adalah suatu sistem akuntansi yang menyajikan
informasi biaya yang terdistorsi.
4. Masalahnya adalah bahwa mesin baru tidak benar-benar
diperlukan (yang berarti pinjaman dari bank tidak diperlukan).
Answers!
Prinsip-3 Gunakan sudut pandang yang konsisten

Sudut pandang yang digunakan disini adalah sudut pandang dari

pemilik mobil yang rusak itu.

Prinsip-4 Gunakan satuan pengukuran yang umum.

Besarnya dollar menyatakan nilai kendaraan itu bagi pemilik.

Maka dollar digunakan sebagai nilai konsisten terhadap sesuatu yang
diukur. Hal ini mereduksi semua keputusan ke tingkat kuantitatif,
yang kelak kemudian dapat ditijau kembali dengan faktor-faktor
kualitatif yang mungkin membawa nilai dollarnya sendiri (misalnya
seberapa jauh tempat perbaikannya dapat dipercaya).
Answers!

B :

Berdasarkan pada reformulasi 1, sebuah alternatif adalah

menjual serpihan puing- puing kayu sepanjang tambahan
pendapatannya lebih besar daripada pengeluaran tambahan yang
mungkin diperlukan untuk memanaskan ruangan. Alternatif lain
adalah tidak meneruskan pembuatan mebel khusus dan
memusatkan perhatian yang volume permintaannya tinggi. Masih
ada alternatif lain yaitu menyatukan pembeliaan, akuntansi,
engineering, dan layanan bantuan kerjasama dengan perusahaan
kecil lain yang bidangnya sama.
Question! (Contoh 1-2)

Situasi :

Berita buruk, anda baru saja mengalami kerusakan mobil. Untuk kendaraan
itu pembeli kendaraan bekas menawar seharga $2000,- Karena kendaraan
tersebut diasuransikan, perusahaan asuransi memperkirakan biaya
perbaikan kendaraan tersebut sebesar $2000,-. Perusahaan asuransi hanya
membayar $1000,- karena biaya resiko yang ditanggung sendiri sebesar
$1000,-. Pembacaan Odometer adalah 58000 mil. Oleh karena itu anda
memerlukan kendaraan pengganti segera.

Diskusikan :
Apa yang harus anda lakukan?
Answers!
Prinsip-1 Kembangkan alternatif-alternatif.

• Jual mobil rusak sebesar $2000,- kepada pembeli kendaraan bekas dan manfaatkan
uang itu dijumlahkan dengan uang asuransi $1000,- ditambah lagi uang tabungan
$7000,-. Jumlah itu semua dapat dibelikan mobil yang lebih baru yang catatan jarak
tempuhnya masih 28000 mil.

• Manfaatkan uang asuransi $1000,- dan tambahkan dari tabungan sebesar $1000,- untuk
memperbaiki mobil. Jadi jumlah total uang yang dikeluarkan $1000,- dengan kondisi
mobil catatan jarak tempuhnya sudah 58000 mil.

• Manfaatkan uang asuransi $1000,- ditambah tabungan $1000,- untuk memperbaiki

mobil, kemudian mobil tersebut dapat dijual $4500,-. Kemudian belanjakan $4500
ditambah tabungan $5500,- untuk membeli mobil lebih baru. Jadi jumlah total yang
dikeluarkan dari tabungan $6500 dan mobil dengan kondisi catatan jarak tempuhnya
28000 mil.
Answers!

Prinsip-1 Kembangkan alternatif-alternatif.

• Perbaiki mobil pada seorang mekanik yang kurang ahli, yang akan memperbaikinya
dengan biaya $1100,- ($1000 dari uang asuransi ditambah tabungan anda $100), tetapi
akan memerlukan waktu tambahan perbaikan, dan kita perlu sewa mobil $400 per
bulan (dibayar dari tabungan), Jumlah total yang dibayarkan dari tabungan sebesar
$500, dan mobil mempunyai catatan jarak tempuh 58000 mil.

• Sama seperti 4, tetapi kemudian jual mobil itu dengan harga $4500 dan gunakan uang
itu ditambah tabungan $5500 untuk membeli mobil yang lebih baru. Jadi jumlah biaya
yang dikeluarkan dari tabungan $6000, dan mobil itu akan mempunyai catatan jarak
tempuh sejauh 28000 mil.
Asumsi! (Contoh 1-2)

Asumsi-asumsi :

• Tambahan waktu yang diperlukan untuk memperbaiki mobil itu

pada 4 ; 5 tidak akan lebih dari tambahan 1 bulan .
• Setiap mobil akan bekerja dalam kondisi normal seperti yang
diinginkan pada kondisi aslinya dan sampai jarak tempuh total
yang sama sebelum dijual.
• Bunga yang diperoleh dari sisa uang dalam tabungan dapat
diabaikan.
Answers! Prinsip-2 Fokuskan pada perbedaan perbedaan.

• Alterntif 1 berbeda dari semua yang lain karena mobil itu tidak diperbaiki tetapi semata-
mata untuk dijual. Kondisi ini mengabaikan tambahan keuntungan sebesar
• $500 dari harga mobil bila ia diperbaiki dan kemuadian dijual. Juga alternatif ini tidak
menyisakan uang sama sekali di Bank.
• Alternatif 2 berbeda dengan alternatif 1 karena melibatkan perbaikan kendaraan.
Alternatif 2 berbeda degan alternatif 4 dan 5 karena menggunakan fasilitas
perbaikan yang lebih mahal ($500) dan yang kurang berisiko. Alternatif ini juga berbeda
dari alternatif 3 dan 5 karena mobil ini dipertahankan
• Alternatif 3 memberikan tambhan $500 dengan cara memperbaiki mobil itu dan
menjualnya untuk kemudian membeli mobil yang sama dengan alternatif 1.
• Alternati 4 menggunakan gagasan yang sama seperti pada alternatif 2, tetapi dengan
biaya perbaikan yang lebih murah. Tempat perbaikan itu lebih berisiko dalam mutu
produk akhirnya tetapi hanya memerlukan biaya perbaikan $1100 dan tambahan sewa
mobil selama satu bulan sebesar $400,.
• Alternatif 5 sama seperti alternatif 4 tetapi memberikan tambahan $500 dengan jalan
menjual mobil yang telah diperbaiki dan kemudian membeli sebuah mobil yang lebih
baru seperti dalam alternatif 1 dan 3.
Answers!

