OBLIGASI DAN

VALUASINYA
 MATERI
• Karakteristik utama obligasi
• Valuasi obligasi
• Imbal hasil obligasi
• Jenis obligasi perusahaan
 Obligasi (Bond)
• Suatu instrumen utang jangka panjang
• Merupakan suatu kontrak jangka panjang
di mana pihak peminjam setuju untuk
melakukan pembayaran bunvga dan
pokok pinjaman pada tanggal tertentu
kepada pemegang obligasi tersebut
 4 Jenis Utama Obligasi
• Obligasi pemerintah (treasury bonds)
• Obligasi perusahaan (corporate bonds)
• Obligasi pemerintah daerah (municipal
bonds)
• Obligasi luar negeri (foreign bonds)
 Karakteristik Utama Obligasi
• Nilai pari (par value)
• Tingkat bunga kupon (coupon interest
rate)
• Tanggal jatuh tempo
• Ketentuan penebusan
• Dana pelunasan
• /
 Nilai Pari (Par Value)
• Nama lainnya : face amount, maturity
value.
• Nilai nominal pada obligasi sangta
penting, sebab dari nilai pari inilah
besarnya suku bunga akan ditentukan.
 Tingkat Bunga Kupon
(Coupon Interest Rate)
• Adalah tingkat bunga tahunan yang
dinyatakan atas suatu obligasi
• Dalam beberapa kasus, pembayaran
kupon suatu obligasi dimungkinkan untuk
bervariasi dari waktu ke waktu (floating
rate bond)  berfluktuasi sesuai dengan
perubahan tingkat bunga secara umum
 Tanggal Jatuh Tempo
(Maturity Date)
• Suatu tanggal yang telah ditentukan untuk
melunasi suatu nilai pari suatu obligasi
 Convertible Bond
• Obligasi yang dapat ditukar, berdasarkan
opsi pemegang obligasi, dengan saham
biasa perusahaan emiten
 Valuasi Obligasi
(Menghitung Nilai Wajar/ Intrinsic
Value)
Keterangan:
• Vo = nilai sekarang atau nilai intrinsik dari
obligasi
• INT = computed Interest = nominal bunga
yang dibayar setiap periode
= suku bunga kupon x nilai nominal
• MV = maturity value = par value =
nominal
obligasi
• Kd = suku bunga pasar obligasi / yield / tingkat
pengembalian obligasi
• n = jumlah tahun sebelum obligasi jatuh
 SOAL
• PT Potter menerbitkan
obligasi dengan
nilai Rp 500.000,-. Kupon yang dibagikan
sebesar 10% selama 3 tahun. Tingkat
pengembalian obligasi yang diharapkan
adalah 12%. Tentukan nilai sekarang
(intrinsic value) dari obligasi tersebut!
Thank You