SEMINAR PROPOSAL

PERANCANGAN SHOWROOM MOBIL TOYOTA DI KABUPATEN KONAWE

OLEH :

DONI ILWANTO
P3B1 14 013

D3 TEKNIK ARSITEKTUR PROG. PENDIDIKAN VOKASI

UNIVERSITAS HALUOLEO KENDARI
2018
 BAB I
PENDAHULUAN
A. Latar Belakang
Peningkatan dunia Otomotif di Indonesia
khususnya mobil mengalami grafik peningkatan,
saat ini di Indonesia terdapat 23 Agen Tunggal
Pemegang Merek (ATPM) masing-masing ATPM
memegan satu merek mobil. Merek Toyota sendiri
menguasai 36% penjualan, menjadikan penjualan
mobil tertinggi di Indonesia dan keluaran Toyota
sangat terjangkau untuk masyarakat luas. Dengan
tingginya aktivitas ekonomi , barang, dan jasa di
Penjualan mobil
Kab. Konawe dan sekitarnya tentunya ditopang
oleh fasilitas kendaraan yang memadai, baik baru, servis,
kendaraan angkut maupun pribadi. Permintaan penjualan dan
minat masyarakat Kab. Konawe akan kendaraan pergantian suku
roda empat, tentunya membutuhkan suatu cadang, aksesoris,
wadah/tempat yang dapat melayani permintaan hingga pengurusan
masyarakat Kab. Konawe dan sekitarnya akan surat-surat
kendaraan roda empat yang sangat memadai. kendaraan.
 1. Bagaimana merencanakan pusat pelayanan show
room Toyota yang tepat untuk memenuhi standar
perancangan, agar aktifitas yang sedang
berlangsung di dalamnya berjalan dengan lancar?
Rumusan Masalah 2. Bagaimana membuat dan menentukan RAB dan
RKS?

1. Merencanakan pusat pelayanan showroom

yang tepat untuk memenuhi standar/criteria
perencanaan aktifitas yang sedang berlangsung di
dalamnya.
Tujuan 2. Untuk membuat gambar bestek, menyusun
Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS) dan
menghitung Rencana Anggaran Biaya (RAB) dari
bangunan tersebut.
 Tersusunnya usulan langkah-langkah pokok (dasar)
perencanaan dan perancangan showroom dan bengkel mobil
Toyota di Kabupaten Konawe berdasarkan atas aspek-aspek
Manfaat panduan perancangan (design guide lines aspect) yang
berguna sebagai acuan/pedoman dalam penyusunan
Landasan Program Perencanaan dan Perancangan arsitektur.

1. Perancangan objek diarahkan sebagai

Batasan Pembahasan
suatu bangunan yang terlihat sesuai fungsinya
yang diaplikasikan kedalam suatu bentuk
massa bangunan.
2. Penelusuran dan penyesuaian bentuk serta
ruang yang disesuaikan dengan aktivitas dan
kegiatan yang ada dalam lokasi Showroom
Toyota Kabupaten Konawe.
 a. Data Primer : Wawancara dengan nara
sumber terkait dan Observasi/Survei Guna
Metode pembahasan mendapatkan gambaran ruang dan
persyaratan ruang yang sesuai standar.
b. Data sekunder : Studi literatur
menggunakan pendekatan studi dan teoritis
guna mndapatkan syarat bangunan.

BAB I PENDAHULUAN : Penjelasan umum

pemilihan judul berdasarkan aktualita lapangan
dan urgensinya.
BAB II TINJAUAN PUSTAKA : Berisi teori
Sistematika tentang tema.
Pembahasan BAB III TINJAUAN LOKASI : Penjelasan
terperinci mengenai Kab. Konawe dan
peraturan pemerintah daerah setempat serta
pemeilihan lokasi untuk pembangunan.
 BAB II
TINJAUAN PUSTAKA
 A. Pengertian Judul

Perencanaan : Proses pembuatan cara merencanakan atau merancang.
Showroom : Ruang pameran, kamar pajangan, tempat dimana
perusahaan baik berdiri sendiri maupun yang
mengadakan perserikatan dengan perusahaan
lainnya, memperagakan dan menjual hasil produksinya.
Mobil : Kendaraan beroda empat atau lebih yang membawa
mesin sendiri.
Toyota : Toyota adalah sebuah pabrikan mobil yang berasal
dari jepang, yang berpusat di Toyota, Aichi.
Di : Kata depan untuk menandai tempat.
Kab. Konawe : Daerah Tingkat II di provinsi Sulawesi tenggara ibukota
kabupaten ini terletak di Unaaha yang berjarak sekitar
73 km dari kota kendari ibukota provinsi Sulawesi
tenggara.
 B. Tinjauan Umum
Pengertian Showroom Mobil

Showroom mobil merupakan suatu tempat atau wadah yang

memiliki ruangan khusus yang berfungsi sebagai tempat untuk
memamerkan atau memperagakan dan menjual hasil produksi suatu
perusahaan mobil baik berdiri sendiri maupun mengadakan perserikatan
dengan perusahaan lain.

Jenis-jenis Showroom

a. Showroom permanen,
adalah Showroom yang
dipakai untuk jangka
panjang dan bersifat menetap.
b. Showroom sementara,
adalah showroom yang
dipakai hanya untuk
beberapa waktu tertentu
seperti pameran.

Berdasarkan Jenis dan Fungsi Showroom

a. Showroom sports car

b. Showroom mobil klasik
c. Showroom berdasarkan merek mobil
d. Showroom kendaraan berat
 Dasar-Dasar Penentuan Fasilitas Showroom

 Publik : Fasilitas ini terbuka bagi semua orang yang

datang, sehingga ada akses dari luar.
 privat : Fasilitas ini tidak terbuka untuk umum dan
hanya pengelola saja yang dapat mengakses.