Prinsip-5 Pertimbangkan semua kriteria yang relevan.

• Alternatif 1 dihapuskan, karena alternatif 3 memberikan hasil akhir yang sama

dan juga akan memberikan kepada pemilik mobil tambahan uang tunai $500.
Hal ini dapat dijalankan tanpa adanya perubahan resiko terhadap pemilik. Harga
mobil = $10000, tabungan=0.

• Alternatif 2 merupakan alternatif yang baik untuk dipertimbangkan, karena

alternatif ini membelanjakan jumlah uang tunai yang paling sedikit, dengan
menyisakan tabungan sebesar $6000. Alternatif 2 memberikan hasil yang sama
dengan alternatif 4 tetapi biaya perbaikannya lebih mahal $500. Dengan
demikian, alternatif 2 dihapuskan. Harga mobil = $4000, tabungan = $6000.
Answers!
Prinsip-5 Pertimbangkan semua kriteria yang relevan.
• Alternatf 3 dihapuskan karena alternatif 5 juga memperbaiki mobil itu tetapi dengan
biaya yang harus dikeluarkan dari tabungan lebih rendah $500, serta baik alternatif 3
maupun alternatif 5 mempunyai hasil akhir yang sama dari pembeliaan mobil yang lebih
baru. Harga mobil = $10000, tabungan = $500.

• Alternatif 4 menjadi suatu alternatif yang baik, karena menghemat $500 dengan
menggunakan fasilitas perbaikan yang lebih murah, dengan syarat bahwa resiko
perbaikan di tempat yang lebih murah itu kecil saja. Harga mobil = $4000, tabungan =
$6500.

• Alternatif 5 adalah alternatif yang diterima, karena alternatif ini biaya perbaikan
mobilnya lebih rendah $500, tetapi menghapuskan resiko mogok dengan cara
menjualnya kepada orang lain dengan hasil tambahan $500. Harga mobil = $10000,
tabungan = $1000.
Answers!
Prinsip-5 Pertimbangkan semua kriteria yang relevan.
• Alternatf 3 dihapuskan karena alternatif 5 juga memperbaiki mobil itu tetapi dengan
biaya yang harus dikeluarkan dari tabungan lebih rendah $500, serta baik alternatif 3
maupun alternatif 5 mempunyai hasil akhir yang sama dari pembeliaan mobil yang lebih
baru. Harga mobil = $10000, tabungan = $500.

• Alternatif 4 menjadi suatu alternatif yang baik, karena menghemat $500 dengan
menggunakan fasilitas perbaikan yang lebih murah, dengan syarat bahwa resiko
perbaikan di tempat yang lebih murah itu kecil saja. Harga mobil = $4000, tabungan =
$6500.

• Alternatif 5 adalah alternatif yang diterima, karena alternatif ini biaya perbaikan
mobilnya lebih rendah $500, tetapi menghapuskan resiko mogok dengan cara
menjualnya kepada orang lain dengan hasil tambahan $500. Harga mobil = $10000,
tabungan = $1000.
Answers!
Prinsip-6 Jadikan ketidakpastian menjadi eksplisit.

Diantara ketidakpastian-ketidakpastian yang dapat ditemukan dalam masalah

ini, berikut ini yang paling relevan dengan keputusan itu. Jika mobil asli itu
diperbaiki dan dipertahankan, ada kemungkinan mobil ini akan memiliki frekuensi
kerusakan lebih tinggi (berdasar pada pengalaman pribadi). Jika fasilitas
menggunakan perbaikan yang lebih murah, peluang kerusakan dimasa depan
bahkan lebih besar (berdasar pada pengalaman). Juga mobil yang lebih baru yang
dibeli mungkin terlalu mahal, berdasar pada tambahan harga yang dibayarkan
(yang paling tidak $6000 / 30000 mil = 20 cent/mil). Akhirnya mobil yang lebih
baru mungkin juga telah pernah mengalami kecelakaan dan dapat memiliki riwayat
perbaikan lebih parah daripada mobil yang kini dimiliki.
Answers!

Prinsip-7 Meninjau kembali keputusan.

Mobil yang lebih baru tadi ternyata baru melewati test drive sejauh 20000 mil
dan memang benar-benar bagus. Catatan jarak tempuhnya hebat, dan tidak ada
perbaikan yang diperlukan. Proses sistematis dalam pemecahan masalah ini benar-
benar bermanfaat.
Question! (Contoh 1-3)

Diskusikan :

Dept-A mengecek di percetakan

komersial luar, ditemukan bahwa
untuk mencetak 1000 copy biayanya
hanya sebesar 22,95. Selanjutnya
dept-A memutuskan untuk memesan
ke luar meskipun hanya mencetak rat-
rata 30.000 copy per bulan.
Akhirnya GM-nya meminta anda
mengkaji hal tersebut serta
merekomendasikan apa yang harus
diputuskan GM.
Answers! (Contoh 1-3)

Analisis komponen biaya untuk 30.000 copy departemen A:

• Bila pesan di Dept.Printing à perhitungan biaya = 30 x $26,45 =

$793,5
• Bila pesan di luar à perhitungan biaya = 30 x $22,95 = $688,5

Penurunan biaya bila dept.A pesan di luar:

• Upah langsung (asumsi tidak lembur): 30 x $7,6 = $228

• Bahan baku: 30 x $9,8 = $294
Answers! (Contoh 1-3)

• Biaya overhead: penurunan tidak signifikan (=tidak ada penurunan), karena

biaya $5.000/bulan adalah biaya untuk ruangan, AC, listrik.

