1

Umur ekonomis
 ALASAN-ALASAN ANALISIS PENGGANTIAN
2

 Kerusakan (pemburukan) fisik : adalah perubahan yang terjadi pada

kondisi fisik aset. Biasanya, penggunaan berlanjut (penuaan) akan
menyebabkan pengoperasian sebuah aset menjadi kurang efisien.
 Keperluan perubahan : aset modal (capital aset) digunakan untuk
memproduksi barang dan jasa yang dapat memenuhi keinginan
manusia.  kategori lain dari keusangan (obsolescence)
 Teknologi : Dampak perubahan teknologi terhadap berbagai jenis
aset akan berbeda-beda. Contoh : peralatan manufaktur
terotomatisasi.  kategori lain dari keusangan (obsolescence)
 Pendanaan : Faktor keuangan melibatkan perubahan peluang
ekonomi eksternal terhadap operasi fisik atau penggunaan aset dan
akan melibatkan pertimbangan pajak. Contoh : menyewa
(mengontrak) aset mungkin akan lebih menarik daripada memiliki
aset tersebut.  dapat dianggap sebagai bentuk keusangan
(obsolescence)
3

 Umur ekonomi (economic life) adalah periode waktu (tahun) yang menghasilkan
equivalent uniform annual cost (EUAC) minimum dari kepemilikan dan
pengoperasian sebuah aset.
 Umur kepemilikan (ownership life) adalah periode antara tanggal perolehan dan
tanggal “pembuangan” (disposal) oleh seorang pemilik. Contoh : sebuah mobil
dapat berfungsi sebagai kendaraan keluarga utama untuk beberapa tahun dan
kemudian berfungsi sebagai angkutan lokal untuk beberapa tahun kemudian.
 Umur fisik (physical life) adalah periode antara perolehan awal dan pelepasan
(pembuangan) akhir sebuah aset selama rangkaian kepemilikannya. Contoh : mobil
yang baru saja digambarkan dapat memiliki beberapa pemilik selama
keberadaannya.
 Masa manfaat (useful life) adalah periode waktu (tahun) selama sebuah aset berada
dalam masa produktif (baik sebagai aset utama maupun cadangan). Masa manfaat
adalah estimasi seberapa lama sebuah aset diharapkan dapat dimanfaatkan dalam
perdagangan atau bisnis untuk menghasilkan pendapatan.
 FAKTOR-FAKTOR YANG HARUS
DIPERTIMBANGKAN DALAM ANALISIS
PENGGANTIAN
4
 ALASASAN PROSES PENGGANTIAN SUATU
PERALATAN DILAKUKAN :
5

 ADANYA PENINGKATAN PERMINTAAN SUATU PRODUK

 FASILITAS PRODUKSI YANG LEBIH BESAR. (ALAT
LAMA+ALAT BARU, ALAT LAMA DIGANTI ALAT BARU)
 BIAYA PERAWATAN ALAT YANG BERLEBIHAN  MASA
PAKAI BERTAMBAH, PERWATAN BERTAMBAH
 PENURUNAN FUNGSI FISIK ALAT  EFISIENSI OPERASI
MENURUN
1. PENURUNAN OUTPUT, BAIK KUALITAS MAUPUN KUANTITAS
2. PENINGKATAN PEMAKAINA BAHAN BAKAR DAN PENINGKATAN
PERSENTASE MATERIAL YANG TERBUANG
3. PENINGKATAN KEBUTUHAN SUKU CADANG DAN TENAGA PERAWATAN
4. FREKWENSI TERJADI KERUSAKAN MENINGKAT DAN LAMA UT PERBAIKAN
5. PENURUNAN KUALITAS KERJA DR PERALATAN, TINGKAT PRESISI DLL
6

 ALTERNATIF MENYEWA ( LEBIH EKONOMIS DARI

MEMBELI ATAU MEMILIKI ALAT SENDIRI)
 KEUSANGAN ALAT KARENA PERKEMBANGAN
ALAT-ALAT BARU DENGAN TEKNOLOGI YANG
LEBIH CANGGIH.
 PERALATAN TSB TIDAK DIPERLUKAN LAGI
 OPERATOR ALAT SULIT DIPEROLEH
 ADANYA ALAT BARU YANG MENJANJIKAN PRODUK
YANG LBH DISUKAI DI PASARAN
 ADANYA ALAT BARU YANG MURAH DLM
OPERASIONAL DAN PERAWATAN
 ADANYA ALAT DGN PRODUKTIFITAS LBH TINGGI.
 BEBERAPA KONSEP DASAR DALAM ANALISA
PENGGANTIAN :
7

1. KONSEP DEFENDER DAN CHALLENGER

2. KONSEP SUNK COST
3. SUDUT PANDANG DARI LUAR SISTEM
4. UMUR EKONOMIS SUATU PERALATAN
 Contoh:
8

Mesin A Mesin A , beli 4 tahun

7 jt 2 lalu, umur 10thn, harga
22 juta, biaya operasional
7 jt, nilai sisa 2 jt
4 10
0
Bila diputuskan beli
6 mesin B, mesin A
22 dihargai dealer 6 jt,
MARR 15%
4 jt 3

Mesin B
0 10

Mesin B, fungsi sama mesin

24
A, umur 10thn, harga 24 jt,
biaya operasional 4 jt, nilai
now sisa 3 jt.
 solusi
9

EUAC A = 6 (A/P, 15%, 6) + 7 – 2 (A/F, 15%, 6)

EUAC B = 24 (A/P, 15%, 10) +4 – 3 (A/F, 15%,10)

KALAU MESIN DIGANTI PADA TAHUN

KELIMA APA YANG TERJADI?