Gambar Diagram Kegiatan

Dalam Showroom
 Fungsi Showroom
Untuk memamerkan barang atau product yang ditawarkan kepada konsumen.
Barang yang dipajang dalam sebuah showroom bermacam macam seperti mobil,
meubel, barang antik, kerajinan, batik, gerabah, dll. Sebagai tempat memamerkan
product, harus mempunyai ability untuk menampilkan product yang di pamerkan
secara maksimal. Tiap barang yang dipasang di Show room tentunya mempunyai
kharakteristik yang khas dan memerlukan perlakuan yang berbeda beda. Misal
showroom mobil akan mempunyai seting ruang yang berbeda dengan show room
meubel atau barang barang elektronik

a. Karyawan : orang yang melayani dan menagani

masalah administrasi dan kegiatan tertentu sesuai
dengan tanggung jawab.
b. Pengunjung : Masyarakat yang membutuhkan
Pelaku Kegiatan pelayanan jasa, pembelian Spare part, dan info
kepemilikan kendaraan bemotor.
c. Pengelola : Suatu organisasi yang dibutuhkan
oleh badan usaha yang mengorganisasi pelayanan dan
penjualan, dengan mengurusi pengoperasian gedung
tersebut.
 Bentuk Pelayanan

a. Pelayanan Informasi b. Pelayanan jasa service dan

kepemilikan spare part dilakukan bagian
kendaraan front man yang menerima
bermotor dilakukan laporan dari jenis administrasi
pada bagian sales kendaraan, lalu memberikan
counter lalu ke perintah kerja dibengkel
bagian keuangan, dengan menyerahkan rincian
selanjutnya kerusakan kendaraan kepada
dilakukan front man sebagai spare part
penandatangan menyediakan alat yang
kontrak dan yang dibutuhkan. Setelah dilakukan
terakhir serah terima perbaikan, front man
kendaraan. memberikan rincian biaya dan
yang terakhir adalah serah
terimakendaraan.
 Bentuk Kegiatan Sifat Kegiatan

Toyota Sales
a. Kegiatan Privat:
bersifat privat terjadi
Kegiatan Perusahaan Toyota part pada ruang yang perlu
suasan lebih tenang
dan aman.
Toyota service b. Kegiatan Publik:
Kegiatan bersifat yang
Kebutuhan esensial publik terjadi pada
bagi karyawan seperti ruangan umum, ruang
Kegiatan Penunjang ruang pereti kanti , penerimaan, dan ruang
koperasi dan penjualan.
sebagainya c. Kegiatan Service:
adalah kegiatan yang
Kegiatan yang memberikan memberikan
kenyamanan dan kemudahan pelayanan terhadap
Kegiatan Service pemakai gedung.
bagi pengguna gedung dan
pengunjung
 Yang dimaksud dengan fasilitas adalah segala macam
perabotan yang ada di dalam suatu ruang yang berfungsi
untuk menunjang aktivitas manusia, seperti:
a. Lobby: Area pertama yang dimasuki sebelum menuju
area berikutnya. Berfungsi untuk kantor depan,
penerima tamu dan ruang duduk atau tunggu.
b. Kantin: Yang berhubungan dengan kantor ialah
Fasilitas tempat dimana para karyawan dan nasabah bisa
makan siang dan minum kopi disertai makanan
kecil.
untuk selingan jam kerja ataupun dalam acara
rapat.
c. Ruang tunggu.
d. Kantor.

Jalan sirkulasi dapat diartikan sebagai tali yang

terlihat menghubungkan ruang-ruang bangunan atau
Sirkulasi suatu deretan ruang dalam maupun luar secara
bersamaan.
 C. Studi Banding

Showroom Toyota di
Kota Semarang

 Tampilan bangunan bergaya arsitektur modern yang didominasi

oleh material kaca dan beton, yang pengaplikasianya terlihat pada
eksterior dan interior bangunan.
Struktur bangunan ini menggunakan perpaduan antara rangka
beton dan rangka baja, rangka beton digunakan untuk kekokohan
bangunan sedangkan struktur rangka baja untuk menampilkan
gaya arsitektur modern yang memberikan karakter tersendiri bagi
bangunan show room Toyota.
 Show Room Toyota
di Kota Kendari

Dari segi tampilan bangunan bergaya arsitektur modern yang

didominasi oleh material kaca dan beton.
Ukuran luas tapak 35 x 85 m2. dan luas bangunan 17 x 15 m2 dan
juga area servis 28 x 20 m2.
 BAB III
TINJAUAN LOKASI
 A. Tinjauan Umum Lokasi

Lokasi umum yaitu berada di Provinsi Sulawesi

Tenggara, tepatnya berada di Kec. Unaaaha,
Kota Unaaha Kab. Konawe
 B. Tinjauan Lokasi Perencanaan

Rencana tapak untuk perencanaan showroom mobil

toyota di kab. Konawe, berada dijalan Lakidende kel.
Arombu kec. Unaaha Kab. Konawe, Provinsi
sulawesi tenggara. Luas tapak 40 x 82 m.
Keadaan Lingkungan Tapak

Sebelah timur
berbatasan
dengan jalan
Lakidende
Sebelah Utara
berbatasan
dengan makam
Raja Lakidende.
Sebelah Barat
berbatasan
dengan
perumahan
warga.
Sebelah
Selatan
berbatasan
dengan
perumahan
warga.
SEKIAN DAN TERIMA
KASIH