• Jadi penghematan di dept. Printing = $522 / bulan.

• Dampak bagi perusahaan secara total adalah: Dept A perlu

tambah biaya $688,5/bulan diimbangi penghematan di dept.printing
$522/bulan, sama dengan perlu mengeluarkan biaya tambahan sebesar
$166,5/bulan.

Kesimpulan: Dalam menyusun data kadang-kadang data

tersebut memuaskan untuk akuntansi biaya, tetapi mungkin
tidak reliabel digunakan dalam analisis ekonomi
Question! (Contoh 1-4)

Situasi :

Suatu campuran beton yang diinginkan diperlukan proporsi pasir

sejumlah 31%. Toko bahan bangunan memperdagangkan dua jenis
kombinasi bahan campuran;
• jenis-1: 25 % pasir, 75% kerikil dengan harga 30.000 rupiah per m3.
• jenis-2: 40% pasir, 60% kerikil dengan harga 44.000 rupiah per m3.

Diskusikan :

Tentukan biaya terendah dari campuran bahan beton tersebut per

m3., bila kedua jenis kombinasi dipakai.
Answers! (Contoh 1-4)

Biaya terendah dari campuran beton diperoleh bila volume jenis-1

maksimum.
Misalkan untuk campuran yang dikehendaki porsi dari jenis-1 = X ; porsi dari jenis-2 = 1-X.
Maka porsi pasir dari masing-masing jenis campuran dapat diformulasikan:

• (X) (0,25)+(1-X)(0,4) = 0,31

• 0,25X + 0,4 – 0,4X = 0,31 (0,25– 0,4)X = 0,31- 0,4X = 0,6

Jadi kombinasi beton tersebut agar mempunyai proporsi pasir 31% adalah: 60% jenis-1 dan 40%
jenis-2.

Sedangkan harga terendah per meter kubik campuran beton dicapai:

60% x Rp30.000,- + 40% x Rp44.000,- = Rp35.600,-
Question! (Contoh 1-5)
Situasi :

Salah satu onderdil mesin diproduksi dengan biaya per unit; untuk bahan baku
4000 rupiah, upah kerja langsung 1500 rupiah.
Untuk memenuhi pesanan 3 juta unit telah ditanamkan investasi alat sebesar 5 milyar
rupiah. Setelah dipenuhi separuh pesanan ada metode baru yang memberikan efek
menekan biaya bahan baku menjadi 3400 rupiah dan upah kerja langsung menjadi
1000 rupiah. Akan tetapi untuk hal ini diperlukan biaya tambahan alat sebesar 1
milyar rupiah.

Diskusikan :

Apabila seluruh biaya alat disusutkan selama masa memproduksi seluruh

pesanan, serta biaya lainnya sebesar 250% dari upah langsung. Apakah penggantian
metode tersebut menguntungkan?
Answers! (Contoh 1-5)
Question! (Contoh 1-6)

Diskusikan :

Dalam mendesign suatu gudang pendingin diperlukan bahan isolasi dinding yang mampu mentransfer
panas 30.000 joules/jam/mpersegi, pada kondisi perbedaan temperatur 30 derajat celcius. Ada dua jenis
bahan isolasi dengan spesifikasi sbb:

• Bahan rock wool yang mempunyai tingkat conductivity 140 harganya 125 rb rupiah/ m3.
• Bahan isolasi foamed dengan tingkat conductivity 110, harga 140 rb rupiah/ m3.

• Persamaan konduksi: Q=K(delta T)/L

• Dimana Q: heat transfer
• K: conductivity delta
• T: perbedaan temperatur 2 dinding
• L: ketebalan bahan isolasi

Tentukan bahan isolasi mana yang disarankan untuk dipilih?

Answers! (Contoh 1-6)
Ada dua step untuk memecahkan masalah ini:

1. Menghitung ketebalan yang diperlukan dari masing-masing isolasi.

2. Mencari biaya per meter persegi dari isolasi tersebut.

Ketebalan isolasi yang diinginkan: Rock wool à Q = k(delta T)/L

30.000 = 140.(30)/LR LR = 0,14 m

Foamed à Q = k(delta T)/L
30.000 = 110.(30)/LF LF = 0,11 m

Biaya isolasi per m2 dinding = (biaya/m3) x tebal isolasi.

Rock wool à Rp125.000x 0,14 = Rp17.500,- Foamed à Rp140.000x 0,11 = Rp15.400,-

Jadi biaya untuk isolasi Foamed lebih rendah dibanding isolasi Rock Wool.
 BAB 2
KONSEP BIAYA DAN
LINGKUP EKONOMI

Oleh :

A Fajar Nugraha 1131625002

Ekonomi Teknik
● Contoh 2.1
– Sehubungan dengan pelapisan jalan baru, suatu kontraktor mempunyai pilihan atas dua lokasi untuk mendirikan peralatan
pencampur aspal. Kontraktor memperkirakan bahwa akan diperlukan biaya $1,15 per yard kubik per mil (yd-mil) untuk
mengangkut material pelapis aspal dari pabrik pencampur ke lokasi kerja. Faktor-faktor yang berhubungan terhadap kedua lokasi
alternatif adalah sebagai berikut (biaya produksi untuk masing-masing lokasi sama):

– Catatan: Jika lokasi B terpilih akan ada biaya tambahan $96 tiap hari untuk petugas pemberi rakyat

– Pekerjaan ini memerlukan 50.000 yd3 material pelapis campuran aspal. Diperkirakan bahwa pekerjaan memerlukan waktu selama 4
bulan (17 Minggu dari 5 hari kerja per minggu). Untuk lokasi yang terpilih, berapa yard kubik material pelapis harus dikirim oleh
kontraktor sebelum mulai menghasilkan laba, jika untuk tiap yard kubik pengangkutan ke lokasi kerja dibayar $8,05?
Ekonomi Teknik
● Penyelesaian 2.1.
– Biaya tetap dan biaya variabel untuk pekerjaan ini dinyatakan pada tabel dibawah ini.

