Menejemen Konstruksi

KELOMPOK 1

Aprillia Indriani 151011011

Sindy Oktavia 161011015
Mutiara Fhilip 161011014
Lina Febyanti 161011002
Andika Primari 161011034
“ Pihak Yang Terlibat Dalam Proyek Konstruksi
Dan Organisasinya”
 KONSTRUKSI

Merupakan suatu kegiatan membangun sarana

maupun prasarana dalam bidang arsitektur atau
teknik sipil .
 PIHAK-PIHAK YANG TERLIBAT
DALAM PROYEK KONSTRUKSI
1. Pemilik proyek (Owner)
Merupakan pihak yang terlibat
dalam penyusunan suatu proyek
konstruksi, terutama dalam
menentukan lokasi proyek,
menetapkan desain, dan
menyediakan modal.
 PIHAK-PIHAK YANG TERLIBAT
DALAM PROYEK KONSTRUKSI
2. Konsultan (consultant)
Merupakan pihak yang
ditentukan oleh pemilik proyek
untuk membantu didalam
merencanakan atau mendesain
bangunan, melakukan studi
kelayakan, mengawasi
berlangsungnya proses konstruksi,
atau bahkan mengatur pelaksanaan
proyek konstruksi.
 PIHAK-PIHAK YANG TERLIBAT
DALAM PROYEK KONSTRUKSI
3. Kontraktor (contractor)

Merupakan pihak yang ditetapkan oleh pemilik proyek untuk

mengatur pelaksanaan kegiatan konstruksi dang mengolah sumber
daya berupa bahan, peralatan, tenaga kerja, metode dan modal,
sehingga menghasilkan produk akhir berupa konstruksi.
 PIHAK-PIHAK YANG TERLIBAT
DALAM PROYEK KONSTRUKSI
4. Subkontraktor
(subcontractor)

Merupakan pihak yang dalam pelaksanaannya membantu

kontraktor untuk menyelesaikan sebagian pekerjaanya dan supplier
untuk memasok material yang dibutuhkan oleh proyek konstruksi.
 PIHAK-PIHAK YANG TERLIBAT
DALAM PROYEK KONSTRUKSI
5. Tenaga Kerja (employee)
Merupakan pihak yang berada
dibawah tanggung jawab kontraktor
atau subkontraktor untuk
melaksanakan kegiatan konstruksi
dilapangan dengan keahlian atau
keterampilan tertentu, baik secara
individu maupun kelompok yang
dikoordinasikan oleh mandor.
 PIHAK-PIHAK YANG TERLIBAT
DALAM PROYEK KONSTRUKSI
6. Supplier

Merupakan pihak yang terkait

dalam pengadaan material
konstruksi.
 PIHAK-PIHAK YANG TERLIBAT
DALAM PROYEK KONSTRUKSI
7. Pemerintah (goverment)

Merupakan pihak sebagai pembuat kebijakan didalam mengatur

perangkat peraturan yang terkait dengan pelaksanaan konstruksi.
 PIHAK-PIHAK YANG TERLIBAT
DALAM PROYEK KONSTRUKSI
8. Bank

Merupakan institusi yang dapat

menyediakan sumber keuangan atau
sumber pinjaman yang membantu
pendanaan proyek.
 PIHAK-PIHAK YANG TERLIBAT
DALAM PROYEK KONSTRUKSI
9.Security (keamanan)

Merupakan suatu pihak yang

dapat memberikan jaminan
keselamatan selama proses proyek
konstruksi.
 Organisasi Proyek Konstruksi

1. Organisasi Tradisional.
Organisasi tradisional biasa
digunakan pada proyek konstruksi
dengan kondisi biasa / umum.  
 Organisasi Proyek Konstruksi

2. Organisasi Swakelola (Owner - Builder)

 
Bentuk organisasi swakelola hampir sama dengan organisasi
tradisional, hanya saja unit organisasi Pemberi Tugas
(Pemilik Proyek), Konsultan dan Kontraktor merupakan
bagian yang tidak dapat dipisahkan dengan organisasi
Pemilik Proyek meskipun proyek telah selesai
 Organisasi Proyek Konstruksi

3.Organisasi Manajemen Konstruksi (Profesional Construction

Management)
Organisasi Manajemen Konstruksi berkaitan dengan manajemen proyek
yang terdiri dari manajemen konstruksi dan pihak - pihak lainnya seperti
Kontraktor, Konsultan Perencana dan lain - lainnya,
 
 Organisasi Proyek Konstruksi

4. Organisasi Turnkey
Pada proyek - proyek tertentu, pemilik proyek memiliki
keterbatasan kemampuan teknis dan biaya untuk
merealisasikan suatu proyek. Untuk mengatasi masalah tersebut
pemilik proyek menyerahkaan tanggungjawab desain dan
pelaksanaan konstruksi (termasuk pembiayaan) pada suatu
organisasi (investor / kontraktor),
 SEKIAN
TERIMA KASIH