– Jadi lokasi B, dengan biaya tetap lebih besar, mempunyai biaya total lebih kecil untuk pekerjaan ini.
– Kontraktor akan mulai mendaptkan laba pada titik tempat pendapatan total sama dengan biaya total sebagi fungsi dari yd3
– campuran pelapis aspal yang dikirimkan

– - Berdasarkan pada lokasi B, kita mendapatkan bahwa biaya variabel per yard3 material yang dikirimkan = 4,3 ($1,15) = $4,95

– - Biaya tetap + variabel = Pendapatan Total: $53,160 + $4,95*X = $8,05*X

– - X = 17.149 yard3 yang dikirimkan

– Sehingga dengan menggunakan lokasi B, kontraktor akan mendapat laba setelah mengirimkan 17.149 yd 3 material
Ekonomi Teknik
● Contoh 2.2.
– Suatu perusahaan konsultan teknik mengukur outputnya dalam unit jam jasa
standar, yang merupakan fungsi dari tingkat mutu personil staf profesional.
Biaya variabel (cy) sebesar $62 per jam jasa standar. Tarif jasa keluar (harga
jual) p = 1,38.(cy) = $85,56 per jam. Output maksimum perusahaan adalah
160.000 jam per tahun, dan biaya tetapnya (CF) sebesar $2.024.000 per tahun.

– A. Berapakah titik impas dalam jam jasa standar dan dalam prosentase
kapasitas total.?

– B. Berapakah pengurangan prosentase dalam titik impas (sensitivitas) jika

biaya tetap berkurang 10%; jika biaya variabel per jam berkurang 10%; jika
kedua biaya berkurang 10%; dan jika harga jual per unit bertambah 10%?
Ekonomi Teknik
● Penyelesaian 2.2
– A. Pada titik impas → pendapatan total = biaya total

– pD = CF + CvD

– D = CF /(p-c) → D = 2.024.000 / (85,56 – 62) = 85.908 jam

per tahun

– D = 85.908/160.000 = 0,537, atau 53,7% dari kapasitas

– B . 10% pengurangan terhadap CF:

–
– D = (0,9)(2.024.000) / (85,56 – 62) = 77.318 jam per tahun
– D = (85.908-77.318) /85.908 = 0,10, atau pengurangan 10% terhadap D.

– 10% pengurangan terhadap CV:

– D = 2.024.000 / (85,56 –(0,9)( 62)) = jam per tahun

– D = (85.908-68.011) /85.908 = 0,208, atau pengurangan 20,8% thd D.
Ekonomi Teknik

● Penyelesaian 2.2.
– 10% pengurangan terhadap CF dan CV:
– D = (0,9)(2.024.000) / (85,56 – (0,9)(62)) = 61.210 jam per tahun
– D = (85.908-61.210) /85.908 = 0,287, atau pengurangan 28,7% thd
D
– 10% peningkatan terhadap p :
– D = (0,9)(2.024.000) / {1,1(85,56) – 62} = 63.021 jam per tahun
– D = (85.908-= 63.021) /85.908 = 0,266, atau pengurangan 26,6%
thd D.

– Jadi titik impas lebih sensitif terhadap pengurangan biaya variabel per
jam dibandingkan terhadap pengurangan biaya tetap dengan
prosentasi yang sama.
Ekonomi Teknik
● Contoh 2.3.
● Suatu perusahaan menghasilkan produk saklar
elektronik . Biaya tetap (CF) sebesar $73000 per
bulan, dan biaya variabel (cV) adalah $83 per unit.
Harga jual per unit adalah p = $180-0,02(D).

● a. Tentukan volume optimal untuk produk

tersebut?.

● b. Tentukan jangkauan volume yang

menguntungkan? .
Ekonomi Teknik
● Penyelesaian 2.3.

● a. D = (a-cv)/2b = (180-83)/2(0,02) = 2.435 unit per

bulan Apakah a-cv > 0?

● Apakah pendapatan total – biaya total > 0 untuk D

= 1.435 unit per bulan?

● Maka permintaan D = 2.435 unit per bulan

mengakibatkan keuntungan maksimum $44.612
per bulan karena turunan keduanya negatif (0,04).
Ekonomi Teknik

– b. Pendapatan total = biaya total (pada titik impas)

– p.D = CF + cv.D
– (180-0,02D).D = 73000 + 83.D
– -0,02 D2 + 97D – 73000 = 0

– D1 = [-97 + {(97)2 – 4.(-0,02)(-73000)}0,5] / 2(0,02) =( -97 + 59,74)/-0,04 = 932 unit per bulan.
– D2 = [-97 - {(97)2 – 4.(-0,02)(-73000)}0,5] / 2(0,02) =( -97 - 59,74)/-0,04 = 3.918 unit per bulan.

– Jadi jangkauan permintaan yang mampu menghasilkan laba adalah 932 sampai 3.918 unit per
bulan.
Ekonomi Teknik

● Contoh 2.4.
● Biaya operasi pesawat komersial jet bervariasi sebagai pangkat 3/2 dari
kecepatannya; Co=knv3/2,
● • untuk n: jarak tempuh perjalanan dalam mil,
● • k:konstanta,
● • v: kecepatan dalam mil/jam.
● Diketahui bahwa pada 400 mil/jam biaya rata-rata operasi sebesar $300 per mil.
Pemilik pesawat ingin meminimumkan biaya operasi, tetapi biaya itu haruslah
seimbang terhadap biaya waktu penumpang (Cc) yang telah ditentukan pada
$300.000 per jam.
– A. Pada kecepatan berapa seharusnya perjalanan direncanakan untuk
meminimalkan biaya total, yang merupakan penjumlahan biaya operasi
pesawat terbang dan biaya waktu penumpang?

– B. Bagaiman anda yakin bahwa biaya tersebut sudah minimal?

● Penyelesaian 2.4

● Persamaan untuk biaya total (CT) adalah:

● CT = Co + Cv = knv3/2 + ($300.000 per jam) (n/v)
● Sekarang kita selesaikan persamaan diatas untuk mendapatkan k: Co /n =
kv3/2
● $300/mil = k (400mil/jam)3/2
● k = ($300/mil) /(400mil/jam)3/2
● k = ($300/mil) /800(mil3/2/jam3/2) k = $0.0375*(jam3/2/mil5/2)
Ekonomi Teknik
– CT = {$0.0375*(jam3/2/mil5/2)} (nmil){v. (mil/jam)3/2} +
($300.000 / jam) {n.mil/(v.mil/jam)}

– CT = {$0.0375.n.v3/2} + {$300.000. (n/v)}

– Selanjutnya, turunan pertama diambil

– (d CT / dv ) = 3/2. ($0.0375).n.v3/2 - $300.000. /v2 = 0.

– Sehingga didapatkan: v = 490,68 mil per jam.
– Akhirnya kita periksa turunan kedua untuk
memastikan penyelesaian ini suatu biaya
minimum, dan ternyata turunan keduanya lebih
besar dari 0.

– Perusahaan menyimpulkan bahwa v = 490,68

mil per jam meminimalkan biaya total dari
penerbangan pesawat terbang tersebut.
 BAB 3
KONSEP NILAI UANG
TERHADAP WAKTU

Oleh :

A Fajar Nugraha 1131625002

Contoh 3-1
Berapa nilai sekarang dari pembayaran $3,000 yang akan anda terima
5 tahun dari sekarang, jika anda dapat menginvestasikan uang anda
pada tingkat 8% dibungakan tahunan?

Perhitungan :

Jadi, arus kas $2,042 saat ini ekivalen dengan

Kesimpulan : arus kas $3,000 pada akhir tahun kelima, pada
tingkat bunga 8%.

Diagram & Notasi

Arus Kas :
 Contoh 3-2

Dalam renovasi suatu gedung perkantoran kecil

milik perusahaan, telah diidentifikasi dua
alternatif kelayakan untuk memperbaiki
pemanasan, ventilasi, dan sistem pendingin
ruangan (HVAC = heating, ventilation, and air
conditioning). Salah satu diantara Alternatif A atau
B harus dilaksanakan.
Contoh 3-2
Pada akhir dari delapan tahun, perkiraan nilai sisa untuk Alternatif A
sebesar $2.000 dan untuk Alternatif B sebesar $8.000. Anggaplah bahwa
kedua alternatif akan memberikan pelayanan yang dapat bersaing dalam
periode 8 tahun dan anggap bahwa komponen utama dari Alternatif B
yang diganti tidak mempunyai nilai sisa pada akhir tahun 8.

Pertanyaan :
1. Gunakan suatu tabel arus kas dan konvensi akhir tahun untuk membuat tabel arus-
arus kas netto untuk kedua alternatif tersebut.
2. Tentukan selisih arus kas bersih per tahun antara kedua alternatif (B-A).
3. Hitung selisih kumulatif sampai akhir tahun ke-8. (Selisih kumulatif adalah jumlah
selisih-selisih, B-A, dari tahun 0 hingga tahun 8).
Contoh 3-2
Penyelesaian :
Tabel Arus Kas
 Kesimpulan :
Contoh 3-2

1. Tidak melakukan apa-apa bukanlah pilihan—salah satu, A atau B harus dipiih

2. Meskipun arus kas positif dan negatif tercakup dalam tabel, pada keseimbangannya kita
memeriksa dua alternatif ‘hanya biaya”
3. Suatu keputusan antara dua alternatif dapat dibuat semudah selisih arus kas (yaitu
perbedaan yang dapat dihindari) seperti yang dapat dilakukan pada arus kas bersih yang
berdiri sendiri untuk alternatif A dan B
4. Alternatif B memiliki arus kas yang identik dengan alternatif A kecuali untuk selisih yang
ditunjukkan dalam tabel, jadi kalau selisihnya dapat dihindari dengan “membayar sendiri”
5. Perubahan arus kas yang disebabkan oleh inflasi atau pengaruh yang dicurigai lainnya dapat
dengan mudah dimasukkan ke dalam tabel dan disertakan dalam analisis
6. Membutuhkan waktu 6 tahun untuk investasi tambahan sebesar $42.000 dalam alternatif B
untuk menghasilkan penghematan dalam pengeluaran tahunan kumulatif yang cukup untuk
membenarkan (justify) investasi yang lebih besar (ini mengabaikan nilai waktu daripada
uang)

Jadi, alternatif mana yang lebih baik? Kita dapat menjawab pertanyaan ini kelak bila kita
mempertimbangkan pengaruh waktu terhadap nilai uang dalam merekomendasikan pilihan-
pilihan di antara berbagai alternatif.
 Contoh 3-3
Misalkan anda meminjam $8.000 saat sekarang dengan janji untuk membayar
kembali pinjaman pokok ditambah bunga yang terakumulasi selama 4 tahun pada
i = 10% per tahun. Berapakah jumlah yang akan anda bayar kembali pada akhir
dari 4 tahun itu?

Penyelesaian :
Contoh 3-4
Seorang investor memiliki pilihan untuk membeli tanah luas yang akan bernilai
$10.000 dalam enam tahun. Jika harga tanah meningkat 8% setiap tahun,
seberapa besarkah yang masih mau dibayarkan oleh investor tersebut untuk
properti ini?

Penyelesaian :
BAB 4

BUNGA
MAJEMUK
DALAM
EKIVALENSI

A Fajar Nugraha

1131625002
 CONTOH 1
Misal, anda meminjam $8000 saat sekarang, dengan janji untuk membayar kembali
pinjaman pokok ditambah bunga yang terakumulasi selama empat tahun pada i:10% per
tahun. Berapa jumlah yang akan dibayar kembali pada akhir dari empat tahun itu?

Secara umum dapat dilihat bahwa F=P(1+i)n, dan jumlah total untuk dibayar kembali
setelah 4 tahun adalah $11,173
 CONTOH 2
Seorang investor mempunyai pilihan untuk membeli tanah luas yang akan bernilai $10,000
dalam enam tahun. Jika harga tanah meningkat 8% setiap tahun, seberapa besarkah yang
masih mau dibayarkan oleh investor untuk tanah tersebut?

Jawab :
Diket :

P=F.(P/F,i%,n).
F = $10,000
P = $10,000.(P/F,8%,4)
n=6
= $10,000.(0.6302)
i = 8% per tahun
= $6,302
 CONTOH 3
Misal, anda melakukan setoran tahunan masing-masing sebesar $1,000 kesuatu bank yang
membayarkan bunga 5% pertahun. Setoran pertama akan dilakukan satu tahun setelah hari
ini. Berapakah jumlah uang yang dapat ditarik bank tersebut setelah setoran ke-15?

Jawab :
Diket :

F = A(F/A,i%,n)
A = $1,000
F = $1,000(F/A,5%.15)
n = 15
F = $1,000(21.5786)
i = 5% per tahun
F = $21,578.60
 CONTOH 4
Seorang mahasiswa yang bekerja merencanakan untuk memiliki total tabungan sebesar
$1,000,000 apabila ia pension pada 65 tahun. Sekarang ia berumur 20tahun. Jika tingkat
suku bunga per tahun ratarata akan menjadi 7% selama 45 tahun yang akan datang, berapa
jumlah yang sama setiap tahun harus dia setorkan untuk mencapai sasaran yang diinginkan.

Jawab :
Diket:

A = F(A/F,i%,n)
F (masa datang) = $1,000,000
A = $1,000,000(A/F,7%,45)
i = 7%
A = $1,000,000(0.0035)
n = 45 tahun
A = $3,500
 CONTOH 5
Anda meminjam uang $10,000 selama 10tahun dengan Bunga majemuk tahunan sebesar
6% per tahun. Jika anda membayar kembali pinjaman tersebut dengan 10kali pembayaran
yang jumlahnya sama, berapa jumlah pembayaran tersebut?

Jawab :
Diket:

A = P(A/P,i%,n)
P = $10,000
A = $10,000(A/P,6%,10)
n = 10 tahun
A = $10,000(0.1359)
i = 6%
A = $1,359
 CONTOH 6
Jika suatu mesin tertentu dilakukan perbaikan total (overhaul) maka outputnya akan
meningkat 20% atau mendapat tambahan pendapatan sebesar $20,000 pada setiap akhir
tahun selama 5tahun. Jika i=15% per tahun, berapakah yang mampu kita tanamkan dalam
usaha perbaikan total tersebut?

Jawab :
Diket:

P = A(P/A,i%,n)
A = $20,000
P = $20,000(P/A,15%,5)
n = 5 tahun
P = $20,000(3.3522)
i = 15% per tahun
P = $67,044
 CONTOH 7
Diketahui arus kas pada akhir setiap periode sebesar $1,000 untuk tahun kedua, $2,000
untuk tahun ke tiga, $3,000 untuk tahun keempat, dan itu terjadi pada tingkat suku bunga
15% pertahun berapa:
a. Nilai ekivalen saat sekarang pada awal tahun pertama?
b. Harga Ekivalen tahunan uniform pada akhir setiap tahun selama 4 tahun?

Diket:
Jawab :
G = $1,000
n = 4 tahun
a. P = G(P/G,i%,n)
i = 15% P = $1,000(P/G,15%,4)
P = $1,000(3.79)
P = $3,790
Ditanya :
b. A = P(A/P,i%,n)
a. P? A = $3,790(A/P,15%,4)
b. A? A = $3,790(0.3503)
A = $1,326.30
 CONTOH 8
Perhatikan deret aliran kas berikut:

Berapakah nilai C yang dapat membuat deret simpanan akivalen dengan

deret penarikan kembali jika i = 12% setiap periode?
Penyelesaian :

Arus kas pada masalah tersebut dapat digambarkan sbb:

Salah satu skema penyelesaian dari contoh soal diatas sebagai berikut:
Kedua arus kas dievaluasi pada akhir tahun ke-4, keduanya dibuat sama, merupakan
penyelesaian untuk nilai C.

{1,000 + 800(F/A, 12%, 4) – 200(P/G, 12%, 4)} (F/P, 12%, 4) = C (P/G, 12%, 6)

{1,000 + 800(.....) – 200(.......)} (........) = C (.......) C = $ 458.90

 CONTOH 9
Suatu perusahaan konsultan Teknik mendatangkan kompter baru dengan biaya operasi
diperkirakan $60,000 pada tahun pertama, meningkat 10% per tahun sesudahnya, hingga
akhir tahun keempat. Perusahaan menerapkan tingkat suku bunga 5% per tahun. Hitung
nilai sekarang dari biaya operasi untuk empat tahun?

Penyelesaian :

Cara termudah menyelesaikan masalah gradien geometri dengan membuat table

PW (Arus kas 1) = $60,000/(1+0.05) = $57,142.86

PW (Arus kas 2) = $60,000(1+0.1)/1+0.05)2 = $59,863.94

PW (Arus kas 3) = $60,000(1+0.1)2/(1+0.05)3 = $62,714.61

PW (Arus kas 4) = $60,000(1+0.1)3/(1+0.05)4 = $65,701.02

 CONTOH 10
Suatu perusahaan bahan kimia menemukan formulasi baru untuk pembuatan plastic yang mempunyai umur
pemasaran selama 5 tahun. Biaya awal yang dikeluarkan sebesar $15M. Biaya pengadaan bahan baku sebesar
$4.3 M pertahun dengan peningkatan 3%. Biaya produksi untuk tenaga kerja, energi, dan pemeliharaan
fasilitas $1.8M per tahun, dan mengalami peningkatan 2% karena menigkatnya umur fasilitas. Jika pendapatan
yang diperoleh tetap sebesar $11M per tahun, hitung nilai saat sekarang pada suku bunga 10%

Penyelesaian :

Apabila suku bunga pada suatu pinjaman berubah-ubah

berdasarkan misalnya penetapan berdasarkan Bank Sentral,
maka kita perlu menghitungnya sewaktu mencari nilai ekivalen
pinjaman pada saat yang akan datang. Sudah umum terlihat
adanya eskalasi suku bunga pada berbagai jenis pinjaman.
 CONTOH 11
Seseorang telah mengatur untuk meminjam $1.000 sekarang dan $1.000 berikutnya dua tahun kemudian.
Seluruh kewajiban ini dibayar kembali pada akhir tahun keempat. Jika suku bunga diproyeksikan berturut-turut
pada tahun ke-1, 2, 3,dan 4 adalah 10%, 12%, 12%, dan 14%, berapa banyakkah jumlah pembayaran kembali
pinjaman itu pada akhir tahun keempat tersebut?

Penyelesaian :

Soal ini dapat diselesaikan dengan memajemukan jumlah terhutang pada awal dari setiap tahun dengan
memasukan suku bunga untuk masing masing tahun dan mengulang proses ini sepanjang 4tahun untuk
memperoleh total ekivalen pada saat yang akan datang :
F1 = $1,000(F/P,10%,1) = $1,100
F2 = $1,100(F/P,12%,1) = $1,232
F3 = ($1,232+$1,000)(F/P,12%,1) = $2,500
F4 = $2,500(F/P,14%,1) = $2,850
 CONTOH 12
Berapa nilai sekarang dari nilai 4 tahun yang akan datang sebesar $1,000 dimana tingkat
suku Bunga pada masing masing tahun ke-1,2,3,4 adalah 10%,12%,13%,10%

Penyelesaian :

PP = $1000(P/F, 10%,1). (P/F, 13%, 1). (P/F, 12%, 1). (P/F, 10%, 1).
= $1000.(0,9091) (0,8850) (0,8929) (0,9091)
= $653
BAB 5
Bunga Nominal,
Bunga Efektif,
dan MARR

A Fajar Nugraha

1131625002
PENDAHULUAN
– Tingkat suku bunga nominal (Nominal Rate) adalah persentase suku bunga dalam
tahunan (APR).
– Bunga efektif adalah bunga yang dihitung berdasarkan perubahan aktual dari nilai
awal dan akhir sejumlah tertentu, atau dapat juga dihitung dengan menggunakan
pendekatan Time Value of Money dengan mencari future value dari sejumlah uang
dengan tingkat bunga tertentu.
– MARR adalah tingkat suku bunga pengebalian minimum yang menarik , di
mana tingkat suku bunga tersebut akan dijadikan dasar atau indikator
keputusan manajemen sehubunga dengan pemilihan alternatif-alternatif biaya
(cost alternatives), manfaat (benefit alternatives) atau kelayakan suatu
investasi (feasibility study), Penentuan MARR harus mempertimbangkan
beberapa hal, yang akan dijelaskan sebagai berikut.
Sebuah perusahaan kartu kredit membebankan suku bunga
sebesar 1,375% per bulan pada saldo semua rekening yang
belum terbayar. Tingkat suku bunga tahunannya menurut
mereka 12(1,375 %) = 16,5 %. Berapakah tingkat suku bunga
efektif per tahun yang dibebankan kepada konsumen?.
Penyelesaian:
Suku bunga efektif: i = {1 + (0,165/12)}12 -1
= 0,1781
= 17,81% / tahun.
Perhatikan bahwa r = 12(1,375%)= 16,5%, yaitu APR (Annual
Persentage Rate) = suku bunga nominal.
Seseorang mendepositokan uangnya sebesar 10 juta rupiah di bank dengan tingkat
suku bunga nominal per tahun sebesar 12% yang bersusun setiap bulan. Berapakah
jumlah depositonya setelah ditambah bunga yang diperoleh selama dua setengah
tahun?
Penyelesaian:
r = 12% per tahun
m = 12 x pembayaran bunga per tahun
Bunga per bulan = r/m = 12%/12 = 1%
F = P x (1 + r/m)2,5m
= 10.000.000 x (1+0,01)30
= 13.478.500
Jumlah deposito setelah ditambah bunga yang diperoleh selama dua setengah tahun
adalah Rp13.478.500,-
Tabel Berikut menunjukkan tingkat laba tahunan prospektif untuk portofolio
perusahaan dalam proyek - proyek penanaman modal [hal ini merupakan
permintaan (demand) terhadap modal].

Tingkat Laba Tahunan yang Investasi yang diperlukan Investasi

diharapkan (Ribuan Dollar) Kumulatif
40% dan lebih 2.200 $ 2.200

30 – 39% 3.400 $ 5.600

20 – 29% 6.800 $ 12.400

10 – 19% 14.200 $ 26.600

Kurang dari 10% 22.800 $ 49.400

Jika Penawaran (supply) modal yang diperoleh dari sumber-sumber internal

dan eksternal biayanya 15 % per tahun untuk $5 juta pertama yang
diinvestasikan dan kemudian bertambah 1% untuk setiap $5 juta setelahnya.
Berapa MARR perusahaan dengan menggunakan sudut pandang biaya
kesempatan?
Diagram berikut yang menggambarkan diagram supply dan kurva demand. Perpotongan kedua
kurva tersebut merupakan perkiraan realistik dari MARR dari sudut pandang opportunity cost.
 BAB 6
EVALUASI INVESTASI
dengan Metode NPV

Oleh :

A Fajar Nugraha 1131625002

Contoh 6-1 (usia pakai sama)

Sebuah perusahaan sedang mempertimbangkan untuk

memilih dari 2 jenis alat mekanik yang dapat menekan biaya
operasionalnya. Harga kedua jenis alat tersebut sama dengan
$1000 usia pakai 5 tahun tanpa nilai sisa. Alat jenis A dapat
memberikan penghematan biaya $300 setiap
tahun.Sedangkan alat jenis B akan memberikan
penghematan biaya $400 pada tahun pertama, dan menurun
$50 setiap tahun berikutnya. Dengan suku bunga 7% per
tahun alat mana yang dipilih?
Penyelesaian:
– Alat-A
– NPV = $300 (P/A, 7%, 5) – $1000
– = $300(4,100) – $1000
– = $230.
–
– Alat-B
– NPV = $400 (P/A, 7%, 5) - $50 (P/G,7%,5) – $1000
– = $400(4,100) – $50 (7,647) - $1000
– = $257,650.

– NPV Alat B lebih besar d/p NPV Alat A

–  rekomendasi pilih Alat-B
–
Contoh 6-2 (usia pakai berbeda)

Sebuah perusahaan akan membeli sebuah mesin untuk meningkatkan pendapatan

tahunannya. Dua alternatif mesin ditawarkan kepada perusahaan:

Mesin-X dengan usia pakai 8 tahun, harga beli Rp 2,5 juta, keuntungan per tahun Rp
750.000, nilai sisa di akhir usia pakai 1 juta rupiah.

Mesin-Y dengan usia pakai 16 tahun, harga beli Rp 3,5 juta,, keuntungan Rp 900.000
per tahun, nilai sisa di akhir usia pakai 1,5 juta rupiah

Dengan tingkat suku bunga 15% per tahun, tentukan mesin yang seharusnya dibeli?
Penyelesaian:
Periode analisis harus disamakan 16 tahun

Mesin-X

NPVX = 750.000(P/A,15%,16) + 1.000.000(P/F,15%,8) + 1.000. 000(P/F,15%,16)

–2.500.000 –2.500.000 (P/F,15%,8)

= 750.000(5,95423) + 1.000.000(0,3269) + 1.000.000(0,10686) – 2.500.000 –

2.500.000(0,3269) .

= 1.582.182,5
Penyelesaian:
Mesin-Y

NPVY = 900.000(P/A,15%,16) + 1.500.000(P/F,15%,16) – 3.500.000

= 900.000(5,95423) + 1.500.000(0,10686) – 3.500.000

= 2.019.097

Jadi NPV Mesin-Y lebih besar daripada NPV Mesin-X

=> pilih Mesin-Y
Contoh 6-3 (usia pakai tak berhingga)

– Sebuahrencana pemasangan pipa untuk

menyalurkan air dari tempat penampungannya
ke seluruh konsume air bersih di sebuah kota
memerlukan ongkos pemasangan pipa
sebesar Rp 8 milyar, dan harus diperbaharui
setiap 70 tahun. Bila tingkat suku bunga adalah
7%, berapa besar biaya kapitalisasi dari proyek
tersebut?
Penyelesaian:
•Perhitungan NPV dengan metode Capitalized Worth
(Nilai Modal).
– Bila biaya saja yang diperhitungkan  Capitalized Cost
•Capitalized Worth (CW): sejumlah uang yang harus
dimiliki saat ini.
•CW =PWntakhingga = A(1/i) = A/i
Penyelesaian:
Biaya pemasangan sistem kedua sebesar Rp 8 Milyar pada
akhir tahun ke 70 mempunyai nilai ekivalensi tahunan dari
tahun ke 1 sampai tahun 70 sebesar:
A = Rp 8 milyar (A/F,7%,70).

= Rp 8 milyar (0,00062)

= Rp 4.960.000,-
Penyelesaian:
Biaya pemasangan sistem ketiga sebesar Rp 8 Milyar pada
akhir tahun ke 140 mempunyai nilai ekivalensi tahunan dari
tahun ke 71 sampai tahun 140 sebesar:
A = Rp 8 milyar (A/F,7%,70).

= Rp 8 milyar (0,00062)

= Rp 4.960.000,-
Penyelesaian:
Demikian pula untuk sistem ke 4,5,6, dan seterus-nya ekivalen
sebesar Rp 4.960.000,- per tahun selama setiap 70 tahun.
Dengan demikian 8 milyar yang berturut-turut setiap 70
tahun diganti dengan 8 milyar pertama pada saat sekarang,
sedangkan 8 milyar yang kedua dan seterusnya ekivalen
dengan Rp 4.960.000 setiap tahun untuk waktu yang tidak
terbatas.
Biaya kapitalisasi => CC = P = 8 milyar + A/i
= 8 milyar + 4.960.000,-/0,07 = 8,07 Milyar.
Penyelesaian:
Cara lain untuk memecahkan persoalan diatas dengan
penentuan nilai ekivalensi tahunan dan biaya
pemasangan 8 milyar pada tahun ke 0 untuk 70 tahun
pertama yaitu sebesar:
A = Rp 8 milyar (A/P,7%,70)

= Rp 8 milyar (0,0706)

= Rp 564.000.000,-
Penyelesaian:
Demikian juga menentukan ekivalensi tahunan selama 70
tahun untuk 8 milyar pertama, kedua, ketiga, dan
seterusnya diekivalenkan dengan A = Rp 564.000.000,-
setiap tahun untuk waktu yang tak terbatas.
Kapitalisasi diperoleh sebesar:
P = A/i = Rp 564.000.000,-/ 0,07 = Rp 8,07 Milyar
Terimakasih